Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 27 сентября 2016 г. N 376 "Об отчете начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2016/2017 года"

Заслушав и обсудив отчет начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2016/2017 года, Совет депутатов решил:

1. Принять к сведению отчет начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2016/2017 года.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава города Апатиты

А.Г. Гиляров

Отчет
о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2016/2017 года (по состоянию на 14.09.2016)

Для своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2016/2017 года было принято постановление Администрации города Апатиты от 26.04.2016 N 509 "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Апатиты к работе в отопительный период 2016/2017 годов" (далее - постановление). Постановлением утвержден состав межведомственной комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2016/2017 года.

Разработан и утвержден сводный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2016/2017 года.

В летний период 2016 года необходимо подготовить к работе в зимних условиях: 406 многоквартирных домов, 119,548 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении), 132,618 км водопроводных и 109,5 км канализационных сетей, 272,484 км электрических сетей.

1. Жилищный фонд

Жилищный фонд муниципального образования город Апатиты состоит из 406 многоквартирных домов.

Основным источником финансирования работ по подготовке к зиме являются средства населения (плата за содержание жилого помещения).

Управление жилищным фондом осуществляют 17 управляющих организаций.

Управляющими организациями разработаны планы мероприятий по подготовке жилищного фонда к работе в отопительный период 2016/2017 года. За счет средств населения планируется выполнить работы на сумму более 24 млн. руб., на отчетную дату выполнено работ на сумму более 16 млн. рублей.

Промывка систем отопления выполнена в 406 МКД (100%); закончен текущий ремонт кровель в 43 домах (81%). Продолжаются работы по замене и ремонту инженерного оборудования, герметизация панельных стыков и др.

Выдано паспортов готовности на 406 МКД (100%).

По состоянию на 1 сентября количество домов, в которых население вносит плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, составляет: теплоснабжение - 385 (94,8%), электроснабжение - 391 (96,3%), водоснабжение и водоотведение - 359 (88,4%), газоснабжение - 158 (100%).

По состоянию на 01.08.2016 собираемость за жилищно-коммунальные услуги по муниципальному образованию составляет - 89,5%, собираемость за коммунальные услуги 99,3%, собираемость за жилищные услуги - 81,7%.

Разработан План мероприятий по обеспечению собираемости платежей населения за потребленные жилищные и коммунальные услуги в объеме не менее 95% и перечислению в полном объеме денежных средств ресурсоснабжающим организациям (далее - План мероприятий).

15.07.2016 на официальном сайте органов местного самоуправления город Апатиты Администрацией города Апатиты размещена информация для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах о необходимости своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Постановлением Администрации города Апатиты от 14.01.2015 N 3 создана межведомственная комиссия по вопросам погашения задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги (далее - комиссия).

Заседания комиссии проводятся ежеквартально. На комиссии рассматриваются вопросы о злостных неплательщиках, с приглашением руководителей организаций.

15.08.2016 проведено заседание межведомственной комиссии по обращению филиала "КолаАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт" с приглашением физических лиц (граждан), имеющих просроченную задолженность перед данной организацией.

По информации представленной управляющими и ресурсоснабжающими организациями за период с 01.01.2016 по 01.09.2016:

- количество удовлетворенных судом решений по взысканию задолженности за ЖКУ - 858 на сумму 15 219,34 тыс. рублей.

- сумма, взысканных средств (в том числе оплата в добровольном порядке и по мировым соглашениям) - 8996,25 тыс. рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ Администрацией города Апатиты перечислено управляющим организациям и ТСН по состоянию на 01.09.2016 - 2776,52 тыс. рублей.

4. Социальная сфера

Всего социально значимых объектов на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области - 53 из них:

53 объекта получили паспорта готовности к отопительному периоду (100%).

На основании постановления Администрации города Апатиты от 26.08.2016 N 1103 "О подключении систем отопления" 30.08.2016 проведено подключение систем отопления в образовательных учреждениях, подведомственных Управлению образования Администрации города Апатиты.

Подключение систем отопления в других социально значимых объектах выполнялось по заявкам руководителей соответствующих учреждений.

По состоянию на 14.09.2016 все социально значимые объекты города Апатиты подключены.

5. Инженерные сети.

5.1. Теплоснабжение.

Общая протяженность тепловых сетей (в двухтрубном исчислении) - 119,548 км , в том числе находящихся в собственности АО "Апатитыэнерго" - 103,078 км. Протяженность ветхих сетей составляет 57,584 км. Система теплоснабжения - открытая.

Отопительный сезон 2015 - 2016 года завершился 23.05.2016 года (постановление Администрации города Апатиты от 20.05.2016 N 620).

Производство, передачу и сбыт тепловой энергии осуществляет Апатитская ТЭЦ филиала "Кольский" ОАО "ТГК-1". Вид топлива - уголь. Предприятием на отчетный период заменено 300 м.п. ветхих тепловых сетей (100%). Проведена промывка и опрессовка 12485 м.п. тепловых сетей (100%). Запас угля на Апатитской ТЭЦ на 14.09.2016:

Норматив создания запасов на 01.10.2016			Приказ Минэнерго РФ об утверждении норматива, реквизиты приказа	Рабочий остаток топлива на ТЭЦ	Среднесут. расход топлива на ТЭЦ (за неделю)	Ожидаемый приход топлива (в ближайшую неделю)
Общий	Неснижаемый	Эксплуатационный
тыс. тонн	тыс. тонн	тыс. тонн		тыс. тонн	т.т/сутки	тыс. тонн
83,50	8,50	75,00	N 702 от 25.07.2016	71,456	0,864	31,498

АО "Апатитыэнерго" является теплосетевой организацией, задача которой - обеспечить бесперебойную доставку энергоресурсов от производителя до потребителя.

В период с 23.05.2016 по 01.06.2016 проведены испытания тепловых сетей города Апатиты на плотность и прочность. С 30.05.2016 по 31.05.2016 проведены испытания тепловых сетей города Апатиты по Ш магистрали на тепловые и гидравлические потери.

К работе в зимних условиях подготовлено 102,292 км. тепловых сетей (99%). Заменено 364 м.п. ветхих тепловых сетей (32%).

Продолжается капитальный ремонт тепловых сетей по ул. Бредова, дд. 14,20 540 м трубопровода (в однотрубном исчислении).

Администрацией г. Апатиты утвержден план вывода в ремонт тепловых сетей на территории города Апатиты на 2016 год (постановление Администрации города Апатиты от 22.12.2015 N 1650).

С 31.08.2016 на территории муниципального образования начато проведение пробных пусков систем отопления в жилищном фонде (постановление Администрации города Апатиты от 26.08.2016 N 1104 "О проведении пробных пусков систем отопления в жилищном фонде").

С 10.09.2016 начат отопительный период 2016/2017 года (постановление Администрации города Апатиты от 08.09.2016 N 1176 "О начале отопительного периода 2016/2017 года").

5.2. Водоснабжение и водоотведение.

Общая протяженность сетей водоснабжения - 132,618 км. Очистные сооружения водопровода - 1 единица, пропускная способность - 80,0 тыс.мЗ/сутки.

Общая протяженность канализационных сетей - 106,1 км. Очистные сооружения канализации - 1 единица, пропускная способность - 47,0 тыс.мЗ/сутки, канализационные насосные станции - 8 единиц.

На отчетную дату подготовлено для работы в зимних условиях 124,179 км сетей водоснабжения (94,0%) и 109,5 км канализационных сетей (100%), и 8 канализационных насосных станций (89%), заменено 0,392 км ветхих канализационных сетей (212%).

Протяженность сетей, находящихся в муниципальной собственности: тепловые сети - 2,51 км, водопроводные сети - 8,6 км, канализационные сети - 3,4 км.

В соответствии с муниципальной программой города Апатиты "Муниципальное управление", утвержденной постановлением Администрации города Апатиты от 12.11.2013 N 1353, в 2016 году на выполнение работ по текущему ремонту сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности, предусмотрено 2 124,0 тыс. рублей.

В рамках данной программы Комитетом по управлению имуществом заключен муниципальный контракт от 11.01.2016 N 03/2016 с ООО "Мастерстройсервис" на выполнение работ по прочистке и промывке сетей канализации, находящихся в муниципальной собственности, в 2016 году.

Также Комитетом по управлению имуществом заключен муниципальный контракт от 09.08.2016 N 41/2016 с ООО "Мастерстройсервис" на выполнение работ по текущему ремонту участка трубопровода системы водоснабжения здания, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: г. Апатиты, ул. Зиновьева, д. 4а.

5.3. Электроснабжение.

Протяженность электрических сетей составляет 272,484 км., ветхих электрических сетей - 192,269 км., трансформаторных подстанций - 139 единиц.

На отчетную дату подготовлено 272,484 км или 100% электрических сетей, проведена замена 2,0 км ветхих электрических сетей (100%), подготовлено для работы 139 трансформаторных подстанций (100%).

Осветительный сезон в городе Апатиты начат с 04.08.2016 (постановление Администрации города Апатиты от 29.06.2016 N 822 "О начале осветительного сезона в городе Апатиты").

5.4. Газоснабжение.

Протяженность газопровода до врезки - 16,4 км, 40 подземных резервуаров. На отчетную дату Апатитским производственным отделением ОАО "Мурманоблгаз" выполнена диагностика подземных газопроводов (100%), 7 технических устройств ГРУ (100%). Все работы выполнялись без отключения газоснабжения.

Задолженность населения 6,4 млн. рублей по состоянию на 01.09.2016, справочно на 01.09.2015 - 6,7 млн. рублей. Подано исков 140 на сумму 751,1 тыс. рублей, взыскано 380,2 тыс. рублей.

Начальник Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты