Решение Собрания представителей сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 28 декабря 2016 г. N 86/23 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 24 декабря 2016 г, Собрание представителей сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 N 107/47 (далее - Правила):

1) в статье 21 Правил:

перечень общественно-деловой зоны дополнить территориальной зоной "О2* Подзона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения N 1";в перечне производственных зон наименование территориальной зоны "СЗ Зона санитарно-защитного озеленения" заменить на "ПСЗ Зона санитарно-защитного назначения от производственных и коммунально-складских объектов";

перечень зон сельскохозяйственного использования дополнить территориальной зоной "Сх3* Подзона садоводства и огородничества N 1";

перечень зон специального назначения дополнить территориальными зонами "Сп4 Зона размещения отходов производства и потребления", "СпСЗ Зона санитарно-защитного назначения от объектов специального назначения";

2) в статье 22 Правил градостроительный регламент территориальной зоны "Ж5 Зона размещения объектов дошкольного и общего образования" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)"

3) в статье 23 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "О1 Зона размещения объектов общественного, коммерческого назначения" дополнить основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
"Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)"

градостроительный регламент территориальной зоны "О5 Зона размещения культовых объектов" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)"

градостроительный регламент территориальной зоны "О6 Зона размещения объектов здравоохранения" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)"

4) в статье 24 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "П1 Производственная зона" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них"

градостроительный регламент территориальной зоны "П2 Коммунально-складская зона" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них"

в градостроительном регламенте территориальной зоны "СЗ Зона санитарно-защитного озеленения" наименование заменить на "ПСЗ Зона санитарно-защитного назначения от производственных и коммунально-складских объектов" и дополнить градостроительный регламент перечнями вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Вид разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них"

5) в статье 25 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "И Зона инженерной инфраструктуры" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Объекты придорожного сервиса	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
Автомобильный транспорт	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки"

градостроительный регламент территориальной зоны "Т Зона транспортной инфраструктуры" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки"

6) в статье 26 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "Р2 Зона естественного природного ландшафта" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов"

градостроительный регламент территориальной зоны "Р3 Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов"

градостроительный регламент территориальной зоны "Р4 Зона отдыха и туризма" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов"

7) в статье 27 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "Сх1 Зона сельскохозяйственных угодий" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений"

градостроительный регламент территориальной зоны "Сх2 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства"

градостроительный регламент территориальной зоны "Сх3 Зона садоводства и огородничества" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)"

8) в статье 28 Правил:

градостроительный регламент территориальной зоны "Сп1 Зона специального назначения, связанная с захоронениями" дополнить перечнем условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки"

дополнить статью градостроительным регламентом территориальной зоны "Сп4 Зона размещения отходов производства и потребления" следующего содержания:

"Сп4 Зона размещения отходов производства и потребления

Зона Сп4 выделена в целях обеспечения правовых условий деятельности объектов в области обращения с отходами производства и потребления, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки"

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 (далее - Классификатор видов разрешенного использования)

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них"

дополнить статью градостроительным регламентом территориальной зоны "СпСЗ Зона санитарно-защитного назначения от объектов специального назначения" следующего содержания:

"СпСЗ Зона санитарно-защитного назначения от объектов специального назначения

Зона СпСЗ предназначена для обеспечения правовых условий использования территорий, прилегающих к зонам специального назначения с целью защиты жилых зон от вредного воздействия, оказываемого объектами специального назначения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 Классификатора видов разрешенного использования
Объекты придорожного сервиса	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них"

9) статью 29 Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах

N п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Ж1	Ж1*	Ж2	Ж3	Ж4	Ж5	Ж8	Ж7	Ж7*	О1	О2	О2*	О3	О4	О5	О6
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.	Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м	300	300	400	-	-	-	400	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2.	Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м	5000	3000	3000	-	-	-	3000	-	-	-	-	-	-	-	-	-
3.	Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв. м на каждый блок	200	200	200	-	-	-	200	-	-	-	-	-	-	-	-	-
4.	Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв. м на каждый блок	1500	1500	1500	-	-	-	1500	-	-	-	-	-	-	-	-	-
5.	Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв. м.	300	300	300	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
6.	Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв. м.	5000	5000	5000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7.	Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м	-	-	200	-	-	-	200	-	-	-	-	-	-	-	-	-
8.	Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м	-	-	500	500	500	-	500	-	-	-	-	-	-	-	-	-
9.	Минимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв. м	-	-	-	-	-	-	-	300	300	-	-	-	-	-	-	-
10.	Максимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв. м	-	-	-	-	-	-	-	3000	3000	-	-	-	-	-	-	-
11.	Минимальная площадь земельного участка для огородничества, кв. м	-	-	-	-	-	-	-	300	300	-	-	-	-	-	-	-
12.	Максимальная площадь земельного участка для огородничества, кв. м	-	-	-	-	-	-	-	3000	3000	-	-	-	-	-	-	-
13.	Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	500	0	500	0	0	500	500	-	-	-	-	-	-	-	-	-
14.	Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	-	-	-	-	-	500	500	-	-	500	500	500	-	500	-	-
15.	Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, кв. м	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
16.	Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-15 настоящей таблицы	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
17.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
18.	Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12	0	12	18	30	20	0	12	0	50	50	0	50	50	50	50
19.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
20.	Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
21.	Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
22.	Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м	0	0	0	-	-	-	-	-	0	-	-	-	-	-	-	-
23.	Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10	-	10	10	10	10	10	-	-	-	-	-	-	10	-	-
24.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
25.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %	70	0	70	-	-	-	-	-	0	-	-	-	-	-	-	-
26.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %	70	0	70	-	-	-	-	-	0	-	-	-	-	-	-	-
27.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %	80	0	80	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
28.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, %	-	-	50	60	60	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
29.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, %	-	-	-	-	-	-	-	40	0	-	-	-	-	-	-	-
30.	Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90	90
31.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 22-27 настоящей таблицы, %	-	-	-	-	-	-	-	-	90	90	90	90	90	90	90	90
32.	Иные показатели
33.	Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6	6	6	-	-	-	6	-	6	-	-	-	-	-	-	-
34.	Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки, м	-	-	10	10	10	-	10	-	-	-	-	-	-	-	-	-
35.	Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.	10	0	10	-	-	-	10	-	-	-	-	-	-	-	-	-
36.	Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв. м	300	0	300	500	500	-	-	300	-	-	-	-	-	-	-	-
37.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв. м	1500	0	1500	1500	1500	-	-	1500	1500	1500	1500	1500	1500	1500	1500	1500
38.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв. м	3000	0	3000	3000	3000	-	-	-	-	-	-	-	1500	-	-	-
39.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств	300	0	600	600	600	-	-	300	300	3000	3000	3000	3000	-	-	-

"

10) в статье 30 Правил в таблице с предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах пункт 4 изложить в следующей редакции:

N п/п	Наименование параметра			Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
			П1		П1-5	П2	ПСЗ	Т	И
"4.		Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1		1	1	1	1	1"

11) статью 31 Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 31. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования

N п/п	Наименование параметра		Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Сх1		Сх2	Сх3	Сх3*
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	1000		1000	300	300
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	20000		50000	3000	3000
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	0		20	10	0
5.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
6.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м	-		1	1	1
7.	участка
8.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при застройке земельных участков для садоводства и дачного хозяйства, %	0		-	40	40
9.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %	0		80	-	-
10.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	0		60	-	-
11.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах 5-7 настоящей таблицы, %	0		-	40	40
12.	Иные показатели
13.	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	0		-	0	0
14.	Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0		3	2	2"

Примечание:

Минимальная площадь земельного участка для зоны Сх1 "Зона сельскохозяйственных угодий" устанавливается для соответствующих территориальных зон, расположенных в границах населенного пункта.".

12) в статье 32 Правил в таблице с предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах рекреационного назначения пункт 4 изложить в следующей редакции:

N п/п		Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
				Р1	Р2	Р3	Р4	Р4*
"4.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м			1	-	1	1	1"

13) статью 32.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 32.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах специального назначения

N п/п		Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
			Сп1	Сп4	СпСЗ
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв. м		-	100	100
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв. м		400000	-	-
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м		20	22,5	22,5
5.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
6.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м		1	1	1
7.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
8.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %		50	90	60
9.	Иные показатели
10.	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м		-	-	0"

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вести сельского поселения Курумоч" в течение десяти дней со дня принятия.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области

О.Л. Катынский

Председатель Собрания представителей сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области

Л.В. Богословская