Приложение. Положение об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов

Приложение
к постановлению администрации
городского округа
от "06" мая 2015 г. N 326

Положение

об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и экономические основы формирования и управления процессом в части расположения, строительства, предоставления и эксплуатации нестационарных торговых объектов (далее НТО), обеспечивает защиту интересов физических и юридических лиц - пользователей данным элементом инфраструктуры на территории Пионерского городского округа в соответствии с пунктом 1 подпунктом 15 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"; пунктом 4, 5 Указа Президента Российской Федерации от 29.01.1992 года N 65 "О свободе торговли", Уставом муниципального образования "Пионерский городской округ".

1.2. В настоящем Положении используются следующие основные термины и определения.

Уполномоченный орган администрации Пионерского городского округа - структурное подразделение администрации Пионерского городского округа (далее Администрация), наделенное полномочиями по координации деятельности в сфере мелкорозничной торговли и/или услуг по предоставлению мест для сезонной торговли, по предоставлению мест для размещения объектов нестационарной торговли.

Организатор конкурса - администрация и/или структурное подразделение администрации, уполномоченное на проведение конкурса постановлением/распоряжением главы администрации.

Хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий от своего имени хозяйственную, экономическую или иную приносящую доход деятельность.

Нестационарный торговый объект (далее по тексту - НТО) - торговый объект или объект предоставления бытовых услуг населению, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Сезонный нестационарный торговый объект (далее по тексту - сезонный НТО) - нестационарный торговый объект, размещаемый на весеннее-осенний период для осуществления торговли, организации общественного питания, предоставления услуг.

Оператор - юридическое лицо или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, с которым заключается договор на размещение НТО, сезонного НТО.

Архитектурный облик - совокупность внешнего объемно-пространственного и колористического решений объекта.

Паспорт нестационарного торгового объекта - документ установленной формы, выдаваемый владельцу объекта торговли, подтверждающий право на его размещение в определенном месте и эксплуатацию по назначению в течение установленного срока;

1.3. Размещение НТО, сезонных НТО предусматривается общей схемой размещения НТО (далее по тексту - Схема).

Схема должна быть разработана и содержать все данные предусмотренные Постановлением Правительства Калининградской области от 28 мая 2010 года N 386 "О порядке разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Калининградской области".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 17 декабря 2015 г. N 902 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Срок, на который предоставляется право размещения НТО, составляет не более 10 (десяти) лет, за исключением случаев, когда размещение НТО невозможно в соответствии с ограничениями, введенными правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления, и исчисляется с момента заключения договора на размещение НТО.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 17 декабря 2015 г. N 902 пункт 1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Сезонные НТО размещаются на срок не более 3 (трех) лет на весеннее - осенний период с 15 мая по 15 октября, или на меньший срок, установленный конкурсной документацией на право размещения нестационарных сезонных объектов потребительского рынка после проведения открытого конкурса.

2. Порядок предоставления права на размещение НТО

2.1. Предоставление права на размещение НТО, в том числе сезонных НТО, осуществляется путем проведения торгов по продаже права на заключение договоров на размещение НТО.

Торги проводятся в форме открытого конкурса на право заключения договора на размещение НТО, сезонного НТО.

2.2. В качестве организатора конкурса выступает администрация (далее по тексту -администрация/организатор конкурса), которая заключает договоры с победителем конкурса.

2.3. Один лот включает в себя право на размещение одного отдельно стоящего НТО, одного сезонного НТО.

2.4. Конкурсы на размещения НТО могут проводиться только после окончательного утверждения Схемы, предусмотренной пунктом 1.3. настоящего Положения.

2.5. Оператору устанавливаются следующие условия (обязанности):

- размещение НТО, сезонных НТО, их эксплуатация и техническая оснащенность, создание условий приема, хранения и реализации товаров, условия для соблюдения личной гигиены должны соответствовать санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам, правилам и требованиям;

- операторы НТО обязаны содержать их в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, правилами благоустройства Пионерского городского округа, утвержденными решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 28.06.2012 N 29, а также условиями договора.

2.6. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО, сезонного НТО несет оператор.

2.7. Оператор имеет право:

- заключать на условиях по своему усмотрению с третьими лицами договоры о передаче во временное владение и пользование НТО. О подписании такого договора оператор обязан уведомить администрацию в письменной форме в течение 10 рабочих дней с момента подписания такого договора аренды НТО. При этом ответственным за исполнение всех обязательств по договору на размещение НТО остается оператор;

- передавать права и обязанности по договору на размещение НТО третьему лицу в полном объеме при смене собственника НТО. Передача осуществляется путем подписания Оператором, новым собственником НТО и Администрацией соглашения о замене стороны в договоре на размещение НТО. При этом все условия договора должны сохраняться в прежнем объеме, права и обязанности по договору на размещение НТО переходят к новому право приобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения. Администрация подписывает соглашение о замене стороны в договоре на размещение НТО в течение 10 рабочих дней с момента получения проекта соглашения, подписанного оператором и правоприобретателем.

2.8. Право собственности на НТО, которое приобретается за счет средств оператора, сохраняется за оператором, при этом он несет риск случайной гибели или случайного повреждения НТО.

2.9. Администрация в двухмесячный срок с момента вступления в силу настоящего Положения формирует реестр НТО (далее - Реестр), на которые до момента вступления в силу настоящего Порядка хозяйствующие субъекты (юридические лица, физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей) приобрели право собственности и законное размещение которых хозяйствующие субъекты осуществляют на основании:

- договоров с администрацией Пионерского городского округа на размещение НТО (или иных договоров с администрацией Пионерского городского округа, заключение которых требовалось для установки НТО);

- документов, подтверждающих право переноса НТО на другое место (с обязательным приложением договора, на основании которого производилось размещение НТО);

- договоров на передачу в аренду земельного участка под существующий НТО или его установку.

В случае не включения существующего НТО в Реестр, хозяйствующий субъект обращается в Администрацию с заявлением о включении НТО в Реестр.

В заявлении указывается:

- данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или ФИО физического лица);

- тип НТО (павильон, киоск или иное);

- адрес расположения НТО вместе с ориентирами;

- ассортимент реализуемых товаров (торговля прессой и сопутствующими товарами, торговля печатной продукцией, торговля продовольственными товарами местных производителей (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий), торговля цветами, торговля продовольственными товарами (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий), торговля непродовольственными товарами (без реализации подакцизных товаров), торговля алкогольной продукцией, пивом, табачными изделиями, прочими подакцизными товарами с одновременной реализацией продовольственных или непродовольственных товаров и/или предоставляемых услуг (бытовые услуги);

- общая и торговая площадь объекта;

К такому заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копии действующих на момент подачи заявления договоров, в соответствии с которыми осуществляется размещение НТО, со всеми изменениями и дополнениями;

- копии документов, подтверждающих приобретение хозяйствующим субъектом НТО (договор купли-продажи, договор на изготовление или иные документы, подтверждающие право собственности хозяйствующего субъекта на НТО);

- при подаче заявления физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, представляет копии свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства;

- юридическое лицо прилагает к заявлению копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица при создании и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица по месту нахождения;

- при подаче заявления лицом, выступающим от имени заявителя на основании доверенности, доверенным лицом представляется оригинал доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством, для ознакомления и копия доверенности для приложения к заявлению.

Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется в журнале приема входящей корреспонденции с присвоением каждому заявлению номера и с указанием даты подачи документов в приемной администрации Пионерского городского округа.

Администрация Пионерского городского округа орган не несет ответственность за недостоверные сведения, представленные заявителем для внесения в Реестр.

Данные об НТО, принадлежащем на праве собственности хозяйствующему субъекту, должны быть внесены в Реестр не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта. Информация о внесении изменений в Реестр должна быть размещена в сети Интернет на официальном сайте Пионерского городского округа не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта.

Уведомление об отказе во внесении в Реестр хозяйствующему субъекту должно быть направлено в письменной форме не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта.

Администрация по письменному заявлению хозяйствующего субъекта о выдаче выписки из Реестра обязана выдать такую выписку в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления.

Отказ во внесении в Реестр допускается в следующих случаях:

- непредставление или неполное представление хозяйствующим субъектом документов, указанных в настоящем пункте Положения;

- представление хозяйствующим субъектом для включения его в Реестр заведомо недостоверных сведений и/или документов;

- представление документов, не подтверждающих выполнение хозяйствующим субъектом условий, необходимых для включения в Реестр;

- отсутствие на момент подачи заявления действующего договора, в соответствии с которым осуществляется размещение НТО, в силу его расторжения вследствие неисполнения условий договора и/или соглашения сторон;

- фактическое расположение объектов на земельных участках, находящихся в федеральной, частной собственности или собственности субъектов РФ, а также земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, но переданных во владение третьим лицам в соответствии с действующим законодательством.

В Реестре указываются:

- наименование и организационно-правовая форма хозяйствующего субъекта;

- дата приобретения (реконструкции, установки) НТО;

- тип НТО (павильон, киоск или иное);

- ассортимент реализуемых товаров (торговля прессой и сопутствующими товарами, торговля печатной продукцией, торговля продуктами без реализации пива, табачных изделий, подакцизных товаров, в том числе продуктами местных производителей, торговля цветами, торговля промышленными товарами, торговля продуктами с реализацией пива, табачных изделий, подакцизных товаров) и/или предоставляемых услуг (бытовые услуги);

- площадь территории под размещение НТО и площадь прилегающей территории.

2.10. НТО, установленные и/или эксплуатируемые без договора на их размещение (самовольно установленные), оформленного в порядке, установленном настоящим Порядком, подлежат демонтажу в течение трех недель с момента получения официального уведомления о демонтаже либо с даты опубликования сообщения в еженедельной муниципальной газете "Новости Пионерского" в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления. В случае невыполнения указанного требования в оговоренный срок хозяйствующим субъектом - владельцем НТО в добровольном порядке Администрация имеет право демонтировать объект самостоятельно, переместить его на площадку временного хранения с дальнейшим взысканием всех расходов (по демонтажу и хранению) с лица, самовольно установившего НТО.

При этом уполномоченный орган не несет ответственность за техническое состояние объекта и сохранность находящегося в нем имущества.

3. Порядок организации и проведения конкурсов на право заключения договора на размещение НТО, сезонного НТО

3.1. Торги проводятся в форме открытого конкурса.

3.2. Подготовительную работу по проведению конкурсов проводит организатор конкурса.

3.3. Конкурсная комиссия утверждается распоряжением администрации Пионерского городского округа.

3.4. Число членов конкурсной комиссии не может быть менее пяти человек. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании конкурсной комиссии присутствует не менее половины ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании конкурсной комиссии.

3.5. Организатор конкурса и конкурсная комиссия в рамках своих полномочий осуществляют следующие функции.

Организатор конкурса:

1) опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса и размещает конкурсную документацию на официальном сайте;

2) опубликовывает и размещает на официальном сайте сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию;

3) принимает заявки на участие в конкурсе;

4) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию, вносит в нее изменения, осуществляет разъяснение положений конкурсной документации;

5) опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса;

6) выполняет иные функции, указанные в настоящем Положении.

Конкурсная комиссия:

1) осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок;

2) проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

3) устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией;

4) в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений;

5) принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе;

6) определяет участников конкурса;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8) определяет победителя конкурса;

9) подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, протокол подведения итогов конкурса;

3.6. Конкурс проводится в три этапа: вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе, рассмотрение заявок, оценка и сопоставление заявок.

3.7. Сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Администрации и публикуется в еженедельной муниципальной газете "Новости Пионерского" в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за 30 дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.8. Сообщение о проведении конкурса должно включать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, реквизиты счетов, номера телефонов организатора конкурса, адрес его официального сайта в сети Интернет (при наличии), данные о должностных лицах;

2) предмет договора;

3) срок действия договора;

4) требования к участникам конкурса;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6) порядок, место и срок ознакомления с конкурсной документации;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8) порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе (даты и время начала и истечения этого срока);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

10) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

11) порядок определения победителя конкурса;

12) срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса;

13) срок подписания договора.

3.9. Принять участие в конкурсе могут любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

3.10. Юридические лица, индивидуальные предприниматели получают статус участника конкурса с момента принятия комиссией решения о допуске к конкурсу.

3.11. Претендент на участие в конкурсе имеет право:

- осуществлять осмотр будущего места размещения НТО, сезонного НТО, выставляемого на конкурс, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;

- знакомиться с конкурсной документации;

- получать от конкурсной комиссии разъяснения по условиям и порядку проведения конкурса.

3.12. Для участия в конкурсе претенденты представляют в установленный срок следующие документы:

- заявку на участие в конкурсе, оформленную на русском языке в письменной форме, установленной конкурсной документацией удостоверяется подписью заявителя и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте;

- копии учредительных документов (устав, положение) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица для юридических лиц;

- копии документа, удостоверяющего личность, и свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя для индивидуальных предпринимателей;

- гарантийное письмо, подтверждающее отсутствие решения о признании заявителя банкротом, о его ликвидации (признании физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя), а также об открытии конкурсного производства в отношении него;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных документов и материалов.

Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

3.13. Заявка в конкурсную комиссию на участие в конкурсе представляется в отдел контрактной службы и экономического развития администрации Пионерского городского округа (г. Пионерский, ул. Флотская, 2 каб. 28) и подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты).

3.14. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю, на котором делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

3.15. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.16. Заявка на участие в конкурсе отзывается в следующем порядке:

участник конкурса подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационный номер заявки на участие в конкурсе, дата и время подачи заявки на участие в конкурсе, фирменное наименование, фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя). Уведомление об отзыве заявок на участие в конкурсе подается в конкурсную комиссию. Уведомление принимается при представлении документов, подтверждающих полномочия юридического лица или удостоверяющих личность индивидуального предпринимателя.

3.17. Организатор конкурса принимает меры по обеспечению сохранности конвертов с заявками и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки.

3.18. Участник конкурса имеет право:

- убедиться в соответствии реального состояния объекта заявленному состоянию в конкурсной документации;

- участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих доверенных представителей;

- производить в установленный срок осмотр объекта, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;

- знакомится с конкурсной документации;

- до признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

3.19. В день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя (или его представителя), конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.

Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители по доверенности вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.20. Все присутствующие при вскрытии конвертов участники конкурса и их представители регистрируются в журнале регистрации представителей участников.

3.21. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленный по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не принимается.

3.22. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается не состоявшимся по этому лоту.

3.23. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и размещается на официальном сайте муниципального образования "Пионерский городской округ" в сети Интернет не позднее трех рабочих дней, следующих после дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.24. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществляются в порядке, установленном конкурсной документацией, конкурсной комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации;

2) соответствие участника конкурса требованиям, установленным конкурсной документацией.

Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.25. Решение об отказе в допуске участника конкурса к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) участник не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2) заявка на участие в конкурсе и представленные документы не соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией;

3.26. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, решение заносится в протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

3.27. Если по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе к участию по этому лоту допущен один участник, конкурс по лоту признается несостоявшимся. Договор на размещение НТО, сезонного НТО на территории Пионерского городского округа заключается с единственным участником конкурса на условиях, указанных в его заявке.

3.28. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе по лоту всех участников, подавших заявки на участие в конкурсе по этому лоту, конкурс по этому лоту признается несостоявшимся.

3.29. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок участников, допущенных к участию в Конкурсе. Срок оценки и сопоставления заявок не может превышать пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

3.30. Критерии оценки заявок и порядок их сопоставления устанавливаются в конкурсной документации.

3.31. Победителем Конкурса признается участник Конкурса, который предложил наиболее выгодные условия и наибольшую плату за право на размещение Объекта и заявке которого присвоен первый номер.

Если по результатам оценки и сопоставления заявок установлено, что два или более участника конкурса предложили равные условия за право на размещение Объекта, то победителем признается тот участник Конкурса, чья заявка на участие в Конкурсе была зарегистрирована ранее.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.34. Конкурсной комиссией оформляется протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках Конкурса, заявки которых были допущены к участию в Конкурсе, об условиях размещения Объекта, плате за право на размещение Объекта, предложенных в таких заявках, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления таких заявок решении о присвоении заявкам порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей) и почтовые адреса участников Конкурса, заявкам которых присвоены первый и второй номера по каждому из лотов.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии, в течение трех рабочих дней, следующих после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок, и размещается Организатором Конкурса на официальном сайте муниципального образования "Пионерский городской округ" в сети Интернет

3.35. Протокол составляется в одном экземпляре и хранится у Организатора Конкурса.

3.36. Критерии сопоставления и оценки заявок на участие в Конкурсе устанавливаются в конкурсной документации.

Обязательным критерием оценки заявки является ценовой критерий - размер платы за размещение НТО, сезонного НТО. Показатель значимости ценового критерия не может составлять менее 70% (0,7) от суммы всех критериев оценки заявок.

В конкурсной документации устанавливаются так же неценовые критерии оценки заявок на участие в Конкурсе и их показатели значимости.

Сумма показателей значимости всех критериев оценки заявок должна составлять 100%.

3.37. Весовой коэффициент участника конкурса рассчитывается путем сложения всех весовых коэффициентов, присвоенных соответствующему участнику Конкурса по каждому из критериев. Весовой коэффициент отдельного критерия определяется как произведение показателя этого критерия на его показатель значимости.

3.38. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия.

В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.

3.39. Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.40. Заключение договора на размещение НТО, сезонного НТО с победителем конкурса осуществляется в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в извещении о проведении конкурса.

3.41. Размещение сообщения о результатах проведения конкурса на официальном сайте муниципального образования Пионерский городской округ осуществляются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок или признания конкурса несостоявшимся.

3.42. В сообщении о результатах проведения конкурса должны быть указаны:

- предмет договора;

- наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения.

4. Существенные условия договора на размещение НТО, сезонного НТО порядок его заключения, изменения и прекращения

4.1. Договор на размещение НТО заключается по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Порядку. Условия договора должны соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении конкурса и/или настоящим Порядком.

Договор на размещение сезонного НТО заключается по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Порядку. Условия договора должны соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении конкурса и/или настоящем Положением.

4.2. Существенными условиями договора на размещение НТО являются:

- размер платы, порядок и сроки ее исчисления за размещение НТО, а также порядок и сроки ее внесения в соответствии методикой определения размера платы за размещение НТО (приложение N 3 к настоящему Порядку);

- сведения о местоположении (адресе (ах), площади, границах, обременениях;

- срок действия договора;

- срок, в течение которого должен быть установлен НТО в соответствии с утвержденным проектом архитектурного облика и настоящим Положением, срок размещения сезонного НТО;

- обременения, возлагаемые на оператора.

Существенными условиями на размещение сезонного НТО являются:

- размер платы за размещение сезонного НТО, а также порядок и сроки ее внесения в соответствии в соответствии методикой определения размера платы за размещение сезонного НТО (приложение N 4 к настоящему Порядку);

- сведения о местоположении сезонного НТО;

- срок действия договора.

4.3. Плата за размещение НТО устанавливается в виде платежей, выраженных в денежной форме, вносимых периодически, в течение всего срока размещения НТО. При зачислении платежа, превышающего установленный размер платы по договору, излишне оплаченная сумма не возвращается, а засчитывается авансом в счет последующих платежей (за исключением случаев расторжения договора).

Плата за размещение сезонного НТО является разовым платежом уплачиваемым в течение трех дней после заключения договора на размещение сезонного НТО. После внесения платы за размещение сезонного НТО оператору выдается разрешение на установку сезонного НТО, являющееся основанием для осуществления торговой деятельности, деятельности по организации общественного питания в месте, установленном Схемой.

4.4. Администрация готовит договор на размещение НТО, сезонного НТО, назначает время и место его подписания в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком. Администрация контролирует исполнение Оператором обязательств по договору.

4.5. Договор на размещение НТО является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой.

4.6. Договор на размещение НТО может быть досрочно расторгнут в случаях:

1) прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

2) по соглашению сторон;

3) при неоднократном нарушении хозяйствующим субъектом условий договора;

4) по решению суда.

4.7. Договор на размещение НТО подлежит хранению в уполномоченном органе в течение трех лет по истечении срока его действия.

4.8. Оператор имеет право обратиться в Администрацию с заявлением об изменении типа НТО или изменении площади НТО. После увеличения площади НТО должен соответствовать архитектурному облику, установленному в паспорте НТО, при этом площадь НТО не должна превышать 20 кв. м.

4.9. В случае принятия решения об упразднении (переносе) места расположения НТО, указанного в Схеме размещения, хозяйствующим субъектам, с которыми был заключен договор на размещение НТО в соответствии с настоящим Порядком на упраздненном месте, без участия в конкурсе предоставляется право на размещение НТО в другом месте по согласованию с хозяйствующим субъектом.

Процедура согласования с хозяйствующим субъектом осуществляется в следующем порядке:

1. О принятии решения об упразднении (переносе) места расположения НТО уполномоченный орган уведомляет в письменной форме хозяйствующего субъекта в срок не менее одного месяца до предполагаемого упразднения (переноса). Уведомление должно содержать информацию о свободных местах и местах, которые в течение ближайших 12 месяцев могут быть выставлены на открытый конкурс.

2. Хозяйствующий субъект обязан за свой счет освободить место, в отношении которого было принято решении об упразднении (переносе), в течение 10 рабочих дней с момента подписания нового договора о размещении.

5. Переходные положения

5.1. С юридическими лицами или физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, включенными в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Порядка, договор на размещения НТО не заключается. Размещение НТО считается согласованным на срок аренды земельного участка под существующем НТО, при этом если до окончания аренды земельного участка под существующем НТО более 2 лет, то к оператору НТО могут быть предъявлены требования о приведении в течение 6 месяцев существующего НТО в соответствии с требованиями предъявляемыми к архитектурному облику объекта.