Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 30 марта 2018 г. N 451 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га"

Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 30 марта 2018 г. N 451
"О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га"

Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, Дума городского округа Новокуйбышевск решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га" следующие изменения:

1.1. в приложении 1 к Решению в статье 41 Правил:

- таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны "Ж-2 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами" после строки "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)" дополнить строкой следующего содержания:

"

Блокированная жилая застройка (2.3)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

";

- таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны "Ж-4 - зона садоводства, дачного хозяйства и огородничества" после строки "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)" дополнить строками следующего содержания:

"

Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Блокированная жилая застройка (2.3)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

";

- таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны "Ж-5 - зона пойменных садоводческих и дачных участков" перед строкой "Среднеэтажная жилая застройка (2.5)" дополнить строкой следующего содержания:

"

Блокированная жилая застройка (2.3)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

";

1.2. в карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области в части изменения вида и границ территориальных зон:

- изменить вид и границу части территориальных зон "СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий", "СЗ - зона озеленения специального назначения" на "П-1 - зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности" для земельного участка, расположенного: Самарская область, г.о. Новокуйбышевск, западная промышленная зона, район п. Маяк (схема 1, приложение 1 к решению);

- изменить вид и границу части территориальной зоны "Т-3 - зона магистрального трубопроводного транспорта" на "СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий" для земельного участка, расположенного: Самарская область, г.о. Новокуйбышевск, между Новокуйбышевским шоссе и железной дорогой, в районе поворота дороги на п. Маяк (схема 2, приложение 2 к решению);

- изменить вид и границу части территориальной зоны "СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий" на "Ж-5 - зона пойменных садоводческих и дачных участков" для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ "Факел" (схема 3, приложение 3 к решению);

1.3. приложение 2 "Карта градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 4 к решению;

1.4. приложение 3 "Карта санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 5 к решению;

1.5. приложение 4 "Карта зон действия ограничений, установленных в целях охраны водных объектов, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 6 к решению;

1.6. приложение 5 "Карта охранных зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 7 к решению;

1.7. приложение 6 "Карта объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 8 к решению.

2. Опубликовать Решение.

3. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (В.А. Чирков) и комитет по промышленности, экологии, ЖКХ и благоустройству Думы городского округа Новокуйбышевск (А.И. Нуждин).

Исполняющий обязанности главы городского округа Новокуйбышевск

В.И. Никерясов

Председатель Думы городского округа Новокуйбышевск

Ю.А. Ферапонтов