Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 32. "П-3". Зона Производственно-коммунальных предприятий IV - V класса опасности
1. Основные виды разрешенного использования:
1) размещение коммунальных и производственных предприятий IV и V классов опасности различного профиля (с санитарно-защитной зоной - до 100 м);
2) размещение объектов складского назначения различного профиля;
3) размещение проектных, конструкторских и изыскательских организаций, связанных с деятельностью предприятий;
4) размещение офисов, контор, административных служб;
5) размещение объектов инженерно-технического обеспечения предприятий;
6) размещение санитарно-технических сооружений;
7) размещение объектов коммунального назначения;
8) размещение предприятий оптовой, мелкооптовой торговли и магазинов розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
9) размещение открытых стоянок краткосрочного хранения автомобилей, площадок транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей, автодромов;
10) размещение авторемонтных предприятий;
2. Условно разрешенные виды использования:
1) размещение АЗС, СТО;
2) размещение офисов, контор различных фирм, организаций;
3) размещение финансово-кредитных учреждений;
4) размещение проектных и конструкторских бюро;
5) размещение гаражей боксового типа;
6) размещение объектов торговли, бытового обслуживания (ремонтные мастерские различного профиля, прачечные, химчистки и др.).
3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) размещение парковок для легковых автомобилей;
2) размещение пожарной части.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
4.1. Обязательные параметры: |
минимальные |
максимальные |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: |
не подлежат установлению |
|
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельного участка: |
не подлежат установлению |
|
2.1) открытых стоянок автомобилей на 1 машиноместо |
18 м2 |
25 м2 |
3) отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых строительство зданий, строений, сооружений запрещено: |
6 м |
не подлежит установлению |
4) предельное количество этажей |
1 этаж |
5 этажей |
5) предельная высота |
|
|
5.1) зданий |
5 м |
20 м |
5.2) сооружений |
2,8 м |
30 м |
6) процент застройки земельного участка |
не подлежит установлению |
60% |
4.2. Дополнительные параметры: |
минимальные |
максимальные |
1) площади земельных участков |
|
|
1.1) пункт приема вторичного сырья на 1 объект |
0,01 га |
не подлежит установлению |
1.2) котельных |
0,7 га |
35 га |
1.3) канализационные очистные сооружения |
0,5 га |
18 га |
1.4) АЗС на 2 топливораздаточные колонки |
0,1 га |
не подлежит установлению |
1.5) АЗС на 5 топливораздаточные колонки |
0,2 га |
не подлежит установлению |
1.6) СТО на 10 постов |
1,0 га |
не подлежит установлению |
1.7) СТО на 15 постов |
1,5 га |
не подлежит установлению |
1.8) склады для обслуживания населения на 1 человека |
2,5 м2 |
не подлежит установлению |
1.9) склады строительных материалов на 1 тыс. человек |
300 м2 |
не подлежит установлению |
1.10) склад |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.