Приложение 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к решению окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Янтарный городской округ"
от "17" мая 2017 года N 177

Примерная форма

Договор N _____

на размещение нестационарного торгового объекта

пгт. Янтарный

"_____" _______________ 20____ г.

Администрация муниципального образования "Янтарный городской округ", именуемая далее "Администрация", в лице главы администрации Заливатского Алексея Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и, ____________________ именуемое(ая/ый) в дальнейшем Оператор в лице _______________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, на основании протокола комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории МО "Янтарный городской округ" от ______________- 201_____ года N _______, договорились о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Оператору (юридическому лицу) право разместить

нестационарный торговый объект:
	(вид и специализация объекта)

(далее - Объект): с регистрационным номером ___________, согласно утвержденной Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Янтарный

городской округ", расположенного
	(адрес объекта)

Оператор обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, действующим законодательством РФ, Калининградской области и нормативными правовыми актами муниципального образования "Янтарный городской округ".

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Оператора на осуществление торговой деятельности в месте,установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за размещение НТО.

2.2. Плата по договору исчисляется с _______________________________________________.

2.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 01 числа каждого месяца, в котором будет осуществлять свою деятельность, вносить плату на расчетный счет администрации.

Реквизиты для уплаты платежей.

Краткое наименование:

Администрация МО "Янтарный городской округ"

Полное наименование:

Администрация муниципального образования "Янтарный городской округ"

Адрес (почтовый, юридический, фактический):

238580, Калининградская обл., пгт. Янтарный, ул. Советская, 76

КБК 859 115 020 4004 0000 140,ОКТМО 27740000

ОГРН 1023902055924

ИНН 3912002508, КПП 391201001

Банковские реквизиты:

(получатель платежа) УФК по Калининградской области Администрация МО "Янтарный городской округ"

р/с 40101810000000010002

Отделение Калининград г. Калининград

БИК 042748001

Назначение платежа: за размещение НТО, договор N

2.4. Расчет платежей осуществляется Администрацией в соответствии с Методикой утвержденной Решением окружного Совета депутатов МО "Янтарный городской округ" от 24.02.2016 г. N 106 и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке не чаще 1 раза в год в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

2.5.1. Администрация опубликовывает в газете "Наш Янтарный" и размещает на официальном сайте администрации муниципального образования "Янтарный городской округ" информацию об изменении размера платы за размещение.

2.5.2. Администрация в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 2.5. Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке без подписания дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

2.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений,указанных в п. 2.5. Договора.

2.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет МКУ МО "Янтарный городской округ" "Комитет по управлению муниципальным имуществом".

2.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 2.3. Договора), Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

2.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет,указанный в п. 2.3. Договора.

2.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

2.10. Первоначальный платеж производится на момент подписания настоящего договора.

3. Условия размещения НТО

3.1. Оператор обязан:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей,обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет право изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Администрации.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности и/или предоставления услуг в месте, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

3.5. Оператор вправе передавать с согласия Администрации права и обязанности по Договору третьему лицу в полном объеме путем подписания соглашения о замене стороны в Договоре, при этом права и обязанности по Договору переходят к новому право приобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения.

3.6. В случае если Оператор передает право пользования НТО третьему лицу путем заключения соответствующего договора, то Оператор обязан уведомить об этом Администрацию в письменной форме в течение 10 рабочих дней, при этом ответственным по настоящему договору остается Оператор.

3.7. На Объекте должна быть расположена информация с фирменным наименованием юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы.

3.8. Все продаваемые товары должны отвечать требованиям безопасности и сопровождаться документами, указывающими источник их поступления, а также подтверждающими качество и их безопасность.

3.9. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы должны находиться и предъявляться по требованию органов государственного контроля (надзора) следующие документы:

- копия договора на предоставление нестационарного торгового объекта, который должен быть размещен в доступном для покупателей месте (отсутствие договора рассматривается как передача Объекта третьему лицу и влечет запрет на торговлю и расторжение договора в одностороннем порядке);

- документы, указывающие источник поступления и подтверждающие качество и безопасность реализуемой продукции;

- заверенная копия документа о регистрации контрольно-кассовой техники (кроме случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством контрольно-кассовая техника не применяется).

3.10. Сохранять все зеленые насаждения, элементы благоустройства на территории, предоставленной под размещение Объекта.

3.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения указанной территории, в том числе под Объектом, на период восстановительных или ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях.

3.12. В случае если по истечению трех дней Оператор не демонтировал Объект, Администрация имеет право самостоятельно демонтировать Объект возложив оплату понесенных расходов на Оператора. Оператор признает это право Администрации и никаких претензий к Предприятию не имеет.

В случае, если демонтаж НТО не произведен, собственник НТО обязан заключить договор со специализированной организацией, на уборку прилегающей к НТО территории на весь период размещения НТО.

3.13. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.14. Складировать товар на территории, прилегающей к Объекту, запрещено.

3.15. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.16. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, уборку территории, прилегающей к объектам нестационарной торговли ежедневно (в постоянном режиме), а так же ежедневный вывоз мусора в соответствии с графиком на вывоз мусора.

3.17. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.18. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2. Оператор имеет право:

3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.2.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Калининградской области.

3.2.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Объектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Оператор размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае отказа Оператором демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Оператора и обеспечить ответственное хранение Объекта.

3.4. Администрация обязуется:

3.4.1. Предоставить Оператору право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

3.4.2. Консультировать и информировать Оператора по вопросам размещения и содержания Объекта.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и действует до ___________________.

4.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора (п. 4.1. Договора) или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора, предупредив (уведомив) об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

5.2. За нарушения Оператором условий размещения НТО (раздел 3 Договора), а также неисполнение им своих обязательств по Договору (п. 3.1. Договора), с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или прекращения договора плата по Договору устанавливается в двойном размере.

5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством РФ.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) адрес размещения, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.1. Договор может быть досрочно расторгнут:

6.1.1. В случае использования Оператором места размещения НТО не по целевому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора.

6.1.2. По соглашению сторон.

6.1.3. По решению суда.

6.1.4. В случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или изменения их положения.

6.2. Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора Администрацией при неоднократном (два и более раза) нарушении Оператором условий внесения платы за размещение (п. 2.3. Договора), условий размещения НТО (раздел 3 Договора) и неисполнении Оператором иных обязательств по Договору (п. 3.1. Договора).

6.3. Договор прекращает свое действие в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица.

6.4. Договор прекращает свое действие по истечении срока договора.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору (кроме изменения размера платы) должны быть письменно оформлены в виде дополнительных соглашений.

7.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт нестационарного торгового объекта (план размещения нестационарного торгового объекта).

Приложение 2 - расчет платы за размещение НТО.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Оператор предпринимательской деятельности	Администрация
Подпись	Подпись
МП.	МП.