Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 28 июня 2019 г. N 45-267Р "О внесении изменений в решение Ачинского городского Совета депутатов от 22.10.2010 N 10-71р "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 28, 54, 57 Устава города Ачинска, городской Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Ачинского городского Совета депутатов от 22.10.2010 N 10-71р "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" ("Официально" приложение к газете "Ачинская газета", N 42, 27.10.2010; N 40, 01.10.2014; N 21/1, 01.06.2016; N 17/1, 03.05.2017) следующее изменение:

- в преамбуле слова "руководствуясь статьями 31, 34 Устава города Ачинска" заменить словами "руководствуясь статьями 28, 54 Устава города Ачинска";

2. Внести в приложение к решению Ачинского городского Совета депутатов от 22.10.2010 N 10-71р "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:

а) пункт 2.7. главы 2 изложить в следующей редакции:

"2.7. Наймодатель обязан обеспечить хранение договоров найма. В случае прекращения исполнения обязанностей наймодателя по основаниям, предусмотренным законом, последний обязан в течение семи дней с момента прекращения обязанностей передать договоры найма, дополнительные соглашения к договорам, соглашения о расторжении договоров найма, договоры поднайма жилого помещения и уведомления о вселении временных жильцов в администрацию города по акту приема-передачи.";

б) пункт 4.3. главы 4 изложить в следующей редакции:

"4.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Наниматель и члены его семьи до предполагаемой даты выезда представляют наймодателю письменное заявление о расторжении договора найма. Наниматель обязан сдать по акту жилое помещение, предоставленное нанимателю и членам его семьи по договору найма, в состоянии, пригодном для постоянного проживания, в течение двух дней. Наймодатель заключает с нанимателем письменное соглашение о расторжении договора найма.";

в) пункт 4.8. главы 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.";

г) пункт 4.11. главы 4 исключить;

д) в пункте 5.4. главы 5 слова "наем и (или) коммунальные услуги" заменить словами "жилищные и коммунальные услуги";

е) пункт 5.5. главы 5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения зачисляется в бюджет города.

Текущий ремонт возложен на нанимателя во всем жилом помещении, предоставленном по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.";

ж) пункт 5.6. главы 5 исключить.

3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Ачинская газета".

Председатель Ачинского городского Совета депутатов

С.Н.Никитин

Исполняющий полномочия Главы города Ачинска

П.Я.Хохлов