Решение Самарского областного суда от 3 сентября 2018 г. N 3а-1264/2018 (ключевые темы: нежилые помещения - административное здание - беспрепятственный доступ - кадастровый номер - бытовое обслуживание)

Решение Самарского областного суда от 3 сентября 2018 г. N 3а-1264/2018

Самарский областной суд, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1264/2018 по административному иску АО "ННК" о признании недействующим в части "Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, установил:

АО "ННК" обратилось в Самарский областной суд с вышеуказанным административным иском, мотивируя тем, что административному истцу на праве собственности принадлежат:

- нежилое здание - административно-производственное здание отд. В-16, с кадастровым номером N, площадью 1 880,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание административного корпуса А-9 ВПЧ-34, с кадастровым номером N, площадью 746,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание в составе цеха N 1, с кадастровым номером N, площадью 2 872,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административно-бытовое здание в составе цеха N 1, с кадастровым номером N, площадью 2 939,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание литера А4, с кадастровым номером N, площадью 354,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание и мехмастерская, с кадастровым номером N, площадью 1 177,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание прачечной В-22 с пристроем к прачечной В-22 и химчисткой, с кадастровым номером N, площадью 540,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание производства сжиженных газов, с кадастровым номером N, площадью 442,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание кирпичное, год постройки 1987 (здание управления N 2 - Б-7-1а), с кадастровым номером N, площадью 83,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание административно-бытовое и проходной кирпичное, год постройки 1971 (в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 280,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание управления N 1 (Б-7-1а) в составе цеха N 11, с кадастровым номером N, площадью 1 270,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание Т-1008, с кадастровым номером N, площадью 222,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание Б-7-1 в составе цеха N 11, с кадастровым номером N, площадью 245 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание транспортной конторы, с кадастровым номером N, площадью 375,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание склада и административное, с кадастровым номером N, площадью 1 519,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание мойки на 30 автомашин, с кадастровым номером N, площадью 194,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание заводоуправления 41 кирпичное, с кадастровым номером N, площадью 802,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание заводоуправления 40 кирпичное, с кадастровым номером N, площадью 773,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение - автопавильон, с кадастровым номером N, площадью 180 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административное здание, с кадастровым номером N, площадью 329,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание лаборатории и административного блока, с кадастровым номером N, площадью 287,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание склад-магазина спецодежды, с кадастровым номером N, площадью 704,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание заводоуправления 31 кирпичное, с кадастровым номером N, площадью 1 184,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание управления цеха, с кадастровым номером N, площадью 674,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - здание заводоуправления 42 кирпичное, с кадастровым номером N, площадью 823,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административно-бытовой корпус, с кадастровым номером N, площадью 740,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - административно-производственное здание, с кадастровым номером N, площадью 411,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647 утвержден "Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год". В указанный выше "Перечень..." включены принадлежащие административному истцу на праве собственности нежилые здания:

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - сооружение (автопавильон), с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N ;

- под пунктом N - нежилое здание с кадастровым номером N.

Административный истец полагает, что включение перечисленных выше объектов недвижимости в "Перечень...", утвержденный приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, является необоснованным, поскольку данные объекты не отвечают критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, АО "ННК" просит суд:

- признать недействующими со дня принятия пункты N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N и N "Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647;

- взыскать с министерства имущественных отношений Самарской области в пользу административного истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 рублей.

В судебном заседании представитель административного истца С.К.Л., действующий на основании доверенности от 1 января 2018 года N 29, административный иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель министерства имущественных отношений Самарской области З.Е.В., действующая на основании доверенности от 26 декабря 2017 года N 260, административные исковые требования АО "ННК" не признала, пояснила, что включение перечисленных выше объектов недвижимости в "Перечень...", утвержденный приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, осуществлялось по данным, полученным из регистрирующего органа, в соответствии с их наименованиями, назначением и техническими параметрами. Осмотр спорных объектов недвижимости с целью определения вида их фактического использования не проводился.

Заинтересованное лицо - ГКУ Самарской области "Региональный центр недвижимости", в письменных пояснениях от 30 августа 2018 года N 1952 просит суд рассмотреть дело без участия его представителя.

Прокурор С.Г.Ю. полагает, что административный иск подлежит удовлетворению, поскольку приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647 в части включения в "Перечень..." спорных объектов недвижимости не соответствует требованиям действующего законодательства, нарушает права административного истца в части налогообложения исходя из его кадастровой стоимости.

Суд, проверив дело, заслушав объяснения представителей административного истца и административного ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, считает, что административное исковое заявление АО "ННК" подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 208 КАС РФ с административным исковым заявлением о признании нормативного правового акта не действующим полностью или в части вправе обратиться лица, в отношении которых применен этот акт, а также лица, которые являются субъектами отношений, регулируемых оспариваемым нормативным правовым актом, если они полагают, что этим актом нарушены или нарушаются их права, свободы и законные интересы.

Административное исковое заявление о признании нормативного правового акта недействующим может быть подано в суд в течение всего срока действия этого нормативного правового акта.

Согласно части 2 статьи 215 КАС РФ нормативный правовой акт (или его часть), не соответствующий иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, признается судом недействующим полностью или в части со дня его принятия или иной определенной судом даты.

С учетом положений части 8 статьи 213 КАС РФ, для правильного разрешения настоящего спора об оспаривании нормативного правового акта юридически значимыми обстоятельствами являются:

- соблюдение порядка принятия нормативного правового акта, в частности требования, устанавливающие полномочия органа, организации, должностного лица на принятие нормативных правовых актов; форму и вид, в которых орган, организация, должностное лицо вправе принимать нормативные правовые акты; процедуру принятия оспариваемого нормативного правового акта; правила введения нормативных правовых актов в действие, в том числе порядок опубликования, государственной регистрации (если государственная регистрация данных нормативных правовых актов предусмотрена законодательством Российской Федерации) и вступления их в силу;

- соответствие оспариваемого нормативного правового акта или его части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу.

Субъекту Российской Федерации предоставлено право устанавливать особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (п. 2 ст. 12 и п. 2 ст. 372 этого же Кодекса).

Статей 378.2 НК РФ предусмотрены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, в том числе для отдельных видов недвижимого имущества, перечень которых установлен пунктом 1 приведенной нормы и налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке.

Согласно статье 1.1 Закона Самарской области от 25 ноября 2003 года N 98-ГД "О налоге на имущество организаций на территории Самарской области", налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Самарской области от 25 ноября 2014 года N 719 определен состав сведений, подлежащих включению в Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Каких-либо особенностей данный состав сведений не имеет, согласно Приложению к постановлению, подлежит указанию кадастровый номер объекта недвижимого имущества, его местонахождение. Уполномоченным органом на утверждение Перечня определено министерство имущественных отношений Самарской области.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647 утвержден "Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", который опубликован в газете "Волжская коммуна" от 31 октября 2017 года, N 218 (30176), от 1 ноября 2017 года N 283 (30178), от 2 ноября 2017 года N 285 (30180) и от 16 ноября 2017 года N 297 (30192), а также на официальном сайте министерства имущественных отношений Самарской области "www.mio.samregion.ru".

В указанный выше "Перечень..." включены принадлежащие административному истцу на праве собственности нежилые здания и сооружения:

- под пунктом N - нежилое здание (административно-производственное здание отд. В-16), с кадастровым номером N, площадью 1 880,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание административного корпуса А-9 ВПЧ-34), с кадастровым номером N, площадью 746,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание в составе цеха N 1), с кадастровым номером N, площадью 2 872,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административно-бытовое здание в составе цеха N 1), с кадастровым номером N, площадью 2 939,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание литера А4), с кадастровым номером N, площадью 354,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание и мехмастерская), с кадастровым номером N, площадью 1 177,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание прачечной В-22 с пристроем к прачечной В-22 и химчисткой), с кадастровым номером N, площадью 540,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание производства сжиженных газов), с кадастровым номером N, площадью 442,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание кирпичное, год постройки 1987 (здание управления N 2 - Б-7-1а)), с кадастровым номером N, площадью 83,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание административно-бытовое и проходной кирпичное, год постройки 1971 (в составе цеха N 11)), с кадастровым номером N, площадью 280,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание управления N 1 (Б-7-1а) в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 1 270,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание Т-1008), с кадастровым номером N, площадью 222,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание Б-7-1 в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 245 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание транспортной конторы), с кадастровым номером N, площадью 375,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание склада и административное), с кадастровым номером N, площадью 1 519,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание мойки на 30 автомашин), с кадастровым номером N, площадью 194,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание заводоуправления 41 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 802,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание заводоуправления 40 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 773,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - сооружение (автопавильон), с кадастровым номером N, площадью 180 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административное здание), с кадастровым номером N, площадью 329,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание лаборатории и административного блока), с кадастровым номером N, площадью 287,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание склад-магазина спецодежды), с кадастровым номером N, площадью 704,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание заводоуправления 31 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 1 184,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание управления цеха), с кадастровым номером N, площадью 674,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (здание заводоуправления 42 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 823,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административно-бытовой корпус), с кадастровым номером N, площадью 740,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилое здание (административно-производственное здание), с кадастровым номером N, площадью 411,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 30 декабря 2015 года, от 28 декабря 2015 года, от 29 декабря 2015 года, от 13 января 2016 года, от 25 января 2016 года, от 22 января 2016 года, от 28 января 2016 года, от 1 февраля 2016 года, от 2 февраля 2016 года, от 4 февраля 2016 года, от 3 февраля 2016 года, от 8 февраля 2016 года, от 10 февраля 2016 года и от 5 февраля 2016 года, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 12 июля 2018 года N.

Как усматривается из административного искового заявления и объяснений представителя административного истца, АО "ННК" не оспаривает соблюдение министерством имущественных отношений Самарской области порядка принятия оспариваемого нормативного правового акта, в том числе требований, устанавливающих полномочия органа на принятие нормативного правового акта, к форме нормативного правового акта, к процедуре его принятия, правил введения нормативного правового акта в действие, порядка его опубликования и вступления в силу.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что оспариваемый административным истцом нормативный правовой акт принят министерством имущественных отношений Самарской области с соблюдением компетенции и в пределах предоставленных субъекту Российской Федерации полномочий в области определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества.

Оспариваемый нормативный правовой акт принят в форме приказа министерства имущественных отношений Самарской области, подписан уполномоченным лицом, опубликован на официальном сайте министерства имущественных отношений Самарской области "www.mio.samregion.ru" и в газете "Волжская коммуна" до наступления первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 378.2 НК РФ.

Таким образом, оспариваемый нормативный правовой акт соответствует требованиям, предъявляемым к форме нормативного правового акта и к процедуре его принятия.

Проверяя соответствие оспариваемого нормативного правового акта нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии пунктом 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;...

В силу пунктов 3 и 4 статьи 378.2 НК РФ в целях настоящей статьи административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:

здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

В целях настоящей статьи торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом:

здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ установлено, что в целях настоящей статьи фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Таким образом, по смыслу приведенных выше положений Налогового кодекса РФ, отнесение недвижимого имущества к объектам делового, административного или коммерческого назначения, а также к объектам торговли, общественного питания и (или) бытового обслуживания осуществляется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание (строение, сооружение), и фактического использования помещений.

В силу пункта 9 статьи 378.2 НК РФ вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что принадлежащие АО "ННК" перечисленные выше объекты недвижимости включены в "Перечень...", утвержденный приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, на основании информации, полученной от территориального управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Как пояснил в судебном заседании представитель административного ответчика, были запрошены сведения о зарегистрированных правах и кадастровые сведения об объектах, подпадающих под определения, закрепленные в положениях статьи 378.2 НК РФ. Актов фактического использования объектов недвижимости не составлялось.

При этом, принадлежащие административному истцу объекты недвижимости с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N и N расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N и N, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видами разрешенного использования: размещение зданий, строений и коммуникаций железнодорожного транспорта (в том числе вокзалов и станций); под территорию гаража; под цех N 18 отд. N 161; под цех N 22 отд. N 41; под цех N 22 отд. N 39; под цех N 7 отд. N 14, 15, М1, М2, М3; под цех N 7 отд. N 15А, 19, цех N 8 отд. N 102, 105; под цех N 8 отд. 101, 103, 104, 107; под цех N 14 отделение N 27; под цех N 2 отд. N 3А; железнодорожная ветка и под автомобильные дороги, соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 23 июля 2018 года N 

Вместе с тем, из материалов настоящего административного дела усматривается, что согласно Уставу АО "ННК" и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19 июня 2018 года N основным видом деятельности Общества является производство прочих химических органических основных веществ, а к дополнительным видам деятельности относятся в том числе: производство нефтепродуктов, производство промышленных газов, производство прочих основных неорганических химических веществ и т.п.

Таким образом, основной вид деятельности административного истца не предполагает сдачу нежилых помещений в аренду под офисы, торговые помещения либо объекты бытового обслуживания.

Согласно актам осмотра объектов недвижимого имущества от 14-16 августа 2018 года:

- нежилое здание - административно-производственное здание отд. В-16, с кадастровым номером N, площадью 1 880,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух этажей. В здании находятся: цеха площадями 582,2 кв. м. и 550,9 кв. м.; офис площадью 18,4 кв. м.; операторная площадью 95,6 кв. м.; технические помещения (электрощитовая, венткамера) площадями 25,6 кв. м., 215,7 кв. м., 8,2 кв. м. и 19,5 кв. м.; комнаты приема пищи площадями 7,2 кв. м. и 8,1 кв. м.; склад площадью 9 кв. м.; санузлы площадями 3.2 кв. м. и 3,3 кв. м.; коридоры, тамбуры, лестницы площадями 3,7 кв. м., 9,4 кв. м., 24,2 кв. м., 15,8 кв. м., 4,7 кв. м., 6,8 кв. м. и 15 кв. м.; в три помещения 1-го этажа без номеров доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административное здание и мехмастерская, с кадастровым номером N, площадью 1 177,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы площадями 16,8 кв. м., 11,8 кв. м., 23,6 кв. м. и 14,5 кв. м.; комната приема пищи площадью 5,5 кв. м.; склад площадью 2,7 кв. м.; санузлы площадями 2,8 кв. м. и 3,4 кв. м.; коридоры площадями 26,6 кв. м. и 8,5 кв. м.; в одно помещение без номера доступ не предоставлен. Часть объекта находится на консервации, фактически не используется. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административное здание в составе цеха N 1, с кадастровым номером N, площадью 2 872,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из трех этажей. В здании находятся: помещения офисов общей площадью 1 327 кв. м.; лестницы, коридоры, тамбуры общей площадью 491,2 кв. м.; комнаты приема пищи площадями 8,2 кв. м., 4,4 кв. м., 11,2 кв. м., 2,6 кв. м., 10,8 кв. м. и 9,8 кв. м.; склады площадями 7 кв. м. и 8,2 кв. м.; технические помещения (в том числе радиоузел, серверные) площадями 27 кв. м., 39,5 кв. м., 8 кв. м. и 4,8 кв. м.; комната охраны площадью 29,2 кв. м.; санузлы площадями 12,9 кв. м. и 12,8 кв. м.; в шесть помещений первого этажа, в два помещения второго этажа и в девять помещений третьего этажа доступ не предоставлен. Доступ на прилегающую к объекту территорию беспрепятственный. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание прачечной В-22 с пристроем к прачечной В-22 и химчисткой, с кадастровым номером N, площадью 540,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: химчистка площадью 37,4 кв. м.; прачечная площадью 42,2 кв. м.; швейная мастерская площадью 18,6 кв. м.; сушилка площадью 46,9 кв. м.; склады площадями 10,6 кв. м., 57,5 кв. м., 10,7 кв. м., 15,4 кв. м. и 8,5 кв. м.; комнаты отдыха и приема пищи площадями 15,2 кв. м. и 8,3 кв. м.; помещение для хранения хозяйственного инвентаря площадью 2,2 кв. м.; технические помещения (венткамеры, теплоузел) площадями 14,2 кв. м., 27,5 кв. м., 11,6 кв. м. и 47,1 кв. м.; санузлы площадями 3,2 кв. м. и 3,4 кв. м.; раздевалка площадью 5,9 кв. м.; неиспользуемое помещение площадью 13,9 кв. м.; коридоры общей площадью 131,1 кв. м., в одно помещение без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административно-бытовое здание в составе цеха N 1, с кадастровым номером N, площадью 2 939,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из трех этажей. В здании находятся: офисы общей площадью 1 168,5 кв. м.; коридоры, тамбуры и лестницы общей площадью 587,6 кв. м.; комнаты приема пищи и отдыха общей площадью 30,7 кв. м.; помещение для хранения хозяйственного инвентаря площадью 4,3 кв. м.; комнаты охраны площадями 11,7 кв. м. и 4,2 кв. м.; раздевалки площадями 4,2 кв. м. и 6 кв. м.; санузлы площадями 4,9 кв. м., 8,8 кв. м., 15,3 кв. м. и 13,6 кв. м.; архивы площадями 4.1 кв. м., 26,2 кв. м. и 8,7 кв. м.; в 14 помещений первого этажа, в 14 помещений второго этажа и в 6 помещений третьего этажа доступ не предоставлен. Доступ на прилегающую к объекту территорию беспрепятственный. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административное здание производства сжиженных газов, с кадастровым номером N, площадью 442,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей. В здании находятся: офисы общей площадью 105,2 кв. м.; актовый зал площадью 46,5 кв. м.; помещение для размещения мебели площадью 11,6 кв. м.; комната отдыха площадью 8,2 кв. м.; коридоры, лестницы общей площадью 90,2 кв. м.; пустое помещение площадью 33,5 кв. м.; в 8 помещений первого этажа и в одно помещение второго этажа доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административно-бытовой корпус, с кадастровым номером N, площадью 740,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы общей площадью 309,7 кв. м.; помещения архива общей площадью 70,5 кв. м.; комната приема пищи площадью 13,6 кв. м.; помещения для размещения мебели, хозяйственного инвентаря общей площадью 39,7 кв. м.; коридоры, тамбуры общей площадью 200 кв. м.; техническое помещение (теплоузел) площадью 5,9 кв. м.; санузлы общей площадью 14,5 кв. м.; в четыре помещения доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание транспортной конторы, с кадастровым номером N, площадью 375,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы общей площадью 77,9 кв. м.; помещения для размещения мебели площадями 13,2 кв. м. и 4,8 кв. м.; комнаты отдыха, приема пищи общей площадью 41 кв. м.; раздевалки общей площадью 74,8 кв. м.; санузлы общей площадью 44,3 кв. м.; технические помещения (теплоузел, венткамера) общей площадью 25,3 кв. м.; склад площадью 37,2 кв. м.; коридор площадью 58,5 кв. м. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административно-производственное здание, с кадастровым номером N, площадью 411,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей. В здании находятся: офис площадью 9,6 кв. м.; технические помещения (теплоузел, венткамера) общей площадью 181,2 кв. м.; операторная площадью 51,7 кв. м.; коридоры, тамбуры общей площадью 16,3 кв. м.; комната отдыха площадью 12,9 кв. м.; раздевалка площадью 10,1 кв. м.; санузел площадью 4,5 кв. м.; склад площадью 15,8 кв. м.; в одно помещение первого этажа без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание склада и административное, с кадастровым номером N, площадью 1 519,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей. В здании находятся: офисы общей площадью 71,7 кв. м.; склады общей площадью 563,7 кв. м.; производственное помещение площадью 549,9 кв. м.; мастерская площадью 30,4 кв. м.; коридоры, лестницы, тамбур общей площадью 67,7 кв. м.; техническое помещение (венткамера) площадью 17,6 кв. м.; комната отдыха площадью 11,8 кв. м.; санузел площадью 3,3 кв. м.; в одно помещение первого этажа без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- сооружение - автопавильон, с кадастровым номером N, площадью 180 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа, представляет собой остановку ожидания общественного транспорта. Доступ на прилегающую к объекту территорию беспрепятственный. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание управления цеха, с кадастровым номером N, площадью 674,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей, В здании находятся: офис площадью 26,2 кв. м.; операторная площадью 93,2 кв. м.; помещение для размещения мебели, оборудования площадью 196,1 кв. м.; комната приема пищи площадью 15,3 кв. м.; санузел площадью 4,3 кв. м.; коридор, лестницы общей площадью 40,6 кв. м.; в пять помещений первого этажа без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание мойки на 30 автомашин, с кадастровым номером N, площадью 194,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. Объект фактически не используется, находится на консервации. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание лаборатории и административного блока, с кадастровым номером N, площадью 287,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы общей площадью 39,6 кв. м.; помещения для размещения оборудования, мебели общей площадью 38,6 кв. м.; комната приема пищи площадью 20,9 кв. м.; раздевалки общей площадью 51 кв. м.; санузлы общей площадью 41,7 кв. м.; коридоры, тамбуры общей площадью 37,6 кв. м.; в одно помещение доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - административное здание Б-7-1 в составе цеха N 11, с кадастровым номером N, площадью 245 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы общей площадью 27,3 кв. м.; склады общей площадью 27,6 кв. м.; раздевалки общей площадью 44,7 кв. м.; технические помещения (венткамера, теплоузел) общей площадью 39,4 кв. м.; пустое помещение площадью 10,1 кв. м.; коридор площадью 61 кв. м.; аппаратная площадью 16,1 кв. м.; комната приема пищи площадью 10,3 кв. м.; санузел площадью 7,5 кв. м.; в годно помещение без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание склад-магазина спецодежды, с кадастровым номером N, площадью 704,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей. По результатам визуального осмотра объект фактически не используется, находится в аварийном состоянии. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание административно-бытовое и проходной кирпичное, год постройки 1971 (в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 280,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа. В здании находятся: офисы общей площадью 52,3 кв. м.; комнаты отдыха, приема пищи общей площадью 31,4 кв. м.; актовый зал площадью 31,6 кв. м.; раздевалки общей площадью 40,9 кв. м.; санузлы общей площадью 19,1 кв. м.; коридоры, тамбуры общей площадью 68,7 кв. м.; склад площадью 21,2 кв. м.; техническое помещение (теплоузел) площадью 10,2 кв. м. Доступ на прилегающую к объекту территорию беспрепятственный. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось;

- нежилое здание - здание управления N 1 (Б-7-1а) в составе цеха N 11, с кадастровым номером N, площадью 1 270,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей. В здании находятся: офис площадью 11,9 кв. м.; комнаты отдыха, приема пищи общей площадью 96,8 кв. м.; операторная площадью 199,5 кв. м.; склады общей площадью 117 кв. м.; санузлы общей площадью 32,9 кв. м.; раздевалки общей площадью 82,6 кв. м.; сушилка площадью 3,6 кв. м.; технические помещения (венткамеры) общей площадью 81,1 кв. м.; коридоры, лестницы общей площадью 295,5 кв. м.; пустое помещение площадью 53,2 кв. м.; в одно помещение первого этажа без номера и в два помещения второго этажа без номера доступ не предоставлен. На прилегающую к объекту территорию беспрепятственный доступ отсутствует. Возможность получения услуг в объекте неограниченному кругу лиц установить не удалось.

Как пояснил в судебном заседании представитель административного истца, все спорные объекты недвижимости либо используются АО "ННК" для размещения руководства и административных служб предприятия, которые необходимы для осуществления его производственной деятельности и являются неотъемлемой частью такой деятельности как единого производственного комплекса, либо законсервированы и не используются.

Из материалов настоящего административного дела усматривается, что спорные объекты недвижимости, за исключением объектов недвижимости с кадастровыми номерами N, N, N и N, расположены на охраняемой территории, где действует пропускной режим, обеспечивающий доступ на территорию предприятия только для сотрудников предприятия и ограничивающий свободный доступ посетителей, что подтверждается Положением АО "ННК" о пропускном и внутриобъектовом режимах N, актам осмотра объектов недвижимого имущества от 14-16 августа 2018 года, а также приложенными к ним фотоматериалами.

При этом, несмотря на то, что на территорию, прилегающую, к объектам недвижимости с кадастровыми номерами N, N, N и N, имеется беспрепятственный доступ, возможность получения услуг в данных объектах неограниченному кругу лиц установить не удалось.

Таким образом, указанные выше нежилые здания, в которых, в том числе, располагаются помещения административного назначения, составляют инфраструктуру промышленного предприятия, носят вспомогательный характер и предназначены для обеспечения уставной деятельности АО "ННК" как единого производственного комплекса.

Доказательств, позволяющих сделать вывод о том, что помещения в спорных объектах недвижимости используются для осуществления самостоятельной деловой или коммерческой деятельности, не связанной с обеспечением производственной деятельности указанного выше предприятия, либо в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, что согласовывалось бы со статьей 378.2 НК РФ, суду не представлено.

При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями части 9 статьи 213 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 2 и 3 части 8 данной статьи, возлагается на орган, организацию, должностное лицо, принявшие оспариваемый нормативный акт.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что принадлежащие административному истцу объекты недвижимости с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N и N не соответствуют критериям, установленным статьей 378.2 НК РФ.

При таких обстоятельствах, требования административного истца о признании недействующими пунктов N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N и N "Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 215 КАС РФ суд, установив, что оспариваемый нормативный правовой акт полностью или в части не соответствует нормативному правому акту, имеющему большую юридическую силу, признает этот нормативный правовой акт недействующим полностью или в части со дня его принятия или иного указанного судом времени.

С учетом изложенного выше, суд также полагает обоснованными требования административного истца о признании недействующим в части "Перечня...", утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, со дня его принятия, поскольку действие названного выше нормативного правового акта имеет ограниченный срок применения (2018 год), а потому признание его недействующим со дня вступления решения суда в законную силу или иного указанного судом времени не будет способствовать восстановлению законных прав и защите нарушенных интересов административного истца.

В соответствии с частью 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что заявленные административным истцом требования судом удовлетворены, суд, в силу приведенных выше положений закона, полагает необходимым взыскать с министерства имущественных отношений Самарской области в пользу АО "ННК" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 215 КАС РФ, суд решил:

Административный иск АО "ННК" о признании недействующим в части "Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", утвержденного приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, удовлетворить.

Признать недействующим "Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2018 год", утвержденный приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2017 года N 1647, в части включения в него:

- под пунктом N - нежилого здания (административно-производственное здание отд. В-16), с кадастровым номером N, площадью 1 880,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание административного корпуса А-9 ВПЧ-34), с кадастровым номером N, площадью 746,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание в составе цеха N 1), с кадастровым номером N, площадью 2 872,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административно-бытовое здание в составе цеха N 1), с кадастровым номером N, площадью 2 939,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание литера А4), с кадастровым номером N, площадью 354,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание и мехмастерская), с кадастровым номером N, площадью 1 177,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание прачечной В-22 с пристроем к прачечной В-22 и химчисткой), с кадастровым номером N, площадью 540,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание производства сжиженных газов), с кадастровым номером N, площадью 442,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание кирпичное, год постройки 1987 (здание управления N 2 - Б-7-1а)), с кадастровым номером N, площадью 83,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание административно-бытовое и проходной кирпичное, год постройки 1971 (в составе цеха N 11)), с кадастровым номером N, площадью 280,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание управления N 1 (Б-7-1а) в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 1 270,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание Т-1008), с кадастровым номером N, площадью 222,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание Б-7-1 в составе цеха N 11), с кадастровым номером N, площадью 245 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание транспортной конторы), с кадастровым номером N, площадью 375,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание склада и административное), с кадастровым номером N, площадью 1 519,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание мойки на 30 автомашин), с кадастровым номером N, площадью 194,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание заводоуправления 41 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 802,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание заводоуправления 40 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 773,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - сооружения (автопавильон), с кадастровым номером N, площадью 180 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административное здание), с кадастровым номером N, площадью 329,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание лаборатории и административного блока), с кадастровым номером N, площадью 287,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание склад-магазина спецодежды), с кадастровым номером N, площадью 704,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание заводоуправления 31 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 1 184,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание управления цеха), с кадастровым номером N, площадью 674,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (здание заводоуправления 42 кирпичное), с кадастровым номером N, площадью 823,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административно-бытовой корпус), с кадастровым номером N, площадью 740,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

- под пунктом N - нежилого здания (административно-производственное здание), с кадастровым номером N, площадью 411,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>,

со дня его принятия.

Взыскать с министерства имущественных отношений Самарской области в пользу АО "ННК" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РФ через Самарский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2018 года.