Приложение N 2. Акт приема-передачи жилого помещения

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к положению о комиссии по обследованию и приемке жилых помещений,

предполагаемых к приобретению в муниципальную собственность

и предоставлению детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей,

а также лицам из их числа, не имеющих жилого помещения

и приемки поставленного товара (жилого помещения

                                   Акт

                       приема-передачи жилого помещения

     Заказчик  (покупатель)  администрация  Ермаковского  района  в  лице

комиссии  по  обследованию  и  приемке  жилых помещений, предполагаемых к

приобретению    в    муниципальную    собственность    и   предоставлению

детям-сиротам,  оставшимся  без  попечения родителей, а также лицам из их

числа,  не  имеющих  жилого  помещения  и  приемки  поставленного  товара

(жилого    помещения)    в   составе  __________________________________,

именуемый  в дальнейшем "Принимающая сторона" с одной стороны и Продавец,

гражданин  ______,  ИНН  ________,  ________  года рождения, гражданство:

____________,  паспорт  серии ____ N ______, выдан ___________ ____г. код

подразделения   _______,  зарегистрированный  (ая)  по  адресу:  _______,

именуемый    (ая)    "Передающая  сторона",  составили  настоящий  акт  о

нижеследующем.

     1.  Передающая  сторона  (продавец)  передала, а Принимающая сторона

(покупатель) приняла жилое помещение, находящееся по адресу:_____________

________________________________________________________________________,

со следующими характеристиками:

N пп	Показатели	Описание
1.	Общие характеристики
1.1.	Количество комнат
1.2.	Общая площадь квартиры
1.3	Количество этажей дома
1.4.	Этаж, на котором расположена квартира
2.	Несущие конструкции
2.1.	Стены
2.2.	Перекрытия
3.	Архитектурно-планировочное решение квартиры (соответствие своду правил СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные)
4.	Процент износа дома (подтверждается справкой, полученными из Минусинского отделения АО "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" Восточно-Сибирский филиал АО "Ростехинвентаризация" - федеральное БТИ")	%
5.	Наличие перепланировки жилых помещений, балконов, лоджий
Квартира находится (не находится) в доме со значительною степенью износа, признанного аварийным, ветхим и непригодным для проживания
6.	Внутренняя отделка жилого помещения
6.1.	Полы:
	А) санузел, ванная комната
	Б) комната, кухня, прихожая, балкон (при наличии)
6.2.	Потолки
	А) по всей квартире, балконе (при наличии)
	Б) кухня, санузел
6.3.	Стены:
	А) санузел, ванная, балкон (при наличии)
	Б) комната, кухня, прихожая.
6.4.	Окна
	По всей квартире, балконе (при наличии)
6.5.	Проемы
	По всей квартире, включая входную дверь, балкон (при наличии)
7.	Сантехническое оборудование
	- Унитаз, сливной бачок, - ванная, душевая кабина, поддон, - мойка на кухне, - стояки
8.	Система отопления
	- радиаторы, - стояки
9.	Система электроснабжения
	- состояние электропроводки, - наличие осветительных приборов, - наличие розеток, патронов, выключателей, - наличие стационарной бытовой плиты с духовым шкафом в исправном состоянии, - наличие исправного электросчетчика
10.	Инженерное оборудование для всех категорий постройки
	- электроснабжение в исправном состоянии, - канализация (санузел раздельный или совмещенный с исправным сантехническим оборудованием), - ванная или душевая кабина с исправным сантехническим оборудованием, - стационарная электрическая плита с духовкой в исправном состоянии, - горячее водоснабжение в исправном состоянии, - центральное отопление в исправном состоянии, -холодное водоснабжение в исправном состоянии, - вентиляция в исправном состоянии
11.	Дополнительные условия
Квартира имеет (не имеет) обременения (не продана, не передана в аренду, доверительное управление, не передана в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц, не заложена и т.д.), не состоит под арестом (запрещением), в споре о праве собственности, не заключены предварительные договора купли-продажи или мены. В квартире нет зарегистрированных лиц, отсутствуют права лиц, предусмотренных п.1 ст.558 и п.4 ст.292 ГК РФ, сохраняющих право пользования и проживания в данной квартире

     2.    Техническое    состояние    недвижимого   имущества,  а  также

санитарно-техническое    оборудование  соответствует  (не  соответствует)

условиям  Муниципального  контракта,  дефектов  и  недостатков, о которых

Принимающая сторона не была извещена Передающей стороной, не имеется.

     3.  Жилое  помещение  передано  в  пригодном для жилья состоянии, не

обременена  задолженностью  по  коммунальным и налоговым платежам, оплате

за электроэнергию.

     4.    Передающая    сторона  (продавец)  освободил  жилое  помещение

(квартиру)    и    передал  Принимающей  стороне  (Заказчику)  [значение]

комплектов  ключей.  Каждый комплект включает: [вписать нужное, например,

ключи  от  входной  двери  в  квартиру  (по  одному от верхнего и нижнего

замков),  ключ  от  входа  в  подъезд], а также документы, подтверждающие

отсутствие  задолженности  по коммунальным платежам и налоговым платежам,

оплате за электроэнергию.

     Все    комплекты    ключей   и  документы  проверены  Покупателем  в

присутствии Продавца.

     5.    С   момента  подписания  настоящего  передаточного  акта  риск

случайной  гибели  или случайного повреждения указанного жилого помещения

(квартиры) несет покупатель.

     6.  Настоящий  Акт  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих равную

юридическую  силу,  один  экземпляр  Передающей стороне (Продавцу) и один

экземпляр Принимающей стороне (Покупателю).

Передающая сторона (продавец)               Принимающая сторона (покупатель)

________________(_________________) ______________(____________________)

(подпись,     расшифровка подписи)      (подпись, расшифровка подписи)