Приложение N 4. Технологическая карта предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории"

Приложение N 4
к Административному регламенту

Технологическая карта
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории"

Раздел	Содержание раздела
Общие сведения о муниципальной услуге	1. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу Администрация муниципального образования "Гвардейский городской округ" МФЦ по месту жительства заявителя - в части принятия заявления заявителя и необходимого пакета документов к нему в соответствии с административными регламентами, а также выдача заявителю документов о результате предоставления услуги. 2. Наименование муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории" 3. Краткое наименование муниципальной услуги Нет. 4. Перечень подуслуг в рамках муниципальной услуги предоставление земельного участка в аренду.
Нормативная правовая база предоставления муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги: - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), принят Государственной Думой 22.12.1995, Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ (в действующей редакции), ст. 454, ст. 549, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994; - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. ст. 39.6, 39.8, 39.14-39.17, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001; Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в действующей редакции), ст. ст. 30-31, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005; - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001; - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 34, опубликован в изданиях "Российская газета", N 142, 27.06.2014, "Собрание законодательства Российской Федерации", 30.06.2014, N 26 (часть I), ст. 3377; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в действующей редакции), первоначальный текст опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, N 31, ст. 4179; - Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (в действующей редакции), первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Парламентская газета", N 17, 08-14.04.2011, "Российская газета", N 75, 08.04.2011, "Собрание законодательства Российской Федерации", 11.04.2011, N 15, ст. 2036; - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в действующей редакции), первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в действующей редакции), первоначальный текст опубликован в изданиях "Российская газета", N 202 08.10.2003, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Собрание законодательства Российской Федерации" 06.10.2003, N 40; - Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (в действующей редакции), первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 165, 29.07.2006, "Собрание законодательства Российской Федерации", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3448, "Парламентская газета", N 126-127, 03.08.2006; - Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36258); - Закон Калининградской области от 16.02.2009 N 321 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области" (в действующей редакции), первоначальный текст опубликован в издании "Комсомольская правда в Калининграде", приложение "Официальный вестник" N 30, 03.03.2009;- - Закон Калининградской области от 21.12.2006 N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (в редакции, действующей до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), ст. 25, первоначальный текст опубликован в издании "Комсомольская правда в Калининграде", N 196, 30.12.2006.
Организация предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна"	1. Сведения о наличии утвержденного административного регламента предоставления муниципальной услуги (при наличии - прикладывается к технологической схеме). Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории". 2. Сведения о наличии соглашения о взаимодействии между МФЦ и ОМСУ (при наличии - прикладывается к технологической схеме) Да. 3. Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий в рамках предоставления муниципальной услуги при обращении заявителя в ОМСУ и при обращении заявителя в МФЦ (в том числе срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в ОМСУ; срок регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги; срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из ОМСУ в МФЦ) 1. Срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в ОМСУ - 1 день; 2. Срок регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги - в день получения заявления и документов; 3. Срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из ОМСУ в МФЦ - в день оформления ОМСУ документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги. 4. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в ОМСУ Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Уполномоченный орган. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в МФЦ В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения МФЦ - в Уполномоченный орган, заключивший соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром. 6. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в ОМСУ 1. По телефону; 2. По электронной почте; 3. При личном обращении. 7. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ 1. По телефону; 2. По электронной почте; 3. При личном обращении. 8. Наличие основания для приостановления предоставления муниципальной услуги Нет.
Сведения о подуслугах	1. Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории 1.1. Срок предоставления подуслуги 1. Уполномоченный орган предоставляет муниципальную услугу не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня представления документов заявителем. 1.2. Документы, являющиеся результатом предоставления соответствующей подуслуги (в том числе требования к документу, а также форма документа и образец заполнения) 1. Выдача договора аренды земельного участка; 2. Выдача уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. 1.3. Способы получения документов, являющихся результатами предоставления подуслуги: 1. Лично; 2. Через уполномоченного представителя; 3. Через МФЦ. 1.4. Сведения о наличии платы за предоставление подуслуги Бесплатно.
Сведения о заявителях, имеющих право на получение муниципальной услуги	1. Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории 1.1. Категории лиц, имеющих право на получение подуслуги является лицо, с которым заключен договор аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок. 1.2. Наименование документа, подтверждающего правомочие заявителя соответствующей категории на получение подуслуги, а также установленные требования к данному документу Документы, удостоверяющие личность заявителя. 1.3. Наличие возможности подачи заявления на предоставление подуслуги от имени заявителя Да. 1.4. Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя Нет. 1.5. Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя, а также установленные требования к данному документу Документы, подтверждающие полномочия представителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.
Документы, предоставляемые заявителем, для получения муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень документов, которые предоставляются заявителем для получения муниципальной услуги, по каждой подуслуге. 1. Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории 1. Наименование документа - заявление; - документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, - паспорт гражданина Российской Федерации либо иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, удостоверяющие личность гражданина; - документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя; 2. Установление требования к документу Копии документов могут быть заверены нотариально или заверяются при приеме документов в установленном порядке при наличии оригиналов. Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя. 3. Форма и образец соответствующего документа (прикладывается к технологической схеме) 1. Приложение 1 2. Приложение 2 3. Приложение 3 4. Приложение 4
Документы (информация), получаемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги	Перечень документов, которые запрашиваются посредством подготовки и направления межведомственных запросов, по каждой подуслуге. 1. Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории 1.1. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений Кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРП. 1.2. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос да 1.3. Сведения о нормативном правовом акте, которым установлено предоставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". 1.4. Срок подготовки межведомственного запроса и срок направления ответа на межведомственный запрос Нет 1.5. Сотрудник, ответственный за осуществление межведомственного запроса Нет 1.6. Форма и образец заполнения межведомственного запроса. Нет.
Технологические процессы предоставления муниципальной услуги	Детализированное до уровня отдельных действий формализованное описание технологических процессов предоставления каждой подуслуги. Информация по каждому действию в рамках административной процедуры приводится в соответствии со следующей структурой 1. Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории 1. Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями критериями принятия решений 1. Прием заявления от заявителя; 2. Рассмотрение заявления в Уполномоченном органе; 3. Подготовка договора аренды земельного участка. 2. Ответственные специалисты по каждому действию 1. Сотрудники МФЦ; 2. Сотрудники Уполномоченного органа; 3. Сотрудники Уполномоченного органа. 3. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические) 1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги; 2. Автоматизированное рабочее место, подключенное к СМЭВ и АИС "МФЦ". 4. Возможные сценарии дальнейшего предоставления подуслуги в зависимости от результатов выполнения действия Нет.