Постановление администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 13 декабря 2016 г. N 799 "О внесении изменений в Положение об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов, утвержденное постановлением администрации Пионерского городского округа от 06 мая 2015 года N 326 (в ред. от 17.12.2015 г. N 902, от 17.03.16 N 129)"

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Пионерского городского округа постановляет:

1. Внести изменения в Положение об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов, утвержденное постановлением администрации Пионерского городского округа от 06 мая 2015 года N 326 (в последующих редакциях):

- Положение об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов читать в новой редакции согласно приложению к постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Новости Пионерского" и размещению на официальном сайте Пионерского городского округа.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Врио главы администрации

О.Н. Косенков

Приложение
к постановлению администрации
городского округа
от "13" декабря 2016 г. N 799

Положение

об организации и предоставлении мест для размещения нестационарных торговых объектов

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и экономические основы формирования и управления процессом в части расположения, строительства, предоставления и эксплуатации нестационарных торговых объектов (далее НТО), в том числе сезонных НТО, обеспечивает защиту интересов физических и юридических лиц - пользователей данным элементом инфраструктуры на территории Пионерского городского округа.

1.2. В настоящем Положении используются следующие основные термины и определения.

Организатор конкурса - администрация Пионерского городского округа (далее - Организатор).

Уполномоченный орган - структурное подразделение администрации Пионерского городского округа.

Хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий от своего имени хозяйственную, экономическую или иную приносящую доход деятельность.

Нестационарный торговый объект (далее по тексту - НТО) - торговый объект или объект предоставления бытовых услуг населению, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Сезонный нестационарный торговый объект (далее по тексту - сезонный НТО) - нестационарный торговый объект, размещаемый на весеннее-осенний период для осуществления торговли, организации общественного питания, предоставления услуг.

Оператор - юридическое лицо или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, с которым заключается договор на размещение НТО/ сезонного НТО.

Архитектурный облик - совокупность внешнего объемно-пространственного и колористического решений объекта.

Паспорт нестационарного торгового объекта - документ установленной формы, выдаваемый владельцу объекта торговли, подтверждающий право на его размещение в определенном месте и эксплуатацию по назначению в течение установленного срока;

1.3. Размещение НТО/сезонных НТО предусматривается общей схемой размещения НТО (далее по тексту - Схема).

Схема разработана и содержит все данные предусмотренные Постановлением Правительства Калининградской области от 28 мая 2010 года N 386 "О порядке разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Калининградской области". Схема утверждена Постановлением Пионерского городского округа "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Пионерского городского округа" от 25.02.2016 года N 77.

1.4. Срок размещения:

1.4.1. Срок, на который предоставляется право размещения НТО, составляет не более 10 (десять) лет, за исключением случаев, когда размещение НТО невозможно в соответствии с ограничениями, введенными правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления, и исчисляется с момента заключения договора на размещение НТО.

1.4.2. Сезонные НТО размещаются на срок не более 3 (трех) лет на весеннее - осенний период с 15 мая по 15 октября, или на меньший срок, установленный конкурсной документацией на право размещения нестационарных сезонных объектов после проведения открытого конкурса.

2. Порядок предоставления права на размещение НТО/сезонного НТО

2.1. Предоставление права на размещение НТО, в том числе сезонных НТО, осуществляется путем проведения открытого конкурса, по итогам которого заключается договор на право размещения НТО/сезонного НТО.

2.2. В качестве организатора конкурса выступает администрация (далее по тексту - организатор конкурса), которая заключает договоры с победителем конкурса.

2.3. Один лот включает в себя право на размещение одного отдельно стоящего НТО/одного сезонного НТО.

2.4. Конкурс на размещение НТО/сезонного НТО может проводиться только после окончательного утверждения Схемы, предусмотренной пунктом 1.3. настоящего Положения.

2.5. Победителю конкурса (далее Оператору) устанавливаются следующие условия (обязанности):

- размещение НТО/сезонного НТО, эксплуатация и техническая оснащенность, создание условий приема, хранения и реализации товаров, условия для соблюдения личной гигиены должны соответствовать санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам, правилам и требованиям;

- операторы НТО обязаны содержать их в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, правилами благоустройства Пионерского городского округа, утвержденными решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 30.06.2016 N 37, а также условиями договора.

2.6. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО/сезонного НТО несет Оператор.

2.7. Оператор имеет право:

- заключать на условиях по своему усмотрению с третьими лицами договоры о передаче во временное владение и пользование НТО. О подписании такого договора оператор обязан уведомить администрацию в письменной форме в течение 15 рабочих дней с момента подписания такого договора аренды НТО. При этом ответственным за исполнение всех обязательств по договору на размещение НТО остается Оператор;

- передавать права и обязанности по договору на размещение НТО третьему лицу в полном объеме при смене собственника НТО. Передача осуществляется путем подписания Оператором, новым собственником НТО и Администрацией соглашения о замене стороны в договоре на право размещения НТО. При этом все условия договора должны сохраняться в прежнем объеме, права и обязанности по договору на размещение НТО переходят к новому правоприобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения. Администрация подписывает соглашение о замене стороны в договоре на размещение НТО в течение 15 рабочих дней с момента получения проекта соглашения, подписанного оператором и правоприобретателем.

2.8. Право собственности на НТО, которое приобретается за счет средств оператора, сохраняется за Оператором, при этом он несет риск случайной гибели или случайного повреждения НТО.

2.9. Организатор конкурса в двухмесячный срок с момента вступления в силу настоящего Положения формирует реестр НТО (далее - Реестр), на которые до момента вступления в силу настоящего Положения хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели) приобрели право собственности и законное размещение которых хозяйствующие субъекты осуществляют на основании:

- договоров с администрацией Пионерского городского округа на право размещения НТО;

- документов, подтверждающих право переноса НТО на другое место (с обязательным приложением договора на право размещения НТО).

В случае не включения существующего НТО в Реестр, хозяйствующий субъект обращается в Администрацию с заявлением о включении НТО в Реестр.

В заявлении указывается:

- данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя);

- тип НТО (павильон, киоск или иное);

- адрес расположения НТО вместе с ориентирами;

- ассортимент реализуемых товаров (бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля непродовольственными товарами, продовольственными товарами, цветами);

- общая и торговая площадь объекта.

К такому заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копии действующих на момент подачи заявления договоров, в соответствии с которыми осуществляется размещение НТО, со всеми изменениями и дополнениями;

- копии документов, подтверждающих приобретение хозяйствующим субъектом НТО (договор купли-продажи, договор на изготовление или иные документы, подтверждающие право собственности хозяйствующего субъекта на НТО);

- при подаче заявления физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, представляет копии свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства;

- юридическое лицо прилагает к заявлению копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица при создании и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица по месту нахождения;

- при подаче заявления лицом, выступающим от имени заявителя на основании доверенности, доверенным лицом представляется оригинал доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством, для ознакомления и копия доверенности для приложения к заявлению.

Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется в журнале приема входящей корреспонденции с присвоением каждому заявлению номера и с указанием даты подачи документов в приемной администрации Пионерского городского округа.

Администрация Пионерского городского округа не несет ответственность за недостоверные сведения, представленные заявителем для внесения в Реестр.

Данные об НТО, принадлежащем на праве собственности хозяйствующему субъекту, должны быть внесены в Реестр не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта. Информация о внесении изменений в Реестр должна быть размещена в сети Интернет на официальном сайте Пионерского городского округа не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта.

Уведомление об отказе во внесении в Реестр хозяйствующему субъекту должно быть направлено в письменной форме не позднее 20 рабочих дней с момента принятия заявления от хозяйствующего субъекта.

Администрация по письменному заявлению хозяйствующего субъекта о выдаче выписки из Реестра обязана выдать такую выписку в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления.

Отказ во внесении в Реестр допускается в следующих случаях:

- непредставление или неполное представление хозяйствующим субъектом документов, указанных в настоящем пункте Положения;

- представление хозяйствующим субъектом для включения его в Реестр заведомо недостоверных сведений и/или документов;

- представление документов, не подтверждающих выполнение хозяйствующим субъектом условий, необходимых для включения в Реестр;

- отсутствие на момент подачи заявления действующего договора, в соответствии с которым осуществляется размещение НТО, в силу его расторжения вследствие неисполнения условий договора и/или по соглашению сторон;

- фактическое расположение объектов на земельных участках, находящихся в федеральной, частной собственности или собственности субъектов РФ, а также земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, но переданных во владение третьим лицам в соответствии с действующим законодательством.

В Реестре указываются:

- наименование и организационно-правовая форма хозяйствующего субъекта;

- дата приобретения (реконструкции, установки) НТО;

- тип НТО (павильон, киоск или иное);

- ассортимент реализуемых товаров (бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля непродовольственными товарами, продовольственными товарами, цветами).

2.10. НТО, установленные и/или эксплуатируемые без договора на право их размещения (самовольно установленные), оформленного в порядке, установленном настоящим Положением, подлежат демонтажу в течение трех недель с момента получения официального уведомления о демонтаже либо с даты опубликования сообщения в еженедельной муниципальной газете "Новости Пионерского" в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления. В случае невыполнения указанного требования в оговоренный срок хозяйствующим субъектом - владельцем НТО в добровольном порядке Администрация имеет право демонтировать объект самостоятельно, переместить его на площадку временного хранения с дальнейшим взысканием всех расходов (по демонтажу и хранению) с лица, самовольно установившего НТО.

При этом уполномоченный орган не несет ответственность за техническое состояние объекта и сохранность находящегося в нем имущества.

В случае если сезонный НТО по окончании срока договора не демонтирован вовремя он также подлежит демонтажу с дальнейшим взысканием всех расходов (по демонтажу и хранению) с собственника имущества сезонного НТО.

3. Порядок организации и проведения конкурсов на право заключения договора на право размещение НТО/сезонного НТО

3.1. Договор на право размещения НТО/сезонного НТО проводится в форме открытого конкурса.

3.2. Подготовительную работу по проведению конкурсов проводит организатор конкурса.

3.3. Состав конкурсной комиссии, включая председателя и заместителя председателя, утверждается распоряжением администрации Пионерского городского округа.

3.4. Число членов конкурсной комиссии не может быть менее пяти человек. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании конкурсной комиссии присутствует не менее половины ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании конкурсной комиссии. В случае отсутствия председателя и заместителя председателя конкурсной комиссии, членами комиссии назначается исполняющий обязанности конкурсной комиссии.

3.5. Организатор конкурса и конкурсная комиссия в рамках своих полномочий осуществляют следующие функции.

Организатор конкурса:

1) опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса и размещает конкурсную документацию на официальном сайте;

2) опубликовывает и размещает на официальном сайте сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию;

3) принимает заявки на участие в конкурсе;

4) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию, вносит в нее изменения, осуществляет разъяснение положений конкурсной документации;

5) опубликовывает и размещает на сайте протоколы вскрытия, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок;

6) выполняет иные функции, указанные в настоящем Положении.

Конкурсная комиссия:

1) осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок;

2) проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

3) устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией;

4) в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений;

5) принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе;

6) определяет участников конкурса;

7) определяет победителя конкурса;

8) подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок.

3.6. Конкурс проводится в три этапа: вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе, рассмотрение заявок, оценка и сопоставление заявок.

3.7. Сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Администрации и публикуется в еженедельной муниципальной газете "Новости Пионерского" в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за 30 дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.8. Сообщение о проведении конкурса должно включать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, реквизиты счетов, номера телефонов организатора конкурса, адрес его официального сайта в сети Интернет (при наличии), данные о должностных лицах;

2) предмет договора;

3) срок действия договора;

4) требования к участникам конкурса;

5) порядок, место и срок ознакомления с конкурсной документации;

6) порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе (даты и время начала и истечения этого срока);

7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

8) порядок определения победителя конкурса;

9) срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса;

10) срок подписания договора.

3.9. Принять участие в конкурсе могут любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

3.10. Юридические лица, индивидуальные предприниматели получают статус участника конкурса с момента принятия комиссией решения о допуске к конкурсу.

3.11. Участник конкурса имеет право:

- осуществлять осмотр места размещения НТО/сезонного НТО, выставляемого на конкурс, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;

- знакомиться с конкурсной документацией;

- участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих доверенных представителей;

- получать от конкурсной комиссии разъяснения по условиям и порядку проведения конкурса.

3.12. Заявки на участие в конкурсе представляются по форме и в порядке, которые указаны в настоящем Положении, а также в месте и до истечения срока, которые указаны в сообщении о проведении открытого конкурса.

Участник конкурса подает в письменной форме заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса, номер лота на участие в котором подается данная заявка. Участник открытого конкурса вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, информацию о месте жительства (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя).

Подача заявки на участие в открытом конкурсе в форме электронного документа не допускается.

Заявка на участие в открытом конкурсе содержит:

- заявка (на участие в конкурсе, оформленную на русском языке в письменной форме, удостоверенную подписью заявителя;

- копии учредительных документов (устав, положение) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица для юридических лиц;

- копию документа, удостоверяющего личность, и свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя для индивидуальных предпринимателей;

- гарантийное письмо, подтверждающее отсутствие решения о признании заявителя банкротом, о его ликвидации (признании физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя), а также об открытии конкурсного производства в отношении него;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица действовать от имени юридического лица (для юридических лиц);

- конкурсные предложения, в соответствии с установленной формой конкурсной документации;

- документы, подтверждающие предложения заявителя по каждому из критериев оценки заявок в соответствии с конкурсной документацией.

Отсутствие в составе заявки документов, подтверждающих предложения заявителя по каждому из критериев не является основанием для отклонения заявки.

- иные документы по усмотрению участника конкурса;

- опись документов, представляемых для участия в конкурсе, оформленная согласно с установленной формой конкурсной документацией (в двух экземплярах).

Все листы заявки на участие в открытом конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы, скреплены печатью участника открытого конкурса (для юридического лица) и подписаны участником открытого конкурса или лицом, уполномоченным участником открытого конкурса.

Участник открытого конкурса имеет право подать на один лот одну заявку. В случае если участник конкурса подал на один лот более одной заявки, то такие заявки не рассматриваются комиссией и возвращаются участнику конкурса.

Соблюдение участником открытого конкурса указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в открытом конкурсе, поданы от имени участника открытого конкурса, и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов.

Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

3.13. Заявка в конкурсную комиссию на участие в конкурсе представляется в отдел экономического развития администрации Пионерского городского округа (г. Пионерский, ул. Флотская, 2 каб.28) и подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты).

3.14. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее участнику конкурса, на котором делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

3.15. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.16. Заявка на участие в конкурсе отзывается в следующем порядке:

3.16.1. Участник конкурса подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационный номер заявки на участие в конкурсе, дата и время подачи заявки на участие в конкурсе, фирменное наименование, фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя). Уведомление об отзыве заявок на участие в конкурсе подается в конкурсную комиссию. Уведомление принимается при представлении документов, подтверждающих полномочия юридического лица или удостоверяющих личность индивидуального предпринимателя.

3.17. Организатор конкурса принимает меры по обеспечению сохранности конвертов с заявками и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки.

3.18. В день, во время и в месте, указанные в сообщении о проведении открытого конкурса, конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя (или его представителя), конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.

Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители по доверенности вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.19. Все присутствующие при вскрытии конвертов участники конкурса и их представители регистрируются в журнале регистрации представителей участников.

3.20. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленный по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не принимается.

3.21. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается не состоявшимся по этому лоту.

3.22. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и размещается на официальном сайте муниципального образования "Пионерский городской округ" в сети Интернет не позднее трех рабочих дней, следующих после дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.23. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществляются в порядке, установленном конкурсной документацией, конкурсной комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации;

2) соответствие участника конкурса требованиям, установленным конкурсной документацией.

Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.24. Решение об отказе в допуске участника конкурса к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) участник не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2) заявка на участие в конкурсе и представленные документы не соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией;

3.25. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, решение заносится в протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

3.26. Если по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе к участию по этому лоту допущен один участник, конкурс по лоту признается несостоявшимся. Договор на право размещения НТО/сезонного НТО на территории Пионерского городского округа заключается с единственным участником конкурса на условиях, указанных в его заявке.

3.27. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе по лоту всех участников, подавших заявки на участие в конкурсе по этому лоту, конкурс по этому лоту признается несостоявшимся.

3.28. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок участников, допущенных к участию в Конкурсе. Срок оценки и сопоставления заявок не может превышать пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

3.29. Критерии сопоставления и оценки заявок на участие в Конкурсе устанавливаются в конкурсной документации.

Обязательным критерием оценки заявки является ценовой критерий - размер платы за размещение НТО/сезонного НТО. Показатель значимости ценового критерия не может составлять менее 70% (0,7) от суммы всех критериев оценки заявок.

В конкурсной документации устанавливаются так же неценовые критерии оценки заявок на участие в Конкурсе и их показатели значимости.

Сумма показателей значимости всех критериев оценки заявок должна составлять 100%.

3.30. Весовой коэффициент участника конкурса рассчитывается путем сложения всех весовых коэффициентов, присвоенных соответствующему участнику Конкурса по каждому из критериев. Весовой коэффициент отдельного критерия определяется как произведение показателя этого критерия на его показатель значимости.

3.31. Победителем Конкурса признается участник Конкурса, который предложил наиболее выгодные условия и наибольшую плату за право на размещение НТО/сезонного НТО и заявке которого присвоен первый номер.

Если по результатам оценки и сопоставления заявок установлено, что два или более участника конкурса предложили равные условия за право на размещение НТО/сезонного НТО, то победителем признается тот участник конкурса, чья заявка на участие в конкурсе была зарегистрирована ранее.

3.32. Конкурсной комиссией оформляется протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках Конкурса, заявки которых были допущены к участию в Конкурсе, об условиях размещения НТО/сезонного НТО, плате за право на размещение НТО/сезонного НТО, предложенных в таких заявках, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления таких заявок решении о присвоении заявкам порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей) и почтовые адреса участников Конкурса, заявкам которых присвоены первый и второй номера по каждому из лотов.

3.33. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии, в течение трех рабочих дней, следующих после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок, и размещается Организатором Конкурса на официальном сайте муниципального образования "Пионерский городской округ" в сети Интернет

3.34. Протокол составляется в одном экземпляре и хранится у Организатора Конкурса.

3.35. Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.36. Заключение договора на право размещения НТО/сезонного НТО с победителем конкурса осуществляется в срок, установленный конкурсной документацией.

3.37. В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок или признания конкурса несостоявшимся Организатор конкурса размещает сообщение о результатах проведения конкурса на официальном сайте муниципального образования Пионерский городской округ.

3.38. В сообщении о результатах проведения конкурса должны быть указаны:

- предмет договора;

- наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения.

4. Существенные условия договора на размещение НТО/сезонного НТО, порядок его заключения, изменения и прекращения

4.1. Договор заключается:

4.1.1. Договор на размещение НТО заключается по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению. Условия договора должны соответствовать условиям, указанным в сообщении о проведении конкурса и/или настоящим Положением.

4.1.2. Договор на размещение сезонного НТО заключается по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению. Условия договора должны соответствовать условиям, указанным в сообщении о проведении конкурса и/или настоящем Положением.

4.2. Существенные условия договора:

4.2.1. Существенными условиями договора на размещение НТО являются:

- размер платы, порядок и сроки ее исчисления за размещение НТО, а также порядок и сроки ее внесения в соответствии с методикой определения размера платы за размещение НТО/сезонного НТО (приложение N 3 к настоящему Положению);

- сведения о местоположении;

- срок действия договора;

- срок, в течение которого должен быть установлен НТО/приведен в соответствие с конкурсной документацией.

4.2.2. Существенными условиями договора на размещение сезонного НТО являются:

- размер платы за размещение сезонного НТО, а также порядок и сроки ее внесения в соответствии в соответствии с методикой определения размера платы за размещение сезонного НТО (приложение N 4 к настоящему Положению);

- сведения о местоположении сезонного НТО;

- срок действия договора.

4.3. Плата за размещение:

4.3.1. Плата за размещение НТО устанавливается в виде платежей, выраженных в денежной форме, вносимых периодически, в течение всего срока размещения НТО. При зачислении платежа, превышающего установленный размер платы по договору, излишне оплаченная сумма не возвращается, а засчитывается авансом в счет последующих платежей (за исключением случаев расторжения договора).

4.3.2. Плата за размещение сезонного НТО является разовым платежом, уплачиваемым в течение трех дней после заключения договора на размещение сезонного НТО. После внесения платы за размещение сезонного НТО оператору выдается разрешение на установку сезонного НТО, являющееся основанием для осуществления торговой деятельности, деятельности по организации общественного питания в месте, установленном Схемой.

4.4. Администрация готовит договор на размещение НТО/сезонного НТО, назначает время и место его подписания в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением. Администрация контролирует исполнение Оператором обязательств по договору.

4.5. Договор и разрешение на размещение НТО/сезонного НТО являются подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой.

4.6. Договор на размещение НТО/сезонного НТО может быть досрочно расторгнут в случаях:

1. в случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или их положения;

2. в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

3. при нарушении Оператором условий договора;

4. по соглашению сторон;

5. по решению суда.

4.7. Договор на размещение НТО/сезонного НТО подлежит хранению организатором конкурса в течение трех лет по истечении срока его действия.

4.8. Оператор имеет право обратиться в Администрацию с заявлением об изменении типа НТО или изменении площади НТО. При положительном рассмотрении заявления и после увеличения площади, НТО должен соответствовать архитектурному облику, установленному в паспорте НТО, при этом площадь НТО не может быть увеличена более чем на 10 кв. м.

4.9. В случае принятия Администрацией решения об увеличении площади НТО плата за размещение НТО увеличивается пропорционально увеличенной площади от суммы установленного размера платы по договору.

4.10. В случае принятия решения об упразднении (переносе) места расположения НТО, указанного в Схеме размещения, хозяйствующим субъектам, с которыми был заключен договор на размещение НТО в соответствии с настоящим Положением на упраздненном месте, без участия в конкурсе предоставляется право на размещение НТО в другом месте по согласованию с хозяйствующим субъектом.

Процедура согласования с хозяйствующим субъектом осуществляется в следующем порядке:

1. О принятии решения об упразднении (переносе) места расположения НТО администрация Пионерского городского округа уведомляет в письменной форме хозяйствующего субъекта в срок не менее одного месяца до предполагаемого упразднения (переноса). Уведомление должно содержать информацию о свободных местах и местах, которые в течение ближайших 12 месяцев могут быть выставлены на открытый конкурс.

2. Хозяйствующий субъект обязан за свой счет освободить место, в отношении которого было принято решении об упразднении (переносе), в течение 10 рабочих дней с момента подписания нового договора о размещении.

5. Переходные положения

5.1. С юридическими лицами или физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, включенными в Реестр согласно пункту 2.9 настоящего Положения, договор на право размещения НТО не заключается.

Приложение N 1
к положению об организации и
предоставлении мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Договор N ___________

на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Пионерского городского округа

г. Пионерский "___" ________ 20___ г.

Администрация Пионерского городского округа, именуемая в дальнейшем Организатор конкурса, в лице главы администрации _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________, именуемое(ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ________________, действующий (ая) на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Организатор конкурса предоставляет Оператору право размещать нестационарный торговый объект на территории Пионерского городского округа (киоск, павильон или иной НТО) площадью ______________ кв. м, расположенном по адресу: г. Пионерский, ул. __________ ориентир ________ для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) _____________________________________________ на основании:

- Протокола рассмотрения заявки или оценки и сопоставления заявок;

- Схемы расположения НТО.

2. Сроки Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и действует до _____________________.

2.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора (п. 2.1.Договора) или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора.

2.3. Срок, в течение которого должен быть установлен НТО/приведен в соответствие с конкурсной документацией с ________________ по __________________.

3. Условия размещения нестационарного торгового объекта

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет право изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Организатора конкурса.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности и/или предоставления услуг в месте, предусмотренном в пункте 1.1.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

3.5. Оператор вправе передавать с согласия Организатора конкурса права и обязанности по Договору третьему лицу в полном объеме путем подписания соглашения о замене стороны в Договоре, при этом права и обязанности по Договору переходят к новому правоприобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения.

3.6. В случае если Оператор передает право пользования НТО третьему лицу путем заключения соответствующего договора, то Оператор обязан уведомить об этом Организатора конкурса в письменной форме в течение 10 рабочих дней.

4. Плата и порядок платежей

4.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за размещение НТО, в размере _______________, указанный в заявке победителя.

4.2. Плата по договору исчисляется с ________________________________.

4.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца года, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить плату на р/с Администрация Пионерского городского округа

ИНН 3910002326 КПП 391001001

УФК по Калининградской области (Администрация Пионерского городского округа)

р/счет: N 40101810000000010002

Отделение Калининград г. Калининград

БИК: 042748001

КБК: 62511705040040000180

ОКТМО: 27717000

4.4. Расчет платежей осуществляется Организатором конкурса в соответствии с Методикой (Приложение N 3 к Положению) и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1 к Договору).

4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке не чаще 1 раза в год в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

4.5.1. Организатор конкурса опубликовывает в газете "Новости Пионерского" и размещает на официальном сайте Администрации в сети Интернет информацию об изменении размера платы за размещение НТО.

4.5.2. Организатор конкурса в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке без подписания дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

4.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора.

4.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет Организатор конкурса.

4.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 4.3.Договора), Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.3. Договора.

4.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения нестационарного торгового объекта на условиях, установленных Договором.

5.1.2. Оператор имеет право изменить ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг в нестационарном торговом объекте по согласованию с Организатором конкурса, путем внесения изменений в Схему размещения НТО и настоящий Договор.

5.1.3. Оператор имеет право изменить тип НТО или его площадь в порядке, установленном п. 4.8. Положения.

5.2. Оператор обязан:

5.2.1. Осуществлять размещение НТО, его эксплуатацию, а также обеспечивать техническую оснащенность, условия приема, хранения и реализация товаров, условия для соблюдения личной гигиены в соответствии с санитарными, противопожарными, экологическими и другими нормами, правилами и требованиями.

5.2.2. Содержать НТО и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

5.2.3. Не нарушать права землепользователей.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платежи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место представителям Организатора конкурса для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. По письменному запросу представителя Организатора конкурса предоставлять копии документов, удостоверяющих право на НТО и копии платежных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

5.2.8. В случае отчуждения НТО, расположенного на предоставленном месте, третьему лицу, в срок не позднее 15 календарных дней после перехода права собственности, уведомить Организатора конкурса об этом и обратиться с заявлением о замене стороны в настоящем Договоре.

5.2.9. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Организатора конкурса в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.10. В случае досрочного расторжения Договора по причинам нарушения действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора, Оператор в течение трех недель обязан за свой счет демонтировать НТО с момента получения официального уведомления о демонтаже либо с даты опубликования сообщения в еженедельной муниципальной газете "Новости Пионерского" в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления.

5.2.11. Заключить договоры на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

6. Права и обязанности организатора конкурса

6.1. Организатор конкурса имеет право:

6.1.1. Контролировать соблюдение Оператором условий настоящего Договора.

6.1.2. Вносить с согласия Оператора, а в случае его отказа - в судебном порядке - необходимые изменения и уточнения в настоящий Договор в случае изменения действующего законодательства РФ, за исключением изменений платы по Договору.

6.2. Организатор конкурса обязан:

6.2.1. Не нарушать прав Оператора, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

7.2. За нарушения Оператором условий размещения НТО (раздел 3 Договора), а также неисполнение им своих обязательств по Договору (п. 5.2.Договора), с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или прекращения договора плата по Договору устанавливается в двойном размере.

7.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством РФ.

8. Порядок урегулирования споров

8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения условий настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке, а в случае неурегулирования спорных вопросов - в судебном порядке в Арбитражном суде Калининградской области.

9. Расторжение и прекращение действия договора

9.1. Договор может быть досрочно расторгнут:

9.1.1. в случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или их положения;

9.1.2. в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

9.1.3. при нарушении Оператором условий договора;

9.1.4. по соглашению сторон;

9.1.5. по решению суда.

9.2. Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора Организатором конкурса при неоднократном (два и более раза) нарушении Оператором условий внесения платы за размещение (п. 4.3. Договора), условий размещения НТО (раздел 3 Договора) и неисполнении Оператором иных обязательств по Договору (п. 5.2.Договора).

9.3. Договор прекращает свое действие в случае прекращения правоспособности Оператора.

10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору (кроме изменения размера платы) должны быть письменно оформлены в виде дополнительных соглашений.

10.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

11. Приложение

11.1. Расчет платы за размещение НТО (приложение N 1).

11.2. План места размещения НТО (приложение N 2).

12. Юридические адреса сторон

Организатор конкурса: Оператор:

Приложение N 2
к положению об организации и
предоставлении мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Договор N ___________

на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта на территории Пионерского городского округа

г. Пионерский "__"___________ 20___ г.

Администрация Пионерского городского округа, именуемая в дальнейшем Организатор конкурса, в лице главы администрации _________________, действующ (его/ей) на основании Устава, с одной стороны, и _______________, именуемое (ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ________________, действующий (ая) на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Организатор конкурса предоставляет Оператору право размещать сезонный нестационарный торговый объект на территории Пионерского городского округа (киоск, павильон или иной НТО) (далее - Объект) площадью ______________ кв. м, расположенном по адресу: г. Пионерский, ул. __________ ориентир ________ для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) _____________________________________________ на основании:

- Протокола рассмотрения заявки или оценки и сопоставления заявок;

- Схемы расположения сезонного НТО.

2. Сроки Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с ________________ 20___ года и действует по ____ _____________ 20___ года (в соответствии с конкурсной документацией).

2.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора (п. 2.1. Договора) или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора.

3. Условия размещения сезонного нестационарного торгового объекта

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.3. Подтверждением права на осуществление торговой деятельности и/или права на предоставление услуг в месте, предусмотренном в пункте 1.1 является разрешение выдаваемое Организатором конкурса после внесения Оператором платы за размещение сезонного нестационарного торгового объекта.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) сезонного НТО и места его размещения несет Оператор.

4. Плата и порядок платежей

4.1. Оператор в течение 3-х рабочих дней со дня заключения Договора оплачивает разовый платеж за право размещения Объекта в сумме, указанной в заявке победителя конкурса, в размере ________________ руб.

4.2. В случае неуплаты платежа в установленный Договором срок (п. 4.1.Договора), Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В случае просрочки платежа установленного п. 4.1. Договора более чем на 14 дней Организатор конкурса имеет право в одностороннем расторгнуть Договор со взысканием неустойки за период просрочки исполнения указанного выше обязательства.

4.3. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.2. Договора.

4.4. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения сезонного нестационарного торгового объекта на условиях, установленных Договором.

5.2. Оператор обязан:

5.2.2. Осуществлять размещение Объекта, его эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, установленными нормами, правилами и требованиями.

5.2.3. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно производить уборку прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями Договора.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на месте размещения Объекта, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платеж в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место размещения Объекта представителям Организатора конкурса для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Организатора конкурса в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.8. Заключить договоры на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

5.2.9. По окончании срока размещения Объекта демонтировать возведенные конструкции и провести благоустроительные работы на месте, предоставленном под размещение Объекта.

5.2.10. Объекты питания должны быть оборудованы туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м).

6. Права и обязанности организатора конкурса

6.1. Организатор конкурса имеет право:

6.1.1. Контролировать соблюдение Оператором условий настоящего Договора.

6.2. Организатор конкурса обязан:

6.2.1. Не нарушать прав Оператора, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

7.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством РФ.

8. Порядок урегулирования споров

8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения условий настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке, а в случае неурегулирования спорных вопросов - в судебном порядке в Арбитражном суде Калининградской области.

9. Расторжение и прекращение действия договора

9.1. Договор может быть досрочно расторгнут:

9.1.1. в случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или их положения;

9.1.2. в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

9.1.3. при нарушении Оператором условий договора;

9.1.4. по соглашению сторон;

9.1.5. по решению суда.

9.2. В случае если Оператор нарушил срок и порядок платежей, указанный в разделе 4 настоящего Договора, Договор расторгается Организатором конкурса в одностороннем порядке, на основании письменного уведомления Организатора.

9.3. Договор прекращает свое действие в случае прекращения правоспособности Оператора.

10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть письменно оформлены в виде дополнительных соглашений.

10.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

11. Приложение

11.1. План места размещения сезонного НТО (приложение N 1).

12. Юридические адреса сторон

Организатор конкурса Оператор:

Приложение N 3
к положению об организации и
предоставлении мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Методика

определения размера платы за размещение НТО

1. Общие положения

1.1. Методика определения начального минимального размера ежемесячного платежа за размещение НТО на территории Пионерского городского округа при подготовке условий проведения открытого конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Пионерского городского округа (далее - начальный минимальный размер ежемесячного платежа).

1.2. Начальный минимальный размер ежемесячного платежа определяется по каждому лоту, выставленному на конкурс.

2. Расчет начального минимального размера ежемесячного платежа

2.1. Размер начального минимального ежемесячного платежа за размещение объекта определяется по формуле:

,

где:

- ежемесячная сумма платы за размещение НТО;

- кадастровая стоимости 1 кв. м. земель кадастрового квартала, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области" (в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 05.03.2014 N 106, от 18.01.2016 N 17) для группы видов разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- площадь места размещения НТО;

- расчетный коэффициент вида разрешенного использования земельного участка (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания), утвержденный Решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 26.11.2015 N 84 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "Пионерский городской округ" и предоставленные в аренду без торгов".

- коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.

Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг () устанавливается в следующих размерах:

- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля непродовольственными товарами, продовольственными товарами, цветами - 1.

2.2. Ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг для расчета платы определяется уполномоченным органом на основании указанных хозяйствующим субъектом данных в заявлении о включении в Реестр или в заявке для участия в конкурсе на право заключения договора на размещение НТО.

2.3. Сопутствующие товары - это набор товаров, которые выполняют вспомогательные функции и не относятся к ассортименту реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг. В местах торговли продовольственными товарами могут продаваться сопутствующие непродовольственные товары и оказываться услуги общественного питания. При этом торговля сопутствующими товарами и оказание услуг общественного питания не должны приводить к ухудшению качества и безопасности продовольственных товаров и условий их продажи, установленных обязательными требованиями стандартов.

2.4. Для расчета размера платы за пользование местом для объектов, на которые не установлена кадастровая стоимость земли, применяется средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов Калининградской области, установленный постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области" (в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 05.03.2014 N 106, от 18.01.2016 N 17) для группы видов разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Приложение N 4
к положению об организации и
предоставлении мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Методика

определения размера платы за размещение сезонного НТО

Глава 1. Общие положения

1.1. Методика определения платы за размещение сезонного НТО (далее - Методика) устанавливает порядок определения платы за размещение сезонного НТО на территории Пионерского городского округа при подготовке условий проведения открытого конкурса на право размещения сезонного НТО на территории Пионерского городского округа (далее - начальная цена открытого конкурса (лота).

1.2. Начальный минимальный размер разового платежа определяется по каждому лоту выставленному на конкурс.

2. Расчет начальной цены открытого конкурса (лота)

2.1. Расчет начального минимального размера разового платежа:

,

где:

- начальная цена открытого конкурса (лота);

- стоимость размещения Объекта в год за 1 кв. м. площади места размещения, согласно среднему уровню кадастровой стоимости 1 кв. м. земли Пионерского городского округа 5 вида разрешенного использования в рублях;

- площадь места размещения Объекта в кв. м;

- коэффициент корректировки размера начальной открытого конкурса (лота), который составляет:

1) 1,3 - для объектов мелкорозничной торговли непродовольственными товарами (лотки);

2) 0,9 - для Объектов мелкорозничной торговли продовольственными товарами (лотки);

3) 0,2 - аттракционы, прокат пляжного инвентаря, прокат прогулочных плавсредств и пляжного инвентаря;

4) 0,3 - для Объектов общественного питания и иных Объектов.

- срок размещения Объекта в днях.