Постановление администрации муниципального образования город Суздаль Владимирской области от 18 апреля 2017 г. N 250 "О внесении изменений в постановление администрации МО г. Суздаль от 30.05.2016 N 308 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию" и об отмене постановления администрации МО г. Суздаль от 26.04.2013 г. N 150"

Рассмотрев протест Суздальской межрайонной прокуратуры от 10.04.2017 г. N 5-1-2017, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 37 Устава муниципального образования город Суздаль, постановляю:

1. Наименование постановления администрации МО г. Суздаль от 30.05.2016 N 308 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию" и об отмене постановления администрации МО г. Суздаль от 26.04.2013 г. N 150" изложить в следующей редакции:

"Об утверждении регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию";

2. Внести в постановление администрации МО г. Суздаль от 30.05.2016 N 308 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию" и об отмене постановления администрации МО г. Суздаль от 26.04.2013 г. N 150" в приложение к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию" следующие изменения:

1) в статье 2:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в статье 2" следует читать "в разделе 2"

а) ч. 2.5 дополнить текстом следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в части 2.5" следует читать "в пункте 2.5"

"- Федеральный закон от 23.06.2016 N 198-ФЗ "О внесении изменения в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон от 19.12.2016 N 445-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации";

б) в ч. 2.4. слова "десяти дней" заменить словами "семи рабочих дней";

в) в пп. 2) п. 2.6.1. ч. 2.6 после слова "участка" дополнить словами "представленный для получения разрешения на строительство";

ГАРАНТ:

Подпункт г) вступает в силу с 1 июля 2017 г.

г) в пп. 4) п. 2.6.1. ч. 2.6 слово "договора" заменить словами "договора строительного подряда";

ГАРАНТ:

Подпункт д) вступает в силу с 1 июля 2017 г.

д) в пп. 6) п. 2.6.1. ч. 2.6 слова "(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора," заменить словами "(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда,";

ГАРАНТ:

Подпункт е) вступает в силу с 1 июля 2017 г.

е) в пп. 8) п. 2.6.1. ч. 2.6 слово "договора" заменить словами "договора строительного подряда";

ж) ч. 2.6 дополнить пунктом 2.6.1.1. следующего содержания

"2.6.1.1 Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет";

з) ч. 2.6 дополнить п. 2.6.4 следующего содержания

"2.6.4 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в п. 2.6.1 и 2.6.1.1 настоящего Регламента документы.

Документы, предусмотренные п. 2.6.1 и 2.6.1.1 настоящего Регламента, могут быть направлены в электронной форме.";

и) пп. 12 п. 2.6.1 ч. 2.6 изложить в следующей редакции:

"12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

к) ч. 2.8 изложить в следующей редакции:

"Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:

1) отсутствие документов, указанных в п. 2.6.1 и 2.6.1.1. приложения к административному регламенту;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в ч. 2.8 настоящего Регламента оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в АМОгС сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства).";

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в АМОгС передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2) в статье 3:

а) п. 3.5.3 ч. 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5.3. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказывается по следующим основаниям:

1) отсутствие документов, указанных в п. 2.6.1 и 2.6.1.1 настоящего Регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в ч. 3.5 настоящего Регламента оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в АМОгС сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства).";

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в АМОгС передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации за исключением подпунктов г), д), е) п. 1, ч. 2 настоящего постановления, вступающих в силу с 1 июля 2017 года, и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Суздаля.

Глава администрации города Суздаля

С.В. Сахаров