Приказ Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 11 марта 2016 г. N 37 "Об утверждении Порядка проведения оценки эффективности инвестиционного проекта, реализация которого требует привлечения кредитных (заемных) средств, предполагаемых к обеспечению имуществом Самарской области"

В соответствии с абзацем пятым пункта 3.4.1 Порядка формирования перечня имущества Самарской области, составляющего залоговый фонд Самарской области, и принятия решений о предоставлении в залог имущества Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 20.10.2014 N 648, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок поведения оценки эффективности инвестиционного проекта, реализация которого требует привлечения кредитных (заемных) средств, предполагаемых к обеспечению имуществом Самарской области.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на департамент инвестиционной политики и привлечения инвестиций министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области (Ветрова).

3. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. министра

М.Н. Жданов

Порядок
проведения оценки эффективности инвестиционного проекта, реализация которого требует привлечения кредитных (заемных) средств, предполагаемых к обеспечению имуществом Самарской области
(утв. приказом Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 11 марта 2016 г. N 37)

1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к расчету показателей эффективности инвестиционного проекта и предназначен для оценки эффективности инвестиционного проекта, реализация которого требует привлечения кредитных (заемных) средств, предполагаемых к обеспечению имуществом Самарской области.

Определение, перечень и алгоритм расчета показателей эффективности инвестиционного проекта используются в настоящем Порядке в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов от 21.06.1999 N ВК 477, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации, Министерством финансов Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике.

2. Оценка эффективности представляемого заявителем инвестиционного проекта осуществляется департаментом инвестиционной политики и привлечения инвестиций министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области путем определения общественной, коммерческой и бюджетной эффективности инвестиционного проекта.

3. Для расчета показателей общественной, коммерческой и бюджетной эффективности инвестиционного проекта используются данные бизнес-плана инвестиционного проекта, представляемого заявителем в пакете документов, прилагаемых к заявлению.

4. Расчеты показателей общественной, коммерческой и бюджетной эффективности инвестиционного проекта осуществляются на основе цен, сложившихся по состоянию на 1 января года, в котором подается заявление.

5. Общественная эффективность инвестиционного проекта отражает влияние результатов реализации инвестиционного проекта на экологическую и социальную ситуацию в регионе, в том числе на качество жизни населения региона.

6. Расчет общественной эффективности инвестиционного проекта осуществляется по формуле:

, где:

- общественная эффективность инвестиционного проекта;

- социальный эффект от реализации инвестиционного проекта;

- коэффициент соответствия инвестиционного проекта стратегии социально-экономического развития Самарской области и (или) государственным программам Самарской области и (или) ведомственным целевым программам Самарской области.

Социальный эффект от реализации инвестиционного проекта определяется как сумма значений индикаторов социального эффекта инвестиционного проекта, изложенных в таблице 1, достигаемых в результате реализации инвестиционного проекта.

В случае если инвестиционный проект не предусматривает достижение индикаторов, указанных в таблице 1, значение социального эффекта считается равным 0.

Таблица 1

Индикатор социального эффекта инвестиционного проекта	Значение индикатора
Создание до 50 новых рабочих мест	10
Создание свыше 50 новых рабочих мест	20
Повышение уровня обеспеченности населения благоустроенным жильем, повышение качества услуг населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства	20
Повышение доступности и качества услуг населению в сфере транспорта, здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры	25
Улучшение состояния окружающей среды	25

Коэффициент соответствия инвестиционного проекта стратегии социально-экономического развития Самарской области и (или) государственным программам Самарской области и (или) ведомственным целевым программам Самарской области оценивается на основе критериев, изложенных в таблице 2.

Таблица 2

Критерий оценки	Значение коэффициента
Инвестиционный проект в полной мере соответствует стратегии социально-экономического развития Самарской области и (или) государственным программам Самарской области и (или) ведомственным целевым программам в Самарской области	1
Инвестиционный проект частично соответствует стратегии социально-экономического развития Самарской области и (или) государственным программам Самарской области и (или) ведомственным целевым программам в Самарской области	0,5
Инвестиционный проект не соответствует стратегии социально-экономического развития Самарской области и (или) государственным программам Самарской области и (или) ведомственным целевым программам в Самарской области	0,1

Минимальное значение показателя общественной эффективности инвестиционного проекта составляет 0, максимальное - 100.

Основанием для положительного заключения об общественной эффективности инвестиционного проекта является значение показателя общественной эффективности инвестиционного проекта, превышающее или равное 45.

7. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта отражает результативность проекта, определяемую как отношение экономического эффекта (результата) от реализации инвестиционного проекта к затратам, обусловившим получение этого эффекта.

Показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участника, реализующего инвестиционный проект, в предположении, что он производит все необходимые для реализации инвестиционного проекта затраты и пользуется всеми его результатами.

Коммерческая эффективность инвестиционного проекта определяется с помощью следующих базовых показателей:

1) финансовая реализуемость инвестиционного проекта - показатель, характеризующий наличие финансовых возможностей осуществления инвестиционного проекта и принимающий два значения - "да" или "нет".

Финансовая реализуемость инвестиционного проекта характеризуется неотрицательным значением сальдо накопленного потока денежных средств на каждом шаге (этапе) расчетного периода.

Условием финансовой реализуемости инвестиционного проекта является неотрицательность на каждом шаге m величины накопленного сальдо потока Bm:

,

где - суммарное сальдо потоков от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности на i-м шаге.

2) чистый дисконтированный доход (NPV) - показатель, характеризующий превышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами для данного инвестиционного проекта с учетом дисконтирования и определяемый как накопленный дисконтированный эффект реализации инвестиционного проекта за расчетный период.

При этом под дисконтированием понимается приведение величины денежных потоков будущих периодов к настоящему моменту.

Допустимое значение чистого дисконтированного дохода - больше 0. При сравнении альтернативных инвестиционных проектов предпочтение отдается инвестиционному проекту с наибольшим положительным значением за аналогичный период расчета.

Чистый дисконтированный доход рассчитывается по формуле

,

где - шаг расчета, определяемый номерами;

- период расчета, соответствующий сроку реализации инвестиционного проекта;

- чистый денежный поток инвестиционного проекта, рассчитанный как разница суммарных денежных поступлений над суммарными затратами для данного проекта;

- ставка дисконтирования.

3) внутренняя норма доходности (IRR) - ставка дисконтирования, при которой чистый дисконтированный дохо