Приложение. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории Гурьевского городского округа

Приложение
к Положению о порядке организации
и предоставления мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Договор N _____

на размещение нестационарного торгового объекта на территории Гурьевского городского округа

г. Гурьевск

"___" _________ 20___ г.

МУП "Гурьевские рынки", именуемое в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице _______________________________________________________________________________________, действующего(ей) на основании _______________________________________________________, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемое (ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ____________________________________________, действующий (ая) на основании _____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Оператору право размещать НТО ________________________________________________________________________________________ площадью ________________ кв. м, с прилегающей территорией площадью _____________ кв. м, в месте, расположенном по адресу: _____________________________ ул. _________________________________________ _________________________________ ориентир ________________________________ для осуществления торговой деятельности

(указать ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг)

на основании решения аукционной комиссии по продаже права на заключение договора на размещение.

Протокол N ____________________________

2. Сроки договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и действует до _____________________________.

2.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора.

3. Условия размещения НТО

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1 настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет права изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Уполномоченного органа.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права установки НТО в месте, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

4. Плата и порядок платежей

4.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за размещение НТО.

4.2. Плата по договору исчисляется с _________________________________.

4.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца, плата за который вносится непозднее 10 декабря текущего года), вносить плату на

р/с

(расчетный счет организации)

4.4. Размер ежемесячных платежей определяется по результатам проведения аукциона по продаже права на заключение договоров на размещение НТО. В случае заключения договора в соответствии с п. 3.31 настоящего Положения ежемесячная плата рассчитывается в соответствии с Методикой расчета начальной цены права заключения договора на размещение НТО.

4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

4.5.1. Уполномоченный орган опубликовывает в общественно-политической газете "Наше время" и размещает на официальном сайте Гурьевского городского округа www.gurievsk.gov39.ru информацию об изменении размера платы за размещение.

4.5.2. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5 Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке с подписанием дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

4.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5 Договора.

4.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет Уполномоченный орган.

4.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 4.3 Договора), Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.3 Договора.

4.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения НТО на условиях, установленных Договором (в случаях заключения Договора на основании результатов аукциона и на условиях, установленных документацией об аукционе).

5.1.2. Оператор имеет право заключить дополнительное соглашение к Договору на размещение НТО об изменении местоположения объекта.

5.1.3. Оператор имеет право изменить ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг в НТО путем внесения изменений в настоящий Договор.

5.2. Оператор обязан:

5.2.1. Осуществлять размещение НТО, их эксплуатацию, а также обеспечивать техническую оснащенность, условия приема, хранения и реализация товаров, условия для соблюдения личной гигиены в соответствии с санитарными, противопожарными, экологическими и другими нормами, правилами и требованиями.

5.2.2. Содержать НТО и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

5.2.3. Не нарушать права землепользователей.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платежи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место представителям Уполномоченного органа для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. По письменному запросу представителя Уполномоченного органа предоставлять копии документов, удостоверяющих право на НТО и копии платежных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

5.2.8. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Уполномоченный орган в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.9. В случае досрочного расторжения Договора по причинам нарушения действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора, в течение трех недель обязан за свой счет демонтировать НТО с момента получения официального уведомления о демонтаже либо с даты опубликования сообщения в общественно-политической газете "Наше время" в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления.

5.2.10. Заключить договоры на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

5.2.11. Осуществлять благоустройство и озеленение территории земельных участков с учетом требований правил благоустройства Гурьевского городского округа.

6. Права и обязанности уполномоченного органа

6.1. Уполномоченный орган имеет право:

6.1.1. Контролировать соблюдение Оператором условий настоящего Договора.

6.1.2. Вносить с согласия Оператора, а в случае его отказа - в судебном порядке - необходимые изменения и уточнения в настоящий Договор в случае изменения действующего законодательства РФ.

6.2. Уполномоченный орган обязан:

6.2.1. Не нарушать прав Оператора, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

7.2. В случае просрочки уплаты платежей Оператор обязан выплатить пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

7.3. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Оператор выплачивает штраф в размере 10% от платы по Договору.

7.4. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством РФ.

8. Порядок урегулирования споров

8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения условий настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке, а в случае неурегулирования спорных вопросов - в судебном порядке.

9. Расторжение и прекращение действия договора

9.1. Договор может быть досрочно расторгнут:

9.1.1. В случае использования Оператором места размещения НТО не по целевому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора.

9.1.2. По соглашению сторон.

9.1.3. По решению суда.

9.1.4. В случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или изменения их положения.

9.2. Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора Уполномоченным органом при неоднократном (два и более раза) нарушении Оператором условий внесения платы за размещение (п. 4.3 Договора), условий размещения НТО (раздел 3 Договора) и неисполнении Оператором иных обязательств по Договору (п. 5.2 Договора).

9.3. Договор прекращает свое действие в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица.

10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть письменно оформлены в виде дополнительных соглашений.

10.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

12. Юридические адреса сторон:

Уполномоченный орган:

Оператор: