Решение Рыбинского районного Совета депутатов Красноярского края от 23 ноября 2017 г. N 18-182Р "Об определении значений коэффициентов К1, К2, К3, учитываемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, на 2018 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Рыбинского районного Совета депутатов Красноярского края от 23 ноября 2017 г. N 18-182Р
"Об определении значений коэффициентов К1, К2, К3, учитываемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, на 2018 год"

В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", постановлениями Правительства Красноярского края: от 18.03.2010 N 121-п "Об утверждении порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"; от 22.11.2011 N 708-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края"; от 30.11.2012 N 629-п "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края"; от 19.12.2008 N 251-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Красноярского края", от 26.09.2017 N 556-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи_ и земель иного специального назначения на территории Красноярского края", учитывая приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"; решения Рыбинского районного Совета депутатов: от 21.12.2012 N 34-220р "Об утверждении схемы территориального планирования Рыбинского района"; от 21.12.2012 N 34-218р "Об утверждении генеральных планов муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края"; от 21.12.2012 N 34-219р "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края"; от 02.10.2013 N 41-261р "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений Рыбинского района Красноярского края", решений Заозерновского городского Совета депутатов от 12.03.2012 N 45-203р "Об утверждении генерального плана города Заозерного Рыбинского района"; от 05.02.2013 N 53-243Р "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение г.Заозерный", руководствуясь статьями 24, 26 Устава Рыбинского района Красноярского края, районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, являющихся собственностью муниципального образования Рыбинский район Красноярского края, муниципальных образований поселений Рыбинского района Красноярского края и государственная собственность на которые не разграничена, в размере согласно приложению N 1, который устанавливается применительно к утвержденным проектам территориального зонирования территорий муниципальных образований Рыбинского района Красноярского края.

2. Утвердить коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, в размере согласно приложению N 2.

3. Утвердить коэффициент К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложению N 3.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, местным налогам и сборам, муниципальной собственности и экономическим вопросам (Баркова Г.В).

5. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Голос времени" и применяется к правоотношениям, возникающим с 01.01.2018.

Председатель районного Совета депутатов

С.М.Колесов

Глава района

А.Н.Мишин

Приложении N 2

к решению районного

Совета депутатов

от 23.11.2017 N 18-182р

Размер коэффициента К2, учитывающего категорию арендатора

N пп	Категория арендаторов	К2
1	Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;	0,01
2	Инвалиды 1, 2, 3 группы инвалидности
3	Инвалиды детства
4	Ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
5	Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6	физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7	физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8	военнослужащие, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более;
9	члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственного учреждения Федеральной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
10	за пользование пастбищными угодьями граждане, оказывающие помощь в предоставлении списков собственников скота.
Указанная льгота не применяется в случае: - если гражданин, относящийся к одной из вышеперечисленных категорий, использует земельный участок для осуществления предпринимательской, либо иной деятельности в целях получения дохода.
11	арендаторы, использующие земельные участки в границах населенных пунктов для использования под объектами гаражного назначения в целях предпринимательской деятельности	2
12	арендаторы - предприятия жилищно-коммунального комплекса, использующие земельные участки в границах сельских населенных пунктов, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства	0,5
13	арендаторы, являющихся заказчиками строительства объектов недвижимости, которое осуществляется полностью за счет средств федерального бюджета, средств краевого бюджета или средств местного бюджета.	0,0001
14	арендаторы - крестьянские (фермерские) хозяйства, физические лица, использующие земельные участки из категории земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования	0,1
15	для всех остальных категорий арендаторов	1

Приложении N 3

к решению районного

Совета депутатов

от 23.11.2017 N 18-182р

Размер коэффициента К3, учитывающего срок, по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок

N пп	Арендатор земельного участка	К3
1	Превысивший срок использования земельного участка, предоставленного для строительства объекта (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства) и не введенного в эксплуатацию	1,5

Приложении N 4

к решению районного

Совета депутатов

от 23.11.2017 N 18-182р

Порядок,
условия и сроки внесения арендной платы за использование на территории Рыбинского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Арендная плата) определяется в договоре аренды земельного участка. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.

2. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие, год. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка (далее - Договор).

3. Установить периоды и сроки внесения арендной платы:

- для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее десятого числа первого месяца текущего периода; за 1 квартал - до 20 января;

- для физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) поселков Ирша, Саянский, г.Заозерный периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее пятнадцатого сентября текущего периода;

- для остальных физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится по сроку уплаты земельного налога.

4. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора.

5. Арендная плата вносится путем ее перечисления арендатором на счет Управления Федерального казначейства по реквизитам, предоставленным арендодателем. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются номер и дата договора аренды; период за который вносится арендная плата.

6. При неуплате арендатором арендной платы в сроки и порядке, установленные в договоре аренды, начисляется пени в размере в соответствии с договором аренды.