Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 21 ноября 2014 г. N 375 "О внесении изменений в "Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденный решением Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан N 102 от 19.02.2009 г."

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 65-з "О регулировании отдельных вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести следующие изменения в "Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденный решением Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан N 102 от 19.02.2009 г. (с внесенными изменениями от 17.09.2009 г. N 166, от 31.03.2011 г. N 348):

1.1. пункт 1 раздела III "Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества" изложить в новой редакции:

"Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной муниципального района Туймазинский район РБ пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства за исключением случая, если такое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;";

1.2. раздел IV "Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества" дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"Течение вышеуказанного срока приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до вступления в законную силу решения суда.";

1.3. пункт 7 раздела IV "Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества" изложить в следующей редакции:

"Субъекты малого и среднего предпринимательства преимущественного права имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

1) отказ Комиссии в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.";

1.4. абзац 2 пункта 8 раздела IV "Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества" после слов "в указанный срок" добавить "за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с пунктом 4.1. раздела IV настоящего Порядка".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "абзац 2 пункта 8 раздела IV" имеется в виду "абзац 3 пункта 8 раздела IV"

1.5. пункт 1 раздела V "Порядок оплаты имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение" после слов "в рассрочку" добавить "посредством ежемесячных и ежеквартальных выплат в равных долях", после слов "устанавливается" добавить "не менее трех лет и" далее по тексту.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

3. Разместить настоящее решение на сайте Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по бюджету, налогам и вопросам собственности (Исламгулов Ф.З.).

Председатель Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

И.Г. Минибаев