Постановление администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" Калининградской области от 14 апреля 2014 г. N 131 "Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории муниципального образования "Ладушкинский городской округ"

В целях упорядочения деятельности по защите прав муниципального образования "Ладушкинский городской округ" как собственника объектов недвижимости, прав и охраняемых законом интересов жителей муниципального образования "Ладушкинский городской округ", предприятий и организаций в случаях проведения самовольного строительства на территории муниципального образования "Ладушкинский городской округ", в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о Комиссии по пресечению самовольного строительства (далее - Комиссия) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Состав Комиссии по пресечению самовольного строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Установить, что:

2.1. Комиссия вправе принимать решения по объектам недвижимости, созданным в результате строительства или реконструкции, обладающим признаками самовольных построек, а также по самовольно возведенным некапитальным строениям на территории муниципального образования "Ладушкинский городской округ" независимо от площади и месторасположения объекта.

3. Отделу градостроения, имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ":

3.1. Доводить в установленном порядке до сведения населения информацию о решениях судов о признании объектов самовольной постройкой и их сносе.

3.2. Осуществлять контроль за состоянием всех самовольно возведенных (реконструированных) капитальных и некапитальных объектов на территории муниципального образования "Ладушкинский городской округ".

3.3. Предоставить совместное с главным специалистом по правовым вопросам администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" право предъявлять в суды иски от имени муниципального образования "Ладушкинский городской округ":

- о признании постройки самовольной, ее сносе, внесении записи в ЕГРП о прекращении права ответчика на самовольную постройку;

- о сносе (демонтаже) некапитальных самовольно возведенных объектов на земельных участках при отсутствии ранее оформленных земельно-правовых отношений;

- о признании прав собственности муниципального образования "Ладушкинский городской округ" на бесхозяйные постройки;

- о признании отсутствующим права собственности на возведенный объект, не являющийся недвижимым имуществом.

3.4. В исковых заявлениях предусматривать требование о предоставлении истцу - администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" права сноса незаконно возведенного строения за счет ответчика в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента его вступления в законную силу и принятии обеспечительных мер в части запрета ответчика распоряжаться или пользоваться спорным имуществом (арест), запрета государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество.

3.5. Обеспечить взыскание с ответчика расходов по сносу самовольных построек и освобождению самовольно занятых земельных участков.

3.6. Ставить самовольные постройки, застройщик или собственник которых не определен, на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области как бесхозяйные.

4. Установить, что финансирование расходов на снос самовольных построек и освобождение самовольно занятых земельных участков, разработку проектной документации для сноса самовольных построек осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Ладушкинский городской округ".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по вопросам ЖКХ, строительства и имущественных отношений Мельникова Д.В.

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в СМИ в сокращенном варианте, одновременно полный вариант постановления подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования "Ладушкинский городской округ".

Глава администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ"

О.А. Рассолов