Постановление Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 6 июня 2016 г. N 525 "Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 6 июня 2016 г. N 525
"Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска"

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2016 г., 17 апреля 2017 г.

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Мончегорска постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска.

2. Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска" (Ишкова Е.И.) привести административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда", утвержденный постановлением администрации города Мончегорска от 29.06.2012 N 819, в соответствие с Положением в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его размещения (опубликования) на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска и подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города по вопросам коммунального хозяйства и транспорта.

Глава администрации города Мончегорска

А.И.Мурашкин

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска
(утв. постановлением администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией от 6 июня 2016 г. N 525)

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2016 г., 17 апреля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска (далее - Положение) определяет условия и порядок предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и отнесенных в установленном порядке к служебным жилым помещениям и жилым помещениям маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Мончегорска (далее - специализированные жилые помещения).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 1 декабря 2016 г. N 1288 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента размещения (опубликования) названного постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Мончегорска.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются по норме предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд города Мончегорска с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляются на основании правового акта администрации города Мончегорска в порядке и с соблюдением требований, установленных Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

1.5. Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства Российской Федерации), быть благоустроенными применительно к условиям города Мончегорска.

1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в поднайм, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.7 настоящего Положения.

1.7. Служебные жилые помещения могут быть приватизированы в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

1.8. Прекращение (расторжение) договора найма специализированного жилого помещения, а также выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.9. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании правового акта администрации города Мончегорска по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемых в соответствии с типовыми формами договоров найма, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина и членов его семьи в специализированные жилые помещения.

1.10. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, направление межведомственных запросов о предоставлении документов (сведений, содержащихся в них) в органы государственной власти и подведомственные им организации, органы местного самоуправления города Мончегорска, подготовка документов о предоставлении (об отказе в предоставлении) специализированных жилых помещений, выдача (направление) документов о предоставлении (об отказе в предоставлении) специализированных жилых помещений, уведомление граждан о принятых решениях, подготовка и заключение договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется муниципальным казенным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска" (далее - уполномоченное учреждение).

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры, жилого дома гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения:

а) в связи с избранием на выборную должность в органе местного самоуправления города Мончегорска;

б) замещающим в органах местного самоуправления города Мончегорска должности муниципальной службы;

в) замещающим в органах местного самоуправления города Мончегорска должности, не являющиеся должностями муниципальной службы;

г) работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

д) работникам государственных учреждений здравоохранения, осуществляющих свою деятельность на территории города Мончегорска (далее - государственное учреждение);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 17 апреля 2017 г. N 454 пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом "е", вступающим в силу с момента размещения (опубликования) названного постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска

е) врачам филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области в городе Мончегорске, городе Оленегорске и Ловозерском районе";

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 17 апреля 2017 г. N 454 пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом "ж", вступающим в силу с момента размещения (опубликования) названного постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска

ж) специалистам территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Мурманской области в городе Мончегорске, городе Оленегорске и Ловозерском районе.

2.2. Для предоставления служебного помещения необходимы следующие документы:

а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения по форме, установленной правовым актом администрации города Мончегорска;

б) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

в) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 1 декабря 2016 г. N 1288 подпункт "г" пункта 2.2 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента размещения (опубликования) названного постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) справка о регистрации по месту жительства и составе семьи граждан по форме N 9;

д) документ об избрании на выборную должность в орган местного самоуправления города Мончегорска (при наличии);

е) трудовой договор заявителя с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием или государственным учреждением или трудовая книжка заявителя (при наличии);

ж) правовой акт о приеме на работу в орган местного самоуправления для замещения муниципальной должности, должности муниципальной службы или должности, не являющейся должностью муниципальной службы (при наличии);

з) документы об отсутствии у заявителя и членов его семьи на праве собственности жилых помещений на территории города Мончегорска, выданные органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

и) ходатайство руководителя муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия, государственного учреждения о предоставлении заявителю служебного жилого помещения;

к) согласие в письменной форме членов семьи заявителя на обработку их персональных данных.

2.3. Заявитель самостоятельно представляет документы, указанные в подпунктах "а" - "в", "е", "и", "к" пункта 2.2 настоящего Положения.

2.4. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях (для паспорта гражданина Российской Федерации - страницы 2, 3, страницы с указанием последнего места жительства) с одновременным представлением оригиналов. Оригиналы документов, после их сверки с представленными копиями, возвращаются заявителю.

В случае представления заявителем нотариально засвидетельствованных копий документов, предусмотренных настоящим пунктом, представление оригиналов не требуется.

2.5. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 2.2 настоящего Положения, на иностранном языке представляются с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный язык Российской Федерации.

2.6. Документы, указанные в подпунктах "д" - "ж" пункта 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях, заверенных представителем работодателя (нанимателя).

2.7. Документы, указанные в подпунктах "д", "ж" пункта 2.2 настоящего Положения, самостоятельно запрашиваются уполномоченным учреждением в органе местного самоуправления города Мончегорска в случае, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.

2.8. Документы (сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах "г", "з" пункта 2.2 настоящего Положения, уполномоченное учреждение запрашивает самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.

2.9. Документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, представляются на бумажных носителях или в форме электронного документа.

2.10. Документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, представляются (направляются) заявителем лично, почтовым отправлением, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и регионального портала государственных и муниципальных услуг.

2.11. Заявление и документы подлежат регистрации в уполномоченном учреждении в день поступления.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты регистрации.

2.12. По результатам рассмотрения представленных документов уполномоченное учреждение осуществляет подготовку правового акта администрации города Мончегорска, содержащего одно из следующих решений:

а) о предоставлении служебного жилого помещения;

б) об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.13. Уполномоченное учреждение рассматривает поступившие документы, осуществляет подготовку проекта правового акта администрации города Мончегорска, направляет указанный проект правового акта в администрацию города Мончегорска в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, представление которых возложено на заявителя.

Правовой акт администрации города Мончегорска подлежит согласованию и подписанию в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления проекта правового акта в администрацию города Мончегорска.

2.14. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

а) непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, за исключением документов, которые запрашиваются уполномоченным учреждением самостоятельно;

б) несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктами 2.4 и 2.5 настоящего Положения;

в) заявитель не относится к категории граждан, указанной в пункте 2.1 настоящего Положения.

2.15. Правовой акт администрации города Мончегорска о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения с заявителем договора найма служебного жилого помещения.

2.16. Уполномоченное учреждение не позднее трех рабочих дней, со дня принятия правового акта о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения, направляет заявителю уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения.

Уведомление об отказе в предоставлении служебного жилого помещения должно содержать указание на причины отказа и разъяснение права заявителя на досудебное (внесудебное) и судебное обжалование соответствующего правового акта администрации города Мончегорска.

2.17. Уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения направляется заявителю почтовым отправлением, с использованием информационно-коммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и регионального портала государственных и муниципальных услуг.

2.18. Заявитель до заключения договора найма служебного жилого помещения вправе отказаться от предоставленного служебного жилого помещения.

Отказ от предоставленного служебного жилого помещения оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме.

В случае отказа заявителя от предоставленного служебного жилого помещения, правовой акт администрации города Мончегорска о предоставлении служебного жилого помещения подлежит отмене.

3. Предоставления жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в виде квартиры гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.2. Для предоставления жилых помещений маневренного фонда необходимы следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по форме, установленной правовым актом администрации города Мончегорска;

б) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

в) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Мончегорска Мурманской области от 1 декабря 2016 г. N 1288 подпункт "г" пункта 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента размещения (опубликования) названного постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) справка о регистрации по месту жительства и составе семьи граждан по форме N 9;

д) документ, подтверждающий факт чрезвычайных обстоятельств, в результате которых жилое помещение стало непригодным для проживания, выданный уполномоченным органом (при наличии);

е) документ, подтверждающий обращение взыскания на жилое помещение (при наличии);

ж) правовой акт администрации города Мончегорска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или о проведении капитального ремонта жилого помещения (при наличии);

з) договор социального найма жилого помещения или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением на условиях социального найма;

и) документы об отсутствии у заявителя и членов его семьи на праве собственности жилых помещений на территории города Мончегорска, выданные органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

к) согласие в письменной форме членов семьи заявителя на обработку их персональных данных.

3.3. Заявитель самостоятельно представляет документы, указанные в подпунктах "а" - "в", "д", "е", "к" пункта 3.2 настоящего Положения.

3.4. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 3.2 настоящего Положения, представляются в копиях (для паспорта гражданина Российской Федерации - страницы 2, 3, страницы с указанием последнего места жительства) с одновременным представлением оригиналов. Оригиналы документов, после их сверки с представленными копиями, возвращаются заявителю.

В случае представления заявителем нотариально засвидетельствованных копий документов, предусмотренных настоящим пунктом, представление оригиналов не требуется.

3.5. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 3.2 настоящего Положения, на иностранном языке представляются с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный язык Российской Федерации.

3.6. Документы (сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах "г", "з", "и" пункта 3.2 настоящего Положения, уполномоченное учреждение запрашивает самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, в случае, если указанные документы заявитель не предоставил по собственной инициативе.

3.7. Документ, указанный в подпункте "ж" пункта 3.2 настоящего Положения, самостоятельно запрашиваются уполномоченным учреждением в органе местного самоуправления города Мончегорска, если указанный документ заявитель не представил по собственной инициативе.

3.8. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Положения, представляются на бумажных носителях или в форме электронного документа.

3.9. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Положения, представляются (направляются) заявителем лично, почтовым отправлением, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и регионального портала государственных и муниципальных услуг.

3.10. Заявление и документы подлежат регистрации в уполномоченном учреждении в день обращения.

Уполномоченным учреждением выдается заявителю расписка о получении документов с указанием их перечня и даты регистрации.

3.11. По результатам рассмотрения уполномоченное учреждение осуществляет подготовку правового акта администрации города Мончегорска, содержащего одно из следующих решений:

а) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

б) об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.12. Уполномоченное учреждение рассматривает поступившие документы, осуществляет подготовку проекта правового акта администрации города Мончегорска, направляет указанный проект правового акта в администрацию города Мончегорска в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, представление которых возложено на заявителя

Правовой акт администрации города Мончегорска подлежит согласованию и подписанию в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления проекта правового акта в администрацию города Мончегорска.

3.13. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

а) непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, за исключением документов, которые запрашиваются уполномоченным учреждением самостоятельно;

б) несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 3.4 настоящего Положения;

в) заявитель не относится к категории граждан, указанной в пункте 1.2 настоящего Положения.

3.14. Правовой акт администрации города Мончегорска о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения с заявителем договора найма жилого помещения маневренного фонда.

3.15. Уполномоченное учреждение не позднее трех рабочих дней со дня принятия правового акта о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения маневренного фонда, направляет заявителю уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения маневренного фонда.

Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда должно содержать указание на причины отказа и разъяснение права заявителя на досудебное (внесудебное) и судебное обжалование соответствующего правового акта администрации города Мончегорска.

3.16. Уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения маневренного фонда направляется заявителю почтовым отправлением, с использованием информационно-коммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и регионального портала государственных и муниципальных услуг.

3.17. Заявитель до заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда вправе отказаться от предоставленного жилого помещения маневренного фонда.

Отказ от предоставленного жилого помещения маневренного фонда оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме.

В случае отказа заявителя от предоставленного жилого помещения маневренного фонда, правовой акт администрации города Мончегорска о предоставлении жилого помещения маневренного фонда подлежит отмене.

4. Учет и контроль использования специализированных жилых помещений

4.1. На граждан, которым предоставлены специализированные жилые помещения, уполномоченным учреждением формируются учетные дела, в которых содержатся все документы, являющиеся основанием для предоставления специализированных жилых помещений, а также правовые акты о предоставлении специализированных жилых помещений и договоры найма специализированных жилых помещений.

Учетное дело формируется со дня заключения договора найма специализированного жилого помещения и хранится по месту формирования в течение трех лет со дня расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

4.2. Уполномоченное учреждение ежегодно, по состоянию на 1 января календарного года, проводит проверку оснований для проживания граждан и членов их семей в служебных жилых помещениях.

4.3. Проверка проводится путем направления запросов в:

а) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные и государственные учреждения о подтверждении факта трудовых отношений с гражданином, проживающим в служебном жилом помещении;

б) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии у проживающих в служебном жилом помещении гражданина и членов его семьи на праве собственности жилых помещений на территории города Мончегорска.

4.4. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные и государственные учреждения обязаны представлять по запросу уполномоченного учреждения информацию, указанную в подпункте "а" пункта 4.3 настоящего Положения, а также предоставлять информацию о прекращении трудовых отношений с гражданином, проживающим в служебном жилом помещении, не позднее трех рабочих дней со дня их прекращения.

5. Прекращение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

5.1. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям, установленным статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям, установленным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.2. В случае утраты оснований для пользования специализированным жилым помещением специализированного жилищного фонда уполномоченное учреждение направляет нанимателю специализированного жилого помещения в срок не позднее трех рабочих дней со дня установления факта утраты основания для пользования специализированным жилым помещением уведомление о прекращении договора найма и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Не позднее пяти рабочих дней со дня получения уведомления наниматель специализированного жилого помещения обязан освободить и передать специализированное жилое помещение уполномоченному учреждению в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

В случае отказа освободить занимаемое специализированное жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.3. В случае расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения по соглашению сторон наниматель специализированного жилого помещения обязан освободить и передать специализированное жилое помещение уполномоченному учреждению в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в день расторжения договора найма специализированного жилого помещения.