Решение Совета муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 27 января 2016 г. N 30/442 "Об установлении арендной платы за землю на 2016 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан
от 27 января 2016 г. N 30/442
"Об установлении арендной платы за землю на 2016 год"

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2016 г.

В целях регулирования и развития арендных отношений, эффективного использования земельных ресурсов муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю", Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан третьего созыва решил:

1. Утвердить прилагаемые:

- Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (приложение N 1);

- Ставки арендной платы за земли находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан и земли государственная собственность на которые не разграничена в границах населенных пунктов и вне их черты (приложение N 2);

- Коэффициенты дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам учитывающие местоположение земельного участка (приложение N 3).

- Коэффициенты для расчета ставок арендной платы, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4).

- Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена по видам функционального использования в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (приложение N 5).

- Перечень видов функционального использования и типов объектов (приложение N 6).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2016 годы осуществляется на территории муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 20 февраля 2015 года N 23/322 "Об утверждении Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района и земли государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан".

6. Настоящее решение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

7. Разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан и на информационном стенде в здании Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан.

8. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговле и иным видам услуг населению, комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности.

Председатель Совета

А.П. Фадеев

с. Федоровка

"27" января 2016 года

N 30/442

Председатель Совета

А.П. Фадеев

Председатель Совета

А.П. Фадеев

Председатель Совета

А.П. Фадеев

Председатель Совета

А.П. Фадеев

Председатель Совета

А.П. Фадеев