Постановление администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 20 июля 2016 г. N 437 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности на новый срок" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 20 июля 2016 г. N 437
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности на новый срок"

ГАРАНТ:

О внесении изменений в настоящее постановление см. постановление администрации Пионерского городского округа Калининградской области от 21 февраля 2018 г. N 88

На основании Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления администрации Пионерского городского округа от 30.10.2015 г. N 762 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", администрация Пионерского городского округа постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности на новый срок" (далее - Административный регламент), согласно приложению.

2. Начальнику МКУ "Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пионерского городского округа" обеспечить исполнение настоящего Административного регламента.

3. Управляющему делами - начальнику общего отдела администрации Пионерского городского округа обеспечить опубликование постановления в газете "Новости Пионерского" и на официальном сайте администрации Пионерского городского округа в сети Интернет, направление копии постановления в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Врио главы администрации

О.Н. Косенков

Приложение
к постановлению администрации
Пионерского городского округа
от 20 июля 2 016 года N 437

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности на новый срок"

Раздел 1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента.

Административный регламент регулирует порядок предоставления администрацией Пионерского городского округа (далее - Администрация) муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона, определяет последовательность административных процедур и административных действий должностных лиц администрации, МКУ "Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пионерского городского округа" (далее - Отдел) и МКУ "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" Пионерского городского округа (далее МФЦ) в процессе предоставления муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей.

В качестве заявителей на получение муниципальной услуги могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица и физические лица или их представители (далее - заявители).

От имени получателя муниципальной услуги вправе обратиться его представитель, действующий от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленном статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - заявители).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Информация о месте нахождения и графиках работы структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, способы получения информации о месте нахождения и графиках работы органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги.

Местонахождение и график работы МФЦ:

238590, г. Пионерский, ул. Комсомольская, дом 10.

График работы МФЦ:

- вторник с 09:00 до 20:00;

- среда, четверг, пятница с 9:00 до 18:00

- суббота с 09:00 до 15:00;

- понедельник, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.

Местонахождение и график работы Отдела:

238590, г. Пионерский, ул. Флотская, дом 2

- понедельник - пятница с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

- предпраздничные дни с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

- суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.

Приемные дни для разъяснения специалистами Отдела порядка и положений действующего законодательства Российской Федерации по предоставлению муниципальной услуги (кабинеты N N 36, 37, 41):

- вторник с 9:00 до 13:00,

- четверг с 14:00 до 18:00.

Информация о месте нахождения и графиках работы органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, размещается на официальном сайте Администрации, сайтах организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или по справочным телефонам, указанным в п. 1.3.2 настоящего Административного регламента.

1.3.2. Справочные телефоны структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- телефон для справок МФЦ: (40155)2-30-30, (40155)2-30-31;

- телефоны для справок о рассмотрении заявлений и по вопросам предоставления муниципальной услуги: (40155)259-00, (40155)259-03, (40155)259-10;

- телефон для справок Управления Федеральной налоговой службы по Калининградской области (далее - Управление ФНС России по Калининградской области): (4012) 99-03-90;

- телефон для справок филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Калининградской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области): (4012) 30-51-95;

- телефон для справок Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Калининградской области (далее - МРИ ФНС N 10 по Калининградской области): (40151) 3-05-00;

1.3.3. Адреса официального сайта Администрации, сайтов организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащих информацию о предоставлении муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, адреса их электронной почты.

Адрес официального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": pionersk.gov39.ru.

Адрес электронной почты МФЦ: pionersk@mfc39.ru.

Адрес электронной почты Администрации: admpionersk@mail.ru.

Адрес официального сайта Управления Росреестра: www.to39.rosreestr.ru.

Адрес электронной почты Управления Росреестра: 39_upr@rosreestr.ru.

Адрес официального сайта Управления ФНС России по Калининградской области: www.r39.nalog.ru.

Адрес официального сайта Межрайонной ИФНС N 10 по Калининградской области: www.r39.nalog.ru; mri_fns3917@mail.ru.

Адрес официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области: www.to39.rosreestr.ru.

Адрес электронной почты ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области: fgu39@u39.rosreestr.ru.

1.3.4. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг.

1.3.4.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, доводится до заявителей следующими способами:

- непосредственно при личном обращении к специалисту МФЦ или к специалисту Отдела;

- при обращении к специалисту МФЦ или специалисту Отдела с использованием средств телефонной связи по указанным в п. 1.3.2 настоящего Административного регламента номерам телефонов для справок;

- при обращении посредством электронной почты;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации pionersk.gov39.ru.

1.3.5. Порядок, форма и место размещения информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, в том числе на стенде в МФЦ, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

1.3.5.1. На информационном стенде МФЦ, содержится следующая информация:

- место нахождения и график работы МФЦ, включая режим приема заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги и режим приема запросов о предоставлении муниципальной услуги и выдачи результатов ее предоставления;

- перечень иных МФЦ, в которых предоставляется муниципальная услуга, адреса их местонахождения, телефоны и территории обслуживания таких МФЦ;

- номера справочных телефонов подразделений Администрации, организующих предоставление муниципальной услуги, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- адрес официального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, адрес электронной почты Отдела, почтовые адреса организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- образец заполнения запроса для предоставления муниципальной услуги.

1.3.5.2. На официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" pionersk.gov39.ru размещается следующая информация:

- место нахождения и графики работы МФЦ и Отдела;

- перечень МФЦ, в которых предоставляется муниципальная услуга, адреса их местонахождения, телефоны;

- способы получения информации о месте нахождения и графиках работы органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги;

- адрес электронной почты Отдела;

- исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- образец заполнения запроса для предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе сведений о ходе предоставления муниципальной услуги;

- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;

- порядок обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- полный текст Административного регламента.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности на новый срок".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, организация, участвующая в предоставлении муниципальной услуги, Органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Пионерского городского округа, организуется МКУ "Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пионерского городского округа".

2.2.2. Организация, участвующая в предоставлении муниципальной услуги:

- МФЦ.

2.2.2.1. Организации, обращение в которые необходимо при предоставлении муниципальной услуги:

- Управление ФНС России по Калининградской области;

- нотариальные конторы.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Российской Федерации.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение с заявителем дополнительного соглашения к договору аренды на нежилое здание, помещение муниципальной собственности администрации Пионерского городского округа на новый срок.

- выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 25 рабочих дней с момента регистрации запроса.

Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Срок выдачи (направления) заявителю документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги:

- выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе "дата получения результата";

- направляется (в случае избрания заявителем способа получения результата - по почте) в течение рабочего дня, указанного в расписке в графе "дата получения результата" (только при наличии уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги).

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ;

- Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ;

- Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";

- Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

- Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Приказ Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 г. N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества";

- Постановление администрации Пионерского городского округа от 30.10.2015 N 762 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" администрации Пионерского городского округа;

- решение окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 26 марта 2015 года N 22 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Пионерский городской округ".

2.6. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

По истечении срока договора аренды, заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:

1) запрос о предоставлении муниципальной услуги.

В запросе указываются:

- фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей - номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя);

- полное наименование, организационно-правовая форма, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- адрес регистрации по месту жительства (юридический, почтовый и фактический адрес нахождения юридического лица);

- номер контактного телефона;

- адрес нахождения муниципального имущества и его площадь (если известны);

- способ получения ответа о результате рассмотрения запроса;

- подпись заявителя (единоличного исполнительного органа - для юридического лица).

Запрос составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом, примерный бланк запроса приводится в приложении N 1 (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) и в приложении N 3 (для физического лица) к настоящему Административному регламенту, примерный образец заполнения запроса приводится в приложении N 2 (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) и в приложении N 4 (для физического лица) к настоящему Административному регламенту.

В случае подачи запроса с комплектом документов представителем заявителя к запросу прилагается документ, подтверждающий его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность; доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом).

2) документ, удостоверяющий личность заявителя, - паспорт гражданина Российской Федерации; документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) (при представлении оригинала снимается ксерокопия и оригинал возвращается заявителю);

3) заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии учредительных документов (решение о создании юридического лица, устав, приказ о назначении единоличного исполнительного органа, письменное решение соответствующего органа управления, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством страны, в которой зарегистрирован заявитель) (для юридических лиц).

Способы получения примерного бланка запроса, в том числе в электронной форме, и порядок их предоставления.

Заявитель получает примерный бланк запроса у специалиста Отдела при личном обращении; в электронном виде на официальном сайте администрации Пионерского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" pionersk.gov39.ru.

Запрос о предоставлении муниципальной услуги с приложенными документами заявитель представляет:

- при личном обращении в МФЦ, Отдел;

- по почте в адрес МФЦ, Отдела.

В случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги по почте выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном обращении заявителя и предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации; иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина).

2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель (кроме физических лиц) вправе представить:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) заявитель - юридическое лицо получает при обращении уполномоченного представителя юридического лица в инспекцию Управления Федеральной налоговой службы по месту учета.

Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) заявитель - индивидуальный предприниматель получает лично или его представитель (в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности) при обращении в инспекцию ФНС по месту учета.

Электронная форма получения заявителем перечисленных в п. 2.7. настоящего Административного регламента документов предусмотрена.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу и (или) подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, иных государственных органов и (или) подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- подача запроса лицом, не входящим в круг заявителей, установленный пунктом 1.2. настоящего Административного регламента, подача запроса представителем лица, не входящего в круг заявителей, указанных в пункте 1.2. настоящего Административного регламента;

- запрос и/или документы не поддаются прочтению или из их содержания невозможно установить, о каких помещениях (зданиях) идет речь;

- обращение заявителя с требованием о предоставлении муниципальной услуги, организация предоставления которой не осуществляется Отделом;

- запрос и/или документы исполнены карандашом;

- представленные документы не соответствуют перечню, установленному п. 2.6. настоящего Административного регламента;

- текст запроса и/или документов написан неразборчиво, без указаний фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) заявителя, адреса его регистрации, в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, не позволяющие однозначно истолковать содержание;

- отсутствие печати юридического лица, действующего с оформлением печати, на представленном заявителем запросе или приложенных к нему документах в случаях, когда должны быть заверены или подписаны заявителем.

Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается заявителю в течение 3 рабочих дней.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.

2.9.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) подача запроса лицом, не входящим в круг заявителей, установленный пунктом 1.2. настоящего Административного регламента, подача запроса представителем лица, не входящего в круг заявителей, указанных в пункте 1.2. настоящего Административного регламента;

2) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

3) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

2.10.1. Государственная пошлина; иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.

2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуг, предоставляемых органами и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

2.12.1. Срок регистрации запроса с комплектом документов заявителя:

- при личном обращении заявителя не должен превышать 15 минут;

- при направлении документов по почте, по электронной почте не должен превышать 1 рабочего дня.

2.12.2. В случае подачи запроса в МФЦ, запрос регистрируется специалистом МФЦ, ответственным за прием и выдачу документов, в автоматизированной информационной системе (далее - АИС) с проставлением на запросе оттиска штампа входящей корреспонденции, присвоением номера и даты в соответствии с записью в АИС.

2.12.3. При подаче документов в администрацию Пионерского городского округа, заявитель обращается в кабинет N 36,37,41 здания администрации Пионерского городского округа в Отдел. Специалист Отдела изучает предоставляемые документы на предмет наличия оснований для отказа в приеме документов и при отсутствии таких оснований предает запрос вместе с приложенными документами в приемную администрации Пионерского городского округа, где производится их регистрация специалистом Общего отдела в программе "Дело". При наличии оснований для отказа в приеме документов, специалист Отдела возвращает Заявителю представленные документы без их регистрации, с разъяснением причин возврата и порядка обжалования принятого решения.

2.12.4. Регистрация запроса заявителя в электронной форме.

Регистрация заявления, поступившего в рабочее время, осуществляется в день поступления, в нерабочее время - на следующий рабочий день.

Поступившим документам должностным лицом, ответственным за делопроизводство, присваивается регистрационный номер, указывается дата регистрации.

При поступлении электронных документов допускается централизованная и автоматическая регистрация.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, услуги, предоставляемые организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещения и оформления визуальной и текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.13.1. Помещения МФЦ, Администрации и Отдела, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, обеспечивать комфортное пребывание заявителей и исполнителей. В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте должны располагаться схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников.

2.13.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы стульями, столами (стойками) для возможности оформления запросов, обеспечены местами общественного пользования (туалетами).

2.13.3. Прием заявителей осуществляется непосредственно у рабочего места специалиста МФЦ.

Каждое рабочее место специалиста МФЦ, ответственного за прием и выдачу документов, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим, сканирующим устройствами, стулом для приема заявителя.

Кабинеты (окна) приема заявителей оснащаются информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета (окна).

Специалисты МФЦ, ответственные за прием и выдачу документов, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бэйджами) и (или) настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества (последнего - при наличии) и должности.

2.13.4. Визуальная и текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде МФЦ.

2.13.5. Руководителями учреждений, предоставляющих услугу, обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа инвалидов в здание, в котором оказывается услуга, и получения услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами, включая:

возможность беспрепятственного входа в помещения и выхода из них;

содействие со стороны должностных лиц учреждения, при необходимости, инвалиду при входе в объект и выходе из него;

оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в учреждение, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью персонала учреждения;

возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменной кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории учреждения;

проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный контакт с получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами;

размещение носителей информации о порядке предоставления услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

обеспечение допуска на объект собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком;

оказание должностными лицами учреждения иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

2.14.1. Показатели доступности муниципальной услуги:

1) месторасположение органов, в которых осуществляются прием документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги, с учетом транспортной доступности (возможность дойти от остановки общественного транспорта в пределах 10 минут);

2) возможность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги:

- по телефону;

- непосредственно у специалиста МФЦ и специалиста Отдела;

- на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) возможность выбора заявителем порядка подачи запроса с комплектов документов для предоставления муниципальной услуги:

- путем личного обращения;

- посредством почтовой связи;

- путем направления документов по электронной почте;

4) возможность получения заявителем примерной формы запроса:

- непосредственно у специалиста МФЦ, осуществляющего прием документов для предоставления муниципальной услуги;

- непосредственно у специалиста Отдела, осуществляющего прием документов для предоставления муниципальной услуги;

- на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых осуществляются прием документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги.

2.14.2. Показатели качества муниципальной услуги:

1) снижение числа обращений получателей муниципальной услуги с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги;

2) полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги:

- на информационном стенде администрации, МФЦ;

- на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) соответствие помещений, в которых осуществляются прием документов и выдача результата, мест ожидания приема заявителями санитарно-эпидемиологическим нормам, а также требованиям, установленным настоящим Административным регламентом в части комфортности;

4) удовлетворенность получателей муниципальной услуги ее качеством и доступностью (определяется в ходе проведения мониторинга качества и доступности муниципальной услуги);

5) соблюдение должностными лицами МФЦ и Отдела, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, установленного нормативными правовыми актами порядка предоставления муниципальной услуги (в части срока предоставления, порядка информирования, комплекта дополнительных документов, оснований для отказа в предоставлении услуги);

6) компетентность, вежливость и корректность должностных лиц МФЦ и Отдела, осуществляющих непосредственное взаимодействие с заявителями.

2.14.3. Заявитель взаимодействует со специалистом МФЦ и Отдела, ответственным за прием и выдачу документов:

1) при личном предоставлении запроса - два раза:

- при предоставлении запроса;

- при получении результата предоставления муниципальной услуги;

2) при предоставлении запроса по почте или электронной почте - один раза:

- при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 15 минут.

Заявитель может получить информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, используя входящий номер своего запроса:

- непосредственно у специалиста МФЦ или Отдела;

- с использованием средств телефонной связи у специалиста МФЦ или Отдела;

- с использованием электронной почты МФЦ или Отдела.

Продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 15 минут.

Заявитель может получить информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, используя входящий номер своего запроса:

- непосредственно у специалиста МФЦ или Отдела;

- с использованием средств телефонной связи у специалиста МФЦ или Отдела;

- с использованием электронной почты МФЦ или администрации Пионерского городского округа.

Продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 15 минут.

2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.15.1. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов и специалист Отдела, ответственный за представление муниципальной услуги, предоставляют консультации по следующим вопросам:

- порядок заполнения запроса;

- срок рассмотрения запроса с комплектом документов;

- время приема на консультацию или подачи запроса с комплектов документов;

- состав документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- комплектность представленных документов;

- правильность оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение);

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги - 20 минут.

2.15.2. Информация о сроке предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю специалистом МФЦ или специалистом Отдела при приеме запроса с комплектом документов.

2.16. Начальник Общего отдела осуществляет контроль за передачей в МФЦ результата предоставления муниципальной услуги в срок не позднее 16.30 рабочего дня, предшествующего дате предоставления муниципальной услуги.

2.17. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги обязаны:

- при консультировании по телефону назвать свою фамилию, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Во время ответа по телефону не допускается ведение параллельных разговоров с окружающими людьми;

- при консультировании посредством индивидуального устного информирования дать обратившемуся полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы;

- при консультировании по письменным обращениям дать четкий и лаконичный ответ на поставленные вопросы с указанием фамилии, инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ выдается под роспись или направляется по почте (по электронной почте) по указанному адресу, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.

2.18. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов, выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в приеме документов (предоставленные документы возвращаются заявителю) в МФЦ или прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов в администрации Пионерского городского округа в 1-й день поступления запроса, не более 1 часа;

- Передача запроса с комплектом документов из МФЦ в администрацию - в срок до 11 часов 1-го рабочего дня, следующего за днем получения запроса от заявителя;

- Организация учета передаваемых документов в программе "Дело" и мероприятия по наложению резолюции у главы Администрации (лица, его замещающего) и организация передачи документов начальнику Отдела - 2 рабочих дня;

- Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя - в течение 1 рабочего дня.

- При необходимости специалист отдела составляет проект межведомственного запроса; направляет заявку в оценочную организацию с целью получения отчета о рыночной стоимости нежилого здания, помещения для определения размера арендной платы; - не позднее 5-го рабочего дня с момента получения документов; в случае принятия решения об отказе в приеме запроса и комплекта документов административная процедура заканчивается административным действием - выдачей (направлением) уведомления об отказе в приеме запроса;

- Подготовка дополнительного соглашения к договору аренды - не позднее 20 дня с момента предоставления запроса;

- Передача проекта результата предоставления муниципальной услуги начальнику Отдела, главе Администрации (лицу, его замещающему) для рассмотрения, визирования и подписания - не позднее 24 рабочего дня, с момента предоставления запроса;

- Регистрация дополнительного соглашения, его брошюровка - не позднее 24 рабочего дня, с момента предоставления запроса;

- Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги заявителю - в течение 1 рабочего дня, не позднее 25 рабочего дня, с момента предоставления запроса.

2.19. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Заявитель имеет возможность получения бланка запроса в электронном виде.

Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

В случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги и комплекта документов по электронной почте указанные документы заверяются электронной подписью.

2.20. Особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах:

Прием запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, от заявителей (далее - прием заявителей) осуществляется в многофункциональных центрах в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным Администрацией с государственным казенным учреждением Калининградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - соглашение о взаимодействии).

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:

- прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов - административная процедура осуществляется в 1-й рабочий день с момента поступления запроса. В случае принятия решения об отказе в приеме документов административная процедура заканчивается административным действием - выдачей уведомления об отказе в приеме от заявителя документов;

- передача запроса с комплектом документов на рассмотрение главе Администрации (лицу, его замещающему);

- передача запроса с комплектом документов на рассмотрение начальнику Отдела (лицу, его замещающему);

- рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела (лицом, его замещающим) и назначение ответственного исполнителя;

- передача запроса с комплектом документов для исполнения ответственному исполнителю;

- изучение запроса и комплекта документов, направление запросов и получение ответов (по каналам внутриведомственного и межведомственного взаимодействия), направление заявки в оценочную организацию и получение отчета о рыночной стоимости нежилого здания, помещения для определения размера арендной платы; в случае принятия в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения муниципальным имуществом; наличия у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды, подготовка проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды;

- визирование и подписание проекта дополнительного соглашения к договору аренды;

- регистрация дополнительного соглашения к договору аренды, его брошюровка;

- выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.2. Порядок осуществления в электронной форме следующих административных процедур:

3.2.1. Заявителю предоставляется информация и обеспечивается доступ к сведениям о муниципальной услуге через официальный сайт администрации Пионерского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" pionersk.gov39.ru.

3.2.2. Подача заявителем запросов и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством электронной почты не предусмотрена.

Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством электронной почты не осуществляется.

3.2.3. Заявитель вправе получить сведения о ходе выполнения заявки о предоставлении муниципальной услуги с использованием запросной системы официального сайта администрации Пионерского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" pionersk.gov39.ru, в подразделе "Контроль исполнения запросов" с указанием фамилии и входящего номера запроса.

3.2.4. При предоставлении муниципальной услуги Отдел взаимодействует с Управлением ФНС России по Калининградской области.

3.3. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено (кроме случая, если результатом является уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги).

3.3.1. Иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме не предусмотрены.

3.4. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту. Порядок прохождения документов при предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности администрации Пионерского городского округа на новый срок (технологическая карта) приводится в приложении N 8 к настоящему Административному регламенту.

3.5. Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший от заявителя в МФЦ запрос.

3.5.2. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов:

- устанавливает личность заявителя, его представителя (только при личном обращении);

- устанавливает предмет запроса, проверяет соответствие запроса установленным требованиям, удостоверяясь, что:

1) текст уведомления написан разборчиво;

2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес регистрации по месту жительства, телефон, написаны полностью;

3) запрос не имеет серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание;

- проверяет представленные документы на соответствие требованиям п. 2.6. настоящего Административного регламента;

- регистрирует поступивший запрос в день его получения в программе АИС;

- с помощью копировально-множительной техники снимает копию с документа, удостоверяющего личность заявителя, проставляет на копии документа штамп "с оригиналом сверено", указывает дату, должность, фамилию, инициалы и заверяет своей подписью, а оригинал возвращает заявителю;

- проставляет на запросе оттиск штампа входящей корреспонденции МФЦ и вписывает номер и дату входящего документа в соответствии с записью в программе АИС;

- на основании порядка прохождения документов при предоставлении муниципальной услуги (технологической карты, приложение N 8 к настоящему Административному регламенту) рассчитывает дату выдачи результата, отражает действие в электронной регистрационной карточке (далее - регистрационная карточка) в программе АИС;

- оформляет расписку в приеме документов, проставляет на расписке входящий номер, дату приема уведомления, код услуги, дату выдачи расписки, дату получения промежуточного результата и результата предоставления муниципальной услуги, заверяет личной подписью с указанием должности, фамилии, инициалов (бланк расписки представлен в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту);

- передает заявителю на роспись расписку в приеме документов (только при личном обращении заявителя);

- информирует заявителя о сроке и способах получения результата предоставления муниципальной услуги (только при личном обращении заявителя);

- выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов.

В случае наличия оснований, указанных в п. 2.8. настоящего Административного регламента:

- в устной форме уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков, предлагает принять меры по их устранению;

- извещает о выявленном факте директора МФЦ;

- после подписания уведомления об отказе в приеме документов директором МФЦ (лицом, его замещающим) вносит запись о выдаче (направлении) уведомления об отказе в приеме документов в программу АИС, сканирует и заносит электронный образ документа в учетную карточку обращения в программе АИС;

- передает заявителю под роспись (направляет по почте) уведомление об отказе в приеме документов.

Максимальный срок выполнения административных действий - 40 минут.

3.5.3. Специалист МФЦ:

- оформляет уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги (бланк уведомления представлен в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту);

- передает уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги директору МФЦ (лицу, его замещающему);

- после подписания директором МФЦ (лицом, его замещающим) уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги передает документ заявителю.

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

Директор МФЦ (лицо, его замещающее):

- рассматривает уведомление об отказе в приеме документов;

- проверяет обоснованность отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в соответствии с основаниями, указанными в п. 2.8. настоящего Административного регламента;

- подписывает уведомление об отказе в приеме документов и возвращает его специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов.

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

3.5.4. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов и директор МФЦ (лицо, его замещающее).

3.5.5. Критерии принятия решения:

- соответствие запроса и предоставленных документов требованиям п. 2.6. настоящего Административного регламента;

- наличие оснований для отказа заявителю в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных п. 2.8. настоящего Административного регламента.

3.5.6. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.5.6.1. Результатом административной процедуры является:

- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги;

- выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги.

3.5.6.2. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, выдает (направляет) заявителю расписку в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, в случае принятия решения об отказе в приеме от заявителей документов - уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги.

3.5.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- присвоение уведомлению об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги регистрационного номера в программе АИС;

- выдача (направление) заявителю расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, в случае принятия решения об отказе в приеме от заявителей документов - уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги;

- прикрепление файлов со сканированными образами уведомления и документов, уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги к регистрационной карточке в программе АИС.

3.6. Передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированный запрос.

3.6.2. Директор МФЦ:

- направляет регистрационную карточку, запрос с комплектом документов начальнику общего отдела Администрации (лицу, его замещающему);

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

3.6.3. Начальник общего отдела Администрации:

- организует ведение учета передаваемых документов в программе "Дело" и мероприятия по наложению резолюции у главы Администрации (лица его замещающего);

- организует передачу документов начальнику Отдела.

Максимальный срок выполнения административных действий - 2 рабочих дня.

3.6.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры, - директор МФЦ, начальник общего отдела Администрации, начальник Отдела.

3.6.5 Критерием принятия решения является зарегистрированный запрос с комплектом документов.

3.6.6. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.6.6.1. Результатом административной процедуры является получение начальником Отдела (лицом, его замещающим):

- запроса заявителя;

- регистрационной карточки уведомления с комплектом документов и расписки в приеме документов.

3.6.6.2. Директор МФЦ передает зарегистрированный запрос заявителя с комплектом документов начальнику общего отдела Администрации, а начальник общего отдела Администрации начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.

3.6.7. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- дата и время направления регистрационной карточки, запроса и комплекта документов начальнику общего отдела Администрации в журнале передачи.

3.7. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированный запрос с приложенными документами и резолюцией главы Администрации.

3.7.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- рассматривает поступивший запрос с приложенными документами, назначает специалиста Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист Отдела);

- вносит резолюцию и фамилию специалиста Отдела;

- передает специалисту Отдела запрос.

Максимальный срок выполнения административных действий - в течение 1-го рабочего дня с момента получения пакета документов.

3.7.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).

3.7.4. Критерием принятия решения является анализ содержания поступившего запроса.

3.7.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.7.5.1. Результатом административной процедуры является получение запроса специалистом Отдела.

3.7.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- передает запрос с приложенными документами специалисту Отдела при личном обращении.

3.7.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- отметка в журнале о получении документов.

3.8. Изучение запроса и комплекта документов, направление запросов и получение ответов (по каналам внутриведомственного и межведомственного взаимодействия).

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший к специалисту Отдела запрос с приложенными документами.

3.8.2. Специалист Отдела:

- изучает запрос и комплект документов;

- в случае необходимости готовит проект запроса (запросов) по каналам внутриведомственного и межведомственного взаимодействия;

- контролирует получение ответов;

- для определения размера арендной платы, направляет в оценочную организацию заявку с целью установления рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в РФ;

- в случае принятия в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения муниципальным имуществом; наличия у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

- передает начальнику Отдела (лицу, его замещающему) 3 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для согласования и организации подписания у главы Администрации (лица, его замещающего).

3.8.3. Критерием принятия решения являются:

- наличие оснований для подписания уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.8.4. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.8.4.1. Результатом административной процедуры является:

- подготовленный в бумажном виде проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.8.5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- отчет специалиста о подготовке 3-х экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в регистрационной карточке.

3.9. Визирование и подписание проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданного специалистом Отдела для подписания у главы администрации:

- 3-х экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- передает 3 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги главе Администрации (лицу, его замещающему) для подписания.

3.9.3. Глава администрации (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 3 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9.4. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.9.4.1. Результатом административной процедуры является:

- подписание главой Администрации 3-х экземпляров уведомлений об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10. Выдача (направление) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.1. Основанием для начала административной процедуры являются подписанные главой Администрации (лицом, его замещающим) 3 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.2. Специалист общего отдела:

- передает специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов 1 экземпляр уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административных действий - в течение 1 рабочего дня.

3.10.3. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов:

- сканирует уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и прикрепляет электронный образ файла к регистрационной карточке в программе АИС.

В срок не позднее 16.30 часов рабочего дня, предшествующего дате выдачи заявителю результата, указанной в расписке (дате окончания срока предоставления результата муниципальной услуги):

- проверяет наличие в МФЦ 1 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В случае их отсутствия принимает меры для предоставления готового результата заявителю в установленный срок. При отсутствии ответа заявителю, указанного в расписке, о данном факте докладывает директору МФЦ (лицу, его замещающему).

Директор МФЦ предпринимает меры для своевременного предоставления МФЦ результата предоставления муниципальной услуги.

3.10.4. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при обращении заявителя в срок, установленный в расписке:

- устанавливает личность заявителя;

- выдает заявителю 1 экземпляр уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги под роспись на экземпляре расписки, распечатанном из программы АИС;

- делает отметку о выдаче уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о снятии документа с контроля.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 минут.

В случае неявки заявителя в срок, указанный в расписке:

- направляет 1 экземпляр уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в запросе. После получения почтового уведомления о вручении делает отметку, о снятии документа с контроля.

В случае направления по электронной почте, направляет сканированный образ уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги на адрес электронной почты, указанный заявителем.

3.10.5. Должностные лица, ответственные за выполнение административной процедуры (специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги (п.п. 3.8.2., 3.10.4);специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов (п.п. 3.10.3., 3.10.4)).

3.10.6. Критерием принятия решения является прибытие (неприбытие) заявителя для получения результата предоставления муниципальной услуги.

3.10.7. Результатом административной процедуры являются:

- вручение заявителю экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- снятие документа с контроля.

3.10.8. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются:

- подпись заявителя на копии уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- почтовое уведомление о вручении заявителю 1 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- возврат уведомления и письма в связи с невозможностью вручения.

3.11. Подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды.

3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом Отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заключения оценочной организации по определению размера арендной платы.

3.11.2. Специалист Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

- изучает заключение оценочной организации;

- готовит 3 экземпляра проекта дополнительного соглашения к договору аренды;

- передает начальнику Отдела (лицу, его замещающему) 3 экземпляра проекта дополнительного соглашения к договору аренды для визирования и организации подписания у главы Администрации (лица, его замещающего);

Максимальный срок выполнения административных действий - не позднее 24 дня с момента получения документов.

3.11.3. Критерием принятия решения являются:

- анализ заключения оценочной организации;

- наличие оснований для подписания проекта дополнительного соглашения к договору аренды.

3.11.4. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.11.4.1. Результатом административной процедуры является:

- подготовленный в бумажном виде проект дополнительного соглашения к договору аренды.

3.11.5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- отчет специалиста Отдела о подготовке 3-х экземпляров проекта дополнительного соглашения к договору аренды в регистрационной карточке.

3.12. Визирование и подписание проекта дополнительного соглашения к договору аренды.

3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданного специалистом Отдела для подписания у главы Администрации:

-3-х экземпляров проекта дополнительного соглашения к договору аренды.

3.12.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):

- передает 3 экземпляра проекта дополнительного соглашения к договору аренды главе Администрации (лицу, его замещающему) для подписания.

Максимальный срок выполнения административных действий - не позднее 24 дня с момента получения документов.

3.12.3. Глава администрации (лицо, его замещающее):

- рассматривает и подписывает 3 экземпляра проекта дополнительного соглашения к договору аренды.

Максимальный срок выполнения административных действий -2 часа.

3.12.4. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

3.12.4.1. Результатом административной процедуры является:

- подписание главой Администрации (лицом, его замещающим) 3-х экземпляров дополнительного соглашения.

3.13. Выдача дополнительного соглашения.

3.13.1. Основанием для начала административной процедуры являются подписанные главой администрации 3 экземпляра дополнительного соглашения.

3.13.2. Специалист Отдела:

- осуществляет брошюровку дополнительного соглашения;

- регистрирует дополнительное соглашение;

- передает специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов, 3 экземпляра дополнительного соглашения для выдачи заявителю.

Максимальный срок выполнения административных действий - в течение рабочего дня.

3.13.3. Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов:

- сканирует дополнительное соглашение, прикрепляет электронный образ файла к регистрационной карточке в программе АИС.

Максимальный срок выполнения административных действий - в течение рабочего дня.

3.13.3.1. В срок не позднее 16.30 часов рабочего дня, предшествующего дате выдачи заявителю готового результата, указанной в расписке (дате окончания срока предоставления муниципальной услуги):

- проверяет наличие в МФЦ 3-х экземпляров дополнительного соглашения.

В случае их отсутствия принимает меры для предоставления муниципальной услуги заявителю в установленный срок. При отсутствии ответа заявителю докладывает директору МФЦ (лицу, его замещающему).

Директор МФЦ предпринимает меры для своевременного предоставления начальником Отдела (лицом, его замещающим) результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административных действий - в течение рабочего дня.

3.13.3.2. При обращении заявителя за получением результата предоставления муниципальной услуги Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов:

- устанавливает личность и правомочность заявителя (его представителя);

- выдает под расписку заявителю (его представителю) 3 экземпляра дополнительного соглашения;

- делает отметку в регистрационной карточке в программе АИС о дате предоставления заявителю муниципальной услуги и снятии документа с контроля.

Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.

3.13.3.3. В случае неприбытия заявителя в срок, указанный в расписке:

- по истечении 10 рабочих дней после наступления даты выдачи результата специалист МФЦ передает в Администрацию 3 экземпляра дополнительного соглашения.

3.13.4. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела, специалист МФЦ.

3.13.5. Критериями принятия решения являются поступление 3-х экземпляров дополнительного соглашения.

3.13.6. Результатом административной процедуры является:

- выдача заявителю 3-х экземпляров дополнительного соглашения к договору аренды.

3.13.7. В случае подачи запроса на получение муниципальной услуги в администрацию Пионерского городского округа:

- результат исполнения услуги вручается заявителю лично, при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя (его представителя), документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

- результат исполнения услуги направляется заявителю по почте не позднее дня, следующего за днем окончания срока предоставления услуги.

В случае возврата почтового отправления, направленного в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в адрес заявителя и не полученного последним, специалист подшивает уведомление в дело заявителя.

Раздел 4. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами (специалистами) Отдела, директором и специалистами оператора МФЦ положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием ими решений осуществляется главой администрации Пионерского городского округа.

4.2. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании соответствующих документов администрации Пионерского городского округа.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых, квартальных, ежемесячных планов) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки).

4.3. Специалист оператора МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков и порядка приема запроса с комплектом дополнительных документов для предоставления муниципальной услуги;

- регистрацию запроса с комплектом дополнительных документов для предоставления муниципальной услуги в АИС, постановку на контроль;

- правильность записи на запросе номера и даты регистрации;

- выдачу (направление) заявителю расписки в приеме документов для предоставления муниципальной услуги; уведомления об отказе в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги;

- своевременную передачу запроса с комплектом дополнительных документов для предоставления муниципальной услуги в администрацию Пионерского городского округа;

- проведение проверки наличия в МФЦ результата предоставления муниципальной услуги не позднее 18 часов рабочего дня, предшествующего дню выдачи заявителю готового результата;

- выдачу (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

4.4. Начальник общего Отдела персональную ответственность за:

- соблюдение сроков регистрации запроса и пакета документов;

- соблюдение сроков по наложению резолюции главой и передачи в отдел;

- соблюдение сроков регистрации результата муниципальной услуги.

4.5. Специалист Отдела несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков подготовки и предоставления начальнику Отдела (для визирования) документов при предоставлении муниципальной услуги.

4.6. Начальник Отдела несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков назначения специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

- правомерность принятия решения при предоставлении муниципальной услуги;

4.7. Директор МФЦ несет персональную ответственность за:

- осуществление контроля срока предоставления муниципальной услуги,

- правомерность подписания уведомления об отказе в приеме документов;

- соблюдение срока и порядка подготовки проекта уведомления об отказе в приеме документов;

- соблюдение срока и порядка передачи специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов, подписанного уведомления об отказе в приеме документов.

4.8. Глава администрации несет персональную ответственность за:

- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

- правомерность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в получении муниципальной услуге.

4.9. Персональная ответственность должностных лиц администрации Пионерского городского округа и МФЦ закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.10. Директором МФЦ и Администрацией Пионерского городского округа определяются периодичность, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

По результатам контроля в случае выявления нарушений положений Административного регламента осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействий) администрации, представляющей муниципальную услугу, должностного лица администрации, представляющей муниципальную услугу муниципального служащего руководителя МФЦ, сотрудника МФЦ

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами, специалистами (администрации, МФЦ) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) администрации Пионерского городского округа и МФЦ, предоставляющих муниципальную услугу, должностного лица администрации, предоставляющей муниципальную услугу, муниципального служащего, директора МФЦ; сотрудника оператора МФЦ.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации документов;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе в МФЦ, в администрацию Пионерского городского округа, предоставляющую муниципальную услугу.

а) Жалоба на действия (бездействия) администрации Пионерского городского округа или директора МФЦ, подается в общий отдел администрации (приёмную главы администрации).

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по электронной почте администрации Пионерского городского округа admpionersk@mail.ru, официального сайта администрации Пионерского городского округа pionersk.gov39.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

б) Жалоба на действия (бездействия) сотрудников оператора МФЦ подается на имя директора МФЦ.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по электронной почте администрации Пионерского городского округа pionersk@mfc39.ru

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, их копии.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы) в досудебном или судебном порядке, если это не влечет разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.

5.6. Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц (специалистов) в следующем порядке:

- специалиста оператора МФЦ - директору МФЦ;

- специалиста Отдела - начальнику отдела;

- специалиста общего отдела администрации - начальнику общего отдела администрации (лицу, его замещающему);

- начальника общего отдела администрации, директора МФЦ, начальника Отдела - главе администрации.

Заявители также вправе обратиться с жалобой на действия или бездействие должностных лиц, специалистов к любому из вышеуказанных должностных лиц, в подчинении которого находится ответственное за предоставление муниципальной услуги лицо (специалист).

5.7. Глава администрации проводит личный прием заявителей, на котором жалоба может быть подана в письменной форме.

При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя.

В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема. В случае личного приема главой администрации при согласии заявителя получения устного ответа в карточке личного приема заявителя делается соответствующая запись. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

5.8. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностными лицами, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органами, предоставляющими муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя; в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.9 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с настоящим разделом, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры

Приложение N 1
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

                                                 Главе администрации

                                       Пионерского городского округа

                                       _____________________________

Запрос

о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

           (полное наименование юридического лица, Ф.И.О.

       (последнее - при наличии)индивидуального предпринимателя)

ОГРН _________________ ОГРНИП _______________ ИНН __________________

(указывается юридическим         (указывается индивидуальным

          лицом)                        предпринимателем)

место  нахождения  организации  (место  регистрации  индивидуального

предпринимателя): __________________________________________________

____________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________________,

               (Ф.И.О. (последнее - при наличии) полностью)

контактный телефон __________, действующий(ая) от имени юридического

лица

 /---\ без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

 |   | от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

 \---/ учредительных  документов,  индивидуальным  предпринимателем)

 /---\

 |   | на основании доверенности ___________________________________,

 \---/                           (указываются реквизиты доверенности)

прошу   заключить    договор   аренды  нежилые   здания,   помещения

муниципальной  собственности  Пионерского городского округа на новый

срок и расположенные по адресу:

____________________________________________________________________,

                       (указать адрес, этаж)

сроком до ____________________________________ для использования под

                   (указать период)

____________________________________________________________________

                     (указать наименование объекта)

Сведения,  необходимые  для  предоставления  муниципальной  услуги и

содержащиеся  в документах, находящихся в структурных подразделениях

администрации  Пионерского  городского  округа;  подведомственных им

муниципальных организациях:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения,  необходимые  для  предоставления   муниципальной   услуги,

находящиеся  в распоряжении органов, предоставляющих государственные

услуги,    иных    государственных    органов,    органов   местного

самоуправления,  подведомственных  им  организациях,  участвующих  в

предоставлении государственных и муниципальных услуг:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения,  указанные  в   запросе,   достоверны.   Документы  (копии

документов),  приложенные  к  запросу,   соответствуют   требованиям,

установленным  законодательством  Российской  Федерации,   на момент

предоставления  запроса  эти  документы  действительны  и   содержат

достоверные сведения.

Расписку в приеме документов получил(а).

"___" ____________ 20__ г. "___" ч "___" мин.

Ответ прошу

 /---\

 |   | направить почтовым отправлением по адресу ___________________

 \---/                                             (указать адрес)

 /---\

 |   | выдать при личном обращении _________________________________

 \---/

___________________________    _____________________________________

    (подпись заявителя)                   (фамилия, инициалы)

Вход. N ____________, дата _____________

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

                                                 Главе администрации

                                       Пионерского городского округа

                                       _____________________________

Запрос

о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

_________Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка"_________

____________________________________________________________________

           (полное наименование юридического лица, Ф.И.О.

     (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)

ОГРН _____1103920000000______ ОГРНИП ___________ ИНН _390600000000,_

(указывается юридическим лицом) (указывается индивидуальным

                                      предпринимателем)

место  нахождения  организации  (место  регистрации  индивидуального

предпринимателя): ______г. Калининград, ул. Дзержинского, 10________

в лице ____________________Иванова Ивана Ивановича__________________,

                 (Ф.И.О. (последнее - при наличии) полностью)

контактный   телефон _8-911-111-11-11_,  действующий(ая)   от  имени

юридического лица

 /---\ без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

 |   | от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

 \---/ учредительных документов; индивидуальным предпринимателем)

 /---\

 | X | на основании доверенности ______б/н от 14.11.2012 г._________,

 \---/                           (указываются реквизиты доверенности)

прошу  заключить  договор   аренды на  нежилые   здания,   помещения

муниципальной  собственности   МО   "Пионерский   городской   округ"

на новый срок и расположенные по адресу:

___г. Пионерский, ул. Ленина, дом 11, 0 этаж,_______________________

            (указать адрес, этаж)

сроком ___________ до одного года ____________ для использования под

                  (указать период)

_______________________________магазин______________________________

                    (указать наименование объекта)

Сведения,  необходимые  для  предоставления  муниципальной  услуги и

содержащиеся  в документах, находящихся в структурных подразделениях

администрации Пионерского  городского округа или подведомственных им

муниципальных организациях:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения,  необходимые  для  предоставления   муниципальной   услуги,

находящиеся  в распоряжении органов, предоставляющих государственные

услуги,    иных    государственных    органов,   органов    местного

самоуправления,  подведомственных  им  организациях,  участвующих  в

предоставлении государственных и муниципальных услуг:

____________________________________________________________________

1. Свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического лица

39 АА 111111 от 11.11.1111 г.

____________________________________________________________________

Сведения,   указанные   в   запросе,  достоверны.  Документы  (копии

документов),  приложенные  к  запросу,  соответствуют    требованиям,

установленным  законодательством  Российской  Федерации,  на  момент

предоставления  запроса  эти  документы   действительны  и  содержат

достоверные сведения.

Расписку в приеме документов получил(а).

"_02_" ___12___ 20_12_ г. "_10_" ч "_15_" мин.

Ответ прошу:

 /---\

 |   | направить почтовым отправлением по адресу ___________________

 \---/                                            (указать адрес)

 /---\

 | X | выдать при личном обращении _________________________________

 \---/

__________________________       __________И.И. Иванов______________

   (подпись заявителя)                  (фамилия, инициалы)

Вход. N __33-55-88____, дата ___02.12.2012____

Приложение N 3
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

                                                 Главе администрации

                                       Пионерского городского округа

                                       _____________________________

Запрос

о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

Я, _________________________________________________________________,

   (полностью Ф.И.О. заявителя, последнее указывается при наличии)

имеющий(ая) паспорт серии ______ N _______ код подразделения _______,

____________________________________________________________________,

             (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "____" __________________ г. _________________________________,

            (когда выдан)                   (кем выдан)

проживающий(ая) по адресу __________________________________________

           (полностью адрес регистрации по месту жительства)

____________________________, контактный телефон ___________________,

действующий(ая) по доверенности от "____" _______ 20____ г. ________

____________________________________________________________________

                   (указываются реквизиты доверенности)

по иным основаниям _________________________________________________,

                   (наименование и реквизиты документа)

от имени ___________________________________________________________,

            (полностью Ф.И.О., последнее указывается при наличии)

проживающего(ей) по адресу _________________________________________

              (полностью адрес регистрации по месту жительства)

прошу  заключить  договор  аренды  на  нежилые   здания,   помещения

муниципальной  собственности  Пионерского городского округа на новый

срок и расположенные по адресу:

____________________________________________________________________

                       (указать адрес, этаж)

сроком _______________________________________ для использования под

                (указать период)

____________________________________________________________________

                       (указать наименование объекта)

Сведения,  необходимые  для  предоставления   муниципальной   услуги,

находящиеся  в распоряжении органов, предоставляющих государственные

услуги,    иных    государственных    органов,    органов   местного

самоуправления,  подведомственных  им  организациях,  участвующих  в

предоставлении государственных и муниципальных услуг:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения,   указанные  в  запросе,   достоверны.  Документы   (копии

документов),  приложенные  к   запросу,  соответствуют   требованиям,

установленным законодательством РФ, на момент предоставления запроса

эти документы  действительны и содержат достоверные сведения.

Расписку о принятии запроса получил (а).

"___" ___________ 20___ г. "___" ч. "___" мин.

Ответ прошу:

/---\

|   | направить почтовым отправлением по адресу ____________________

\---/                                              (указать адрес)

___________________________     ____________________________________

    (подпись заявителя)                     (фамилия, инициалы)

Вход. N _______________, дата ________________

Приложение N 4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

                                                 Главе администрации

                                       Пионерского городского округа

                                       _____________________________

Запрос

о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

Я, ______________________Иванов Иван Иванович,______________________

     (полностью Ф.И.О. заявителя, последнее указывается при наличии)

имеющий(ая) паспорт серии _0000_N 000000_ код подразделения _000-000,

____________________________________________________________________,

               (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "10" __января 2001_ г. _ОВД Московского района г. Калининграда,

            (когда выдан)                 (кем выдан)

проживающий(ая) по адресу ____г. Калининград, ул. Дзержинского, 10__

            (полностью адрес регистрации по месту жительства)

___________________, контактный телефон 8-911-111-11-11_____________,

действующий(ая) по доверенности от "___" _______ 20___ г. __________

____________________________________________________________________

                    (указываются реквизиты доверенности)

по иным основаниям _________________________________________________,

                    (наименование и реквизиты документа)

от имени ___________________________________________________________,

          (полностью Ф.И.О., последнее указывается при наличии)

проживающего(ей) по адресу _________________________________________

              (полностью адрес регистрации по месту жительства)

прошу   заключить   договор   аренды   нежилые   здания,   помещения

муниципальной  собственности  Пионерского городского округа на новый

срок и расположенные по адресу:

________________г. Пионерский, ул. Ленина, дом 11, 0 этаж,__________

                        (указать адрес, этаж)

сроком _______________до одного года__________ для использования под

                     (указать период)

____________________________магазин_________________________________

                   (указать наименование объекта)

Сведения,  необходимые  для  предоставления   муниципальной   услуги,

находящиеся  в распоряжении органов, предоставляющих государственные

услуги,   иных    государственных    органов,    органов    местного

самоуправления,  подведомственных  им  организациях,  участвующих  в

предоставлении государственных и муниципальных услуг:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения,  указанные  в   запросе,   достоверны.   Документы  (копии

документов),  приложенные  к  запросу,   соответствуют   требованиям,

установленным законодательством РФ, на момент предоставления запроса

эти документы действительны и содержат достоверные сведения.

Расписку о принятии запроса получил(а).

"_02_" _____12_____ 20_11_г. "_10_" ч. "_15_" мин.

Ответ прошу:

/---\

|   | направить почтовым отправлением по адресу ____________________

\---/                                             (указать адрес)

X

___________________________       __________И.И. Иванов_____________

     (подпись заявителя)                 (фамилия, инициалы)

Вход. N __33-55-88____, дата ___22.05.2012____

Приложение N 5
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

Блок-схема

предоставления муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности Пионерского городского округа на новый срок

ГАРАНТ:

См. графический объект

Приложение N 6
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

Расписка

в приеме от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

    Вход. N _______ от "___" ______ 20___ г., код услуги ________

Адрес заявителя: ___________________________________________________

Ф.И.О., предоставившего документы __________________________________

        (указывается Ф.И.О. полностью (последнее - при наличии)

в случае предоставления муниципальной услуги юридическому лицу помимо

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

         Ф.И.О. представителя указывается полное наименование

                         юридического лица)

N п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экземпляров		Количество листов		Отметка о выдаче документа заявителю		Отметка о наличии
		подлинных	копий	подлинных	копий	подлинных	копий
1	Запрос о предоставлении муниципальной услуги
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт гражданина, Российской Федерации, иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей
3	Заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии учредительных документов (учредительный договор, решение о создании юридического лица, устав, приказ о назначении единоличного Исполнительного органа, письменное решение соответствующего органа управления, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством страны, в которой зарегистрирован заявитель) (для юридических лиц)
4	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
									Х
5	Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)
									Х

 /---\

 |   | - документы, которые заявитель должен представить

 \---/   самостоятельно

 /---\

 | X | - документы, которые заявитель вправе представить

 \---/    по собственной инициативе

____________________________________________________________________

   (должность сотрудника, (подпись, Ф.И.О.)принявшего документы)

____________________________________________________________________

 дата выдачи расписки (указывается сотрудником, принявшим документы)

____________________________________________________________________

   дата получения результата (указывается сотрудником, принявшим

                              документы)

____________________________________________________________________

                     подпись заявителя (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________

   (должность сотрудника, (подпись, фамилия, инициалы) выдавшего

                              документы)

____________________________________________________________________

(дата выдачи (получения) (ФИО, подпись лица, документов) получившего

                              документы)

Приложение N 7
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

Уведомление

об отказе в приеме от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности пионерского городского округа на новый срок

      Исх. N _______ от "___" ______ 20___ г., код услуги ______

Дано заявителю _____________________________________________________

      (указывается Ф.И.О. (последнее - при наличии) заявителя

                    представителя заявителя,

____________________________________________________________________

наименование юридического лица, Ф.И.О. представителя юридического лица

о том, что Вами ________________________________________ предъявлены

                        (указать дату и время)

документы,  необходимые  для  предоставления  муниципальной   услуги

____________________________________________________________________

              (указывается наименование муниципальной услуги)

____________________________________________________________________

N п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экземпляров		Количество листов		Отметка о выдаче документа заявителю		Отметка о наличии
		подлинных	копий	подлинных	копий	подлинных	копий
1	Запрос о предоставлении муниципальной услуги
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт гражданина, Российской Федерации, иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
3	Заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии учредительных документов (учредительный договор, решение о создании юридического лица, устав, приказ о назначении единоличного Исполнительного органа, письменное решение соответствующего органа управления, Разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством страны, в которой зарегистрирован заявитель) (для юридических лиц)
4	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
									Х
5	Свидетельство о регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)
									Х

 /---\

 |   | - документы,    которые    заявитель     должен   представить

 \---/   самостоятельно

 /---\

 | X | - документы,  которые  заявитель    вправе   представить   по

 \---/   собственной инициативе

По   результатам   рассмотрения   представленных   документов   мною,

____________________________________________________________________,

                (должность, фамилия, инициалы специалиста)

на основании _______________________________________________________

     (указывается пункт и реквизиты Административного регламента

                       нормативного правового акта)

Вам  отказано  в  приеме  заявления  о  предоставлении муниципальной

услуги в связи с ___________________________________________________

                              (указать причину отказа)

_______________________________     ______________ /________________/

          (должность)                  (подпись, фамилия, инициалы)

Приложение N 8
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды
на нежилые здания, помещения
муниципальной собственности на новый срок"

Технологическая карта

предоставления муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности Пионерского городского округа на новый срок

N п/п	процедура	участники	длительность	День с момента начала исполнения регламента
1	Прием, проверка и регистрация документов	Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов	40 минут	1-й рабочий день
		Специалист отдела, ответственный за предоставление услуги	30 минут
2	Передача запроса с комплектом документов на рассмотрение главе администрации и организация передачи документов начальнику Отдела (лицу, его замещающему)	глава Администрации ПГО (лицо, его замещающее)	1 час	1-й рабочий день
		Начальник Отдела (лицо, его замещающее)	1 час	1-й рабочий день
3	Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела (лицом, его замещающим) и назначение ответственного исполнителя	Начальник Отдела (лицо, его замещающее)	2 часа	2-й рабочий день
4	Передача запроса с комплектом документов для исполнения специалисту отдела, ответственному за предоставление услуги	Начальник Отдела (лицо, его замещающее)	1 час	2-й рабочий день
5	Изучение запроса и комплекта документов, направление запросов и получение ответов (по каналам внутриведомственного и межведомственного взаимодействия), направление заявки в оценочную организацию, подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги	Специалист отдела, ответственный за предоставление услуги	2 часа	В течении 5 рабочих дней с момента получения документов
6	Подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды	Специалист отдела, ответственный за предоставление услуги	2 часа	20-й рабочий день
7	Визирование и подписание дополнительного соглашения к договору аренды	Начальник Отдела (лицо, его замещающее)	2 часа	24-й рабочий день
		глава Администрации ПГО (лицо, его замещающее)	2 часа
8	Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды	Специалист отдела, ответственный за предоставление услуги	30 минут	24-й рабочий день
9	Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги	Специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов	30 минут	25-й рабочий день
		Специалист отдела, ответственный за предоставление услуги	30 минут

Всего: срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 25 рабочих дней.