Статья 24. Пользование объектом аренды

Статья 24. Пользование объектом аренды

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды. После передачи объекта арендатору, на него возлагается обязанность по заключению договоров с поставщиками коммунальных услуг. Арендодатель не несет обязанности по оплате коммунальных платежей, и иных платежей, возникших в результате эксплуатации объекта арендатором.

2. Арендаторы, арендующие нежилые помещения в многоквартирных домах ЗАТО город Заозерск, обязаны заключить с управляющими компаниями или ТСЖ договоры по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах пропорционально площади занимаемого помещения.

Размер стоимости за содержание и ремонт общего имущества для арендатора включает в себя: стоимость работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ.

4. Арендатор обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

5. Неотделимые улучшения арендуемого сооружения производятся арендатором только по письменному разрешению арендодателя.

6. Порядок подготовки и принятия решений передачи муниципального имущества в аренду определяется административным регламентом оказания муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации ЗАТО город Заозерск.