Решение Солтонского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 25 декабря 2018 г. N 41 "Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на 2019 год"

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", постановлением Администрации Алтайского края от 24 декабря 2007 года N 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения", постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 N 472 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края" и на основании статьи 52 Устава муниципального образования Солтонский район, Солтонский районный Совет народных депутатов решил:

1. Принять решение "Об установлении коэффициенты для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на 2019 год".

2. Направить настоящее решение главе района для подписания и опубликования в установленном порядке.

3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Слово-дело" и разместить на официальном сайте Администрации Солтонского района.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную налогово-бюджетную комиссию Солтонского районного Совета народных депутатов.

Председатель районного Совета народных депутатов

Т.Л. Маслова

Принято
решением Солтонского районного
Совета народных депутатов
25.12.2018 N 41

Решение

Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на 2019 год

1. Принять на 2019 год для расчета арендной платы за землю следующие коэффициенты:

1.1 за аренду земель сельскохозяйственного назначения, коэффициент разрешенного использования, пашня - 0,0510, пруды - 0,058, коэффициент арендатора - 0,5;

1.2 за аренду земель под линиями электропередач, подстанциями и другими сооружениями энергетики, коэффициент разрешенного использования - 0,24, коэффициент арендатора - 0,068;

1.3 за аренду земель под автозаправочными станциями, коэффициент разрешенного использования - 0,62, коэффициент арендатора - 0,5;

1.4 за аренду земель сельскохозяйственного назначения, используемую гражданами для огородничества, сенокошения и выпаса скота, коэффициент разрешенного использования - 0,0076, коэффициент арендатора - 0,7:

1.5 за аренду земель сельскохозяйственного назначения, используемую гражданами для огородничества, сенокошения и выпаса скота, прибывшими из-за пределов района, коэффициент разрешенного использования - 0,015, коэффициент арендатора - 0,7;

1.6 за аренду земель сельских населенных пунктов, предоставляемых физическим лицам, гражданам под строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, коэффициент разрешенного использования - 0,58, коэффициент арендатора - 0,01;

1.7 за аренду земель сельских населенных пунктов, предоставляемых физическим лицам и гражданам, прибывшим из-за пределов района, под строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, коэффициент разрешенного использования - 1,70 коэффициент арендатора - 0,01;

1.8 за аренду земель сельских населенных пунктов, предоставляемых юридическим лицам под строительство, коэффициент разрешенного использования - 1,32 коэффициент арендатора - 0,01;

1.9 за аренду земель сельскохозяйственного назначения 1 группы, используемую под стационарными и выездными пасеками, коэффициент разрешенного использования - 1,8, коэффициент арендатора - 0,6;

1.10 за аренду земель сельскохозяйственного назначения 1 группы, используемую под пасеками, прибывшими из-за пределов района, коэффициент разрешенного использования - 1,65, коэффициент арендатора - 1,2;

1.11 за аренду земель населенных пунктов предназначенных для сельскохозяйственного использования, коэффициент разрешенного использования - 0,88, коэффициент арендатора - 1;

1.12 за аренду земель сельских населенных пунктов используемую коммерческими структурами под строениями, сооружениями, помещениями и складскими постройками, коэффициент разрешенного использования - 0,21, коэффициент арендатора - 0,1;

1.13 за аренду земель сельскохозяйственного назначения 1 группы, используемую под объектами сотовой связи, коэффициент разрешенного использования -175,0, коэффициент арендатора-1,5;

1.14 за аренду земель населенных пунктов, используемую под объектами сотовой связи, коэффициент разрешенного использования -10,0, коэффициент арендатора-1,5;

1.15 за аренду земель занятых объектами связи (за исключением подпункта 1.12), коэффициент разрешенного использования - 0,1, коэффициент арендатора - 1;

1.16 за аренду земель занятых объектами коммунального хозяйства, коэффициент разрешенного использования - 0,07, коэффициент арендатора - 1;

1.17 за аренду земель занятых административными зданиями, помещениями, коэффициент разрешенного использования - 0,030, коэффициент арендатора - 1;

1.18 за аренду земель дачными и садоводческими объединениями, коэффициент разрешенного использования - 0,16, коэффициент арендатора - 0,39;

1.19 за аренду земель сельских населенных пунктов под производственными и административными объектами промышленности и транспорта, и обслуживающими их объектами, охранными и санитарно-защитными зонами, коэффициент разрешенного использования - 0,12, коэффициент арендатора - 0,12;

1.20 за аренду земель промышленности, расположенные вне населенных пунктов (включая карьеры и нарушенные производственной деятельностью земли), транспорта, радиовещания, телевидения, информации, коэффициент разрешенного использования - 0,095, коэффициент арендатора - 0,44;

1.21 за аренду земель используемых для разработки полезных ископаемых (уголь), коэффициент разрешенного использования - 0,06, коэффициент арендатора - 0,47;

1.22 за аренду земель, используемую под объектами туризма, коэффициент разрешенного использования - 0,45, коэффициент арендатора - 0,2.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2018 года и подлежит опубликованию в районной газете "Слово-дело".

Глава района

М.П. Лудцев

25.12.2018 г

N 19-с

Размер арендной платы

за использование земельного участка (удельные показатели кадастровой стоимости с. Солтон)

Определяется согласно Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 года N 603, по формуле

, где:

- сумма арендной платы, руб.;

- общая площадь земельного участка, кв. м.;

- удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м. (минимальные и средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края, утверждены постановлением Администрации Алтайского края от 14.11.2007 года N 519, постановлением Администрации Алтайского края от 28.12.2009 года N 546);

- коэффициент устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

Коэффициенты К и К1 утверждаются решением представительного органа муниципального района.

Предлагаемые коэффициенты на 2018 год для расчета арендной платы:

1). За земли сельскохозяйственного назначения, при удельном показателе кадастровой стоимости 1,96 руб./кв. м коэффициент арендатора - 0,5; по разрешенному использованию - пашня-0,0510; пруды - 0,058.

Расчет арендной платы по вышеуказанным коэффициентам руб./га:

- пашня - 10 000 х 1,96 х 0,0510 х 0,5 = 499,80 руб.

- пруды - 10 000 х 1,96 х 0,058 х 0,5 = 568,40 руб.

2) За кв. м. аренды земель под линиями электропередач, подстанциями, и другими сооружениями энергетики, КС - 489,79 руб. кв./м., К - 0,24, К1-0,068, ставка - 1 х 489,79 х 0,24 х 0,068 = 8,0 руб.

3) За кв. м. аренды земли под автозаправочными станциями, КС - 54,90 руб./кв. м., К - 0,62, К1-0,5, ставка - 1 х 54,90 х 0,62 х 0,5 = 17,0 руб.

4) За 1 га земель сельскохозяйственного назначения используемых для огородничества, сенокошения и выпаса скота гражданами, КС - 1,96, К - 0,0076, К1-0,7. ставка - 10 000 х 1,96х 0,0076 х 0,7 = 104,30 руб.

5) За 1 га земель сельскохозяйственного назначения используемых для огородничества, сенокошения и выпаса скота гражданам прибывшим из-за пределов района, КС - 1,96, К - 0,015, К1-0,7. ставка - 10 000 х 1,96х 0,015 х 0,7 = 205,0 руб.

6) За кв. м. аренды земли сельских населенных пунктов, предоставляемых физическим лицам, гражданам под строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, КС - 89,39, К - 0,58, К1-0,01, ставка - 1 х 89,39 х 0,58 х 0,01 = 0,52 руб.

7) За кв. м. аренды земли сельских населенных пунктов, предоставляемых физическим лицам, гражданам прибывшим из-за пределов района под строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, КС - 89,39, К - 1,70, К1-0,01, ставка - 1 х 89,39 х 1,70 х 0,01 = 1,52 руб.

8) За кв. м. аренды земли сельских населенных пунктов, предоставляемых юридическим лицам под строительство, КС - 89,39, К - 0,66, К1-0,01, ставка - 1 х 89,39 х 1,32 х 0,01 = 1,18 руб.

9) За кв. м. аренды земли сельскохозяйственного назначения 1 группы используемой под стационарными и выездными пасеками, КС - 1,96, К - 1,8, К1-0,6, ставка - 1 х 1,96 х 1,8 х 0,6 = 2,12 руб.

10) За кв. м. аренды земли сельскохозяйственного назначения 1 группы используемой под выездными пасеками, прибывшими из-за пределов района, КС - 1,96, К - 1,65, К1-1,2, ставка - 1 х 1,96 х 1,65 х 1,2 = 3,88 руб.

11) За кв. м аренды земли сельских населенных пунктов сельскохозяйственного назначения, КС - 1,96, К - 0,88, К1-1, ставка - 1 х 1,96 х 0,88 х 1 = 1,72 руб.

12) За кв. м. аренды земли сельских населенных пунктов, используемую коммерческими структурами под строениями, сооружениями, помещениями и складскими постройками, КС - 502,95, К - 0,21, К1-0,1, ставка - 1 х 502,95 х 0,21х 0,1 =10,56 руб.

13) За кв. м. аренды земли сельскохозяйственного назначения 1 группы, используемую под объектами сотовой связи, коэффициент разрешенного использования -175,0, коэффициент арендатора-1,5;

КС - 1,96, К - 31,5, К1-1,5, ставка - 1 х 1,96 х 175,0х 1,5 =10,56 руб.

14) За кв. м. аренды земли населенных пунктов, используемую под объектами сотовой связи, коэффициент разрешенного использования -10,0, коэффициент арендатора-1,5;

КС - 122,71, К - 10,0, К1-1,5, ставка - 1 х 122,71 х 10,0х 1,5 =1840,6 руб.

15) За кв. м аренды земель занятых объектами связи (за исключением объектов сотовой связи), КС - 122,7, К - 0,1, К1-1, ставка - 1 х 122,71, х 0,1 х 1 = 12,27 руб.

16) За кв. м. аренды земель занятых объектами коммунального хозяйства, КС - 151,29, К - 0,07, К1-1, ставка - 1 х 151,29 х 0,07 х 1 = 10,60 руб.

17) За кв. м. аренды земель занятых административными зданиями, помещениями, КС - 151,49, К - 0,030, К1-1, ставка - 1 х 151,49 х 0,030 х 1=4,50 руб.

18) За кв. м. аренды земель занятых под дачами, садами, КС - 62,31, К - 0,16, К1-0,39, ставка - 1 х 62,31 х 0,16 х 0,39 = 3,89 руб.

19) За кв. м аренды земель сельских населенных пунктов под производственными и административными объектами промышленности и транспорта, и обслуживающими их объектами, КС - 151,49, К - 0,12, К1-0,12, ставка - 151,49 х 0,12 х 0,12 = 2,20 руб.

20) За кв. м. аренды земель занятых объектами промышленности, расположенными вне населенных пунктов (включая карьеры и нарушенные производственной деятельностью земли), транспорта, радиовещания, телевидения, КС - 151,49, К - 0,095, К1-0,44 ставка - 1 х 151,49 х 0,095 х 0,44 = 6,30 руб.

21) За кв. м аренды земель используемых для разработки полезных ископаемых, КС - 54,90, К - 0,06, К1-0,47 ставка - 1 х 54,90 х 0,06 х 0,47 = 1,55 руб.

22) За кв. м аренды земель под объектами туризма, КС - 62,31, К - 0,45, К1-0,20 ставка - 1 х 62,31 х 0,45 х 0,20 = 5,50 руб.