Статья 33 "Ж - 9" Зона "Садоводство и огородничество"

Ст.33 "Ж - 9" Зона "Садоводство и огородничество"

Основные виды разрешенного использования:

- садоводство, огородничество.

Условно разрешенное использование:

- строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа при соответствии размещаемого объекта перспективному плану застройки городских территорий;

- дворовые постройки (мастерские, сараи, парники, теплицы, бани, оранжереи);

- индивидуальные гаражи, встроенные в жилой дом, пристроенные, отдельно стоящие, индивидуальные парковки на придомовом участке;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- устройство колодцев, иных водозаборов локального пользования;

- емкости для хранения воды;

- сооружение противопожарных водоемов.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- площадь земельных участков, используемых для ведения садоводства и огородничества - минимальная - 300 кв.м, максимальная -600 кв.м.;

- этажность садовых и дачных домов - не более двух этажей;

-расстояния от границ соседнего участка до основных строений - не менее 3м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - не менее 1м;

- ширина улиц и проездов в красных линиях для улиц - не менее 7 м;

- ширина улиц и проездов в красных линиях для проездов - не менее 3,5 м;

- высота ограждения земельных участков не более 2 м.

Площадь, занимаемая объектами, размещение которых настоящей статьей определено в качестве вспомогательных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, не должна превышать 10 % площади планировочной структуры жилой зоны садоводства и дачного хозяйства.

Требуется:

Соответствие расстояния от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений требованиям технических регламентов.