Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 16 июля 2019 г. N 302 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 16 июля 2019 г. N 302
"Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования"

Руководствуясь статьей 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Порядком разработки и утверждения Административных регламентов предоставления муниципальных услуг, оказываемых Администрацией города Норильска, утвержденным постановлением Администрации города Норильска от 31.12.2010 N 540, постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации города Норильска от 15.04.2013 N 137 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования";

- постановление Администрации города Норильска от 24.04.2014 N 217 "О внесении изменений в постановление Администрации города Норильска от 15.04.2013 N 137";

- постановление Администрации города Норильска от 11.05.2016 N 262 "О внесении изменений в постановление Администрации города Норильска от 15.04.2013 N 137";

- пункт 14 постановления Администрации города Норильска от 27.09.2017 N 402 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Администрации города Норильска";

- абзац тридцать четвертый пункта 1 постановления Администрации города Норильска от 13.04.2018 N 138 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Администрации города Норильска".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Заполярная правда" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 02.01.2019.

Глава города Норильска

Р.В.Ахметчин

Утвержден

постановлением Администрации

города Норильска

от 16.07.2019 N 302

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования, сроки и последовательность действий (административных процедур), формы контроля и ответственность должностных лиц органа, предоставляющего данную муниципальную услугу.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, относящимся к следующим категориям (далее по тексту Административного регламента совместно именуемые - Заявитель):

а) гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами (их филиалами, обособленными подразделениями), независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, с индивидуальными предпринимателями, а также гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица на территории муниципального образования город Норильск, судьям Норильского городского суда, мировым судьям судебных участков, расположенных на территории муниципального образования город Норильск (далее - Заявитель - работник);

б) гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации (далее - Заявитель - из числа социально нуждающихся);

в) супругу (супруге), детям (в том числе совершеннолетним), родителям, усыновленным, усыновителям, проживающим совместно с участником подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на соответствующий финансовый год государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п, и не участвующим в Программе, приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим освобождению и передаче Администрации города Норильска согласно обязательству о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, в качестве нанимателя (собственника) или члена семьи нанимателя (собственника) не позднее 20.11.2010 и сохраняющим право пользования им на дату освобождения и передачи Администрации города Норильска жилого помещения (далее - Заявитель - член семьи участника Программы).

Далее по тексту совместно именуемые - Заявители.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования" (далее - муниципальная услуга).

2.2. Органом предоставления муниципальной услуги является Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги в соответствии с Административным регламентом является:

- принятие решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма жилого помещения коммерческого использования и направление Заявителю выписки из распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой города Норильска (далее - Распоряжение);

- принятие решения об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма жилого помещения коммерческого использования и направление Заявителю выписки из Распоряжения.

2.4. Сроки, указанные в Административном регламенте, исчисляются в рабочих днях, если иное специально не оговорено в тексте документа.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

- регистрация ходатайства о предоставлении жилого помещения коммерческого использования (далее - Ходатайство) - в день поступления Ходатайства в Управление (Администрацию города Норильска);

- рассмотрение Ходатайства и приложенных к нему документов в срок не более 5-ти дней с даты регистрации Ходатайства в Управлении (Администрации города Норильска);

- подготовка Распоряжения - в срок не более 10-ти дней с даты регистрации Ходатайства в Управлении (Администрации города Норильска);

- направление Заявителям выписки из Распоряжения - в срок не позднее 30-ти календарных дней с даты регистрации Ходатайства в Управлении (Администрации города Норильска).

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

- Устав муниципального образования город Норильск, утвержденный решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 24.02.2000 N 386;

- Решение Норильского городского Совета депутатов от 18.12.2018 N 10/5-232 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск" (далее - Положение);

- Решение Норильского городского Совета депутатов от 31.03.2015 N 23/4-494 "Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска".

2.7. Предоставление жилого помещения осуществляется на основании письменного Ходатайства произвольной формы, поданного на имя Главы города Норильска:

- в отношении граждан, состоящих в трудовых отношениях, за исключением лиц, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта - руководителем соответствующего юридического лица (обособленного подразделения, филиала) или индивидуальным предпринимателем;

- в отношении работников ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель" - руководителем Аппарата Директора ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель";

- в отношении работников Норильского городского Совета депутатов - председателем Норильского городского Совета депутатов;

- в отношении работников структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных учреждений, муниципальных предприятий, некоммерческих организаций, учредителями которых выступает муниципальное образование город Норильск (далее - муниципальные некоммерческие организации), обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска (далее - ООО), - руководителем соответствующего структурного подразделения Администрации города Норильска, муниципального учреждения, муниципального предприятия, муниципальной некоммерческой организации, ООО;

- в отношении руководителей юридических лиц (обособленных подразделений, филиалов) независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальных предпринимателей, работников, замещающих должности заместителей Главы города Норильска, руководителей структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных учреждений, муниципальных предприятий, муниципальных некоммерческих организаций, руководителей ООО - личного Ходатайства;

- в отношении судей Норильского городского суда, мировых судей судебных участков, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, руководителя Аппарата Директора ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель" - личного Ходатайства.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется Заявителю - работнику на основании следующих документов:

а) Ходатайство. Рекомендуемая форма Ходатайства приведена в приложении N 1 к Административному регламенту. К оформлению Ходатайства предъявляются следующие требования: Ходатайство должно быть написано текстом, поддающимся прочтению, с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) Заявителя, адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтового адреса, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Кроме того, ходатайство должно содержать указание на способ получения муниципальной услуги (в форме бумажного или электронного документа);

б) документ, удостоверяющий личность Заявителя - работника, членов семьи Заявителя - работника (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иных вселяющихся вместе с ним граждан (для несовершеннолетних детей до 14 лет - свидетельство о рождении);

в) свидетельство о заключении брака Заявителя - работника (в случае если Заявитель - работник состоит в зарегистрированном браке);

г) копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего трудовые отношения Заявителя - работника, заверенные в установленном порядке;

д) сведения Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии (наличии) у Заявителя - работника, членов семьи Заявителя - работника (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иных вселяющихся вместе с ним граждан жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования город Норильск. В случае изменения фамилии, имени или отчества (последнее при наличии) Заявителя - работника и (или) членов его семьи, а также иных вселяющихся вместе с ним граждан, указанные сведения предоставляются также на прежние фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (для лиц, родившихся до 23.03.1999);

е) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для Заявителя - работника, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя или состоящего в трудовых отношениях с индивидуальным предпринимателем);

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах Заявителя - работника, членов семьи Заявителя - работника (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иных вселяющихся вместе с ним граждан на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

з) документы, подтверждающие основания пользования Заявителем - работником, членами его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иными вселяющимися вместе с ним гражданами жилым помещением по месту проживания на территории муниципального образования город Норильск (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования, ренты с условием о пользовании жилым помещением, завещательный отказ и прочее).

В случае, если основанием пользования жилым помещением является фактическое предоставление его собственником, к Ходатайству приобщается заявление Заявителя - работника и (или) членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иных вселяющихся вместе с ним граждан, в котором указывается дата предоставления и срок пользования таким жилым помещением. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 4 Административного регламента;

и) письменное заявление Заявителя - работника и (или) членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником) и (или) иных вселяющихся вместе с ним граждан о наличии либо отсутствии на праве собственности жилых помещений, являющихся общим совместным имуществом, приобретенным в период брака (в случае расторжения брака Заявителем - работником и членами его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником) и (или) иными вселяющимися вместе с ним гражданами в течение трех лет, предшествующих дате подачи Ходатайства). Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 5 Административного регламента.

к) письменное согласие на обработку персональных данных Заявителя - работника и членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - работником), а также иных совершеннолетних граждан, вселяющихся совместно с ним.

К членам семьи Заявителя - работника относятся супруг (супруга), их несовершеннолетние дети, в том числе несовершеннолетние дети супруга (супруги).

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а - в", "д - ж", "з" (в случае если документом, подтверждающим основания пользования, является заявление), "и", "к" настоящего пункта) и копиях (документы, указанные в пунктах "г", "з" настоящего пункта) - при личном обращении Заявителя - работника в Управление;

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а", "д - ж", "з" (в случае, если документом, подтверждающим основания пользования, является заявление), "и", "к" настоящего пункта), в копиях (документы, указанные в подпунктах "б" (всех листов), "в", "г", "з" настоящего пункта) - при направлении Заявителем - работником документов для получения муниципальной услуги посредством почтового отправления;

- в форме электронных документов, подписанных электронной подписью (далее - электронных документов) - при направлении Заявителем - работником документов для получения муниципальной услуги по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "з" (в отношении государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск) настоящего пункта, предоставляются по желанию Заявителя - работника.

В случае, если Заявитель - работник не предоставил документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "з" (в отношении государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск) настоящего пункта, по собственной инициативе, Управление в срок не позднее 3-х дней со дня регистрации Ходатайства запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется Заявителю - из числа социально нуждающихся на основании следующих документов:

а) Ходатайство. Рекомендуемая форма Ходатайства приведена в приложении N 2 к Административному регламенту. К оформлению Ходатайства предъявляются следующие требования: Ходатайство должно быть написано текстом, поддающимся прочтению, с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) Заявителя, адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтового адреса, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Кроме того, ходатайство должно содержать указание на способ получения муниципальной услуги (в форме бумажного или электронного документа) и должно быть подписано Заявителем - из числа социально нуждающихся;

б) документ, удостоверяющий личность Заяви теля - из числа социально нуждающихся, а также вселяющихся вместе с ним граждан (для несовершеннолетних детей до 14 лет - свидетельство о рождении);

в) выписка из протокола жилищной комиссии муниципального образования город Норильск о принятом решении о наличии либо об отсутствии права на предоставление жилого помещения коммерческого использования у Заявителя - из числа социально нуждающихся, а также вселяющихся вместе с ним граждан;

г) письменное согласие на обработку персональных данных совершеннолетних граждан, вселяющихся вместе с Заявителем - из числа социально нуждающихся.

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах при личном обращении Заявителя - из числа социально нуждающихся в Управление;

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а", в", "г" настоящего пункта), в копиях (документы, указанные в подпункте "б" (все листы) настоящего пункта) - при направлении Заявителем - из числа социально нуждающихся документов для получения муниципальной услуги посредством почтового отправления;

- в форме электронных документов, подписанных электронной подписью (далее - электронных документов) - при направлении Заявителем - из числа социально нуждающихся документов для получения муниципальной услуги по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Документ, указанный в подпункте "в" настоящего пункта, предоставляется по желанию Заявителя - из числа социально нуждающихся.

2.10. Муниципальная услуга предоставляется Заявителю - члену семьи участника Программы на основании следующих документов:

а) Ходатайство. Рекомендуемая форма Ходатайства приведена в приложении N 3 к Административному регламенту. К оформлению Ходатайства предъявляются следующие требования: Ходатайство должно быть написано текстом, поддающимся прочтению, с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) Заявителя, адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтового адреса, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Кроме того, ходатайство должно содержать указание на способ получения муниципальной услуги (в форме бумажного или электронного документа) и должно быть подписано Заявителем - членом семьи участника Программы;

б) документ, удостоверяющий личность Заявителя - члена семьи участника Программы и членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение вместе с ним), для несовершеннолетних детей до 14 лет - свидетельство о рождении;

в) свидетельство о заключении брака Заявителя - члена семьи участника Программы (в случае, если Заявитель - член семьи участника Программы состоит в зарегистрированном браке);

г) документы, подтверждающие родство Заявителя - члена семьи участника Программы с гражданином, участвующим в подпрограмме "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на соответствующий финансовый год государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п;

д) документы, подтверждающие участие гражданина, состоящего в родстве с Заявителем - членом семьи участника Программы, в подпрограмме "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на соответствующий финансовый год государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п;

е) сведения Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии (наличии) у Заявителя - члена семьи участника Программы и членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение вместе с ним) жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования город Норильск. В случае изменения фамилии, имени или отчества (последнее при наличии) Заявителя - члена семьи участника Программы и (или) членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение вместе с ним) указанные сведения представляются также на прежние фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (для лиц, родившихся до 23.03.1999);

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах Заявителя - члена семьи участника Программы и членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение вместе с ним) на имеющиеся у него на праве собственности жилые помещения на территории муниципального образования город Норильск;

з) документы, подтверждающие основания пользования Заявителем - членом семьи участника Программы, членами семьи Заявителя - члена семьи участника Программы (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - членом семьи участника Программы) жилым помещением по месту проживания на территории муниципального образования город Норильск (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования, ренты с условием о пользовании жилым помещением, завещательный отказ и прочее).

В случае, если основанием пользования жилым помещением является фактическое предоставление его собственником, к Ходатайству приобщается заявление Заявителя - члена семьи участника Программы и членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - членом семьи участника Программы), в котором указывается дата предоставления и срок пользования таким жилым помещением. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 4 Административного регламента;

и) письменное заявление Заявителя - члена семьи участника Программы и (или) членов его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - членом семьи участника Программы) о наличии либо отсутствии на праве собственности жилых помещений, являющихся общим совместным имуществом, приобретенным в период брака (в случае расторжения брака Заявителем - членом семьи участника Программы, членами его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с Заявителем - членом семьи участника Программы) в течение трех лет, предшествующих дате подачи Ходатайства). Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 5 Административного регламента.

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах - при личном обращении Заявителя - члена семьи участника Программы в Управление;

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а - е", "з" настоящего пункта), в копиях (документ, указанный в подпунктах "ж", и" настоящего пункта) - при направлении Заявителем - членом семьи участника Программы документов для получения муниципальной услуги посредством почтового отправления;

- в форме электронных документов, подписанных электронной подписью (далее - электронных документов) - при направлении Заявителем - членом семьи участника Программы документов для получения муниципальной услуги по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Документы, указанные в подпунктах "д", "ж", "з" (в отношении государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск) настоящего пункта, предоставляются по желанию Заявителя - члена семьи участника Программы.

В случае, если Заявитель - член семьи участника Программы не предоставил документы, указанные в подпунктах "д", "ж", "з" (в отношении государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск) настоящего пункта, по собственной инициативе, Управление в срок не позднее 3-х дней со дня регистрации Ходатайства запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

2.11. Основаниями для отказа в приеме Ходатайства и документов для предоставления муниципальной услуги Заявителям являются:

а) текст Ходатайства не поддается прочтению, без указания фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) Заявителей, адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа и почтового адреса, если ответ должен быть направлен в письменной форме;

б) Ходатайство не подписано лицами, указанными в пункте 2.7 Административного регламента;

в) наличие ошибок в Ходатайстве и документах, предоставленных для предоставления муниципальной услуги;

г) истечение срока действия предоставленных документов для предоставления муниципальной услуги в случае, если срок их действия установлен действующим законодательством;

д) основания (случаи), указанные в пункте 2.13 Административного регламента.

2.12. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги Заявителю - работнику являются:

а) отсутствие свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования на дату поступления Ходатайства в Управление;

б) Заявитель - работник не отнесен к лицам, указанным в подпункте "а" пункта 1.2 Административного регламента.

в) поступления Ходатайства от лица, не указанного в пункте 2.7 Административного регламента;

г) если Заявителю - работнику и (или) членам его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение вместе с ним), а также иным вселяющимся совместно с ним гражданам принадлежит на праве собственности (в том числе в долевой или совместной) или находится в пользовании по любому правовому основанию жилое помещение на территории муниципального образования город Норильск, за исключением наличия у несовершеннолетних детей Заявителя - работника права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника (нанимателя), являющегося его родителем и бывшим супругом (супругой) Заявителя - работника;

д) непредоставление документов, указанных в подпунктах "а - д", "з" (в случае если документом, подтверждающим основания пользования, является заявление, а также документы в отношении частного жилищного фонда муниципального образования город Норильск), "и", "к" пункта 2.8 Административного регламента;

е) основания (случаи), указанные в пункте 2.13 Административного регламента.

2.12.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги Заявителю - из числа социально нуждающихся являются:

а) отсутствие свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования на дату поступления Ходатайства в Управление;

б) принятие жилищной комиссией муниципального образования город Норильск решения об отсутствии права на предоставление жилого помещения коммерческого использования у Заявителя - из числа социально нуждающихся;

в) непредоставление документов, указанных в подпунктах "а", "б", "г" пункта 2.9 Административного регламента;

г) основания (случаи), указанные в пункте 2.13 Административного регламента.

2.12.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги Заявителю - члену семьи участника Программы являются:

а) если Заявителю - члену семьи участника Программы и (или) члену его семьи (независимо от того, вселяются ли они в жилое помещение совместно с ним) принадлежит на праве собственности (в том числе в долевой или совместной) или в пользовании по любому правовому основанию жилое помещение на территории муниципального образования город Норильск, за исключением наличия у несовершеннолетних детей Заявителя - члена семьи участника Программы права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника (нанимателя), являющегося его родителем и бывшим супругом (супругой) Заявителя - члена семьи участника Программы;

б) если Заявитель - член семьи участника Программы не отнесен к категории граждан, указанной в подпункте "в" пункта 1.2 Административного регламента;

в) если Заявителем - членом семьи участника Программы подано Ходатайство по истечению двух месяцев с даты снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, подлежащем освобождению и передаче Администрации города Норильска согласно обязательству о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения;

г) непредоставление документов, указанных в подпунктах "а - г", "е", "з" (в случае, если документом, подтверждающим основания пользования, является заявление, а также документы в отношении частного жилищного фонда муниципального образования город Норильск), "и" пункта 2.10 Административного регламента;

д) основания (случаи), указанные в пункте 2.13 Административного регламента.

2.13. Помимо оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пунктах 2.11, 2.12, 2.12.1, 2.12.2 Административного регламента, такими основаниями (в том числе для последующего отказа) являются:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи Ходатайства о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в Ходатайстве о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в предоставленный ранее комплект документов (за исключением документов, указанных в подпунктах "е", "ж", "з" пункта 2.8 Административного регламента, подпункте "в" пункта 2.9 Административного регламента, подпунктах "д", "ж", "з" пункта 2.10 Административного регламента);

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги (за исключением документов, указанных в подпунктах "е", "ж", "з" пункта 2.8 Административного регламента, подпункте "в" пункта 2.9 Административного регламента, подпунктах "д", "ж", "з" пункта 2.10 Административного регламента).

2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.15. Ходатайство и прилагаемые к нему документы предоставляются Заявителями в Управление лично, либо посредством почтового отправления, либо в форме электронных документов по электронной почте или посредством единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) регионального портала государственных и муниципальных услуг.

2.16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявителями Ходатайства и прилагаемых к нему документов в целях получения консультации не должен превышать 15 минут, а при получении Заявителями результата предоставления муниципальной услуги - 5 минут.

2.17. Время регистрации Ходатайства и приема документов специалистом Управления (Администрации города Норильска) при их предоставлении лично Заявителями не должно превышать 15 минут.

2.18. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги:

2.18.1. Центральный вход в здание, в котором располагается Управление, оборудован информационной конструкцией (вывеской), содержащей наименование Управления, а также кнопкой вызова специалистов Управления, установленной в доступном месте, для получения муниципальной услуги инвалидами.

2.18.2. Места ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из возможностей для их размещения в здании.

2.18.3. Места получения информации, предназначенные для ознакомления с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.18.4. Место заполнения необходимых документов оборудуется столом и стулом.

2.18.5. Здание, в котором располагается Управление, оснащается постом охраны, оборудованным средствами пожаротушения и оказания первой медицинской помощи (аптечкой).

2.19. На информационных стендах Управления размещается следующая информация:

- место нахождения и график работы Управления;

- номера телефонов для справок;

- номера кабинетов, где осуществляется прием и консультирование заинтересованных лиц, фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и консультирование;

- адрес официального сайта муниципального образования город Норильск в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги;

- адрес электронной почты Управления: uhf@norilsk-city.ru;

- порядок получения консультации физическими лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;

- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (приложение N 6 к Административному регламенту);

- перечень, образцы документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в том числе рекомендуемая форма Ходатайства о предоставлении муниципальной услуги (приложения N 1, 2, 3, 4, 5 к Административному регламенту) и требования к ним;

- место нахождения, график (режим) работы, номера телефонов органов и организаций, в которых физические лица могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, режим приема граждан.

2.20. Показателями, характеризующими доступность и качество муниципальной услуги, являются:

- открытость и полнота информации для Заявителей и работников (специалистов, руководителей) о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;

- доля обоснованных жалоб Заявителей и работников (специалистов, руководителей), поступивших в Управление и (или) в Администрацию города Норильска на действия (или бездействие) и решения Управления, должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Управления при предоставлении муниципальной услуги - не более 5 процентов от общего количества жалоб Заявителей и работников (специалистов, руководителей) на действия (или бездействие) и решения Управления, должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Управления.

2.21. Особенность предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр):

2.21.1. В случае включения муниципальной услуги в перечень муниципальных услуг и иных услуг, предоставляемых в структурном подразделении Краевого государственного бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г.Норильске", утвержденный правовым актом Администрации города Норильска, прием и регистрация Ходатайства с документами Заявителя, а также выдача результата такой муниципальной услуги Заявителю могут быть по желанию Заявителя осуществлены через многофункциональный центр, расположенный по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.Нансена, 69 (телефон: (3919) 22-35-72, 22-35-55).

3. Административные процедуры. Состав, последовательность и сроки их выполнения

3.1. Исполнение муниципальной услуги Управлением включает следующие административные процедуры:

- прием и регистрация Ходатайства с приложенными документами Заявителя;

- рассмотрение Ходатайства и приложенных документов;

- рассмотрение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- подготовка проекта Распоряжения Заявителям и направление Заявителям выписки из Распоряжения.

3.2. Прием и регистрация Ходатайства с приложенными документами Заявителя.

3.2.1. Основанием для исполнения административной процедуры является поступление Ходатайства в Управление.

3.2.2. Прием Ходатайства и прилагаемых к нему документов осуществляется специалистом отдела приватизации и коммерческого использования жилищного фонда Управления (далее - специалист).

3.2.3. При приеме Ходатайства с приложенными документами, предоставленными Заявителем лично, посредством почтового отправления или в форме электронных документов на адрес электронной почты Управления, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг специалистом составляется и подписывается расписка о приеме документов по типовой форме (приложение N 7 к Административному регламенту) с обязательным указанием даты и времени приема документов, которая передается Заявителю лично в руки или направляется способом, определенным в Ходатайстве, либо, если способ получения муниципальной услуги в Ходатайстве не указан, почтовым отправлением, либо, если почтовый адрес в Ходатайстве не указан, на адрес электронной почты Заявителя в форме электронного документа.

3.2.4. Принятое Ходатайство подлежит регистрации в день поступления путем присвоения входящего регистрационного номера в журнале учета входящих документов, который ведется на электронном носителе.

3.2.5. При наличии оснований для отказа в приеме Ходатайства и документов, указанных в пунктах 2.11, 2.13 Административного регламента, документы должны быть возвращены Заявителю.

В случае, если Ходатайство с документами подано при личном обращении Заявителя или поступили по почте, они возвращаются Заявителю в срок не позднее 5-ти дней с даты их регистрации в Управлении заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному Заявителем в Ходатайстве, с приложением письма за подписью начальника Управления с обоснованием отказа в приеме Ходатайства и документов.

В случае, если Ходатайство с документами поступило по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг, оно возвращается Заявителю в срок не позднее 5-ти дней с даты его регистрации в Управлении путем направления копии письма в электронном виде за подписью начальника Управления с обоснованием отказа в приеме Ходатайства с документами по адресу электронной почты, указанному Заявителем в Ходатайстве.

3.3. Рассмотрение Ходатайства и приложенных документов.

3.3.1. Основанием для исполнения административной процедуры является регистрация Ходатайства с приложенными документами и поступление их специалисту.

3.3.2. Специалист рассматривает Ходатайство и приложенные к нему документы в срок не более 5-ти дней с даты регистрации Ходатайства.

3.3.3. По результату рассмотрения Ходатайства и приложенных документов специалист в срок не более 5-ти дней с даты регистрации Ходатайства определяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпунктах "а - в", "д", "е" пункта 2.12 Административного регламента, подпунктах "а", "в", "г" пункта 2.12.1, подпунктах "б - д" пункта 2.12.2 Административного регламента.

3.3.4. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпунктах "а - в", "д", "е" пункта 2.12 Административного регламента, подпунктах "а", "в", "г" пункта 2.12.1, подпунктах "б - д" пункта 2.12.2 Административного регламента, специалист в течение 10-ти дней с даты регистрации Ходатайства осуществляет подготовку проекта Распоряжения об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого использования Заявителю.

Специалист в течение 3-х дней с даты поступления Распоряжения в Управление направляет выписку из Распоряжения за подписью начальника Управления Заявителю способом, определенным в Ходатайстве, либо, если способ получения муниципальной услуги в Ходатайстве не указан, почтовым отправлением, либо, если почтовый адрес в Ходатайстве не указан, на адрес электронной почты Заявителя в форме электронного документа.

3.3.5. В случае, если документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "з" пункта 2.8 Административного регламента, подпункте "в" пункта 2.9 Административного регламента, подпунктах "д", "ж", "з" пункта 2.10 Административного регламента, не были предоставлены Заявителем по собственной инициативе, для рассмотрения Ходатайства специалист в течение 3-х дней запрашивает их в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации.

По межведомственным запросам Управления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах "е", "ж", "з" пункта 2.8 Административного регламента, подпункте "в" пункта 2.9 Административного регламента, подпунктах "д", "ж", "з" пункта 2.10 Административного регламента, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее 5-ти дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

3.4. Рассмотрение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) основанием для начала административной процедуры является рассмотрение документов, указанных в подпунктах "е", "ж", "з" пункта 2.8 Административного регламента, подпункте "в" пункта 2.9 Административного регламента, подпунктах "д", "ж", "з" пункта 2.10 Административного регламента, полученных в рамках межведомственного взаимодействия;

2) лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист;

3) срок выполнения административной процедуры составляет не более 3-х дней со дня получения документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия;

4) результатом выполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в ее предоставлении.

3.5. Подготовка проекта Распоряжения Заявителям и направление Заявителям выписки из Распоряжения.

3.5.1. Основанием для начала административной процедур является поступление специалисту Ходатайства с приложенными документами и документов в рамках межведомственного взаимодействия.

3.5.2. По результату рассмотрения Ходатайства с приложенными документами и документами, полученными в рамках межведомственного взаимодействия, специалист определяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпункте "г" пункта 2.12, подпункте "б" пункта 2.12.1, подпункте "а" пункта 2.12.2 Административного регламента.

3.5.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпункте "г" пункта 2.12, подпункте "б" пункта 2.12.1, подпункте "а" пункта 2.12.2 Административного регламента, специалист в течение 10-ти дней с даты регистрации Ходатайства осуществляет подготовку проекта Распоряжения об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого использования Заявителю.

3.5.4. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпункте "г" пункта 2.12, подпункте "б" пункта 2.12.1, подпункте "а" пункта 2.12.2 Административного регламента, специалист в течение 10-ти дней с даты регистрации Ходатайства осуществляет подготовку проекта Распоряжения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования Заявителю.

3.5.5. Специалист в течение 3-х дней с даты поступления Распоряжения в Управление направляет выписку из Распоряжения Заявителю способом, определенным в Ходатайстве, либо, если способ получения муниципальной услуги в Ходатайстве не указан, почтовым оправлением, либо, если почтовый адрес в Ходатайстве не указан, на адрес электронной почты Заявителя в форме электронного документа.

3.6. В случае предоставления Заявителю жилого помещения коммерческого использования на срок более одного года договор найма жилого помещения коммерческого использования подлежит заключению по форме согласно приложению N 8 к Административному регламенту.

В случае предоставления Заявителю жилого помещения коммерческого использования на срок менее одного года договор найма жилого помещения коммерческого использования подлежит заключению по форме согласно приложению N 9 к Административному регламенту.

3.7. Адрес, по которому осуществляется прием Заявителей по вопросам подачи Ходатайства и документов в целях получения консультации:

- Красноярский край, город Норильск, район Центральный, улица Талнахская, дом 40, кабинет N 303.

3.8. Дни и время приема Заявителей по вопросам подачи Ходатайства и прилагаемых к нему документов в целях получения консультации:

Понедельник, четверг с 14.00 до 17.00.

3.9. Телефоны Управления:

- (3919) 43-70-30 добавочные номера 1822, 3151 (отдел приватизации и коммерческого использования жилищного фонда);

- (3919) 43-70-30 добавочный номер 3101 (приемная).

3.10. Консультирование Заявителей по вопросам перечня документов, необходимых для предоставления Управлением муниципальной услуги; времени приема, порядка и сроков выдачи документов, о ходе исполнения муниципальной услуги, иным организационным вопросам предоставления Управлением муниципальной услуги осуществляется:

- в устной форме при личном обращении вышеуказанных лиц, а также при обращении по телефону ((3919) 43-70-30 добавочные номера 1822, 3151);

- в письменной форме по письменному запросу вышеуказанных лиц о получении консультации;

- по электронной почте при поступлении запроса вышеуказанных лиц о получении консультации в электронном виде на электронный адрес: uhf@norilsk-city.ru.

3.11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения Заявителей специалисты в вежливой форме четко и подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Управления, фамилии и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, который может ответить на поставленный вопрос, или же обратившемуся Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Ответ на письменное обращение о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации этого обращения.

3.12. Прием Заявителей ведется по предварительной записи.

3.13. Информация об адресах, телефонах Администрации города Норильска, Управления, электронной почте размещается на информационном стенде Управления и на официальном сайте муниципального образования город Норильск http://www.norilsk-city.ru в сети Интернет.

3.14. Текст Административного регламента размещен на официальном сайте муниципального образования город Норильск http://www.norilsk-city.ru в сети Интернет.

3.15. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре:

3.15.1. Порядок приема и регистрации Ходатайства и приложенных к нему документов Заявителя, а также иные особенности взаимодействия многофункционального центра и органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск при приеме Ходатайства и приложенных к нему документов Заявителя определяются условиями соглашения о взаимодействии, заключаемого в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Формы контроля исполнения Административного регламента

4.1. Контроль исполнения Административного регламента осуществляется в форме текущего и внепланового контроля.

Текущий контроль соблюдения сотрудниками Управления установленной последовательности и сроков выполнения административных процедур, определенных Административным регламентом; качественной проверки предоставленных Заявителем документов, своевременного обеспечения обновления информации о предоставлении муниципальной услуги на информационных стендах и на официальном сайте муниципального образования город Норильск осуществляется начальником отдела приватизации и жилищного фонда коммерческого использования, заместителем начальника Управления, в соответствии с утвержденным распределением обязанностей, начальником Управления.

Внеплановый контроль исполнения сотрудниками Управления требований Административного регламента проводится начальником Управления на основании жалоб Заявителей на действия (бездействие) сотрудников Управления в ходе предоставления муниципальной услуги. Для проведения внепланового контроля распоряжением начальника Управления может быть создана рабочая группа из числа сотрудников Управления.

4.2. В случае выявления нарушений требований Административного регламента виновные сотрудники Управления привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым законодательством.

4.3. Граждане, их объединения и организации контролируют предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным запросам, по электронной почте.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления в досудебном порядке.

Заявитель может обжаловать решения, действия (бездействие):

- должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления (кроме начальника Управления) - начальнику Управления;

- начальника Управления - заместителю Главы города Норильска по городскому хозяйству;

- заместителя Главы города Норильска по городскому хозяйству - заместителю Главы города Норильска, Главе города Норильска.

Заявители также вправе обратиться с жалобой на решения, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления к любому из вышеуказанных должностных лиц, в подчинении которого находится лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:

1) нарушение срока регистрации Ходатайства о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, Административным регламентом;

6) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, Административным регламентом;

7) отказ Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока внесения таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев:

а) изменения требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи Ходатайства о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличия ошибок в Ходатайстве о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в предоставленный ранее комплект документов;

в) истечения срока действия документов или изменения информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявления документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

5.3. Жалоба рассматривается в порядке, определенном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О Порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", принимаемых в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, и настоящим Административным регламентом.

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования в отношении Управления, должностного лица, муниципального служащего, специалиста Управления является регистрация жалобы, представленной непосредственно Заявителем или его представителем. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, Управления, начальника Управления подается в Администрацию города Норильска и может быть направлена по почте по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, Ленинский проспект, 24А, на официальный сайт муниципального образования город Норильск: http://www.norilsk-city.ru в сети Интернет, через многофункциональный центр, через единый портал государственных и муниципальных услуг либо региональный портал государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

Жалоба на действия (бездействия) должностного лица Управления (кроме начальника Управления), должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов Управления подается начальнику Управления в Управление и может быть направлена по почте по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, улица Талнахская, дом 40, на электронный адрес Управления: uhf@norilsk-city.ru в сети Интернет, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг, через многофункциональный центр, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

Жалоба регистрируется в течение 3 календарных дней с момента поступления.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов в Управлении, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба должна содержать следующую информацию:

а) наименование Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления;

г) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления, должностного лица Управления или муниципального служащего, специалиста Управления.

В случае необходимости подтверждения Заявителем своих доводов к жалобе могут прилагаться документы и материалы либо их копии, в таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов и материалов либо их копий.

Жалоба подписывается Заявителем или его представителем.

5.7. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа Управления в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, а также в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 дней со дня регистрации такой жалобы.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы начальником Управления, заместителем Главы города Норильска по городскому хозяйству, заместителем Главы города Норильска, Главой города Норильска принимается одно из следующих решений:

1) жалоба подлежит удовлетворению, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, а также в иных формах, и приносятся извинения за доставленные неудобства;

2) в удовлетворении жалобы отказывается с разъяснениями о причинах принятого решения, а также о порядке обжалования принятого решения.

Не позднее календарного дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю направляется ответ в письменной форме или, по желанию Заявителя, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю, указанном в абзаце четвертом настоящего пункта, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению, в ответе Заявителю, указанном в абзаце четвертом настоящего пункта, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностными лицами, указанными в абзаце 1 пункта 5.8 Административного регламента, незамедлительно направляются имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 16.07.2019 N 302

                         Рекомендуемая форма

Ходатайства о предоставлении жилого помещения коммерческого использования

                        Заявителю - работнику

                                                   Главе города Норильска

                                  _______________________________________

                                                                 (Ф.И.О.)

                                  от ____________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                   (указывается наименование организации,

                                                      Ф.И.О. руководителя

                                        (индивидуального предпринимателя)

                             Ходатайство

     Прошу    рассмотреть    вопрос  о  предоставлении  жилого  помещения

коммерческого       использования    муниципального    жилищного    фонда

муниципального образования город Норильск

________________________________________________________________________,

  (Ф.И.О.  работника, также необходимо указать прежние фамилии, имена,

                   отчества (последнее при наличии))

являющемуся (-ейся) работником __________________________________________

________________________________________________________________________,

           (указывается полное наименование подразделения)

а также вселяющимся вместе с ним гражданам:

1. ______________________________________________________________________

    (Ф.И.О. вселяющегося гражданина, с указанием прежних фамилий, имен,

  отчеств (последнее при наличии), полная дата рождения, место рождения)

___________________ состоит (не состоит) в зарегистрированном браке.

(Ф.И.О. работника)  (нужное подчеркнуть)

*  Сведения о супруге,  несовершеннолетних  детях  работника,  в  случае,

если они не будут вселяться в жилое помещение вместе с работником.

Супруг (-а) _____________________________________________________________

            (Ф.И.О работника, с указанием прежних фамилий, имен, отчеств

           (последнее при наличии), полная дата рождения, место рождения)

Дочь (Сын) ______________________________________________________________

           (Ф.И.О работника, с указанием прежних фамилий, имен, отчеств

          (последнее при наличии), полная дата рождения, место рождения)

                                        ____________ ____________________

                                           (подпись, Ф.И.О. руководителя)

Способ получения результата муниципальной услуги ________________________

_________________________________________________________________________

    указывается форма предоставления (бумажная или электронная форма)

        и способ доставки/получения (лично, почтовым отправлением,

                      на адрес электронной почты))

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 16.07.2019 N 302

                         Рекомендуемая форма

Ходатайства о предоставлении жилого помещения коммерческого использования

            Заявителю - из числа социального нуждающихся

                                    Начальнику Управления жилищного фонда

                                           Администрации города Норильска

                                  _______________________________________

                                           (Ф.И.О. начальника управления)

                                  от ____________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                             (указывается Ф.И.О. (отчество - при наличии)

                                           Зарегистрированного по адресу:

                                 г. _______________ р-он ________________

                                 ул. ____________________________________

                                 дом ____________ кв. ___________________

                                 телефон ________________________________

                                 эл. почта ______________________________

                             Ходатайство

     Прошу  предоставить  мне жилое помещение коммерческого использования

как гражданину, находящему в трудной жизненной ситуации.

Способ получения результата муниципальной услуги ________________________

_________________________________________________________________________

    указывается форма предоставления (бумажная или электронная форма)

        и способ доставки/получения (лично, почтовым отправлением,

                      на адрес электронной почты))

"___" ___________                    ________________ ___________________

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 16.07.2019 N 302

Рекомендуемая форма

Ходатайства о предоставлении жилого помещения коммерческого использования

Заявителю - члену семьи участника Программы

                                    Начальнику Управления жилищного фонда

                                           Администрации города Норильска

                                  _______________________________________

                                           (Ф.И.О. начальника управления)

                                  от ____________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                             (указывается Ф.И.О. (отчество - при наличии)

                                           Зарегистрированного по адресу:

                                 г. _______________ р-он ________________

                                 ул. ____________________________________

                                 дом ____________ кв. ___________________

                                 телефон ________________________________

                                 эл. почта ______________________________

                             Ходатайство

     Прошу предоставить мне жилое помещение по адресу: __________________

_________________________________________________________________________

по договору найма жилого помещения коммерческого использования.

     Являюсь ___________________________________________________________,

            (указать Ф.И.О. участника Программы и степень родства с ним)

участника    подпрограммы   "Улучшение    жилищных    условий   отдельных

категорий  граждан,  проживающих  на  территории  Красноярского  края" на

соответствующий  финансовый  год  государственной Программы Красноярского

края  "Создание  условий  для  обеспечения  доступным и комфортным жильем

граждан  Красноярского  края",  утвержденной постановлением Правительства

Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п.

Способ получения результата муниципальной услуги ________________________

_________________________________________________________________________

    указывается форма предоставления (бумажная или электронная форма)

        и способ доставки/получения (лично, почтовым отправлением,

                      на адрес электронной почты))

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 16.07.2019 N 302

                               Заявление

     Настоящим   уведомляю,   что  основанием  пользования   мною   жилым

помещением, расположенным по адресу: ___________________________________,

является фактическое предоставление его собственником на срок __________.

                                                  "_____" _______________

                              __________________ ________________________

                               (подпись) Ф.И.О. (последнее - при наличии)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 16.07.2019 N 302

                                Заявление

     Вариант    1   (в  случае  наличия  на  праве  собственности  жилого

помещения,  являющегося  общим  совместным  имуществом,  приобретенным  в

период брака).

     Настоящим    уведомляю  о  наличии  на  праве  собственности  жилого

помещения,                расположенного                по        адресу:

____________________________________,    являющегося    общим  совместным

имуществом, приобретенным в период брака.

     Вариант  2  (в  случае  отсутствия  на  праве  собственности  жилого

помещения,  являющегося  общим  совместным  имуществом,  приобретенным  в

период брака).

     Настоящим  уведомляю  об  отсутствии  на  праве собственности жилого

помещения,  являющегося  общим  совместным  имуществом,  приобретенным  в

период брака.

                                                  "_____" _______________

                              __________________ ________________________

                               (подпись) Ф.И.О. (последнее - при наличии)

Приложение N 6

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования по договору

найма жилых помещений коммерческого

использования

от 16.07.2019 N 302

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилых помещений коммерческого использования

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 7

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования

от 16.07.2019 N 302

                             Типовая форма

                     расписки о приеме документов

     Расписка    о    приеме   документов  по  запросу  о  предоставлении

муниципальной   услуги  "Предоставление  жилых  помещений  муниципального

жилищного  фонда  коммерческого  использования  по  договору  найма жилых

помещений коммерческого использования"

     По запросу о предоставлении муниципальной услуги Заявителем

_________________________________________________________________________

                   (Ф.И.О. (отчество - при наличии)

_________________________________________________________________________

"___" ______________ 20___ г. представлены следующие документы:

1. _______________________________________________ на ____ л. в ____ экз.

      (указать название и реквизиты документа)

2. _______________________________________________ на ____ л. в ____ экз.

      (указать название и реквизиты документа)

3. ........

Документы поданы (указать нужное):

  - при личном обращении Заявителя

  - почтовым отправлением Заявителя

  - по электронной почте

Указанные в настоящей расписке документы приняты "___" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

  (указать наименование должности, Ф.И.О. лица, принявшего документы)

Подпись лица, оформившего расписку: _______________________

Экземпляр настоящей расписки получен лично "___" __________ 20___ г.:

__________________________  _____________________________________________

  (подпись Заявителя)                   (Ф.И.О. Заявителя)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 8

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования

от 16.07.2019 N 302

                           Типовая форма

     договора найма жилого помещения коммерческого использования

     Управление    жилищного    фонда   Администрации  города  Норильска,

действующее  от  имени  собственника  -  муниципального образования город

Норильск,               в        лице        начальника        Управления

___________________________________________,  действующего  на  основании

_______________________________,  именуемое в дальнейшем "Наймодатель", с

одной  стороны,  и  гражданин  (-ка)  __________________________________,

именуемый    (-ая)    в    дальнейшем  "Наниматель",  с  другой  стороны,

руководствуясь  п.п.  1,  2  ст.209,  п.1  ст.215, п.1 ст.671, п.1 ст.674

Гражданского  кодекса  Российской  Федерации, Положением о предоставлении

жилых    помещений    муниципального    жилищного    фонда  коммерческого

использования    муниципального  образования  город  Норильск,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1.                Наймодатель                на          основании

______________________________________    предоставляет    Нанимателю  во

временное    владение    и   пользование  жилое  помещение  (квартиру)  в

многоквартирном  доме  для  проживания  в  нем  за  плату, в порядке и на

условиях, определенных настоящим Договором.

     1.2.  Жилое  помещение  предоставляется  гражданину  без  проведения

текущего  ремонта.  При  этом  фактическое  состояние жилого помещения на

момент передачи указывается в акте приема-передачи жилого помещения.

     1.3.  Фактическое  предоставление  жилого  помещения  по  настоящему

Договору    осуществляется   на  основании  акта  приема-передачи  жилого

помещения,  который подписывается Нанимателем и Наймодателем одновременно

с  подписанием  настоящего  Договора,  который  является его неотъемлемой

частью и не влечет перехода права собственности на жилое помещение.

     1.4.  Передаваемое по настоящему Договору жилое помещение (квартира)

не подлежит отчуждению, обмену, приватизации.

                          2. Объект Договора

     2.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение - квартиру

N ____, расположенную в доме N ___ по улице ______________________ района

________________ города Норильска Красноярского края.

     2.2. Предоставляемое жилое помещение (квартира) имеет общую  площадь

__ кв. м, жилую площадь __ кв. м. и состоит из ___ жилых(-ой) комнат(-ы).

                      3. Срок действия Договора

     3.1. Настоящий Договор вступает в силу с _______________ и действует

до _____________.

                    4. Права и обязанности сторон

     4.1. Наниматель обязуется:

     4.1.1.  Принять  от Наймодателя жилое помещение, являющееся объектом

настоящего  Договора  (далее  - жилое помещение), во временное владение и

пользование  для  проживания  в  нем  по  акту  приема  - передачи жилого

помещения одновременно с подписанием настоящего Договора.

     4.1.2.  Ознакомить  всех  граждан,  постоянно  с  ним проживающих, с

условиями настоящего Договора.

     4.1.3.  Ежемесячно  вносить  плату  за  наем  в  размере  и порядке,

предусмотренном   разделом  5  настоящего  Договора,  а  также  плату  за

содержание  жилого  помещения,  включающую  в  себя плату за коммунальные

ресурсы,  потребляемые  при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном  доме  и плату за коммунальные услуги, в порядке и сроки,

установленные действующим законодательством.

     Обязанность  вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги

возникает у Нанимателя с момента заключения настоящего Договора.

     В    случае   временного  отсутствия  Нанимателя  настоящий  Договор

сохраняет  свое  действие,  при  этом  Наниматель обязан вносить плату на

жилое    помещение  и  коммунальные  услуги  за  весь  период  временного

отсутствия.

     4.1.4.  В  случае  установления  размера  платы  за  наем  с  учетом

коэффициента   особенностей  отдельных  категорий  нанимателей  и  утраты

оснований  для  его  применения  в  период  действия  настоящего Договора

обязан  письменно  уведомить  Наймодателя  в срок не позднее 10-ти дней с

даты наступления соответствующих изменений.

     4.1.5. Использовать жилое помещение только для проживания.

     4.1.6. Производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

     4.1.7.  Бережно  относиться  к  занимаемому  жилому  помещению,  его

инженерному    оборудованию    и  жилому  дому  в  целом,  обеспечить  их

сохранность    с    соблюдением   требований,  установленных  действующим

законодательством.

     При  обнаружении  неисправностей  в  инженерном  оборудовании жилого

помещения немедленно принимать все возможные меры по их устранению.

     4.1.8.  Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также

производить  ремонт  либо замену поврежденного инженерного оборудования в

нем,  если  указанные  повреждения  произошли  по  вине  Нанимателя  либо

граждан, постоянно с ним проживающих.

     4.1.9.  Содержать  в  чистоте и порядке занимаемые жилое и подсобные

помещения,  балконы,  лоджии,  соблюдать  чистоту  и порядок в подъездах,

кабинах    лифтов,  на  лестничных  клетках  и  в  других  местах  общего

пользования  многоквартирного  дома,  выносить  мусор,  пищевые и бытовые

отходы в специальные места, определенные и оборудованные для этих целей.

     4.1.10.  Не  производить  переустройство, перепланировку занимаемого

жилого   и  подсобных  помещений,  переоборудование  балконов  и  лоджий,

перестановку  инженерного оборудования либо установку дополнительного, за

исключением    приборов    учета   холодного,  горячего  водоснабжения  и

электроэнергии, без письменного согласования Наймодателя.

     4.1.11.  Соблюдать  правила  пожарной  безопасности  при пользовании

электрическими    приборами,    не    допускать    установки  самодельных

предохранительных    пробок  в  электрических  сетях  и  электроприборах,

загромождения  коридоров,  проходов, лестничных клеток, запасных выходов,

нарушения других правил пожарной безопасности.

     4.1.12.   Не  допускать  выполнения  в  жилом  помещении  работ  или

совершения   действий,  приводящих  к  порче  помещений,  либо  создающих

постоянный,  повышенный  шум  или вибрацию, нарушающих нормальные условия

проживания  граждан  в  других  жилых  помещениях  многоквартирного дома.

Пользование   телевизорами,  радиоприемниками,  магнитофонами  и  другими

громкоговорящими  устройствами  допускается  лишь  при условии уменьшения

слышимости до степени, не нарушающей покоя соседей.

     4.1.13.    Обеспечивать  допуск  в  жилое  помещение  представителей

Наймодателя,    при    необходимости    совместно    с    представителями

соответствующей    управляющей   организации,  осуществляющей  управление

многоквартирным  домом,  для  осмотра состояния инженерного оборудования,

производства планового техобслуживания и ремонта.

     4.1.14.  Отвечать  перед Наймодателем за действия граждан, постоянно

с ним проживающих, которые нарушают условия настоящего Договора.

     4.1.15.   В  случаях  прекращения  действия  настоящего  Договора  в

течение 10-ти дней со дня окончания срока действия настоящего Договора:

     -  погасить  имеющуюся  задолженность  по плате за жилое помещение и

коммунальные услуги с учетом пени;

     -  сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания)

в  жилом  помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту

жительства (пребывания) в жилом помещении;

     -    освободить    и  сдать  жилое  помещение  Наймодателю  по  акту

приема-передачи  жилого  помещения без обременения правами третьих лиц со

всеми    неотделимыми    без   вреда  для  конструкций  жилого  помещения

произведенными им улучшениями.

     4.1.16.       Обеспечивать    проведение    поверок    установленных

индивидуальных    приборов  учета  холодного,  горячего  водоснабжения  и

электроэнергии.

     4.1.17.  Выполнять иные обязательства, вытекающие из правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

     4.2. Нанимателю запрещается:

     4.2.1.    Устанавливать,    подключать  без  письменного  разрешения

Наймодателя  и  использовать  электрические  приборы  и машины мощностью,

превышающей  технические  возможности  внутридомовой  электрической сети,

дополнительные    секции  приборов  отопления,  регулирующую  и  запорную

арматуру,    а    также  подключать  и  использовать  бытовые  приборы  и

оборудование,  включая  индивидуальные  приборы  очистки воды, не имеющие

технических    паспортов    (свидетельств),   не  отвечающие  требованиям

безопасности эксплуатации и санитарно-техническим нормативам.

     4.2.2.   Нарушать  имеющиеся  схемы  учета  расхода  предоставляемых

коммунальных услуг.

     4.3. Наниматель вправе:

     4.3.1.  С согласия Наймодателя и совершеннолетних граждан, постоянно

с  ним  проживающих, указанных в пункте 6.1. настоящего Договора, вселить

в  жилое  помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с ним

в порядке, установленном действующим законодательством.

     На   вселение  к  родителям  их  несовершеннолетних  детей  согласия

Наймодателя    и    совершеннолетних  граждан,  постоянно  проживающих  с

Нанимателем, не требуется.

     4.3.2.  С согласия Наймодателя и совершеннолетних граждан, постоянно

с  ним  проживающих, указанных в пункте 6.1 настоящего Договора, передать

часть  жилого  помещения или жилое помещение в целом по договору поднайма

жилого  помещения  поднанимателю  на  срок,  определенный соответствующим

договором.

     Поднаниматель  не  приобретает  самостоятельного  права  пользования

жилым  помещением.  Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма

жилого помещения остается Наниматель.

     Договор  поднайма  жилого помещения может быть заключен при условии,

если    после   его  заключения  общая  площадь  соответствующего  жилого

помещения  на  одного  проживающего  составит  не  менее  учетной  нормы,

установленной на территории муниципального образования город Норильск.

     4.3.3.  С  согласия совершеннолетних граждан, указанных в пункте 6.1

настоящего   Договора,  расторгнуть  настоящий  Договор  в  установленном

законодательством  порядке  до  истечения срока, указанного в пункте 3.1.

настоящего Договора.

     4.3.4.  При  надлежащем  исполнении своих обязанностей по настоящему

Договору продлить настоящий Договор на новый срок.

     4.3.5.  Обратиться  в  адрес  Наймодателя  с заявлением об изменении

размера  платы  за  наем  жилого  помещения путем применения коэффициента

особенностей  отдельных  категорий нанимателей к тарифу по оплате за наем

в зависимости от категории нанимателей.

     4.3.6.    Производить    за  счет  собственных  средств  неотделимые

улучшения  занимаемого жилого помещения, не влекущие утрату или изменение

конструктивных особенностей и технических характеристик жилого помещения.

     Произведенные  Нанимателем  за  счет собственных средств неотделимые

улучшения жилого помещения возмещению Наймодателем не подлежат.

     4.3.7.  Пользоваться  иными  правами, вытекающими из правоотношений,

связанных    с    заключением    настоящего   Договора,  предусмотренными

действующим законодательством.

     4.3.8.  Установить  в  жилом  помещении  самостоятельно  и  за  счет

собственных  средств  приборы  учета  холодного, горячего водоснабжения и

электроэнергии.

     4.4. Наймодатель обязан:

     4.4.1.  Предоставить Нанимателю свободное, пригодное для постоянного

проживания жилое помещение, являющееся объектом настоящего Договора.

     4.4.2.  Уведомить  Нанимателя об изменении платы за наем письменно в

течение  одного  календарного месяца с момента утверждения постановлением

Администрации  города  Норильска  новых тарифов по оплате за наем и (или)

новых    коэффициентов   особенностей  отдельных  категорий  нанимателей,

применяемых к тарифам.

     4.4.3.  Выполнять  иные обязательства, вытекающие из правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

     4.5. Наймодатель вправе:

     4.5.1.    Требовать    от    Нанимателя    выполнения  обязанностей,

предусмотренных настоящим Договором.

     4.5.2.  Досрочно расторгнуть Договор в случаях нарушения Нанимателем

обязательств  по настоящему Договору в порядке, установленном действующим

законодательством.

     4.5.3.  Контролировать  порядок  использования  жилого  помещения  и

соблюдения условий настоящего Договора.

     4.5.4.  Требовать  от  Нанимателя  своевременного  внесения платы за

наем в порядке, установленном пунктом 5.1 настоящего Договора.

     4.5.5.  В  одностороннем  порядке  изменить  размер  платы  за наем,

установленный  пунктом  5.1  настоящего Договора, при условии утверждения

постановлением  Администрации города Норильска новых тарифов по оплате за

наем  и новых коэффициентов особенностей отдельных категорий нанимателей,

применяемых к тарифам.

     4.5.6.  Производить  осмотры  состояния  инженерного  оборудования в

жилом  помещении  Нанимателя,  его  ремонт во взаимосогласованные сроки с

привлечением,    при    необходимости,    представителей  соответствующей

управляющей    организации,   осуществляющей  управление  многоквартирным

домом,  не  нарушая гражданских прав Нанимателя и проживающих совместно с

ним граждан.

     4.5.7.  Требовать в судебном порядке возмещения убытков, связанных с

неисполнением  или  ненадлежащим  исполнением Нанимателем обязательств по

настоящему Договору.

     4.5.8.  Требовать выселения в судебном порядке Нанимателя и граждан,

постоянно с ним проживающих, без предоставления другого жилья в случаях:

     - невнесения Нанимателем платы за наем за шесть и более месяцев;

     -  разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или гражданами,

совместно с ним проживающими;

     -    использования  Нанимателем  или  гражданами,  совместно  с  ним

проживающими,  жилого  помещения  не  по назначению либо систематического

нарушения    ими   прав  и  интересов  соседей,  а  меры  предупреждения,

предпринятые Наймодателем, оказались безрезультатными;

     -    признания  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  или

многоквартирного  дома,  в  котором  оно расположено аварийным подлежащим

сносу (реконструкции).

     4.5.9.  В случае несвоевременного внесения платы за наем - требовать

уплату  пеней  в  порядке  и  размере,  которые предусмотрены статьей 155

Жилищного кодекса РФ.

     4.5.10.    Если  Наниматель  не  передал  жилое  помещение  по  акту

приема-передачи  жилого  помещения  в  случае прекращения или расторжения

настоящего   Договора  в  срок,  указанный  в  пункте  4.1.15  настоящего

Договора,    требовать  от  Нанимателя  внесения  платы  за  наем  жилого

помещения  за  все  время  фактического использования жилого помещения за

пределами срока, установленного настоящим Договором.

     Данное  право  Наймодателя  применяется  также в случае фактического

неиспользования  Нанимателем  жилого  помещения  для  проживания  при его

уклонении  от  возврата  жилого  помещения  (уклонения от подписания акта

приема-передачи жилого помещения, освобождения жилого помещения).

     4.5.11.  Осуществлять  иные  права,  вытекающие  из  правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

       5. Размер и порядок оплаты за пользование жилым помещением

     5.1.        Ежемесячная        плата        за    наем    составляет

______________________________.

     Ежемесячная  плата  за  наем  вносится  Нанимателем  через кредитные

организации  (платежного  агента)  в  бюджет  муниципального  образования

город              Норильск        по        следующим        реквизитам:

_________________________________________.

     до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

     5.2.  Плата  за наем вносится Нанимателем в порядке, предусмотренном

пунктом    5.1  настоящего  Договора,  с  момента  заключения  настоящего

Договора  (независимо  от  факта  пользования  жилым  помещением) до даты

освобождения   жилого  помещения  и  передачи  его  Наймодателю  по  акту

приема-передачи.

     Сумма   процентов,  взимаемых  кредитными  организациями  (платежным

агентом)    за  оказываемые  услуги  по  перечислению  денежных  средств,

уплачивается нанимателем за счет личных средств и не подлежит возмещению.

                       6. Дополнительные положения

     6.1.  Вместе  с Нанимателем в предоставленное по настоящему Договору

жилое  помещение  вселяются  на  оговоренных договором условиях следующие

граждане:

________________________________________________________________________.

                  7. Расторжение, прекращение Договора

     7.1.  Настоящий  Договор прекращается в связи с истечением срока его

действия, установленного пунктом 3.1 настоящего Договора.

     В  случае, если Наниматель не выразил письменного отказа в продлении

настоящего  Договора,  настоящий  Договор  считается продленным на тех же

условиях и на срок, установленный в пункте 3.1 настоящего Договора.

     7.2.  Настоящий  Договор  может  быть расторгнут Нанимателем в любое

время  с  письменного  согласия совершеннолетних граждан, постоянно с ним

проживающих,  при  условии  письменного предупреждения Наймодателя за три

месяца.

     При    соблюдении  Нанимателем  обязанности,  установленной  пунктом

4.1.15  настоящего  Договора, настоящий Договор может быть расторгнут без

предварительного письменного предупреждения Наймодателя за три месяца.

     7.3.  Настоящий  Договор может быть расторгнут в судебном порядке по

требованию    Наймодателя    в    случаях,    установленных   действующим

законодательством, настоящим Договором.

     7.4.  Настоящий  Договор  подлежит расторжению, если жилое помещение

перестает  быть  пригодным  для  постоянного проживания, а также в случае

признания  многоквартирного  дома, в котором оно расположено, аварийным и

подлежащим сносу (реконструкции).

     7.5.  Настоящий Договор прекращается в связи с утратой (разрушением)

жилого помещения, смертью одиноко проживающего Нанимателя.

                          8. Особые условия

     8.1.    Осуществление  между  Сторонами  переписки  производится  по

адресам,    указанным    в    настоящем    Договоре.   Стороны  обязуются

незамедлительно  информировать  друг  друга  обо  всех изменениях в своих

реквизитах  (изменение  организационно-правовой  формы,  адреса,  Ф.И.О.,

места  работы,  статуса  (категории),  реквизитов  для  оплаты платежей),

которые  могут  повлиять  на  исполнение  Сторонами  настоящего Договора.

Сторона,  не  известившая  или  несвоевременно  известившая  об изменении

своих  реквизитов,  несет  риск  возможных  неблагоприятных  последствий,

связанных с ненадлежащим исполнением данного обязательства.

     8.2.    В  случае  смерти  Нанимателя  или  его  выбытия  из  жилого

помещения,    права  и  обязанности  Нанимателя  по  настоящему  Договору

переходят  к  одному  из совершеннолетних граждан, указанных в пункте 6.1

настоящего  Договора,  по общему согласию между ними. Если такое согласие

не  достигнуто,  все  совершеннолетние  граждане,  указанные в пункте 6.1

настоящего Договора, становятся сонанимателями.

     8.3.    При   прекращении  или  расторжении  настоящего  Договора  и

освобождении  жилого  помещения  по основаниям, предусмотренным настоящим

Договором,  Наниматель  и  Наймодатель  подписывают  акт  приема-передачи

жилого    помещения,  удостоверяющий  факт  возврата  Нанимателем  жилого

помещения Наймодателю.

                        9. Ответственность сторон

     9.1.  Стороны  несут  ответственность  за неисполнение (ненадлежащее

исполнение)  своих обязательств в соответствии с настоящим Договором, а в

случаях,  не  предусмотренных  настоящим Договором, согласно действующему

законодательству РФ.

     9.2.  Наймодатель  не  несет ответственности за нарушение настоящего

Договора    вследствие   несвоевременного  выполнения  Нанимателем  своих

обязательств.

     9.3.  За  нарушение  Нанимателем  срока,  указанного  в  пункте  5.1

настоящего  Договора,  Наймодатель  вправе  потребовать  уплату  пеней  в

порядке  и  размере,  которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса

РФ.

     9.4.  В  случае  нарушения  Нанимателем  срока,  указанного в пункте

4.1.4  настоящего  Договора, Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя

уплату  процентов  за  пользование  чужими  денежными средствами на сумму

неосновательного    денежного    обогащения,  образовавшеюся  в  связи  с

внесением  платы  за  наем с учетом коэффициента при утрате оснований для

его применения.

     9.5.  Споры,  возникающие  между сторонами, решаются в установленном

законодательством порядке.

     9.6.  Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем

Договоре,   регламентируются  гражданским  и  жилищным  законодательством

Российской Федерации.

                       10. Заключительные положения

     10.1.  Вносимые  в настоящий Договор дополнения и изменения подлежат

рассмотрению  Сторонами в месячный срок с момента получения предложения о

внесении  в  настоящий  Договор  изменений  и  оформляются  соглашениями,

подписываемыми Сторонами.

     Вносимые  в настоящий Договор дополнения и изменения вступают в силу

с  момента  подписания  их  Наймодателем  и  Нанимателем,  если  иное  не

установлено    соответствующим    соглашением    сторон  или  действующим

законодательством.

     10.2.  По  всем  остальным  вопросам,  не  урегулированным настоящим

Договором,  стороны  руководствуются  действующим  гражданским,  жилищным

законодательством   Российской  Федерации,  Положением  о  предоставлении

жилых    помещений    муниципального    жилищного    фонда  коммерческого

использования муниципального образования город Норильск.

     10.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  трех подлинных экземплярах,

имеющих    одинаковую    юридическую   силу,  из  них  один  экземпляр  -

Наймодателю,    один    экземпляр    -    Нанимателю,  один  экземпляр  -

регистрирующему органу.

                          11. Реквизиты сторон

Наймодатель                             Наниматель

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 9

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению жилых помещений

муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

по договору найма жилых помещений

коммерческого использования

от 16.07.2019 N 302

                           Типовая форма

           договора краткосрочного найма жилого помещения

                    коммерческого использования

г.Норильск                                       "___" _________ 20___ г.

     Управление    жилищного    фонда   Администрации  города  Норильска,

действующее  от  имени  собственника  -  муниципального образования город

Норильск,               в        лице        начальника        Управления

________________________________________,    действующего   на  основании

____________________________,  именуемое  в  дальнейшем  "Наймодатель", с

одной    стороны,    и  гражданин  _____________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель",  с другой стороны, руководствуясь

п.п.  1,  2  ст.209,  п.1  ст.215,  п.1  ст.671,  п.1 ст.674 Гражданского

кодекса    Российской    Федерации,  Положением  о  предоставлении  жилых

помещений  муниципального  жилищного  фонда  коммерческого  использования

муниципального  образования город Норильск, заключили настоящий Договор о

нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1.                Наймодатель                на          основании

_________________________________________   предоставляет  Нанимателю  во

временное    владение    и   пользование  жилое  помещение  (квартиру)  в

многоквартирном  доме  для  проживания  в  нем  за  плату, в порядке и на

условиях, определенных настоящим Договором.

     1.2.  Жилое  помещение  предоставляется  гражданину  без  проведения

текущего  ремонта.  При  этом  фактическое  состояние жилого помещения на

момент передачи указывается в акте приема-передачи жилого помещения.

     1.3.  Фактическое  предоставление  жилого  помещения  по  настоящему

Договору    осуществляется   на  основании  акта  приема-передачи  жилого

помещения,  который подписывается Нанимателем и Наймодателем одновременно

с  подписанием  настоящего  Договора,  который  является его неотъемлемой

частью и не влечет перехода права собственности на жилое помещение.

     1.4.  Передаваемое по настоящему Договору жилое помещение (квартира)

не подлежит отчуждению, обмену, приватизации.

                           2. Объект Договора

     2.1.     Наймодатель    предоставляет    Нанимателю    изолированное

благоустроенное  жилое  помещение  -  квартиру N _______, расположенную в

доме  N  ______  по улице __________ района ____________ города Норильска

Красноярского края.

     2.2.  Предоставляемое жилое помещение (квартира) имеет общую площадь

________  кв.м,  жилую  площадь  _________  кв.м.  и состоит из _________

жилых комнат.

                       3. Срок действия Договора

     3.1. Настоящий Договор вступает в силу с _______________ и действует

до _____________.

                    4. Права и обязанности сторон

     4.1. Наниматель обязуется:

     4.1.1.  Принять  от Наймодателя жилое помещение, являющееся объектом

настоящего  Договора  (далее  - жилое помещение), во временное владение и

пользование  для  проживания  в  нем  по  акту  приема  - передачи жилого

помещения одновременно с подписанием настоящего Договора.

     4.1.2.  Ознакомить  всех  граждан,  постоянно  с  ним проживающих, с

условиями настоящего Договора.

     4.1.3.  Ежемесячно  вносить  плату  за  наем  в  размере  и порядке,

предусмотренном   разделом  5  настоящего  Договора,  а  также  плату  за

содержание  жилого  помещения,  включающую  в  себя плату за коммунальные

ресурсы,  потребляемые  при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном  доме,  и плату за коммунальные услуги в порядке и сроки,

установленные действующим законодательством.

     Обязанность  вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги

возникает у Нанимателя с момента заключения настоящего Договора.

     В    случае   временного  отсутствия  Нанимателя  настоящий  Договор

сохраняет  свое  действие,  при  этом  Наниматель обязан вносить плату за

жилое    помещение  и  коммунальные  услуги  за  весь  период  временного

отсутствия.

     4.1.4.  В  случае  установления  размера  платы  за  наем  с  учетом

коэффициента   особенностей  отдельных  категорий  нанимателей  и  утраты

оснований  для  его  применения  в  период  действия  настоящего Договора

обязан  письменно  уведомить  Наймодателя  в срок не позднее 10-ти дней с

даты наступления соответствующих изменений.

     4.1.5. Использовать жилое помещение только для проживания.

     4.1.6. Производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

     4.1.7.  Бережно  относиться  к  занимаемому  жилому  помещению,  его

инженерному    оборудованию    и  жилому  дому  в  целом,  обеспечить  их

сохранность    с    соблюдением   требований,  установленных  действующим

законодательством.

     При  обнаружении  неисправностей  в  инженерном  оборудовании жилого

помещения немедленно принимать все возможные меры по их устранению.

     4.1.8.  Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также

производить  ремонт  либо замену поврежденного инженерного оборудования в

нем,  если  указанные  повреждения  произошли  по  вине  Нанимателя  либо

граждан, постоянно с ним проживающих.

     4.1.9.  Содержать  в  чистоте и порядке занимаемые жилое и подсобные

помещения,  балконы,  лоджии,  соблюдать  чистоту  и порядок в подъездах,

кабинах    лифтов,  на  лестничных  клетках  и  в  других  местах  общего

пользования  многоквартирного  дома,  выносить  мусор,  пищевые и бытовые

отходы в специальные места, определенные и оборудованные для этих целей.

     4.1.10.  Не  производить  переустройство, перепланировку занимаемого

жилого   и  подсобных  помещений,  переоборудование  балконов  и  лоджий,

перестановку  инженерного  оборудования,  либо установку дополнительного,

за   исключением  приборов  учета  холодного,  горячего  водоснабжения  и

электроэнергии, без письменного согласования Наймодателя.

     4.1.11.  Соблюдать  правила  пожарной  безопасности  при пользовании

электрическими    приборами,    не    допускать    установки  самодельных

предохранительных    пробок  в  электрических  сетях  и  электроприборах,

загромождения  коридоров,  проходов, лестничных клеток, запасных выходов,

нарушения других правил пожарной безопасности.

     4.1.12.   Не  допускать  выполнения  в  жилом  помещении  работ  или

совершения   действий,  приводящих  к  порче  помещений,  либо  создающих

постоянный,  повышенный  шум  или вибрацию, нарушающих нормальные условия

проживания  граждан  в  других  жилых  помещениях  многоквартирного дома.

Пользование   телевизорами,  радиоприемниками,  магнитофонами  и  другими

громкоговорящими  устройствами  допускается  лишь  при условии уменьшения

слышимости до степени, не нарушающей покоя соседей.

     4.1.13.    Обеспечивать  допуск  в  жилое  помещение  представителей

Наймодателя,    при    необходимости    совместно    с    представителями

соответствующей    управляющей   организации,  осуществляющей  управление

многоквартирным  домом,  для  осмотра состояния инженерного оборудования,

производства планового техобслуживания и ремонта.

     4.1.14.  Отвечать  перед Наймодателем за действия граждан, постоянно

с ним проживающих, которые нарушают условия настоящего Договора.

     4.1.15.   В  случаях  прекращения  действия  настоящего  Договора  в

течение 10-ти дней со дня окончания срока действия настоящего Договора:

     -  погасить  имеющуюся  задолженность по оплате за жилое помещение и

коммунальные услуги с учетом пени;

     -  сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания)

в  жилом  помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту

жительства (пребывания) в жилом помещении;

     -    освободить    и  сдать  жилое  помещение  Наймодателю  по  акту

приема-передачи  жилого помещения без обременения правами третьих лиц, со

всеми    неотделимыми    без   вреда  для  конструкций  жилого  помещения

произведенными им улучшениями.

     4.1.16.       Обеспечивать    проведение    поверок    установленных

индивидуальных    приборов  учета  холодного,  горячего  водоснабжения  и

электроэнергии.

     4.1.17.  Выполнять иные обязательства, вытекающие из правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

     4.2. Нанимателю запрещается:

     4.2.1.    Устанавливать,    подключать  без  письменного  разрешения

Наймодателя  и  использовать  электрические  приборы  и машины мощностью,

превышающей  технические  возможности  внутридомовой  электрической сети,

дополнительные    секции  приборов  отопления,  регулирующую  и  запорную

арматуру,    а    также  подключать  и  использовать  бытовые  приборы  и

оборудование,  включая  индивидуальные  приборы  очистки воды, не имеющие

технических    паспортов    (свидетельств),   не  отвечающие  требованиям

безопасности эксплуатации и санитарно-техническим нормативам.

     4.2.2.   Нарушать  имеющиеся  схемы  учета  расхода  предоставляемых

коммунальных услуг.

     4.3. Наниматель вправе:

     4.3.1.  С  согласия совершеннолетних граждан, указанных в пункте 6.1

настоящего   Договора,  расторгнуть  настоящий  Договор  в  установленном

законодательством  порядке  до  истечения  срока, указанного в пункте 3.1

настоящего Договора.

     4.3.2.  Обратиться  в  адрес  Наймодателя  с заявлением об изменении

размера  платы  за  наем  жилого  помещения путем применения коэффициента

особенностей  отдельных  категорий  нанимателей, применяемого к тарифу по

оплате за наем в зависимости от категории нанимателей.

     4.3.3.    Производить    за  счет  собственных  средств  неотделимые

улучшения  занимаемого жилого помещения, не влекущие утрату или изменение

конструктивных особенностей и технических характеристик жилого помещения.

     Произведенные  Нанимателем  за  счет собственных средств неотделимые

улучшения жилого помещения возмещению Наймодателем не подлежат.

     4.3.4.  Установить  в  жилом  помещении  самостоятельно  и  за  счет

собственных  средств  приборы  учета холодного и горячего водоснабжения и

электроэнергии.

     4.3.5.  Пользоваться  иными  правами, вытекающими из правоотношений,

связанных    с    заключением    настоящего   Договора,  предусмотренными

действующим законодательством.

     4.4. Наймодатель обязан:

     4.4.1.  Предоставить Нанимателю свободное, пригодное для постоянного

проживания жилое помещение, являющееся объектом настоящего Договора.

     4.4.2.  Уведомить  Нанимателя об изменении платы за наем письменно в

течение  одного  календарного месяца с момента утверждения постановлением

Администрации  города  Норильска  новых тарифов по оплате за наем и (или)

новых    коэффициентов   особенностей  отдельных  категорий  нанимателей,

применяемых к тарифам.

     4.4.3.  Выполнять  иные обязательства, вытекающие из правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

     4.5. Наймодатель вправе:

     4.5.1.    Требовать    от    Нанимателя    выполнения  обязанностей,

предусмотренных настоящим Договором.

     4.5.2.  Досрочно расторгнуть Договор в случаях нарушения Нанимателем

обязательств    по    настоящему    Договору   в  порядке,  установленном

законодательством РФ.

     4.5.3.  Контролировать  порядок  использования  жилого  помещения  и

соблюдения условий настоящего Договора.

     4.5.4.  Требовать  от  Нанимателя  своевременного  внесения платы за

наем в порядке, установленном пунктом 5.1 настоящего Договора.

     4.5.5.  В  одностороннем  порядке  изменить  размер  платы  за наем,

установленный  пунктом  5.1  настоящего Договора, при условии утверждения

постановлением  Администрации города Норильска новых тарифов по оплате за

наем  и новых коэффициентов особенностей отдельных категорий нанимателей,

применяемых к тарифам.

     4.5.6.  Производить  осмотры  состояния  инженерного  оборудования в

жилом  помещении  Нанимателя,  его  ремонт во взаимосогласованные сроки с

привлечением,    при    необходимости,    представителей  соответствующей

управляющей    организации,   осуществляющей  управление  многоквартирным

домом,  не  нарушая гражданских прав Нанимателя и проживающих совместно с

ним граждан.

     4.5.7.  Требовать в судебном порядке возмещения убытков, связанных с

неисполнением  или  ненадлежащим  исполнением Нанимателем обязательств по

настоящему Договору.

     4.5.8.  Требовать выселения в судебном порядке Нанимателя и граждан,

постоянно с ним проживающих, без предоставления другого жилья в случаях:

     -  невнесения  Нанимателем платы за наем более двух раз по истечении

установленного настоящим Договором срока платежа;

     -  разрушения  или  порчи  жилого  помещения,  являющегося  объектом

настоящего    Договора,  Нанимателем  или  гражданами,  совместно  с  ним

проживающими;

     -    использования  Нанимателем  или  гражданами,  совместно  с  ним

проживающими,    жилого    помещения,   являющегося  объектом  настоящего

Договора,  не  по  назначению  либо систематического нарушения ими прав и

интересов  соседей,  а  меры  предупреждения,  предпринятые Наймодателем,

оказались безрезультатными;

     -   признания  жилого  помещения,  являющегося  объектом  настоящего

Договора,   непригодным  для  проживания  или  многоквартирного  дома,  в

котором оно расположено, аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

     4.5.9.  В случае несвоевременного внесения платы за наем - требовать

уплату  пеней в порядке и размере, которые предусмотрены ст.155 Жилищного

кодекса РФ.

     4.5.10.    Если  Наниматель  не  передал  жилое  помещение  по  акту

приема-передачи  жилого  помещения  в  случае прекращения или расторжения

настоящего  Договора,  в  срок,  указанный  в  пункте  4.1.15  настоящего

Договора,    требовать  от  Нанимателя  внесения  платы  за  наем  жилого

помещения  за  все  время  фактического использования жилого помещения за

пределами    срока,  установленного  настоящим  Договором.  Данное  право

Наймодателя  применяется  также  в  случае  фактического  неиспользования

Нанимателем   жилого  помещения  для  проживания  при  его  уклонении  от

возврата  жилого  помещения (уклонения от подписания акта приема-передачи

жилого помещения, освобождения жилого помещения).

     4.5.11.  Осуществлять  иные  права,  вытекающие  из  правоотношений,

связанных  с заключением настоящего Договора, предусмотренные действующим

законодательством.

      5. Размер и порядок оплаты за пользование жилым помещением

     5.1. Ежемесячная плата за наем составляет _________________________.

Ежемесячная   плата   за   наем  вносится  Нанимателем  через   кредитные

организации (платежного агента) в бюджет муниципального образования город

Норильск по следующим реквизитам: ______________________________________.

     5.2.  Плата  за наем вносится Нанимателем в порядке, предусмотренном

пунктом    5.1  настоящего  Договора,  с  момента  заключения  настоящего

Договора  (независимо  от  факта пользования жилым помещением) до момента

освобождения   жилого  помещения  и  передачи  его  Наймодателю  по  акту

приема-передачи.

     Сумма   процентов,  взимаемых  кредитными  организациями  (платежным

агентом)    за  оказываемые  услуги  по  перечислению  денежных  средств,

уплачивается Нанимателем за счет личных средств и не подлежит возмещению.

                      6. Дополнительные положения

     6.1.  Вместе  с Нанимателем в предоставленное по настоящему Договору

жилое  помещение  вселяются  на  оговоренных Договором условиях следующие

граждане:

________________________________________________________________________.

             7. Расторжение, прекращение действия Договора

     7.1.  Настоящий  Договор прекращается в связи с истечением срока его

действия, установленного пунктом 3.1 настоящего Договора.

     7.2.  Настоящий  Договор  может  быть расторгнут Нанимателем в любое

время  с  письменного  согласия совершеннолетних граждан, постоянно с ним

проживающих,  при  условии  письменного предупреждения Наймодателя за три

месяца.

     При    соблюдении  Нанимателем  обязанности,  установленной  пунктом

4.1.15  настоящего  Договора, настоящий Договор может быть расторгнут без

предварительного письменного предупреждения Наймодателя за три месяца.

     7.3.  Настоящий  Договор может быть расторгнут в судебном порядке по

требованию    Наймодателя    в    случаях,    установленных   действующим

законодательством, настоящим Договором.

     7.4.  Настоящий  Договор  подлежит расторжению, если жилое помещение

перестает  быть  пригодным  для  постоянного проживания, а также в случае

признания  многоквартирного  дома, в котором оно расположено, аварийным и

подлежащим сносу (реконструкции).

     7.5.  Настоящий Договор прекращается в связи с утратой (разрушением)

жилого помещения, смертью Нанимателя.

                          8. Особые условия

     8.1.    Осуществление  между  Сторонами  переписки  производится  по

адресам,    указанным    в    настоящем    Договоре.   Стороны  обязуются

незамедлительно  информировать  друг  друга  обо  всех изменениях в своих

реквизитах  (изменение  организационно-правовой  формы,  адреса,  Ф.И.О.,

места  работы,  статуса  (категории),  реквизитов  для  оплаты платежей),

которые  могут  повлиять  на  исполнение  Сторонами  настоящего Договора.

Сторона,  не  известившая  или  несвоевременно  известившая  об изменении

своих  реквизитов,  несет  риск  возможных  неблагоприятных  последствий,

связанных с ненадлежащим исполнением данного обязательства.

     8.2.  В  случае  смерти  Нанимателя граждане, указанные в пункте 6.1

настоящего  Договора,  обязаны  освободить  жилое  помещение  в  порядке,

предусмотренном в пункте 4.1.15 настоящего Договора.

     8.3.    При   прекращении  или  расторжении  настоящего  Договора  и

освобождении  жилого  помещения  по основаниям, предусмотренным настоящим

Договором,  Наниматель  и  Наймодатель  подписывают  акт  приема-передачи

жилого    помещения,  удостоверяющий  факт  возврата  Нанимателем  жилого

помещения Наймодателю.

                       9. Ответственность сторон

     9.1.  Стороны  несут  ответственность  за неисполнение (ненадлежащее

исполнение)  своих обязательств в соответствии с настоящим Договором, а в

случаях,  не  предусмотренных  настоящим Договором, согласно действующему

законодательству РФ.

     9.2.  Наймодатель  не  несет ответственности за нарушение настоящего

Договора    вследствие   несвоевременного  выполнения  Нанимателем  своих

обязательств.

     9.3.  За  нарушение  Нанимателем  срока,  указанного  в  пункте  5.1

настоящего  Договора,  Наймодатель  вправе  потребовать  уплату  пеней  в

порядке и размере, которые предусмотрены ст.155 Жилищного кодекса РФ.

     9.4.  В  случае  нарушения  Нанимателем  срока,  указанного в пункте

4.1.4  настоящего  Договора, Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя

уплату  процентов  за  пользование  чужими  денежными средствами на сумму

неосновательного    денежного    обогащения,  образовавшеюся  в  связи  с

внесением  платы  за  наем с учетом коэффициента при утрате оснований для

его применения.

     9.5.  Споры,  возникающие  между сторонами, решаются в установленном

законодательством порядке.

     9.6.  Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем

Договоре,   регламентируются  гражданским  и  жилищным  законодательством

Российской Федерации.

                     10. Заключительные положения

     10.1.  Вносимые  в настоящий Договор дополнения и изменения подлежат

рассмотрению  Сторонами в месячный срок с момента получения предложения о

внесении  в  настоящий  Договор  изменений  и  оформляются  соглашениями,

подписываемыми Сторонами.

     Вносимые  в настоящий Договор дополнения и изменения вступают в силу

с  момента  подписания  их  Наймодателем  и  Нанимателем,  если  иное  не

установлено    соответствующим    соглашением    сторон  или  действующим

законодательством.

     10.2.  По  всем  остальным  вопросам,  не  урегулированным настоящим

Договором,  стороны  руководствуются  действующим  гражданским,  жилищным

законодательством   Российской  Федерации,  Положением  о  предоставлении

жилых    помещений    муниципального    жилищного    фонда  коммерческого

использования муниципального образования город Норильск.

     10.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух подлинных экземплярах,

имеющих    одинаковую    юридическую   силу,  из  них  один  экземпляр  -

Наймодателю, один экземпляр - Нанимателю.

                        11. Реквизиты сторон