Решение Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 7 февраля 2018 г. N 16-28 "О внесении изменений в порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район, утвержденный решением Совета муниципального района Альшеевский район от 21 декабря 2011 года N 36-8"

В соответствии со статьей 15 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131 ФЗ от 06 октября 2003 года, руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 06 декабря 2017 года N 577, Совет муниципального района Альшеевский район решил:

1. Утвердить прилагаемые:

изменения, вносимые в порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район.

2. Установить применение нормирующего коэффициента.

3. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2018 года и подлежит обнародованию в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности.

Председатель Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан

С.Н. Колеганов

Утвержден

решением Совета

муниципального района

Альшеевский район

Республики Башкортостан

от 7 февраля 2018 г. N 16-28

Изменения,
вносимые в порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район

1) в Порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан:

а) пункт 1.5 исключить;

б) абзац четвертый пункта 2.5 дополнить словами "и субаренду";

в) в пунктах 2.10, 5.8 и 5.9 слово "балансодержатель" в соответствующем падеже заменить словом "арендодатель" в соответствующем падеже;

г) абзац первый пункта 2.13 изложить в следующей редакции: "2.13. Передача в аренду (субаренду) третьим лицам части или частей муниципального имущества, находящегося в пользовании, возможна с согласия собственника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.";

д) в пункте 3.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

е) в пункте 4.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в безвозмездное пользование";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

ж) в пункте 4.9 последнее предложение исключить;

з) в пункте 5.4:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в аренду";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г"-"з", "л"-"н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г"-"е", "з", "л"-"н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

и) абзац первый пункта 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", либо с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, (с последующими изменениями). Арендодатель, в чьи полномочия входит проведение оценки, вправе принимать решение об определении стоимости арендной платы в соответствии с указанной Методикой в целях экономии финансовых средств, необходимых для проведения оценки, а также в случае наличия необходимости заключения договора аренды в кратчайшие сроки; кроме того, размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды на основании итогового протокола конкурсов (аукционов).";

к) пункт 5.11 изложить в следующей редакции:

"5.11. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,4);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,6);

в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,8);

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы (Кн = 1).

Во всех иных случаях Кн = 1.";

л) абзац второй пункта 6.6 изложить в следующей редакции:

"Разница в стоимости арендной платы по договору субаренды, превышающая стоимость основной арендной платы за часть помещения, переданного в субаренду, перечисляется Арендодателю. В случае, если получателем арендных платежей по договору аренды является Администрация муниципального района Альшеевский район, разница арендной платы по договору субаренды перечисляется в бюджет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан.";

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3) в Методике определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан:

а) в пункте 1.1 после слов "в аренду" дополнить словом "(субаренду);

б) пункт 1.2 дополнить словом "(субаренды)";

в) дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Для целей расчета стоимости арендной платы количество дней в году принимается равным 365.";

г) пункт 1.3 считать пунктом 1.4;

д) в пункте 2.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "х Кн";

добавить подпункт "н" следующего содержания:

"н" = 0,07 при использовании объектов муниципального нежилого фонда организациями, осуществляющими патриотическое воспитание граждан, оказывающими содействие органам государственной власти в реализации молодежной политики;

абзац:

" - коэффициент использования мест общего пользования арендуемого объекта муниципального нежилого фонда (коридоров, туалетов, вестибюлей и др.):

= 1,0 при наличии технического паспорта;

= 1,2 при отсутствии технического паспорта;";

дополнить абзацем следующего содержания:

" - нормирующий коэффициент.";

е) в пункте 3.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "х Кн";

дополнить абзацем следующего содержания: " - нормирующий коэффициент.";

ж) в пункте 3.2:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "х Кн";

дополнить абзацем следующего содержания: " - нормирующий коэффициент.";

з) в пункте 4.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "х Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

" - нормирующий коэффициент.";

и) в пункте 5.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "х Кн";

подпункт "в" дополнить абзацами следующего содержания:

" - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость;

- нормирующий коэффициент.".