Постановление Правительства Республики Башкортостан от 9 июня 2017 г. N 264 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории линейного объекта "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории линейного объекта "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан" (далее - проект).

2. Контроль за реализацией проекта возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Мунирова И.Я.

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

Р.Х. Марданов

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 9 июня 2017 г. N 264

Проект
планировки и межевания территории линейного объекта "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан"

1. Исходно-разрешительная документация

1.1. Проект планировки и межевания территории линейного объекта "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан" (далее соответственно - проект планировки, линейный объект, автомобильная дорога) разработан государственным унитарным предприятием "Уралдортранс" Республики Башкортостан на основании территориального заказа по содержанию, ремонту, капитальному ремонту, строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан регионального, межмуниципального и местного значения на 2016 - 2018 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2015 года N 1500-р, государственного контракта от 26 августа 2016 года N 0009-04-16 и технического задания на выполнение проектно-изыскательских работ по подготовке проектной документации (приложение N 2 к государственному контракту от 26 августа 2016 года N 0009-04-16), изменений и дополнений к техническому заданию, выданному государственному казенному учреждению Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан (далее - ГКУ УДХ РБ), решения Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре о подготовке документации по планировке территории и утверждении задания на разработку документации по планировке территории от 12 января 2017 года N 10-14/1. Источником финансирования являются бюджетные ассигнования Дорожного фонда Республики Башкортостан на основании территориального заказа на 2016 - 2018 годы.

2. Сведения об учете положений, содержащихся в документах территориального планирования и градостроительного зонирования

2.1. Проект планировки территории состоит из основной части и материалов по его обоснованию в соответствии с прилагаемой проектной документацией.

2.2. Основная часть проекта планировки включает в себя:

1) положения о размещении линейного объекта;

2) сведения о линейном объекте и его краткая характеристика;

3) сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории под строительство автомобильной дороги;

4) мероприятия, необходимые для освоения территории под строительство автомобильной дороги, с указанием сроков их реализации;

5) сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

6) чертежи планировки территории линейного объекта, на которых отображены:

придорожные полосы;

красные линии;

границы проектируемой территории;

границы полосы отвода земель в постоянное (бессрочное) пользование;

границы полосы отвода земель в безвозмездное пользование;

объекты инженерной инфраструктуры;

7) проект межевания территории, который содержит:

пояснительную записку с указанием земель и земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта;

чертежи межевания территории линейного объекта.

2.3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории линейного объекта под реконструкцию автомобильной дороги содержат:

пояснительную записку;

графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему инженерно-технического обеспечения территории;

типовые, поперечные профили земляного полотна.

3. Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика

3.1. Сведения об определении уровня (значения) линейного объекта

Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан расположена к югу от г. Уфы и соединяет автомобильную дорогу Подъезд к д. Дюртюли с автодорогой Давлеканово - Толбазы и автодорогой Урал - Мурадым. По ней осуществляется круглогодичное пассажирское и грузовое движение.

Автомобильная дорога запроектирована на расчетный срок, соответствующий году достижения автодороги# полной проектной мощности, с учетом объема перевозок в период строительства автодороги.

При расчете интенсивности движения строительства автомобильной дороги были использованы материалы Стратегии совершенствования и развития автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения до 2030 года, разработанной закрытым акционерным обществом "Научно-исследовательский и проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры" в 2013 году.

Интенсивность движения является основным расчетным показателем для установления категории дороги. Размеры, структура и направление потока на дорогах района тяготения определяются объемами промышленного и сельскохозяйственного производства, хозяйственными связями предприятий района, размещением на территории грузо- и пассажирообразующих узлов и других факторов.

Показатели прироста интенсивности движения составляют:

грузовых автомобилей - 2,4%;

легковых автомобилей - 3,1%;

автобусов - 1%.

Расчетный период для определения перспективной интенсивности движения при расчете конструкции дорожной одежды на основании пункта 6.2 ОДН 218.046-01 составляет 10 лет, то есть на 2026 год - 1442 приведенных авт./сут.

Прогнозируемая суточная интенсивность движения в первый год эксплуатации по основной автодороге составит 877 физических авт./сут.

Состав грузопотока:

легковые автомобили - 65,1%;

двухосные грузовые автомобили - 20,5%;

трехосные грузовые автомобили - 13,2%;

автобусы - 1,2%.

Суммарная расчетная интенсивность движения транспорта на перспективный 2036 год составит 1917 приведенных авт./сут.

Строительство автомобильной дороги окажет положительное влияние на привлекательность района. Предложенный вариант строительства отвечает современным требованиям, позволяет максимально сохранить ценные сельскохозяйственные угодья с минимальным отрицательным влиянием на окружающую природную среду.

Строительство проектируемой автомобильной дороги создаст дополнительные удобства для населения, обеспечит надежную и бесперебойную транспортную связь между населенными пунктами Республики Башкортостан, а также с другими регионами через дороги общей сети.

3.2. Характеристика трассы линейного объекта и района его строительства

Согласно пункту 10 технического задания на выполнение проектно-изыскательских работ по подготовке проектной документации по объекту "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан" выделяются два этапа проектной документации:

I этап: строительство автомобильной дороги на участке от автомобильной дороги Подъезд к д. Дюртюли до автомобильной дороги Давлеканово - Толбазы (ПК 0+00 - ПК 57+55);

II этап: строительство автомобильной дороги на участке от автомобильной дороги Давлеканово - Толбазы до автомобильной дороги Урал - Мурадым (ПК 57+55 - ПК 99+00).

В административном отношении участок I этапа строительства находится на территории Аургазинского района Республики Башкортостан (сельские поселения Новокальчировский, Толбазинский и Таштамакский сельсоветы), участок II этапа строительства - на территории Аургазинского района Республики Башкортостан (сельские поселения Толбазинский и Таштамакский сельсоветы).

Начало трассы ПК 0+00 соответствует эксплуатационному км 0+050 автомобильной дороги Подъезд к д. Дюртюли, конец трассы ПК99+00 - эксплуатационному км 2+580 автомобильной дороги Урал - Мурадым.

Согласно СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" дорога имеет IV техническую категорию.

В соответствии с установленной категорией дороги на основании СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" приняты технические нормативы, которые представлены в таблице 1.

Таблица 1

Технические нормативы

Наименование параметра	Показатель параметра по этапам
	I этап	II этап
1	2	3
Категория автодороги	IV	IV
Расчетная скорость, основная, км/час	80	80
Нормативные и расчетные нагрузки: на искусственные сооружения на одиночную наиболее нагруженную ось двухосного автомобиля для расчета прочности дорожной одежды, кН коэффициент надежности дорожной одежды	А-14; Н-14 115 0,95	А-14; Н-14 115 0,95
Число полос движения	2	2
Тип дорожной одежды	облегченный	облегченный
Ширина полосы движения, м	3,0	3,0
Ширина проезжей части, м	6,0	6,0
Ширина обочин, м	2,0	2x2,0
Наименьшая ширина укрепленной полосы обочины, м	0,5	0,5
Ширина земляного полотна (без учета уширений и дополнительных полос), м	10,0	10,0
План трассы и продольный профиль: число углов поворота, шт. наименьший радиус закругления, допустимый/принятый, м наименьший радиус вертикальной кривой: выпуклой, допустимый/принятый, м вогнутой, допустимый/принятый, м наибольший продольный уклон, допустимый/принятый, %	8 300/300 5000/5000 2000/12000 60/35	0 300/300 5000/5000 2000/3100 60/22
Поперечный уклон проезжей части, %	20	20
Поперечный уклон на вираже, %	40	40
Радиусы закруглений на примыканиях, м	15-25	15-25
Протяженность участка дороги, км	5,755	4,145

4. Параметры продольного профиля

При проектировании продольного профиля для назначения минимальной высоты насыпи в целях обеспечения снегонезаносимости, незатопляемости, безопасности дорожного движения было учтено:

1) возвышение бровки насыпи над расчетным уровнем снегового покрова.

Согласно пункту 7.34 СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" возвышение насыпи для дорог IV категории составляет 0,60 м.

Высота снежного покрова - 5% обеспеченности, по данным Башкирского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (1980 - 2009 годы), по метеостанции города Стерлитамака составляет 74,3 см.

Отсюда руководящая отметка до бровки земляного полотна по условиям снегонезаносимости принята в 1,24 м;

2) возвышение бровки насыпи в местах устройства водопропускных труб.

Руководящая рабочая отметка принята не менее 0,5 м над уровнем подпертой воды при условии работы водопропускных труб в безнапорном режиме в соответствии с требованиями СП 35.13330.2011 "Мосты и трубы".

Основные параметры проектного продольного профиля приведены в таблице 2.

Таблица 2

Основные параметры проектного продольного профиля

Наименование параметра	Показатель параметра по этапам
	I этап	II этап
Расчетная скорость, км/ч	80	80
Наибольший продольный уклон, %	35	22
Протяженность участков с наибольшим продольным уклоном, м	300	300
Наименьшие радиусы вертикальных кривых, м: вогнутых выпуклых	12000 5000	3100 5000
Расчетное расстояние видимости, м: для остановки встречного автомобиля	200 350	200 350
Тип дорожной одежды	облегченный	облегченный

Основные параметры продольных профилей соответствуют СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" для расчетной скорости движения транспорта - 80 км/ч.

В качестве исходных пунктов для создания планово-высотной геодезической сети послужили исходные пункты: "Балыклыкуль" 3 кл., "Кебячево" 3 кл., "Ишлы" 3 кл., "Новокарамалы" 3 кл., "Толбазы" 3 кл., данные получены в отделе геодезии и картографии при Росреестре.

Система координат - МСК-02.

Система высот - Балтийская.

Планово-высотная геодезическая сеть закреплена знаками, которые представляют собой стальную трубу с площадкой в верхней части. Знаки закладываются в грунт на глубину 1,0 м.

5. Описание проектных решений с указанием сроков их реализации

В зону строительства автодороги попадают следующие существующие инженерные коммуникации:

кабельная линия связи ООО "Башкирэнерго";

кабельная линия связи ОАО "БИС";

линии электропередачи ВЛ-10 кВ ООО "Башкирэнерго";

линии электропередачи ВЛ-35 кВ ПО "Ишимбайские электросети";

линии электропередачи ВЛ-35 кВ ООО "Башнефть-Добыча";

водопровод МУП "Аургазы-водоканал";

водовод ООО "Башэнергонефть";

газопровод ООО "Газпромгазораспределеыие# УФА".

Переустройству подлежат все коммуникации, кроме линий электропередачи ВЛ-10 кВ ПО "Ишимбайские электросети".

При проектировании новых трасс инженерных сетей выполнены следующие условия:

коммуникации проложены на допустимых расстояниях от подошвы насыпи дорожного полотна в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

высота воздушных линий электропередачи обеспечивает наименьшее допустимое расстояние от провода до верха дорожного покрытия;

расстояния между параллельно проложенными коммуникациями приняты согласно нормам СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

проектируемые подземные коммуникации пересекают проектируемые автодороги и съезды в защитных футлярах под прямым углом.

Переустройство ВЛ-10 кВ выполнено согласно техническим условиям, выданным производственным отделением "Ишимбайские электросети" ООО "Башкирэнерго", переустройство ВЛ-35 кВ - согласно техническим условиям, выданным ООО "Башнефть-Добыча".

Пункты переустройства существующих ВЛ-10 кВ находятся в районе автодорожных пикетов ПК 13+94, ПК56+77, пункт переустройства существующей ВЛ-35кВ - в районе автодорожного пикета ПК95+94 и на съезде.

Район по гололеду - II.

Район по ветру - III.

Для обеспечения надежности линейного объекта и недопущения аварийных ситуаций предусмотрено переустройство существующих ВЛ-10 кВ, попадающих в зону строительства автодороги. Проектными решениями по переустройству ВЛ-10 кВ предусмотрены следующие мероприятия:

переустройство ВЛ-10 кВ через автодорогу;

заземление опор и оборудования, установленного на опорах;

демонтаж опор ВЛ-10 кВ, подлежащих переустройству;

устройство кабельной вставки.

Опоры ВЛ-10 кВ - железобетонные со стойками СВ 105-5 по типовому проекту 3.407.1-143. Расстановка опор по трассе выполнена исходя из их расчетных пролетов.

Опоры ВЛ-10 кВ должны быть заземлены согласно решению по заземлению опор ВЛ-10 кВ, предусмотренному в соответствии с серией 3.407-150. Сопротивление заземляющего устройства оборудования, установленного на опорах ВЛ-10 кВ, должно быть не более 30 Ом вне населенных пунктах# и не более 10 Ом в населенных пунктах. Для заземления опор используется нижний заземляющий выпуск с тремя электродами для ненаселенной местности.

Протяженность проектируемых коммуникаций представлена в таблице 3.

Таблица 3

Протяженность проектируемых коммуникаций

Наименование коммуникации	Протяженность, км
Переустройства газопровода высокого давления диаметром 114	0,55
Переустройство водопровода: Ду 159 Ду 219	0,60 0,05
Переустройство кабеля ВЛ-10 кВ	1,76
Переустройство кабеля связи ПО "Информационные технологии и связь" ООО "Башкирэнерго"	0,09
Переустройство кабеля связи ПАО "Башинформсвязь"	0,92
Переустройство ВЛ-35 кВ ООО "Башнефть-Добыча"	3,10

Проектной документацией предусматривается устройство автобусных остановок, расположенных на ПК 55+24 слева от оси трассы, на ПК 58+59 - справа от оси трассы, на ПК 93+92 - слева от оси трассы и на ПК 94+12 - справа от оси трассы. Предусмотрены следующие виды работ:

устройство заездных карманов;

устройство посадочных площадок;

устройство тротуаров к остановочным пунктам.

Размеры элементов автобусных остановок приняты в соответствии с требованиями ГОСТ 52765-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования".

В соответствии со СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" и технологическими процессами срок строительства объекта - 16 месяцев, включая:

I этап - 9 месяцев, в том числе подготовительный период - 1 месяц;

II этап - 7 месяцев, в том числе подготовительный период - 1 месяц.

Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности строительства проектом планировки предусматриваются два периода строительства: подготовительный и основной.

До начала основного периода должен быть выполнен максимальный объем работ по подготовке строительных площадок.

Подготовительные работы, как правило, выполняются в переходные периоды года.

6. Сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории

6.1. Сведения о размерах земельных участков, предоставленных для размещения линейного объекта

Проект межевания территории выполняется по результатам анализа ранее созданных и ранее сформированных земельных участков в границах межевания согласно разработанному проекту планировки.

Проектом межевания определены площади и границы земельных участков под проектируемый объект "Автомобильная дорога Западный обход с. Толбазы в Аургазинском районе Республики Башкортостан". Общие данные по земельным участкам в границах территории межевания отображены в составе графических материалов.

В проекте произведен расчет земель, подлежащих занятию в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное пользование (на период строительства), а также земельных участков, изымаемых из оборота.

Расчет площадей земельных участков, изымаемых из оборота, выполнен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2011 года N 153) и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 апреля 2011 года N 137 "Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального или межмуниципального значения".

Территория в границах проектирования расположена в кадастровых кварталах: 02:05:060502, 02:05:060802, 02:05:130301, 02:05:180602 (I этап); 02:05:130401, 02:05:130126, 02:05:130301, 02:05:180602 (II этап).

Площади отвода земельных участков, предназначенных для проектируемого объекта, представлены в таблицах 4 и 5.

Таблица 4

Площади отвода земельных участков (I этап)

Кадастровый номер земельного участка	Категория земель	Правообладатель (землепользователь)	Площадь земельного участка, кв. м
			постоянное (бессрочное) пользование	безвозмездное пользование
1	2	3	4	5
Сельское поселение Новокальчировский сельсовет
02:05:000000:95	земли сельскохозяйственного назначения	прав нет	45011	4737
02:05:060802:440		аренда Кадырова Л.И.	36707	-
02:30:000000:167		аренда СПК "Урожай"	2542	-
Итого			84260	4737
Сельское поселение Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"	97031	19377
02:05:060802	не установлена	муниципальная собственность	1588	-
02:05:130301	не установлена		1606	775
Итого			100225	20152
Сельское поселение Таштамакский сельсовет
02:05:180602	не установлена	муниципальная собственность	-	33151
Итого			-	33151

Таблица 5

Площади отвода земельных участков (II этап)

Кадастровый номер земельного участка	Категория земель	Правообладатель (землепользователь)	Площадь земельного участка, кв. м
			постоянное (бессрочное) пользование	безвозмездное пользование
1	2	3	4	5
Сельское поселение Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"	98790	9650
02:05:000000:136		нет прав	28181	-
02:05:130301	не установлена	муниципальная собственность	186	40
02:05:130126	земли населенных пунктов	муниципальная собственность	55	719
Итого			127212	10409
Сельское поселение Таштамакский сельсовет
02:05:180602	не установлена	муниципальная собственность	-	29857
Итого			-	29857
Существующая дорога
02:05:000000:2525	земли промышленности	постоянное (бессрочное) пользование ГКУ УДХ РБ	8	152
02:05:000000:2263			124	-
02:05:000000:2223			50	-
02:05:000000:2526			-	40
Итого			182	192

Границы землевладений, отводов участков под все виды использования, границы территорий по формам собственности, данные о собственниках земельных участков сформированы на основании кадастровых планов территорий, предоставленных филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан: N 02/16/1-594721 от 18 августа 2016 года, N 02/16/1-588288 от 16 августа 2016 года, N 02/16/1-592160 от 17 августа 2016 года, N 02/16/1-802613 от 11 ноября 2016 года, N 02/16/1-594706 от 18 августа 2016 года, N 02/16/1-889390 от 9 декабря 2016 года.

6.2. Сведения о размещении линейного объекта на землях сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, землях особо охраняемых природных территорий

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости (кадастровыми планами территорий) линейный объект располагается на землях следующих категорий:

1) постоянное (бессрочное) пользование (I этап):

земли сельскохозяйственного назначения - 181291 кв. м;

земли без категории и вида разрешенного использования - 3194 кв. м;

2) безвозмездное пользование (I этап):

земли сельскохозяйственного назначения - 24114 кв. м;

земли без категории и вида разрешенного использования - 33926 кв. м;

3) постоянное (бессрочное) пользование (II этап):

земли сельскохозяйственного назначения - 126971 кв. м;

земли промышленности - 182 кв. м;

земли населенных пунктов - 55 кв. м;

земли без категории и вида разрешенного использования - 186 кв. м;

4) безвозмездное пользование (II этап):

земли сельскохозяйственного назначения - 9650 кв. м;

земли промышленности - 192 кв. м;

земли населенных пунктов - 719 кв. м;

земли без категории и вида разрешенного использования - 29897 кв. м.

Согласно письму Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 8 ноября 2016 года N 12-47/30141 особо охраняемых природных территорий федерального значения в пределах проектируемого объекта не имеется.

Согласно заключению Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан от 13 сентября 2016 года N 12/ особо охраняемых природных территорий республиканского значения в пределах проектируемого объекта не имеется.

Согласно письму государственного бюджетного учреждения Дирекция по особо охраняемым природным территориям Республики Башкортостан от 7 сентября 2016 года N 726-04 особо охраняемых природных территорий местного значения в пределах проектируемого объекта не имеется.

7. Мероприятия, необходимые для освоения территории

7.1. Мероприятия по переводу земель из одной категории в другую

На основании проекта планировки необходимо определить местоположение границ земельных участков под строительство линейного объекта на местности, сформировать межевые планы. Утверждение границ земельных участков и постановка на государственный кадастровый учет производятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для земельных участков, образуемых в постоянное (бессрочное) пользование, установить следующие характеристики:

для земель государственной и муниципальной собственности - категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и вид разрешенного использования "автомобильный транспорт";

для земель населенных пунктов - категорию "земли населенных пунктов" и вид разрешенного использования "общее пользование территории";

для земель сельскохозяйственного назначения - категорию "земли сельскохозяйственного назначения" и вид разрешенного использования в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российский Федерации.

Для земельных участков, образуемых в безвозмездное пользование, установить следующие характеристики:

для земель государственной и муниципальной собственности - категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и вид разрешенного использования "автомобильный транспорт";

для земель населенных пунктов - категорию "земли населенных пунктов" и вид разрешенного использования "общее пользование территории";

для земель сельскохозяйственного назначения - категорию "земли сельскохозяйственного назначения" и вид разрешенного использования в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российский Федерации.

Перечни земельных участков, формируемых для реконструкции линейного объекта I и II этапов, представлены в таблицах 6 - 9.

Таблица 6

Перечень земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта (постоянное (бессрочное) пользование) (I этап)

Образуемый земельный участок				Исходный земельный участок
кадастровый номер земельного участка	площадь, кв. м	категория земель	вид разрешенного использования	кадастровый номер земельного участка	категория земель	правообладатель
1	2	3	4	5	6	7
СП Новокальчировский сельсовет
02:05:000000:95:ЗУ1	45011	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:95	земли сельскохозяйственного назначения	нет прав
02:05:060802:440:ЗУ1	36707	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:060802:440	земли сельскохозяйственного назначения	аренда Кадырова Лариса Ильдаровна
02:05:000000:167:ЗУ1	2542	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:167	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Урожай"
СП Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195:ЗУ1	298	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:195	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"
02:05:000000:195:ЗУ2	44501
02:05:000000:195:ЗУ3	43445
02:05:000000:195:ЗУ4	8787
02:05:060802:ЗУ 1(1)	1588	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автомобильный транспорт	02:05:060802	не установлена	муниципальная собственность
02:05:130301 :ЗУ1(2)	1606		автомобильный транспорт	02:05:130301	не установлена	муниципальная собственность

Таблица 7

Перечень земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта (постоянное (бессрочное) пользование) (II этап)

Образуемый земельный участок				Исходный земельный участок
кадастровый номер земельного участка	площадь, кв.м	категория земель	вид разрешенного использования	кадастровый номер земельного участка	категория земель	правообладатель
1	2	3	4	5	6	7
СП Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195:ЗУ1	23096	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:195	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"
02:05:000000:195:ЗУ2	75694
02:05:000000:136:ЗУ1	28181	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:136	земли сельскохозяйственного назначения	нет прав
02:05:130126:ЗУ3(1)	49	земли населенных пунктов	общее пользование территории	02:05:130126	земли населенных пунктов	муниципальная собственность
02:05:130126:ЗУ3(2)	6
02:05:130301:ЗУ1(1)	145	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автомобильный транспорт	02:05:130301	не установлена	муниципальная собственность
02:05:130301:ЗУ1(2)	15
02:05:130301:ЗУ2	26
02:05:000000:2525 :ЗУ1	8		для размещения и эксплуатации автомобильной дороги Толбазы - Семенкино	02:05:000000:2525	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	постоянное (бессрочное) пользование ГКУ УДХ РБ
02:05:000000:2263:ЗУ2	124		для размещения автомобильной дороги Толбазы - Семенкино	02:05:000000:2263
02:05:000000:2223:ЗУ1	50			02:05:000000:2223

Таблица 8

Перечень земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта (безвозмездное пользование) (I этап)

Образуемый земельный участок				Исходный земельный участок
кадастровый номер земельного участка	площадь, кв.м	категория земель	вид разрешенного использования	кадастровый номер земельного участка	категория земель	правообладатель
1	2	3	4	5	6	7
СП Новокальчировский сельсовет
02:05:000000:95:ЗУ1	37	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:95	земли сельскохозяйственного назначения	нет прав
02:05:000000:95:ЗУ2	151
02:05:000000:95:ЗУ3	115
02:05:000000:95:ЗУ4	3070
02:05:000000:95:ЗУ5	342
02:05:000000:95:ЗУ6	75
02:05:000000:95:ЗУ7	99
02:05:000000:95:ЗУ8	581
02:05:000000:95:ЗУ9	579
02:05:000000:ЗУ1	71	земли населенных пунктов	общее пользование территории	02:05:060502	не установлена	муниципальная собственность
СП Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195:ЗУ1	10372	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:195	земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"
02:05:000000:195:ЗУ2	7338
02:05:000000:195:ЗУ3	961
02:05:000000:195:ЗУ4	706
02:05:130301:ЗУ1	775	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автомобильный транспорт	02:05:130301	не установлена	муниципальная собственность
СП Таштамакский сельсовет
02:05:180602:ЗУ1	33151	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автомобильный транспорт	02:05:180602	не установлена	муниципальная собственность

Таблица 9

Перечень земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта (безвозмездное пользование) (II этап)

Образуемый земельный участок				Исходный земельный участок
кадастровый номер земельного участка	площадь, кв.м	категория земель	вид разрешенного использования	кадастровый номер земельного участка		категория земель	правообладатель
1	2	3	4	5		6	7
СП Толбазинский сельсовет
02:05:000000:195:ЗУ1	3000	земли сельскохозяйственного назначения	для сельскохозяйственного производства	02:05:000000:195		земли сельскохозяйственного назначения	аренда СПК "Правда"
02:05:000000:195:ЗУ2	38
02:05:000000:195:ЗУ3	40
02:05:000000:195:ЗУ4	1572
02:05:000000:195:ЗУ5	191
02:05:000000:195:ЗУ6	1058
02:05:000000:195:ЗУ7	241
02:05:000000:195:ЗУ8	182
02:05:000000:195:ЗУ9	3328
02:05:000000:ЗУ2	719	земли населенных пунктов	общее пользование территории	02:05:130126		земли населенных пунктов	муниципальная собственность
02:05:000000:2525:ЗУ1	152	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	для размещения и эксплуатации автомобильной дороги Толбазы - Семенкино	02:05:000000:2525		земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	постоянное (бессрочное) пользование ГКУ УДХ РБ
02:05:000000:2526:ЗУ1	40		для размещения и эксплуатации автомобильной дороги Урал - Мурадым	02:05:000000:2526
02:05:130301:ЗУ1	40		автомобильный транспорт	02:05:130301		не установлена	муниципальная собственность
СП Таштамакский сельсовет
02:05:180602:ЗУ1	29857	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автомобильный транспорт		02:05:180602	не установлена	муниципальная собственность

7.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия на территории под строительство линейного объекта

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Федерального закона Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия (далее - реестр).

Согласно письму Министерства культуры Республики Башкортостан от 27 сентября 2016 года N 02-15/6485 в непосредственной близости от участка работ по строительству автомобильной дороги расположен включенный в реестр объект культурного наследия "Юламановские курганы" (постановление Совета Министров Башкирской Автономной Советской Социалистической Республики от 24 марта 1953 года N 253), выявленные памятники археологии "Соколовский вал (городище)", "Соколовский курган".

Министерство культуры Республики Башкортостан не располагает сведениями об отсутствии (наличии) выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в границах проектируемого объекта, что связано с отсутствием целенаправленного археологического обследования. Объекты культурного наследия, включенные в реестр, на испрашиваемом участке отсутствуют.

Согласно федеральному законодательству в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на землях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, объектов культурного наследия, включенных в реестр, либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, такие земли являются объектами историко-культурной экспертизы.

Для согласования производства землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории строительства автомобильной дороги необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению (статья 30 Федерального закона).

Историко-культурная экспертиза проводится до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, и (или) до утверждения градостроительных регламентов. Заказчик работ по объектам, подлежащим историко-культурной экспертизе, оплачивает ее проведение (пункты 1, 2 статьи 31 Федерального закона).

7.3. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Обеспечение пожарной безопасности объектов защиты определяется статьей 5 "Обеспечение пожарной безопасности объектов защиты" Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", согласно которой каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности. Система обеспечения пожарной безопасности объекта включает в себя систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Основные проектные решения по строительству автомобильной дороги:

1) с учетом специфики проектируемого линейного объекта обеспечение его пожарной безопасности достигается применением строительных материалов, определяемых технологическими нормами, и соблюдением нормативных противопожарных расстояний от трассы до жилых, общественных и промышленных объектов, лесных массивов и других объектов.

Кроме автодороги, другие здания, строения и сооружения, обеспечивающие функционирование проектируемого линейного объекта, в состав проектной документации не входят;

2) пожароопасные технологические процессы на проектируемом линейном объекте отсутствуют;

3) противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и наружными установками при проектировании принимаются в соответствии с главой 16 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты", а также с учетом противопожарных требований объектно-ориентированных строительных норм.

СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" не содержат дополнительных требований к выполнению противопожарных разрывов между автомобильными дорогами и зданиями, сооружениями и лесными массивами.

8. Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Документация по планировке и межеванию территории линейного объекта выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Схемой территориального планирования Республики Башкортостан, документами территориального планирования Аургазинского района Республики Башкортостан, Порядком установления и использования придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального или межмуниципального значения, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 апреля 2011 года N 137, и требованиями соответствующих технических регламентов.

Исходные данные представлены государственным унитарным предприятием Уфимский проектно-производственный центр "Уралдортранс" Республики Башкортостан.

9. Прилагаемые графические материалы

1) чертеж планировки территории (листы 1 - 8);

2) схема расположения элемента планировочной структуры (лист 9);

3) чертеж межевания территории (листы 10 - 17).

Чертеж планировки территории

Схема расположения элемента планировочной структуры

Чертеж межевания территории