Приложение. Административный регламент Администрации ЗАТО г.Железногорск по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 14 июля 2017 г. - Постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 30 июня 2017 г. N 1073

См. предыдущую редакцию

Приложение

к Постановлению Администрации ЗАТО

г.Железногорск Красноярского края

от 8 февраля 2016 г. N 274

(с изменениями от 18 мая 2016 г., 30 июня 2017 г.)

Наименование административного регламента
Административный регламент Администрации ЗАТО г.Железногорск по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента	Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель государственная собственность на которые не разграничена (далее - Услуга)
1.2. Круг заявителей	Граждане Российской Федерации, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - Заявитель). От имени Заявителя с заявлением о предоставлении Услуги может обратиться представитель, который действует в силу указания закона или в силу полномочий, основанных на доверенности
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги	Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется: - Администрацией ЗАТО г.Железногорск (далее - Администрация), - Муниципальным казенным учреждением "Управление имуществом, землепользования и землеустройства" (далее - Учреждение). Место нахождения Администрации, почтовый адрес: 662971, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. 22 Партсъезда, 21. График работы Администрации: с понедельника по пятницу с 08.30 ч до 17.30 ч, (перерыв на обед с 12.30 ч до 13.30 ч), выходные дни - суббота, воскресенье. Официальный сайт муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.admk26.ru. Место нахождения Учреждения, почтовый адрес: 662970, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, проспект Курчатова, 48 "а". График работы Учреждения: с понедельника по пятницу с 08.30 ч до 17.30 ч, (перерыв на обед с 12.30 ч до 13.30 ч), выходные дни - суббота, воскресенье. Часы приема Заявителей: Понедельник 13.30 ч - 17.00 ч Вторник 08.30 ч - 12.00 ч Среда 13.30 ч - 17.00 ч Справочные телефоны Учреждения: 8 (3919) 76-65-02 (директор Учреждения); 8 (3919) 76-65-03 (начальник отдела земельных отношений); 8 (3919) 76-35-08 (отдел земельных отношений); Факс 76-65-01 E-mail: info@zem.k26.ru Заявителю предоставляется возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги на "Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)" http://gosuslugi.ru/, на "Портале государственных услуг Красноярского края" http://www.gosuslugi.krsstate.ru/, на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://admk26.ru. Информация о месте нахождения, справочных телефонах, Интернет-адресах, адресах электронной почты Администрации и Учреждения размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края": http://admk26.ru. Сведения о графике работы Администрации и Учреждения, сообщаются по справочным телефонам, а также размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края": http://admk26.ru. Информирование о порядке предоставления Услуги осуществляется при личном или письменном обращении Заявителей, включая обращение по электронной почте, по справочным телефонам, размещается на официальных сайтах, в средствах массовой информации, на информационных стендах Учреждения.  В любое время с момента приема документов Заявитель имеет право на получение информации о прохождении процедур по предоставлению Услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения исполнителя Услуги. Для получения сведений о прохождении Услуги Заявителем называются дата и входящий номер, присвоенный канцелярией исполнителя Услуги при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов. Информирование (консультация) осуществляется по следующим вопросам: - по перечню документов, необходимых для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства; - по комплектности (достаточности) представленных документов и предъявляемым к ним требованиям; - по источнику получения необходимых документов (орган, организация). - о сроке завершения оформления документов и возможности их получения. Информирование о ходе предоставления Услуги осуществляется специалистами Учреждения при личном или письменном обращении Заявителей, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения Заявителю сообщается при подаче документов, а в случае изменения срока - по указанному в заявлении телефону, адресу или электронной почте
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги	Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель государственная собственность на которые не разграничена.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	2.2.1. Администрация - орган местного самоуправления ЗАТО Железногорск, предоставляющий Услугу. Почтовый адрес: 662971, Красноярский край, г.Железногорск, ул. 22 Партсъезда, 21. Телефон для справок: 8 (3919) 72-20-74. Адрес электронной почты: kancel@adm.k26.ru. Адрес официального сайта в сети Интернет: http://www.admk26.ru. 2.2.2. Учреждение - организация, участвующая в предоставлении Услуги. 662970, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, проспект Курчатова, 48 "а". График работы Учреждения: с понедельника по пятницу с 08.30 ч до 17.30 ч, (перерыв на обед с 12.30 ч до 13.30 ч), выходные дни - суббота, воскресенье. Часы приема Заявителей: Понедельник 13.30 ч - 17.00 ч Вторник 08.30 ч - 12.00 ч Среда 13.30 ч - 17.00 ч Справочные телефоны Учреждения: 8 (3919) 76-65-02 (директор Учреждения); 8 (3919) 76-65-03 (начальник отдела земельных отношений); 8 (3919) 76-35-08 (отдел земельных отношений) Факс 76-65-01 E-mail: info@zem.k26.ru Орган, предоставляющий Услугу, не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск. Прием заявителей для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляет Краевое государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", обеспеченное помещениями, соответствующими требованиям к обеспечению доступности для инвалидов. Почтовый адрес: 660125, Красноярский край, г.Красноярск, ул. 9 Мая, д. 12, пом. 462. Телефон: 8-391-222-04-70. Адрес электронной почты: info@24mfc.ru. Структурное подразделение в г.Железногорске. Почтовый адрес: 662971, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, д.47. График (режим) работы: Понедельник с 8.00 до 18.00 Вторник с 08.00 до 18.00 Среда с 08.00 до 20.00 Четверг с 08.00 до 18.00 Пятница с 08.00 до 18.00 Суббота с 08.00 до 17.00 Воскресенье - выходной 2.2.3. Иные организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги: Железногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Росреестр по г.Железногорску) выдает: - сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Почтовый адрес Росреестра по г.Железногорску: 662971, Красноярский край, г.Железногорск, пр.Курчатова, 48а, тел: 8 (3919) 76-30-60, 76-61-01, 76-61-05. Адрес электронной почты: krpzhel@krasmail.ru. Адрес официального сайта в сети Интернет: http://portal.rosreestr.ru. График (режим) работы: ежедневно, кроме воскресенья и нерабочих, праздничных дней. Понедельник, среда, четверг с 9.00 ч. до 17.00 ч., вторник с 9.00 ч. до 20.00 ч., пятница с 9.00 ч. до 16.00 ч., суббота с 9.00 ч. до 14.00 ч
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги	Результатом предоставления Услуги является: - предварительное согласование предоставления земельного участка; - отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка; - проект договора аренды земельного участка; - отказ в предоставлении земельного участка без проведения аукциона. Процедура предоставления Услуги завершается получением Заявителем одного из следующих документов: - распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; - проекта договора аренды земельного участка; - письменное уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае, если такой земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; - письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в аренду
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги	Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка регистрируется в течение одного дня, следующего за днем приема документов. Если заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, такое заявление подлежит возврату заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации, с обязательным указанием причин, послуживших основанием для возврата. Если заявление о предоставлении земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, такое заявление подлежит возврату заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации, с обязательным указанием причин, послуживших основанием для возврата. Рассмотрение заявления и приложенных документов на заседании Архитектурно-планировочной комиссии ЗАТО Железногорск Красноярского края (далее - АПК) должно быть осуществлено не позднее пятнадцати дней со дня его регистрации. В случаях когда, в качестве основания предоставления земельного участка без проведения торгов заявителем указан - подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, составляется извещение о предоставлении земельного участка, которое направляется для публикации в газету "Город и горожане", также размещается на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" - www.admk26.ru, и на официальном сайте уполномоченного органа - www.torgi.gov.ru не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления. Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявление о намерении участвовать в аукционе в течение тридцати дней со дня опубликования извещения. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимается решение: - об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; - об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в течение семи дней со дня принятия решения АПК совершается одно из следующих действий: - подготавливается проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю, при условии что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; - подготавливается проект распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В срок предоставления муниципальной услуги не включается время проведения в отношении земельного участка кадастровых работ или его государственного кадастрового учета. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Устное информирование Заявителя о порядке предоставления Услуги осуществляется в день обращения Заявителя. Письменные обращения Заявителей о порядке предоставления Услуги рассматриваются в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения. Уведомление об отказе в предоставлении Услуги направляется Заявителю не позднее 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги	Конституция Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря); Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44. ст.4147); Градостроительный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 2004, 30 декабря, N 290); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст.410); Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 2010, 30 июля, N 168); Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, ст.3822); Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4148); Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ("Российская газета", N 156, 17.07.2015); Закон Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" ("Российская газета", N 190, 26.08.1992); Закон Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" (Наш Красноярский край, 2008, 23 декабря, N 50); Устав ЗАТО Железногорск, утв. Решением Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск от 23.06.2011 N 16-95Р, зарегистрирован 20.07.2011 ("Город и горожане", 04.08.2011, N 61); Постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск от 26.07.2010 N 1143 "Об утверждении Положения и состава архитектурно-планировочной комиссии ЗАТО Железногорск Красноярского края" ("Город и горожане", N 59, 29.07.2010)
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги Запрещается требовать от заявителя	Для предоставления Услуги Заявитель должен обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с одним из следующих заявлений: - о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" по форме, указанной в приложении Б к настоящему регламенту; - о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении В к настоящему регламенту. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, 2) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; 3) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; 4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации); 5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; 6) цель использования земельного участка; 7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. В заявлении о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 3) основание предоставления земельного участка без проведения торгов (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации); 4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; 5) цель использования земельного участка; 6) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; 7) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; 8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. Заявление заполняется разборчиво, на русском языке, заверяется личной подписью Заявителя или его представителя. Документы представляются в одном экземпляре, в подлиннике и (или) в заверенной заявителем копии. Тексты документов должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и отчества заявителей, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего на момент издания документа. В документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений. Документы не должны быть исполнены карандашом. Документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. В случае, если Заявитель имеет право на первоочередное или внеочередное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, он указывает об этом в заявлении. Для рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка и о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства орган, предоставляющий муниципальную услугу запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1) утвержденную схему расположения земельного участка, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) кадастровую выписку о земельном участке либо сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. От заявителя запрещается требовать предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусматривается правовыми актами, регулирующими отношения, возникшие с предоставлением муниципальной услуги и настоящим регламентом
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	Отсутствуют основания для отказа в приеме документов. Заявление не рассматривается, если текст заявления не поддается прочтению
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги	Услуга приостанавливается в следующем случае: в случае, если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы Основания для отказа в предоставлении Услуги: 1) возврат заявления с приложенными к нему документами, если оно не соответствует требованиям пункта 2.6 настоящего регламента, и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента; 2) поступление обращения (в письменном виде) Заявителя с просьбой о прекращении предоставления Услуги; 3) поступление заявления от лица, которое не относится к кругу заявителей, установленных пунктом 1.2. настоящего регламента; 4) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации; 5) поступление заявления от лица, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 6) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации; 7) указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства; 8) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие иным гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 9) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута; 10) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 12) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации; 13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации; 14) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное пунктом 4 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона на право заключения договора его аренды; 15) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства; 16) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка; 17) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка; 18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к землям сельскохозяйственного назначения; 21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят; 23) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; 24) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов; 25) поступление заявления о заключении нового договора аренды земельного участка от арендатора, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, после дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка; 26) поступление заявления о заключении нового договора аренды земельного участка от арендатора, который ненадлежащим образом использовал такой земельный участок, а также ранее заключенный договор аренды такого земельного участка был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации. Отказ в предоставлении Услуги не препятствует повторному обращению Заявителя, после устранения причины, послужившей основанием для отказа
2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги	Заявителю для получения муниципальной услуги требуется получить следующие необходимые и обязательные услуги: 1. Схема расположения земельного участка утверждается распоряжением Администрации; 2. Государственный кадастровый учет земельного участка или государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги	Предоставление Услуги для заявителей осуществляется бесплатно
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги	Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение юридически значимых действий, установлен статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг	Прием Заявителей в Учреждении ведется в порядке общей очереди. Время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги определяется количеством Заявителей и по возможности не должно превышать 40 минут. Письменные обращения о правилах предоставления Услуги, включая обращения, поступившие по электронной почте, рассматриваются, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты Учреждения подробно и в вежливой форме информируют обратившихся граждан о правилах предоставления Услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании учреждения, в которое позвонил гражданин, фамилию, имя, отчество и должность работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию
2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме	Для предоставления Услуги Заявитель обращается непосредственно в Учреждение либо через многофункциональный центр с соответствующим заявлением, указанным в пункте 2.6 настоящего регламента на имя Главы администрации ЗАТО г.Железногорск. Заявление регистрируется в Учреждении в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов у Заявителя. В случае обращения Заявителя через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления заявления в Учреждение через многофункциональный центр. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им заявлений в Учреждение определяется заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг	Помещения для предоставления Услуги размещаются в зданиях, оборудованных отдельным входом. На территории, прилегающей к месту предоставления Услуги, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Прием получателей Услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях - местах предоставления Услуги. Места предоставления Услуги должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. В помещениях для предоставления Услуги на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации граждан. Места предоставления Услуги обеспечиваются необходимыми для предоставления Услуги информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. В местах предоставления Услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов). Рабочее место специалиста, ответственного за исполнение Услуги, оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности. Раздаточные информационные материалы (например, брошюры, буклеты и т.п.) находятся в помещениях, предназначенных для приема получателей Услуги, информационных залах, иных местах предоставления Услуги. На информационных стендах, размещаемых в помещении Учреждения, содержится следующая информация: - месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов для получения информации о предоставлении Услуги, адреса официальных сайтов и электронной почты исполнителей Услуги; - перечень документов, необходимых для получения Услуги; - образец заполнения заявления; - краткое изложение процедуры предоставления Услуги в текстовом виде и(или) в виде блок-схемы; - основания отказа в предоставлении Услуги; - порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления Услуги. На официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" содержится следующая информация: - месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов для получения информации о предоставлении Услуги, адреса официальных сайтов и электронной почты исполнителей Услуги; - перечень документов, необходимых для получения Услуги; - образец заполнения заявления; - краткое изложение процедуры предоставления Услуги в текстовом виде и(или) в виде блок-схемы; - основания отказа в предоставлении Услуги; - порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления Услуги Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, места ожидания, места для заполнения запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать требованиям к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги	К показателям доступности муниципальной услуги относятся: - обнародование (опубликование) органом местного самоуправления информации о своей деятельности в средствах массовой информации; - размещение органом местного самоуправления информации о своей деятельности в сети Интернет; - размещение информации о своей деятельности в помещениях здания Администрации ЗАТО г.Железногорск и в помещениях МКУ "УИЗиЗ"; - другими способами, предусмотренными законами и (или) иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами. К показателям качества предоставления муниципальной услуги относятся: - соблюдение требований нормативных правовых актов в сфере земельного законодательства Российской Федерации; - соблюдение установленных законодательством Российской Федерации сроков при принятии решения, а также при направлении гражданину или юридическому лицу уведомления о принятом решении; - отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме	Заявителю в целях получения Услуги в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" обеспечивается: 1) доступ Заявителя к сведениям об Услуге; 2) доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения Услуги; 3) возможность подачи Заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении Услуги; 4) возможность получения Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении Услуги
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 1. Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов; 2. Экспертиза представленных документов; 3. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг; 4. Рассмотрение поступившего заявления на заседании АПК; 5. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка; 6. Прием заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе. 7. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в случаях, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
3.1. Описание административной процедуры N 1 "Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов"
3.1.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	Поступление от Заявителя в адрес Учреждения заявления по форме, указанной в приложении Б, В к настоящему регламенту, с приложением необходимых документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента
3.1.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Ответственными исполнителями являются сотрудники Учреждения (каб. 3 тел. 76-65-03)
3.1.3. Содержание административной процедуры	Для предоставления Услуги Заявитель обращается непосредственно в Учреждение либо через многофункциональный центр с заявлением на имя Главы администрации ЗАТО г.Железногорск о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка (формы заявлений указаны в приложении Б, В к настоящему регламенту). К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего регламента. Заявление в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, регистрируется в Учреждении. В случае обращения Заявителя через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления в Учреждение. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им заявлений в Учреждение определяется заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии
3.1.4. Критерии для принятия решений	Соответствие заявления требованиям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего регламента
3.1.5. Результаты выполнения административной процедуры	Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления в Журнале регистрации заявлений
3.1.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Запись о регистрации заявления в Журнале регистрации заявления
3.2. Описание административной процедуры N 2 "Экспертиза представленных документов"
3.2.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	Регистрация заявления в Журнале регистрации заявлений
3.2.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Ответственными исполнителями являются сотрудники МКУ "УИЗиЗ", каб. 3, тел. 76-65-03; каб. 4, тел. 76-35-08)
3.2.3. Содержание административной процедуры	Проверка заявления и документов специалистами Учреждения на предмет соответствия представленных документов требованиям действующего законодательства и настоящего регламента. Выявление необходимости получения документов и информации, которая не представлена Заявителем и может быть получена путем межведомственных запросов. Если заявление не соответствует требованиям, установленным в пункте 2.6 настоящего регламента и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента, такое заявление подлежит возврату заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации, с обязательным указанием причин, послуживших основанием для возврата
3.2.4. Критерии для принятия решений	Наличие надлежаще оформленных необходимых документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего регламента. Наличие оснований для возврата заявления и приложенных документов и отказа в предоставлении Услуги, предусмотренного подпунктом 1 пункта 2.8настоящего регламента
3.2.5. Результаты выполнения административной процедуры	Принятие одного из решений: - о возвращении заявления с приложенными к нему документами заявителю; - о передаче заявления с приложенными документами в АПК
3.2.6. Способ фиксации результата административной процедуры	При наличии оснований для возврата заявления и приложенных к нему документов специалист Учреждения составляет письменное уведомление о возврате заявителю заявления и приложенных к нему документов, с обязательным указанием причин, послуживших основанием для возврата. При отсутствии оснований для возврата заявления и приложенных к нему документов, а также наличия всех документов и информации необходимой для предоставления Услуги, заявление направляется на рассмотрение АПК
3.3. Описание административной процедуры N 3 "Формирование и направления межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг"
3.3.1. Основания для начала административной процедуры	Документы и информация, необходимые для предоставления Услуги, не представлены Заявителем и могут быть получены путем межведомственных запросов о представлении документов и (или) информации
3.3.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Ответственными исполнителями являются сотрудники Учреждения (каб. 3, тел. 76-65-03; каб. 6, тел. 76-65-08)
3.3.3. Содержание административной процедуры	Специалист Учреждения составляет и направляет запрос в рамках межведомственного взаимодействия о представлении документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае если такие документы и информация не были представлены Заявителем. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления Услуги не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию
3.3.4. Критерии для принятия решений	Необходимость документов и информации для предоставления Услуги, определение органа (организации), в которых могут быть получены документы и (или) информация путем направления межведомственного запроса
3.3.5. Результаты выполнения административной процедуры	Получение документов и информации, необходимых для предоставления Услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия
3.3.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Поступление в электронной форме ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, необходимых для предоставления Услуги
3.4. Описание административной процедуры N 4 "Рассмотрение поступившего заявления на заседании АПК"
3.4.1. Основания для начала административной процедуры	Поступление заявления с приложенными документами на заседание АПК
3.4.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Секретарь АПК (каб. 210, тел. 76-55-99)
3.4.3. Содержание административной процедуры	Рассмотрение заявлений осуществляется в порядке их поступления. Проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении Услуги, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента. Принятие решения по заявлению в соответствие с действующим земельным законодательством и настоящим регламентом
3.4.4. Критерии для принятия решений	Наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 настоящего регламента
3.4.5. Результаты выполнения административной процедуры	При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Услуги: - принимается решение об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка. При наличии оснований для отказа в предоставлении Услуги принимается решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе в предоставлении Услуги должно быть обоснованным и содержать все основания отказа
3.4.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Протокол АПК, утвержденный постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск. Выписка из решения, принятого на заседании АПК, направляется заявителю не позднее трех рабочих дней со дня утверждения протокола АПК
3.5. Описание административной процедуры N 5 "Опубликование извещения о предоставлении земельного участка"
3.5.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	Принятие АПК решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка
3.5.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Ответственными исполнителями являются сотрудники Учреждения (каб. 9, тел. 76-65-01; каб. 10, тел. 76-72-97)
3.5.3. Содержание административной процедуры	Сотрудники Учреждения составляют извещение о предоставлении земельного участка, которое направляется в газету "Город и горожане", также размещается на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" - www.admk26.ru, и на официальном сайте России - www.torgi.gov.ru не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления. В извещении указываются: 1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления; 2) информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка; 3) адрес и способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка; 4) дата окончания приема заявлений о намерении участвовать в аукционе, которая устанавливается истечением тридцати дней со дня опубликования извещения; 5) адрес или иное описание местоположения земельного участка; 6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать; 7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать; 8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект; 9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
3.5.4. Критерии для принятия решений	Соблюдение обязательного условия предоставления земельных участков, предусмотренного статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
3.5.5. Результаты выполнения административной процедуры	Направление на публикацию извещения о предоставлении земельного участка в газету "Город и горожане", а также размещение его на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" - www.admk26.ru и на официальном сайте Российской Федерации - www.torgi.gov.ru
3.5.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Наличие извещения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в соответствующем номере газеты "Город и горожане", а также в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" - www.admk26.ru и на официальном сайте Российской Федерации - www.torgi.gov.ru.
3.6. Описание административной процедуры N 6 "Прием заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе"
3.6.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	Опубликование извещения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в газете "Город и горожане", а также в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края" - www.admk26.ru и на официальном сайте Российской Федерации - www.torgi.gov.ru
3.6.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Ответственные исполнители - сотрудники Учреждения (каб. 3 тел. 76-65-03)
3.6.3. Содержание административной процедуры	Прием заявлений граждан, заинтересованных в приобретении прав на испрашиваемый участок, о намерении участвовать в аукционе (по форме, указанной в приложении Г) в течение 30 дней со дня опубликования извещения
3.6.4. Критерии для принятия решений	Поступление заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе, либо отсутствие таковых
3.6.5. Результаты выполнения административной процедуры	Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявлений о намерение участвовать в аукционе, поступивших от иных граждан. В случае поступления заявлений иных граждан, заявителю отказывается в предоставлении Услуги на основании подпункта 14 пункта 2.8 настоящего регламента
3.6.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Запись о регистрации заявления в Журнале приема заявлений с присвоением входящего номера. Справка Учреждения о наличии или отсутствии заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе
3.7. Описание административной процедуры N 7 "Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
3.7.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	- испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; - отсутствие заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на публикацию извещения о предоставлении земельного участка
3.7.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Принятие решения - Глава администрации ЗАТО г.Железногорск; Ответственными исполнителями являются сотрудники Учреждения (каб. 3, тел. 76-65-03)
3.7.3. Содержание административной процедуры	Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду Заявителю: - специалист Учреждения готовит проект распоряжения Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка; - подготовленный проект распоряжения Администрации согласовывается должностными лицами и руководителями структурных подразделений Администрации, к сфере ведения которых относятся затрагиваемые в проекте распоряжения вопросы; - согласованный проект распоряжения передается для подписания Главе администрации ЗАТО г.Железногорск или уполномоченному им должностному лицу. Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка
3.7.4. Критерии для принятия решений	Принятие АПК решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка
3.7.5. Результаты выполнения административной процедуры	Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется заявителю
3.7.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Регистрация Распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в базе данных Администрации
3.8. Описание административной процедуры N 8 "Подготовка проекта договора аренды земельного участка"
3.8.1. Юридические факты, необходимые для начала административной процедуры	1. Поступление заявления заинтересованного лица о предоставлении земельного участка, в случае если в отношении него принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет; 2. Принятое решение АПК о предоставлении земельного участка заявителю в соответствии с подпунктом 3.4.5. настоящего регламента
3.8.2. Сведения о должностном лице (исполнителе)	Принятие решения - Глава администрации ЗАТО г.Железногорск; Ответственными исполнителями являются сотрудники Учреждения (каб. 4, тел. 76-35-08)
3.8.3. Содержание административной процедуры	В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка осуществляется подготовка проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и его подписание. Проект договора аренды земельного участка подписывается директором Учреждения от имени Администрации. Проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах выдается заявителю или направляется ему по адресу, указанному им в заявлении о предоставлении земельного участка. Три экземпляра проекта договора, направленных заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения заявителем
3.8.4. Критерии для принятия решений	Наличие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заявителю. Постановка на государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка. Наличие решения АПК о предоставлении земельного участка Заявителю. Наличие документов, необходимых для подготовки проекта договора аренды
3.8.5. Результаты выполнения административной процедуры	Результатом выполнения административной процедуры является подготовленный проект договора аренды земельного участка
3.8.6. Способ фиксации результата административной процедуры	Проект договора аренды земельного участка подготавливается в письменной форме и направляется Заявителю посредством почтовой связи либо выдается Заявителю лично под роспись
3.9. Описание порядка осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", следующих административных процедур: 3.9.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге: Заявителю предоставляется возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги на "Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)" http://gosuslugi.ru/, на "Портале государственных услуг Красноярского края" http://www.gosuslugi.krsstate.ru/, на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края": http://admk26.ru в сети Интернет. Состав сведений о муниципальной услуге, размещенных в указанных информационных системах, определен пункте 1.3 настоящего регламента. 3.9.2. Взаимодействие МКУ "УИЗиЗ" с органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, в том числе порядок и условия взаимодействия: Специалист Учреждения составляет и направляет запрос в рамках межведомственного взаимодействия о представлении документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае если такие документы и информация не были представлены Заявителем
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением положений административного регламента	Текущий контроль за соблюдением положений регламента осуществляет директор Учреждения. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав граждан, рассмотрение и принятие решений, подготовку ответов на обращения граждан, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц и специалистов, предоставляющих Услугу. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений регламента и правовых актов, регулирующих земельное законодательство
4.1.2. Текущий контроль за принятием решений	Текущий контроль за принятием решений ответственными лицами осуществляет Глава администрации ЗАТО г.Железногорск путем проведения выборочных проверок
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок
4.2.1. Порядок и периодичность проверок	Директор Учреждения представляет Главе администрации ЗАТО г.Железногорск план проведения плановых проверок для утверждения. По окончании текущего года директор Учреждения представляет Главе администрации ЗАТО г.Железногорск отчет о результатах проведенных плановых проверок. В случае выявления нарушений прав граждан при проведении плановых проверок в течение года виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации
4.2.2. Порядок и формы контроля	Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов проведения проверок. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением Услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка может проводиться по конкретному обращению Заявителя
4.3. Ответственность должностных лиц
4.3.1. Ответственность исполнителей	Персональная ответственность специалистов и должностных лиц, участвующих в предоставлении Услуги, закрепляется в их должностных инструкциях. Лица, ответственные за предоставление Услуги, в случае ненадлежащего исполнения своих служебных обязанностей, совершения противоправных действий, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
4.3.2. Ответственность руководителей	Должностные лица, ответственные за осуществление текущего контроля, либо за предоставление Услуги, в случае ненадлежащего исполнения должностных обязанностей, совершения противоправных действий, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
4.4. Порядок и формы общественного контроля
4.4.1. Контроль граждан	Граждане имеют право в установленном порядке создавать объединения для осуществления общественного контроля за предоставлением Услуги
4.4.2. Контроль организаций	Юридические лица независимо от их организационно-правовой формы в соответствии с учредительными документами имеют право осуществлять защиту своих прав и (или) законных интересов в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Юридические лица имеют право создавать объединения для осуществления общественного контроля за предоставлением Услуги в установленном порядке
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего
5.1. Информация о праве заявителей	Граждане имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу либо муниципального служащего
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования	Решения и действия (бездействия) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу либо муниципального служащего, в том числе: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении Услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении Услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений
5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования	Поступление в орган, предоставляющий Услугу, жалобы в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме: при личном приеме заявителя, по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Услугу, должностного лица органа, предоставляющего Услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии
5.4. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы	Заявитель имеет право на получение информации и документов, которые необходимы для обоснования и рассмотрения жалобы
5.5. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке	Органом местного самоуправления, предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация ЗАТО г.Железногорск. Должностным лицом, на имя которого может быть направлена жалоба в рамках досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, является Глава администрации ЗАТО г.Железногорск. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу по адресу: 662970 Красноярский край ЗАТО Железногорск г.Железногорск ул. 22 Партсъезда д.21, либо по электронному адресу: E-mail: root@adm26.krasnoyarsk.suadm.k26.ru. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу
5.6. Сроки рассмотрения жалобы	Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий Услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации
5.7. Результаты досудебного (внесудебного) обжалования	По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий Услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в прокуратуру ЗАТО г.Железногорск
Приложения к административному регламенту
приложение А	Блок-схема административных процедур
приложение Б	Форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ИЖС
приложение В	Форма заявления о предоставлении земельного участка для ИЖС
приложение Г	Форма заявления о намерении участвовать в аукционе