Решение Майминского районного Совета депутатов Республики Алтай от 2 марта 2018 г. N 30-05 "О внесении изменений в Порядок и условия предоставления Администрацией муниципального образования "Майминский район" в аренду включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим их инфраструктуру, утвержденный решением Майминского районного Совета депутатов N 29-06 от 28 декабря 2017 года"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, Майминский районный Совет депутатов решил:

1. Внести в Порядок и условия предоставления Администрацией муниципального образования "Майминский район" в аренду, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим их инфраструктуру, утвержденный решением Майминского районного Совета депутатов N 29-06 от 28 декабря 2017 года (далее - Порядок) следующее изменение, изложив раздел "III. Порядок и условия предоставления муниципального имущества в аренду" Порядка в следующей редакции:

"3.1. Имущество, включенное в Перечень, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования "Майминский район" от 11 ноября 2016 года N 140, предоставляется:

1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа.

3.2. Участниками торгов могут являться только заявители.

3.3. Для подтверждения права на предоставление имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заявитель, обращается в Администрацию муниципального образования "Майминский район" (далее - Администрация) с заявлением о предоставлении имущества и приложением следующих документов:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта;

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

в) документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени юридического лица;

г) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

д) для юридических лиц - копия бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах (с отметкой налогового органа о его принятии) за предшествующий календарный год и на последнюю отчетную дату текущего года (для юридических лиц, осуществляющих деятельность более одного года). Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения и не ведущие бухгалтерский учет, предоставляют копии налоговой декларации по налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (с отметкой налогового органа о его принятии), за предшествующий календарный год и на последнюю отчетную дату текущего года (для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность более одного года). Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность более одного года, применяющие систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, представляют справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг), заверенную подписью и печатью индивидуального предпринимателя;

е) документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 5 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Заявитель вправе предоставить выписку (ее копию) из Единого государственного реестра юридических лиц, единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ее копию), выданную не позднее пятнадцати календарных дней до даты подачи заявления в Администрацию, справку (ее копию) о средней численности работников за предшествующий календарный год с учетом всех работников, подписанную руководителем (индивидуальным предпринимателем) и заверенную печатью юридического лица (при наличии) или индивидуального предпринимателя. В случае не предоставления заявителем, указанных в настоящем абзаце документов, данная информация запрашивается отделом экономики Администрации самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия.

3.4. Администрация в течение десяти рабочих дней с момента регистрации заявления и приложенных документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, рассматривает предоставленные документы.

3.5. По итогам рассмотрения документов Администрация совместно с Координационным советом в области развития малого и среднего предпринимательства, в течение трех рабочих дней, принимает решение о возможности предоставления или об отказе в предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень.

3.6. Основаниями для отказа в предоставлении имущества, указанного в Перечне, являются:

1) несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

2) непредставление заявителем документов, установленных Администрацией, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка.

3.7. Администрация в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения, указанного в п. 3.5 настоящего Порядка, направляет заявителю уведомление о принятом решении.

В случае принятия решения о возможности предоставления муниципального имущества, включенного в Перечень, Администрация в течение трех рабочих дней направляет в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в соответствии с частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

О принятом решении антимонопольного органа Администрация в течение трех рабочих дней уведомляет заявителя.

В случае принятия решения антимонопольным органом о даче согласия на предоставление муниципальной преференции, Администрация заключает договор аренды с заявителем в течение трех рабочих дней.

3.8. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) пользование, сроком не менее чем на 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

3.9. Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, определяется по результатам независимой оценки, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.10. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, установленные Комплексной программой социально-экономического развития муниципального образования "Майминский район" на 2008-2022 годы, утвержденной решением Майминского районного Совета депутатов от 28 августа 2007 года N 38-09 (далее по тексту "Комплексная программа"), приоритетные виды деятельности, имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, предоставляется во владение и (или) пользование в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 настоящего Порядка.

3.11. Продажа, передача предоставленного в соответствии с настоящим Порядком имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, в субаренду, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал других субъектов хозяйственной деятельности не допускаются, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономике и собственности Майминского районного Совета депутатов.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельчанка" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования "Майминский район" в разделе "Сессии".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Майминского районного Совета депутатов

П.Ю. Балакин

Глава муниципального образования "Майминский район"

Е.А. Понпа