Постановление Администрации г. Апатиты Мурманской области от 17 октября 2016 г. N 1376 "О комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Апатиты Мурманской области от 17 октября 2016 г. N 1376
"О комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области"

В целях выполнения задач градостроительного зонирования, урегулирования вопросов землепользования и застройки на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, утвержденными решением Совета депутатов города Апатиты от 22.07.2014 N 970, Правилами землепользования и застройки города Апатиты, утвержденными решением Совета депутатов города Апатиты от 30.09.2008 N 480 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов города Апатиты от 26.01.2010 N 759, от 05.03.2011 N 227, от 23.05.2011 N 301, от 22.09.2015 N 173, от 30.08.2016 N 362), Положением о публичных слушаниях по вопросам местного значения на территории города Апатиты, принятым решением Совета депутатов города Апатиты от 24.11.2005 N 523 (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов города Апатиты от 28.11.2006 N 171), постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Состав комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Апатиты от 20.02.2009 N 140 "О создании комиссии по землепользованию и застройке".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Апатиты Н.В. Островскую.

Глава администрации

Н.А. Бова

Состав
комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области
(утв. постановлением Администрации города Апатиты от 17 октября 2016 г. N 1376)

Председатель комиссии	начальник отдела - главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты;
Заместитель председателя	председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты;
Секретарь комиссии	специалист отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты;
Члены комиссии:	председатель депутатской комиссии Совета депутатов города Апатиты по бюджету и местному самоуправлению
	депутаты Совета депутатов города Апатиты (по согласованию)
	специалисты Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты (по согласованию)
	специалист Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты
	представитель Апатитского отделения Мурманской областной общественной организации "Кольский Координационный Экологический Центр "ГЕЯ"

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области
(утв. постановлением Администрации города Апатиты от 17 октября 2016 г. N 1376)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - комиссия) создается в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, Правил землепользования и застройки города Апатиты, а так же организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 10.07.2007 N 867-01-ЗМО "О регулировании градостроительной деятельности на территории Мурманской области", Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, утвержденными решением Совета депутатов города Апатиты от 22.07.2014 N 970, Правилами землепользования и застройки города Апатиты, утвержденными решением Совета депутатов города Апатиты от 30.09.2008 N 480 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов города Апатиты от 26.01.2010 N 759, от 05.03.2011 N 227, от 23.05.2011 N 301, от 22.09.2015 N 173, от 30.08.2016 N 362), Положением о публичных слушаниях по вопросам местного значения на территории города Апатиты, принятым решением Совета депутатов города Апатиты от 24.11.2005 N 523 (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов города Апатиты от 28.11.2006 N 171), настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Администрации города Апатиты.

2. Порядок создания и состав комиссии

2.1 Комиссия создается и прекращает свою деятельность по решению Главы Администрации города Апатиты.

2.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом.

2.3. Комиссия состоит из председателя комиссии, которым является начальник отдела - главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии (с правом голоса), членов комиссии.

2.4. В состав комиссии входят: начальник отдела - главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты (председатель комиссии), председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты (заместитель председателя комиссии), специалист отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты (секретарь комиссии), специалисты Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты, специалист Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты, председатель депутатской комиссии Совета депутатов города Апатиты по бюджетному и местному самоуправлению, депутаты Совета депутатов города Апатиты.

2.5. В состав комиссии могут входить представители органов государственной власти, органов государственного надзора, общественных объединений граждан, общественных объединений (ассоциаций и союзов) коммерческих и некоммерческих организаций.

3. Задачи комиссии

3.1. Задачами Комиссии являются:

- решение правовых и организационно - технических вопросов применения, подготовки изменений в Правила землепользований и застройки муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, Правила землепользования и застройки города Апатиты (далее - Правила);

- обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила;

- подготовка рекомендаций Главе Администрации города Апатиты по вопросам внесения изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений;

- рассмотрение заявлений застройщиков о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- рассмотрение заявлений застройщиков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассмотрение проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, подготовленных в составе документации по планировке территории на основании постановлений Администрации города Апатиты;

- организация публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории в порядке, установленном Положением о публичных слушаниях по вопросам местного значения на территории города Апатиты.

3.2. Комиссия решает иные задачи, связанные с регулированием землепользования и застройки на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией.

4. Полномочия комиссии

4.1. Комиссия обладает следующими полномочиями:

- принимает заявления застройщиков о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

- проводит проверку обоснования поступивших заявлений;

- запрашивает материалы и сведения в объеме, необходимые для подготовки заключения о внесении изменений в Правила, а также для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставлением разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

- приглашает при необходимости представителей государственных органов управления, надзора и контроля для участия в заседаниях и проводимых публичных слушаниях.

4.2. Комиссия обязана обеспечивать гласность при подготовке решений, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

5. Порядок деятельности комиссии

5.1. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учетом сроков, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5.2. Комиссия принимает решения путем открытого голосования. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более 2/3 от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. Заседания комиссии являются открытыми.

5.3. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствии - заместитель председателя.

5.4. Итоги заседания комиссии оформляются протоколом. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом комиссии. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с вопросами, рассматриваемыми на заседании.

5.5. Рекомендации, принятые комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются Главой Администрации города Апатиты и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам.

5.6. При рассмотрении вопросов о внесении изменений в Правила комиссия направляет копию решения Главы Администрации города Апатиты о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения заявителям.

5.7. При рассмотрении вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности комиссии

6.1. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Организационно-техническое, документационное и иное обеспечение деятельности комиссии осуществляется начальником отдела - главным архитектором отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты.