Приложение. Методика определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального имущества муниципального образования Туруханский район

Приложение

к Положению об аренде объектов

муниципального имущества

муниципального образования

Туруханский район

Методика
определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального имущества муниципального образования Туруханский район

1. Расчет арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципального имущества производится исходя из базовой ставки.

2. Размер годовой арендной платы определяется по формуле:

,

где

- базовая ставка арендной платы;

- общая арендуемая площадь, кв. м;

- коэффициент строительного материала:

- коэффициент, определяющий тип строения;

- коэффициент, учитывающий расположение помещения;

- коэффициент, учитывающий степень технического обустройства помещения;

- коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

3. Значение коэффициентов.

Км - коэффициент строительного материала:
для кирпичного, железобетонного, шлакоблочного и прочих	Км - 1,2
для деревянного	Км - 1,0
Кт - коэффициент типа строения
а) административные здания и помещения	Кт - 1,2
б) производственное или складское помещение:
Отапливаемое	Кт - 1,0
Неотапливаемое	Кт - 0,8
Кп - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании
отдельно стоящее здание	Кп - 1,5
надземная встроенно-пристроенная часть	Кп - 1,2
для помещений, расположенных в цокольных (полуподвальных) этажах, гаражей и производственных цехов, теплиц	Кп - 1,0
для подвальных помещений	Кп - 0,8
Кк - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства помещения
при наличии электричества, водопровода, канализации, центрального отопления	Кк - 1
при неполном наборе коммунальных услуг Кк уменьшается на 0,1 на каждый вид услуг
Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора	Значение коэффициента Кд устанавливается отдельным распоряжением администрации района. В случае неутверждения администрацией района коэффициента Кд на момент принятия решения о предоставлении заявителю в аренду нежилого помещения, применяется Кд равный 1.