Статья 13. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 13. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории и утверждение такой документации осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в отношении планируемого размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки и утверждение такой документации осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении планируемого размещения объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных районов, в границах субъекта Российской Федерации, в том числе если финансирование строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации.

3. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки и утверждение такой документации осуществляется администрацией района в отношении планируемого размещения объектов местного значения Северо-Енисейского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется в границах Северо-Енисейского района, а также если финансирование строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных районов, осуществляется за счет средств бюджета Северо-Енисейского района.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе администрации района;

2) лицами, которым представлены в аренду, в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в целях осуществления комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального, регионального или местного значения.

5. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории органы и лица, указанные в пунктах 1, 2, 4 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении Главе района.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами, указанными в пунктах 1, 2, 3 настоящей статьи самостоятельно, подведомственными таким органам учреждениями (муниципальными или автономными), либо привлекаемыми ими иными лицами на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в установленном порядке.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального, регионального, местного значения может осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами и лицами, указанными в пунктах 2, 3, 4 настоящей статьи на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной, инфраструктуры, социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, и направляется ими для утверждения соответственно в органы, указанные в пунктах 1, 2, 3 настоящей статьи.

8. Органы, указанные в пункте 1 настоящей статьи осуществляют проверку подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки утверждают документацию по планировке территории или принимают решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

9. Органы, указанные в пунктах 2, 3 настоящей статьи осуществляют проверку подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решения о направлении такой документации соответственно в высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, Главе района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

10. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

11. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, регионального или местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления яв