Статья 57. Жилищный фонд коммерческого использования

Статья 57. Жилищный фонд коммерческого использования

1. Жилищный фонд коммерческого использования - это совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО город Заозерск, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования и предоставлены гражданам по договорам найма.

2. Наймодателем жилищного фонда коммерческого использования является уполномоченный орган, передающий в наем жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования для проживания граждан на условиях возмездного пользования по договорам коммерческого найма.

Нанимателем жилого помещения коммерческого использования является гражданин, которому передается жилое помещение, относящееся к жилищному фонду коммерческого использования, по договору найма и не имеющий права на заключение договора социального найма или найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

3. В муниципальный жилищный фонд коммерческого использования могут включаться:

- жилые помещения, ранее предоставлявшиеся по договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, после расторжения договора и исключения таких жилых помещений из специализированного жилищного фонда;

- жилые помещения, ранее предоставлявшиеся по договорам социального найма и пустующие на момент принятия решения о включении их в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

4. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее по тексту в настоящем подразделе - договор найма), предназначены для проживания граждан, не имеющих права на заключение договора социального найма или найма жилого помещения специализированного жилищного фонда