Статья 20. Объекты аренды

Статья 20. Объекты аренды

1. В аренду предоставляются следующие объекты муниципального нежилого фонда:

- незанятые;

- высвобождаемые арендаторами в связи с окончанием срока аренды или расторжением договора аренды в соответствии с действующим законодательством;

- вновь построенные;

- капитально отремонтированные и реконструированные;

- переведенные из жилого фонда в нежилой;

- переданные органам местного самоуправления или поступившие в их ведение иным способом.

2. Не допускается предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда, расположенных в жилых зданиях, для размещения:

- объектов общественного питания с числом мест более 50, а также рюмочных и закусочных;

- магазинов суммарной торговой площадью более 100 кв. м;

- магазинов строительных, москально-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой постройки;

- магазинов с наличием в них взрыво и пожароопасных веществ и материалов;

- организаций бытового обслуживания населения, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до 300 кв. м);

- автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 кв. м;

- общественных туалетов;

- организаций, оказывающих ритуальные услуги;

- бань, саун, прачечных и химчисток (за исключением приемных пунктов);

- промышленных производств;

- специализированных рыбных и овощных магазинов;

- мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви, нормируемой площадью свыше 100 кв. м;

- учреждений увеселительного и развлекательного характера.

3. Также не допускается передача в аренду нежилых помещений, находящихся в жилых зданиях, в следующих случаях:

- если по техническим или иным причинам отсутствует возможность оборудовать такое помещение отдельным входом;

- когда это приводит к нарушениям прав, охраняемых законом интересов лиц, нарушает привычные условия жизни в данном жилом доме.