Приложение N 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Головинское сельское поселение

Приложение N 1
к Положению
о размещении нестационарных торговых объектов на территории

муниципального образования Головинское сельское поселение

Договор N ____
на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Головинское сельское поселение
п. Головино ___________ г.

Администрация муниципального образования Головинское сельское поселение именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в лице__________________, действующего(ей) на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и ____________________,именуемый (ая) в дальнейшем "Сторона 2" , с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона, закрытого по форме подаче предложений о цене, на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Головинское сельское поселение и на основании протокола аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене за право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Головинское сельское поселение от ____________ г. N ____, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить нестационарный торговый объект:_______________, площадью ______ кв. м, для осуществления _______________ Специализация объекта _______________ Ассортимент товаров, услуг_____________________ по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения НТО на территории муниципального образования город Судогда городское поселение_________________________ (далее - Объект).

Стророна 2 обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящий договор на размещение Объекта является подтверждением права Стороны 2 на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной __________________ и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с _______________г. сроком на 5 лет.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Сторона 2 приобрела право размещения объекта, и составляет _____________ рублей в год (__________________________________) в год.

2.2. Плата за размещение объекта осуществляется ежеквартально, что составляет ________ рублей в квартал (_____________________), путем перечисления денежных средств на счет Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ______________________________________________________

Назначение платежа: плата за право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (указывается объект торгов).

2.3. Платежи уплачиваются Стороной 2 ежеквартально не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за текущим месяцем.

2.4. Размер платы за размещение объекта может быть изменен в одностороннем порядке не чаще одного раза в год. Изменение платы производится путем письменного уведомления, которое должно содержать новый размер платы, дату, с которой вводится указанный размер.

2.5. Участок под размещение Объекта считается переданным Стороной 1 и принятым Стороной 2 с момента подписания сторонами настоящего договора, при этом оформление акта приема-передачи не требуется, т.к. договор имеет силу акта приема-передачи.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона 1 обязана:

3.1.1. Предоставить место размещения Объекта в соответствии с п. 1.2. настоящего договора.

3.1.2. В установленном порядке согласовать Эскизный проект Объекта.

3.1.3. Организовать обследование установленного Объекта для оценки его соответствия Эскизному проекту.

3.1.4. По результатам обследования Объекта составить акт обследования.

3.1.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения, в связи с этим, изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Стороне 2 компенсационное место размещения объекта.

3.2. Сторона 1 имеет право:

3.2.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Стороной 2 требований настоящего договора на месте размещения объекта.

3.2.2. Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае, если Сторона 2 размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.2.3. В случае отказа Стороны 2 демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Стороны 2 и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом Сторона 1 не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося внутри объекта в момент осуществления демонтажа.

3.2.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Стороне 2 ущерба за порчу имущества.

3.2.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.3. Сторона 2 обязана:

3.3.1. Разместить Объект в течении 6 месяцев с момента заключения договора.

3.3.2. Разработать Эскизный проект Объекта и согласовать его со Стороной 1.

3.3.3. В течение 3 (трех) рабочих дней после установки Объекта направить Стороне 1 в письменной форме соответствующее извещение.

Сторона 2 вправе присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие Стороны 2, извещенного о дате и времени обследования Объекта, не является основанием для переноса обследования соответствующего Объекта.

3.3.4. При несоответствии Объекта Эскизному проекту, выявленные несоответствия отражаются в акте обследования, Сторона 2 обязана устранить выявленные несоответствия в десятидневный срок со дня получения акта обследования и уведомить об этом Сторону 1. После этого обследование Объекта осуществляется повторно.

3.3.5. Своевременно вносить плату за размещение объекта в соответствии с п. 2.2. настоящего договора.

3.3.6. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения объекта.

Производить ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно.

3.3.7. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.3.8. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил благоустройства, в т.ч. производить:

3.3.8.1. Уборку территории (очистку от мусора, снега и наледи), прилегающей к объекту в радиусе 10 (десяти) метров, ежедневно (в постоянном режиме);

3.3.8.2. Заключить договор на вывоз мусора. Обеспечить вывоз мусора в соответствии с договором и графиком на вывоз мусора. При этом в зоне объекта, а также на прилегающих газонах не допускается складирование тары (в том числе на крышах сооружений), сброс бытового и строительного мусора, производственных отходов, складирование спиленных деревьев, листвы и снега.

3.3.9. Обеспечивать праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации, Владимирской области, муниципального образования Головинское сельское поселение.

3.3.10. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.3.11. Использовать Объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.3.12. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам.

3.3.13. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.3.14. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.3.15. В 2-х дневный срок письменно информировать Сторону 1 об изменении реквизитов и контактной информации Покупателя.

3.3.16. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.3.17. В случае если Объект размещается с в непосредственной близости от инженерных коммуникаций, Сторона 2 обязан в течение 3-х часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям, путем освобождения места производства работ (в том числе перемещением (демонтажем) объекта за счет собственных средств, на расстояние необходимое для беспрепятственного производства работ в любое время суток.

3.3.18. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в п. 3.2.17 специализированные организации вправе произвести освобождение места производства ремонтных работ собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу Стороны 2 или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории объекта.

3.4. Сторона 2 имеет право:

3.4.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами в течении 5 лет, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение следующих существенных условий договора:

1) цены, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение Объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

2) адреса размещения, вида, специализации, периода размещения Объекта (за исключением случаев, предусмотренных пп. 3.1.5., 3.2.5., 3.3.16.);

3) срока договора;

4) ответственности сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Стороны 1 в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Стороной 2 по его инициативе.

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Стороны 1 путем письменного уведомления Стороны 2 в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Стороной 2 любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Стороны 2 от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.3.1.-3.3.6., 3.3.8., 3.3.16. При этом суммы платежей, уплаченных Стороной 2 в счет исполнения обязательств по настоящему договору возврату не подлежат.

6.5. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

1) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

3) по соглашению сторон договора.

4) окончание срока договора

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение судебных органов в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:

Администрация муниципального образования Головинское сельское поселение

Адрес: ____________________________________

ИНН _______________________________________

Телефон: __________________________________

___________________ _______________________

     (подпись)               ФИО

Сторона 2:

___________________ _______________________

     (подпись)               ФИО