Решение Совета городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 22 июня 2017 г. N 31-4 "Об утверждении Правил благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (в ред. от 27.02.2017 г.), другими действующими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, Законом Республики Башкортостан от 18.03.2005 г. N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", п. 28 ст. 6 Устава городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, в целях улучшения уровня благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, с учетом результатов публичных слушаний, Совет городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Правила благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан. (Правила прилагаются).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наше время Межгорье" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета ЗАТО Межгорье по обеспечению законности и правопорядка (председатель комиссии - депутат Белков В.В.), по бюджету и социально-экономическому развитию ЗАТО (председатель комиссии - депутат Максимов А.А.), по вопросам городского хозяйства, землепользования и экологии (председатель комиссии - депутат Машковский П.В.) и Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Панченко В.В.).

Председатель Совета ЗАТО Межгорье

В.П. Абрамчук

ЗАТО Межгорье

21 июня 2017 г.

N 31-4

Утверждены

решением Совета городского округа закрытое

административно-территориальное образование

город Межгорье Республики Башкортостан

от 22 июня 2017 г. N 31-4

Правила
благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов городского округа Закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее - Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", требованиями действующего законодательства.

1.2. Настоящие Правила разработаны с целью благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, установления требований при выполнении уборочных работ, обеспечивающих чистоту и необходимые условия для безопасного движения транспортных средств, пешеходов, ответственности за нарушение санитарного содержания и благоустройства территории города, состояние объектов наружного освещения, зеленых насаждений, зданий, сооружений и других объектов инфраструктуры.

2. Основные понятия

2.1. Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

2.2. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположен один жилой или многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.

2.3. Содержание придомовой территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке, связанных с содержанием земельного участка, со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Уборка придомовой территории - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой территории открытого грунта и территорий с твердым покрытием от грязи, мусора, снега, льда, газонов - от мусора, а также со сбором и вывозом в специально отведенные для этого места отходов производства и потребления, листвы, другого мусора; иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

2.5. Разукомплектованное транспортное средство - транспортное средство, имеющее внешние технические неисправности - отсутствует одна или несколько кузовных деталей, предусмотренных конструкцией (капот, дверь, лобовое, заднее, боковое стекла, багажник, колеса, шины, внешние световые приборы), а также сгоревшее транспортное средство.

2.6. Газон - земельный участок, являющийся элементом благоустройства, занятый зелеными насаждениями и (или) предназначенный для выращивания травяного покрова и древесно-кустарниковой растительности.

3. Содержание придомовых территорий

3.1. Работы по благоустройству и содержанию придомовых территорий многоквартирных домов осуществляют собственники жилья или управляющие компании, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом.

3.2. Работы по содержанию и уборке придомовых территорий проводятся в объеме и с периодичностью не менее установленной Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170.

3.3. Придомовые территории должны содержаться в чистоте. Уборка и очистка дворов производится ежедневно в утреннее время, начиная с 8 часов. Запрещается хранить мусор на территории двора более трех суток в зимнее время и более суток - в летнее время. Во время уборки территории должны быть очищены урны от мусора, промыты указатели и домовые знаки.

3.4. Бытовой мусор и пищевые отходы должны собираться в мусоросборники и контейнеры при их наличии или вывозиться специализированным транспортом.

3.5. Площадки под мусоросборники и контейнеры для бытового мусора и пищевых отходов устраиваются с твердым водонепроницаемым покрытием (асфальтобетонным или бетонным) и огораживаются с трех сторон. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. В теплый период года контейнеры и контейнерные площадки подлежат дезинфекции. Подъезды к площадкам должны обеспечивать свободный проезд и разворот спецмашин.

3.6. Контейнеры должны находиться в технически исправном состоянии, быть окрашенными. Контейнеры и контейнерные площадки должны промываться и обрабатываться дезинфицирующими средствами (кроме зимнего периода).

3.7. Запрещается самовольная установка контейнеров и бункеров-накопителей на существующих контейнерных площадках без согласования с субъектами, ответственными за благоустройство придомовых территорий, на которых находятся контейнерные площадки.

3.8. Запрещается сжигание мусора в контейнерах и урнах, сжигание опавших листьев, переполнение контейнеров, сборников бытовыми отходами и загрязнение территорий.

3.9. Специализированное предприятие по вывозу твердых бытовых отходов обязано:

- своевременно осуществлять (в соответствии с договорами) вывоз твердых бытовых отходов;

- составлять на каждую специализированную машину маршрутные графики со схемой движения и указанием времени;

- обеспечивать обязательное выполнение утвержденных маршрутных графиков.

3.10. В целях соблюдения чистоты и порядка на придомовых территориях города запрещается:

1) сорить на придомовых территориях;

2) повреждать или уничтожать урны, фонари уличного освещения, малые архитектурные формы;

3) организовывать свалку (сброс) и хранение (складирование) бытового, строительного мусора, отходов производства, тары, спила деревьев, листвы, снега, грунта и других загрязнений в местах общественного пользования вне специально отведенных и установленных для этого местах;

4) складировать и хранить строительные материалы, изделия и конструкции, крупногабаритные отходы, различную специальную технику (оборудования, машины и механизмы), организовывать стоянку разукомплектованных транспортных средств на необорудованной для этих целей территории, вне мест, специально отведенных для этих целей в установленном порядке;

5) устанавливать ограждения и препятствия, перекрывающие полностью и (или) частично пешеходную и (или) проезжую часть;

6) размещать на проезжей части внутриквартальных проездов, прилегающей части зеленых насаждений отходы производства и потребления, смет, счищаемый с дворовых территорий, тротуаров и внутриквартальных проездов;

7) сжигать мусор, листву, тару, производственные отходы (в том числе автомобильные покрышки, части техники), вне мест, специально отведенных для этих целей;

8) сбрасывать мусор, вытряхивать белье, одеяла, ковры с балконов, лоджий и окон многоквартирных домов, из транспортных средств, припаркованных на придомовой территории;

9) справлять естественные надобности в неположенных местах;

10) вывешивать и расклеивать объявления вне специальных мест размещения информации;

11) мыть, чистить и производить ремонт транспортных средств внутри жилых кварталов, у подъездов жилых домов;

13) перевозить мусор, сыпучие строительные материалы, легкую тару, листву, спил деревьев без покрытия их брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог;

14) размещать объекты различного назначения на газонах и цветниках, на детских, бельевых и контейнерных площадках;

15) образовывать свалку промышленных, бытовых и других отходов;

16) загромождать придомовые территории строительными материалами;

17) стоянка транспортных средств на пешеходных дорожках, детских, спортивных и хозяйственных площадках, площадках для отдыха, а также придомовых территориях с травяными и земляными покрытиями не предназначенных для этих целей;

18) установка в качестве урн неприспособленных для этих целей емкостей (коробок, ящиков, ведер и т. п.).

4. Содержание зеленых насаждений на придомовых территориях

4.1. Собственники и управляющие компании на придомовых территориях должны выполнять следующие требования по содержанию объектов озеленения:

- систематически производить стрижку газонов, скашивание травы, регулярно производить санитарную и формовочную обрезку деревьев и кустарников;

- следить за сохранностью деревьев, кустарников, газонов, не допускать складирования на газонах, цветниках, вблизи насаждений песка, мусора, стройматериалов, сколки льда, грязного снега при очистке внутриквартальных дорог в зимнее время;

- производить уборку сухостоя, поросли, скошенной травы, опавшей листвы, замазку повреждений на деревьях;

- не допускать стоянку или парковку автотранспорта и другой техники на газонах;

- следить за своевременным производством работ по восстановлению плодородного слоя почвы после строительных или ремонтных работ, спиливанием или корчевкой пней производителями земляных работ.

4.2. При производстве строительных работ юридические и физические лица обязаны максимально сохранять зеленые насаждения на участках застройки.

4.3. Уборку и санитарное содержание зеленых насаждений на придомовых территориях обеспечивают управляющие компании, в чьем ведении находятся данные территории.

4.4. На придомовых территориях, где имеются зеленые насаждения и газоны, категорически запрещается:

- ломать и портить деревья и кустарники, срывать листья и цветы;

- ходить по газонам, устраивать игры на них;

- подвешивать к деревьям веревки для сушки белья, качели и гамаки, крепить к деревьям оттяжки от столбов, стен, заборов и т. д.;

- складировать на территории зеленых насаждений строительные материалы, конструкции, сваливать мусор;

- пасти скот;

- мыть транспортные средства;

- ломать и производить самовольно переустановку малых форм (скамеек, ваз, урн и др.).

4.5. Не допускается нарушение целостности газонов, разделительных полос, зеленых зон путем проезда и стоянки транспортных средств.

4.6. За повреждение зеленых насаждений, самовольную вырубку, необеспечение их сохранности виновные привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.

4.7. Снос сухостойных, буреломных, ветровальных деревьев во всех случаях производится за счет владельца данных насаждений без оплаты восстановительной стоимости по договору с уполномоченной организацией.

5. Установка и содержание малых архитектурных форм

5.1. Установка малых архитектурных форм выполняется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование размещения малых архитектурных форм на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан", утвержденным постановлением главы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 12.07.2012 г. N 662.

5.2. Конструктивные решения малых архитектурных форм, элементов декоративного искусства и временных построек должны обеспечивать их устойчивость, безопасность использования.

5.3. Элементы малых архитектурных форм необходимо содержать в чистоте и исправном состоянии, они должны быть окрашены и не иметь трещин, ржавых пятен, загрязнения поверхностей. Ремонт производится по мере необходимости управляющей организацией за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме.

5.4. Оборудование игровых и спортивных комплексов должно соответствовать стандартам, устанавливающим общие требования безопасности при монтаже и эксплуатации оборудования всех типов. Устройство покрытия детских игровых и спортивных площадок должно выполняться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, обеспечивающими исключение травматизма.

5.5. Выход на детские игровые площадки следует организовывать с пешеходных дорожек. Площадки не должны быть проходными, запрещается организовывать входы на детские площадки через площадки временного хранения транспортных средств.

5.6. Детские игровые площадки должны иметь освещение в вечернее время.

5.7. В границах земельного участка, занятого многоквартирными домами, установка каких-либо ограждений допускается при условии обеспечения беспрепятственного подъезда техники аварийных и неотложных служб (скорой помощи, пожарной охраны, МЧС и других).

6. Содержание и использование наземных частей линейных сооружений и инженерных коммуникаций

6.1. Наружные линейные сооружения и инженерные коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, газопровод, тепловые сети, электросети) должны находиться в исправном состоянии, должен своевременно производиться их необходимый ремонт, очистка и покраска, а прилегающая к ним территория должна содержаться в чистоте и порядке.

6.2. В целях поддержания нормальных условий эксплуатации внутриквартальных и домовых сетей запрещается:

1) открывать люки колодцев и регулировать запорные устройства на магистралях водопровода, канализации, теплотрасс, производить какие-либо работы на данных сетях без разрешения эксплуатирующих организаций;

2) возводить над дворовыми сетями какие-либо постройки;

3) заваливать трассы инженерных коммуникаций строительными материалами, мусором и т. д.;

4) оставлять колодцы неплотно закрытыми;

5) пользоваться пожарными гидрантами в хозяйственных целях, загромождать их и складировать строительные материалы в радиусе 5 метров;

6) при производстве земляных и дорожных работ на придомовой территории сбивать люки и засыпать грунтом колодцы подземных коммуникаций, при асфальтировании - покрывать их асфальтом. Лица и организации, виновные в данных нарушениях, обязаны восстановить колодцы за свой счет в течение 24 часов с момента повреждения.

6.3. После завершения работ по восстановлению (ремонту) инженерных сетей и коммуникаций организация, проводившая работы, обязана очистить участок работ от строительного мусора и восстановить нарушенное покрытие и благоустройство прилегающей территории.

7. Контроль за соблюдением правил благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов и ответственность за их нарушение

7.1. Контроль исполнения требований настоящих Правил осуществляют уполномоченные органы и организации в соответствии с их компетенцией и предоставленными полномочиями.

7.2. За нарушение Правил граждане, должностные и юридические лица, несут ответственность в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

7.3. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителей от возмещения причиненного ими материального ущерба в соответствии с действующим законодательством, устранения допущенных нарушений и выполнения требований, предусмотренных настоящими Правилами.