Статья 44. "СН-2". Зона перспективного размещения поселкового кладбища

Статья 44. "СН-2". Зона перспективного размещения поселкового кладбища

1. Зона представляет собой территорию, функциональное предназначение которой определено утвержденным генеральным планом.

2. Правовой режим земельных участков, расположенных в данной зоне, определен в Законе Российской Федерации от 12 января 1996 года N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

3. Основные виды разрешенного использования:

1) устройство новых мест погребения;

2) размещение административно-бытовых и обрядовых зданий и сооружений, обеспечивающих управление эксплуатацией кладбищ, проведение гражданских и религиозных обрядов;

3) устройство инженерных коммуникаций;

4) устройство проездов.

4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение административного здания комплекса похоронного обслуживания;

2) размещение предприятия по производству похоронных принадлежностей.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) озеленение территории;

2) устройство элементов благоустройства территорий.

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

6.1. Обязательные параметры:	минимальные	максимальные
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	не подлежат установлению
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельного участка
2.1) кладбище традиционного захоронения	0,24 га на 1 тыс. человек	не подлежит установлению
3) отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых строительство зданий, строений, сооружений запрещено	6 м	не подлежит установлению
4) предельное количество этажей	1	1 этаж с цокольным этажом
5) предельная высота зданий	3,5 м	10 м
6) процент застройки земельного участка	не подлежит установлению	10%
6.2. Дополнительные параметры:	минимальные	максимальные
1) расстояние от стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и учреждений здравоохранения до границ земельных участков кладбище традиционного захоронения:
1.1) площадью 10-20 га	300 м	не подлежит установлению
1.2) площадью 10 га и менее	100 м	не подлежит установлению
1.3) закрытие кладбища и мемориальные комплекса	50 м	не подлежит установлению
1.4) расстояние от границ земельных участков кладбища до красной линии	6 м	не подлежит установлению

7. В случае если земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, для них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.