Постановление администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 5 ноября 2014 г. N 1058 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 30.07.2013 г. N 593 "Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля"

В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановляю:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 30.07.2013 г. N 593 "Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля" следующие изменения:

1.1. подраздел 1.4. дополнить п. 1.4.5.:

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

1.2. пп. 1.5.1.2. после слов "индивидуального предпринимателя" дополнить словом "гражданина".

1.3. пп. 1.5.1.5. после слов "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю" дополнить словами "гражданину, его уполномоченному представителю".

1.4. пп. 1.5.1.6. после слов "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю" дополнить словами "гражданину, его уполномоченному представителю".

1.5. пп. 1.5.1.7. после слов "индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя" дополнить словами "гражданина, его уполномоченного представителя".

1.6. пп. 1.5.1.9. после слов "индивидуальными предпринимателями" дополнить словом "гражданами".

1.7. пп. 1.5.1.11. после слов "индивидуального предпринимателя" дополнить словом "гражданина".

1.8. пп. 1.5.1.12. после слов "индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя" дополнить словами "гражданина, его уполномоченного представителя".

1.9. пункт 1.5.2. дополнить пп. 1.5.2.6.:

Использовать печать и штампы, необходимые для его работы.

1.10. пп. 1.5.2.2. изложить в следующей редакции:

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;

1.11. пп. 1.5.2.3. изложить в следующей редакции:

выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

1.12. п. 1.5.3. изложить в следующей редакции:

Орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

1.5.3.1. о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

1.5.3.2. о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

1.5.3.3. о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

1.5.3.4. в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

1.5.3.5. о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.13. пп. 1.6.1. после слов "индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель" дополнить словами "гражданин, его уполномоченный представитель".

1.14. пп. 1.6.2. после слов "индивидуальные предприниматели" дополнить словом "граждане".

1.15. пп. 1.6.3. после слов "индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель" дополнить словами "гражданин, его уполномоченный представитель".

1.16. подраздел 2.2. дополнить п. 2.2.5.:

Срок проведения проверок в отношении регионального оператора не ограничивается.

1.17. п. 3.2.2. дополнить пп. 3.2.2.13.:

Проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок.

1.18. пп. 3.2.2.1 после слов "индивидуальным предпринимателем" дополнить словом "гражданином".

1.19. в пп. 3.2.2.6. слова "подписанный электронной цифровой подписью" заменить словами "подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "подписанный электронной цифровой подписью" имеется в виду "подписанного электронной цифровой подписью"

1.20. в пп. 3.2.2.8. слова "электронной цифровой подписью" заменить словами "усиленной квалифицированной электронной подписью".

1.21. пп. 3.2.2.12. после слов "индивидуального предпринимателя" дополнить словами "гражданина" и после слов "индивидуальных предпринимателей" дополнить словами "граждан".

1.22. в п. 3.3.3. после слов "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю" дополнить словами "гражданину, его уполномоченному представителю".

1.23. в п. 3.3.4. после слов "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю" дополнить словами "гражданину, его уполномоченному представителю".

1.24. в п. 3.3.8. после слов "индивидуальный предприниматель" дополнить словом "гражданин".

2. Сектору по информационно-аналитической работе опубликовать настоящее постановление в газете "Огни Агидели" и разместить на официальном сайте администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан.

3. Разработчику административного регламента разместить прилагаемые изменения в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан Ф.Я. Гильванова.

Глава администрации

О.А. Крысин