Постановление администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" Калининградской области от 20 марта 2019 г. N 302 "Об утверждении порядка предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета МО "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2019-2020 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" Калининградской области от 20 марта 2019 г. N 302
"Об утверждении порядка предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета МО "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2019-2020 годы"

В целях реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей путём предоставления социальной выплаты" муниципальной программы муниципального образования "Гвардейский городской округ" "Социальное благополучие населения", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" от 21 января 2019 года N 32, руководствуясь государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710, Уставом муниципального образования "Гвардейский городской округ", постановляю:

1. Утвердить порядок предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2019-2020 годы" согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" от 09 июня 2016 года N 741 "Об утверждении программы муниципального образования "Гвардейский городской округ" "Предоставление молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2016-2020 годы".

3. Молодые семьи - участники программы муниципального образования "Гвардейский городской округ" "Предоставление молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2016-2020 годы" считать участниками основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей путём предоставления социальной выплаты" муниципальной программы муниципального образования "Гвардейский городской округ" "Социальное благополучие населения".

4. Управлению делами администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" (И.В. Аникина) обеспечить опубликование настоящего постановления в общественно - политической газете Гвардейского городского округа Калининградской области "Наша Жизнь" и на официальном сайте муниципального образования "Гвардейский городской округ" в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" по социальным вопросам Егоркина В.В.

6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ"

М.Ю. Коломиец

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Гвардейский городской округ"
N 302 от "20" марта 2019 года

Порядок
предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2019-2020 годы"

1. Настоящий Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "Гвардейский городской округ" на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального и областного бюджетов на 2019-2020 годы" (далее - Порядок) устанавливает порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3. Право молодой семьи - участницы отдельного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей путём предоставления социальной выплаты" (далее - отдельное мероприятие) на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты на основании решения о включении молодой семьи в список участников отдельного мероприятия муниципальной программы муниципального образования" "Гвардейский городской округ" "Социальное благополучие населения" осуществляется администрацией муниципального образования "Гвардейский городской округ" (далее - Администрация), в соответствии с выпиской из утвержденного Министерством строительства и жилищно - коммунального хозяйства Калининградской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

6. Участником отдельного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

8. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется управлением социальной защиты населения администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" (далее - Исполнитель) и оформляется заключением по форме согласно приложению N 2 к Порядку.

Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает Исполнителю следующие из документов:

- выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и (или) другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

- копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

- выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление кредита (займа) о максимальной сумме кредита (займа);

- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копий документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ);

- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

11. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящего Порядка, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

12. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

13. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, количества членов молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятий ведомственной целевой программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

14. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

16. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

- норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 настоящего Порядка;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

17. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

18. Для участия в отдельном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящего Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

19. Для участия в отдельном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка молодая семья подает в Администрацию по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

20. Документы, предусмотренные пунктами 18 или 19, 31 и 32 настоящего Порядка, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

21. Исполнитель организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

22. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей отдельного мероприятия являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

23. Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 22 настоящего Порядка.

24. Администрация до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников отдельного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

25. В первую очередь в списки молодых семей - участников отдельного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи - участники отдельного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

26. В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников отдельного мероприятия.

27. Внесение изменений в список претендентов производится Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области в случаях:

1) непредставления или представления не в полном объеме молодой семьей необходимых документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - свидетельство) в установленный пунктом 38 Порядка;

2) если молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказалась от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства или по иным причинам не смогла воспользоваться данной социальной выплатой;

3) если молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году самостоятельно улучшила свои жилищные условия;

4) изменения состава молодой семьи в связи с рождением или усыновлением (удочерением) ребенка до момента включения молодой семьи в список претендентов, заключением (расторжением) брака, смертью члена молодой семьи - участника отдельного мероприятия.

5) принятия Администрацией решения об исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников отдельного мероприятия в соответствующем году;

6) включения молодой семьи в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в предшествующие годы;

7) вступления в законную силу решения суда;

8) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах для получения свидетельства;

9) несоответствие жилого помещения (объекта индивидуального жилищного строительства), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 43 Правил;

10) увеличение средств местных бюджетов на предоставление молодым семьям социальных выплат.

28. Молодая семья при изменении обстоятельств, влияющих на предоставление социальной выплаты: изменении фамилии в связи с заключением (расторжением) брака, изменении состава семьи в связи с заключением (расторжением) брака, рождением или усыновлением (удочерением) ребенка, смертью члена семьи, изменением паспортных данных и прочими обстоятельствами - в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления изменений и получения соответствующих документов подает в Администрацию заявление с приложением копий документов, подтверждающих данные изменения. Копии подтверждающих документов представляются с подлинниками для сверки.

29. Администрация проводит проверку достоверности представленных сведений, по результатам которой в течение 5 рабочих дней с момента получения документов принимает решение о внесении (отказе во внесении) изменений в список молодых семей - участников отдельного мероприятия в соответствующем году по муниципальному образованию.

30. Решение об исключении молодой семьи из списка участников принимается Администрацией в случаях:

1) получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства молодой семьей - участником отдельного мероприятия;

2) изменения молодой семьей - участником отдельного мероприятия постоянного места жительства;

3) выявления в представленных документах недостоверных сведений, фактов несоответствия и (или) невыполнения условий отдельного мероприятия, по которым молодая семья была включена в список участников;

4) письменного отказа молодой семьи от участия в отдельном мероприятии;

5) включения молодой семьи в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в предшествующие годы;

6) других условий, в результате которых молодая семья утратила основания для признания ее участником отдельного мероприятия по муниципальному образованию.

31. Администрация в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о внесении изменений в список участников направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области предложения по внесению изменений в список претендентов.

32. Предложения Администрацией формируются, исходя из объема бюджетных средств, высвободившихся в результате предоставления в соответствующем году Администрацией молодым семьям социальных выплат, и наличия потребности в их использовании, а также в соответствии с очередностью, установленной списками молодых семей - участников отдельного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году.

33. Администрация подтверждает выписками из бюджетных росписей наличие средств в местных бюджетах, предоставляемых в качестве составной доли социальной выплаты на вновь включаемых в список претендентов молодых семей, и (или) дают обязательства о выделении из местных бюджетов необходимых средств.

34. В случае недостаточности средств из федерального, областного бюджетов, предоставляемых в качестве составной доли социальной выплаты молодой семье, недостающие средства до полного размера социальной выплаты дополняются средствами местных бюджетов, при этом Администрация даёт обязательства о выделении из местных бюджетов недостающих средств. При отсутствии необходимых средств в местных бюджетах в список претендентов включаются следующие по очереди молодые семьи - участники отдельного мероприятия, имеющие меньший размер социальной выплаты, достаточный для предоставления социальных выплат из федерального и областного бюджетов.

34.1. В случае отсутствия в соответствующем году в муниципальном образовании "Гвардейский городской округ" претендентов на получение социальных выплат из числа молодых семей, включенных в список участников, а также отсутствия в других муниципальных образованиях возможности увеличения средств местных бюджетов для дополнительного включения в список претендентов молодых семей из числа включенных в список участников в список претендентов включаются молодые семьи - участники отдельного мероприятия, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году, в порядке очередности с учетом положений пункта 25 Порядка на основании предложений Администрации.

35. В случае увеличения состава молодой семьи в связи с рождением или усыновлением (удочерением) ребенка до момента включения молодой семьи в список претендентов разница в размере социальной выплаты на увеличенный состав молодой семьи возмещается за счет средств областного и местного бюджетов по утвержденным Правительством Калининградской области долям софинансирования.

36. Исполнитель в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

37. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным Министерством строительства и жилищно - коммунального хозяйства Калининградской области.

Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Калининградской области может вносить в установленном им порядке изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в случае если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в установленный пунктом 38 настоящего Порядка срок, или в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

38. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в Администрацию, принявший решение о признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы, заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и документы:

а) предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 18 настоящего Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящего Порядка;

б) предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 19 настоящего Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка.

39. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Порядком.

40. Исполнитель организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 38 настоящего Порядка.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 38 настоящего Порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 38 настоящего Порядка.

41. При возникновении у молодой семьи - участницы отдельного мероприятия, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в Администрацию заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам мероприятий ведомственной целевой программы (далее - банк).

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты Администрация выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

42. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 41 настоящего Порядка, в Администрацию с заявлением о его замене.

43. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Калининградской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники отдельного мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

44. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

45. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников отдельного мероприятия, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников отдельного мероприятия, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

46. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.

47. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

48. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 2 настоящего Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящего Порядка, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

49. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

50. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "б" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

50.1. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

51. Администрация в течение 14 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящему Порядку. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящим Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.

52. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

53. Молодым семьям при рождении или усыновлении (удочерении) одного ребенка предоставляется за счет средств областного бюджета дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной на дату выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

54. Молодой семье - участнице отдельного мероприятия предоставляется дополнительная социальная выплата на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия свидетельства.

В случае одновременного рождения или усыновления (удочерения) двух и более детей дополнительная социальная выплата предоставляется на каждого ребенка.

55. Право молодой семьи - участницы отдельного мероприятия на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение дополнительной социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - дополнительное свидетельство).

Срок действия дополнительного свидетельства ограничен датой предоставления социальной выплаты согласно свидетельству, полученному молодой семьей до рождения последнего ребенка.

56. Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной Исполнителем на дату выдачи свидетельства.

57. Молодая семья - участница отдельного мероприятия имеет право на однократное получение дополнительной социальной выплаты.

58. В случае рождения (усыновления) ребенка для получения социальной выплаты молодая семья - участница отдельного мероприятия, один из ее совершеннолетних членов либо иное уполномоченное лицо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий представляет Исполнителю следующие документы:

1) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) оригиналы и копии паспортов либо иных документов, удостоверяющих личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации, для супругов либо оригинал и копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации, для одного молодого родителя в неполной молодой семье

3) оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка (оригинал и копию документа об усыновлении (удочерении) ребёнка);

4) оригинал и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).

59. Исполнитель организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 58 настоящего порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании права молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты либо об отказе в получении дополнительной социальной выплаты, о чем в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодую семью - участника отдельного мероприятия.

60. В случае признания права молодой семьи - участника отдельного мероприятия на получение дополнительной социальной выплаты Исполнитель организует работу по выдаче дополнительного свидетельства

61. В течение 10 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления дополнительных социальных выплат, Исполнитель производит оформление дополнительных свидетельств и выдачу их молодым семьям.

62. Молодая семья в течение 1 месяца с даты выдачи дополнительного свидетельства сдает его в Банк для подтверждения своего права на получение дополнительной социальной выплаты.

63. Дополнительная социальная выплата предоставляется владельцу дополнительного свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в Банке, на основании заявки Банка на перечисление бюджетных средств.

Администрация в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения о признании права молодой семьи - участника отдельного мероприятия на получение дополнительной социальной выплаты представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области заявку (с приложением копий документов, указанных в пункте 58 настоящего порядка, а также копии свидетельства) на объем средств областного бюджета, необходимый для предоставления дополнительной социальной выплаты.

64. Средства дополнительной социальной выплаты предоставляются муниципальным образованиям Калининградской области в форме субсидий.

Приложение N 1
к порядку предоставления молодым семьям
социальных выплат из средств бюджета
муниципального образования "Гвардейский
городской округ" на приобретение жилого
помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства
с участием средств федерального
и областного бюджетов на 2019-2020 годы"
от 20 марта 2019 г. N 302

                                    Главе муниципального образования

                                    "Гвардейский городской округ"

Заявление

Прошу   включить   в   состав   участников   отдельного  мероприятия

"Обеспечение жильем молодых семей  путём  предоставления  социальной

выплаты"   муниципальной   программы   муниципального   образования"

"Гвардейский  городской округ"  "Социальное  благополучие населения"

молодую семью в составе:

супруг _____________________________________________________________

___________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный _________________

____________________________________________________________________

_________________________________________ "__" _____________20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________

____________________________________________________________________

супруга ____________________________________________________________

___________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный__________________

____________________________________________________________________

_________________________________________ "__" _____________20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

дети: _____________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                    (ненужное вычеркнуть)

свидетельство о рождении: серия __________ N ____________,

выданное ___________________________________________________________

___________________________________________ "__" ___________20___г.,

проживает по адресу: _______________________________________________

___________________________________________________________________;

дети: _____________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении   (паспорт  для ребенка, достигшего 14 лет)

                      (ненужное вычеркнуть)

свидетельство о рождении: серия __________ N ____________,

выданное ___________________________________________________________

__________________________________________ "__" ___________ 20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________

___________________________________________________________________;

С условиями  участия  в  отдельном  мероприятии  "Обеспечение жильем

молодых семей путём предоставления социальной выплаты" муниципальной

 программы муниципального образования" "Гвардейский городской округ"

 "Социальное благополучие населения"   ознакомлен  (ознакомлены)   и

обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ____________________________________ ___________ _______________;

 (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)       (дата)

2) ____________________________________ ___________ _______________;

 (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)       (дата)

3) ____________________________________ ___________ _______________;

 (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)   (подпись)       (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ________________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _________________________________________________________________

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" ____________ 20__ г.

____________________________________________________________________

      (должность лица, принявшего заявление)

____________________ ____________________ __________________________

       (подпись)           (дата)            (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к порядку предоставления молодым семьям
социальных выплат из средств бюджета
муниципального образования "Гвардейский
городской округ" на приобретение жилого
помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства
с участием средств федерального
и областного бюджетов на 2019-2020 годы"
от 20 марта 2019 г. N 302

                                         "Утверждаю"

                           Начальник  управления  социальной  защиты

                           населения  администрации   муниципального

                           образования "Гвардейский городской округ"

                           _________________________________________

                           "____"________ 20__ год

Заключение
о признании (непризнании) молодой семьи _____________, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Молодой семьей _________________________ "_____" ___________ 20__ г.

поданы  следующие  документы  для  признания ее имеющей достаточные

доходы,  позволяющие  получить  кредит,  либо иные денежные средства

для  расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер

предоставляемой социальной выплаты:

___________________________________

___________________________________

___________________________________

Состав   молодой   семьи _____________  человек(а),   в  том  числе:

____________________________________________________________________

   (ФИО членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)

1) Расчет  части  расчетной  (средней)  стоимости жилья, превышающей

размер социальной выплаты:

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на ______ (руб.) (дата)	Размер общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты (кв. м)	Расчетная (средняя) стоимость жилья (руб.) гр.1 x гр.2	Размер социальной выплаты (руб.) гр.3 x 30% (35%)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, (руб.) гр.3 - гр.4
1	2	3	4	5

2) Определение  достаточности средств молодой семьи для оплаты части

расчетной  (средней)  стоимости жилья, превышающей размер социальной

выплаты:

Общая сумма средств молодой семьи в соответствии с предоставленными документами, (руб.)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, (руб.)	Результат, (руб.) гр.1 - гр.2*
1	2	3

* - в случае если результат   оказался положительным или равен нулю,

молодая семья признается  имеющей   достаточные  доходы, позволяющие

получить кредит, либо иные денежные средства для расчетной (средней)

стоимости жилья в   части,   превышающей    размер   предоставляемой

социальной выплаты.

Заключение: на основании   представленных   документов молодая семья

(Фамилия семьи) признана (не признана)   молодой   семьей,   имеющей

достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные  денежные

средства для  расчетной   (средней)   стоимости   жилья   в   части,

превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

_________________________   _____________   ________________________

    (должность лица,          (подпись)      (расшифровка подписи)

 осуществившего расчет)