Приложение N 2. Особые режимы использования земель в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль" кон. XVII-XIX в.

Приложение N 2
к постановлению
администрации области
от 24 августа 2018 г. N 622

Особые режимы
использования земель в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль" кон. XVII - XIX в. (Владимирская область, Вязниковский район, пос. Никологоры, ул. Советская)

I. Охранная зона объекта культурного наследия ОЗ Особый режим использования земель и земельных участков в границах территории охранной зоны

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

1.2. Демонтаж объектов капитального строительства и временных построек.

1.3. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных параметров.

1.4. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия - восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды на период конца XIX - начала ХХ веков, подтвержденное данными историко-культурных и археологических исследований

1.5. Размещение объектов монументального искусства (памятники, стелы, мемориальные знаки) при отсутствии негативного влияния на визуальное восприятие объекта культурного наследия.

1.6. Озеленение и благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - декоративных оград, подпорных стенок, скамеек, урн, фонарей, устройство пешеходных дорожек.

1.7. Ремонт и реконструкция дорожной сети с сохранением сложившихся параметров проезжей части.

1.8. Прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя, в том числе восстановление дорожных покрытий.

1.9. Санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений.

1.10. Проведение работ по инженерной защите территории при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия.

1.11. Использование территории бывшей Конной (Базарной) площади (участок улицы Советской в границах линий застройки между домами N 14 и N 28) для проведения ярмарок, театрализованных, увеселительных и иных массовых мероприятий событийного характера.

1.12. Размещение на центральной площади мобильных конструкций, предназначенных для праздничных мероприятий, устанавливаемых на время проведения данных мероприятий.

1.13. Установка временных строительных ограждающих конструкций.

1.14. Размещение информационных табличек и отдельностоящих средств наружной информации об объектах культурного наследия, городской навигации.

1.15. Проведение археологических работ при наличии открытого листа.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

2.2. Увеличение объемно-пространственных параметров объектов капитального строительства при капитальном ремонте и реконструкции.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Размещение временных построек и объектов (автостоянок, киосков, павильонов, навесов).

2.3. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.4. Строительство новых дорог и надземных коммуникаций.

2.5. Размещение рекламы.

2.6. Размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: модульных электро-трансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, телевизионных и радиоантенн.

2.7. Использование пиротехнических средств и фейерверков.

II. Особые режимы использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ)

Особые режимы использования земель и земельных участков для участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4:

3. Разрешается:

3.1. Строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительного регламента.

3.2. Разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек за исключением исторически ценных градоформирующих объектов (дома N 7, 8, 9, 10, 14, 16, 18, 22, 24, 26, 31 по ул. Советской).

3.3. Строительство при индивидуальных жилых домах гаражей и традиционных хозяйственных построек (сараи, бани, навесы, беседки).

3.4. Проведение археологических работ при наличии открытого листа.

3.5. Благоустройство и озеленение территории общего пользования, проведение работ по инженерной подготовке территории.

3.6. Реконструкция и ремонт дорожной сети, прокладка дорог с твердым покрытием.

3.7. Ремонт, реконструкция и прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенного поверхностного слоя земли.

3.8. Размещение остановок общественного автотранспорта.

3.9. Устройство площадок для временного хранения легкового автотранспорта в соответствии с расчетной потребностью и при условии отсутствия негативного влияния на визуальное восприятие объекта культурного наследия.

4. Запрещается:

4.1. Изменение исторически сложившейся планировочной структуры улиц.

4.2. Размещение рекламных конструкций.

4.3. Размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде.

4.4. Размещение складов, площадок для хранения веществ, материалов, оборудования, мест захоронения отходов.

4.5. Прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом.

4.6. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

4.7. Применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, нехарактерных для исторической застройки, в том числе - черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки, профилированного металла.

4.8. Размещение кондиционеров, антенн спутниковой связи и технических устройств на главных фасадах зданий, сооружений, формирующих территории общего пользования.

4.9. Применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее).

4.10. Использование для ограждения участков профилированного металла, железобетонных конструкций.

Особые режимы использования земель и земельных участков для участков ЗРЗ-5, ЗРЗ-6

5. Разрешается:

5.1. Капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства производственного и складского назначения без увеличения их объемно-пространственных параметров.

5.2. Модернизация, техническое переоснащение систем инженерного обеспечения и технологического оборудования зданий и сооружений.

5.3. Строительство, ремонт, реконструкция зданий и сооружений непроизводственного назначения.

5.4. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуникаций.

5.5. Устройство новых проездов, площадок с твердым покрытием; ремонт существующих дорог, проездов, площадок.

5.6. Размещение открытых парковок временного хранения автотранспорта.

5.7. Благоустройство и озеленение территории.

5.8. Устройство сплошных ограждений земельных участков для объектов производственного назначения.

5.9. Адаптация объектов