Решение Совета городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от 4 мая 2018 г. N 176 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан
от 4 мая 2018 г. N 176
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет городского поселения город Белебей городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (приложение N 1);

ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в процентах от кадастровой стоимости земельных участков на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (приложение N 2);

ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, по зонам градостроительной ценности (приложение N 3);

коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (приложение N 4);

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010-2018 годы за земельные участки осуществляется на территории городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан на основании ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Рекомендовать Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белебеевскому району и г. Белебею (Ю.М. Евдокимов) внести соответствующие изменения в договора аренды на земельные участки, заключенные с юридическими и физическими лицами.

6. Обнародовать настоящее решение в здании Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

7. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2018 г.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную Комиссию Совета по бюджету, налогам, вопросам собственности, использованию земель и природных ресурсов (Р.Ф. Камалетдинов).

Председатель Совета

Р.Р. Низаев