Решение Совета депутатов города Апатиты Мурманской области от 22 декабря 2015 г. N 222 "Об отчете Администрации города Апатиты об исполнении Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 30.10.2012 N 636 (в ред. от 22.09.2015)"

Заслушав и обсудив отчет Администрации города Апатиты об исполнении Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 30.10.2012 N 636 (в ред. от 22.09.2015), представленный директором Муниципального казенного учреждения города Апатиты "Управление городского хозяйства" Запанковым О.Н., и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 16, пунктом 9 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 10 пункта 1, подпунктом 22 пункта 2 статьи 33, пунктом 2 статьи 44 Устава муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, Совет депутатов решил:

1. Принять к сведению отчет Администрации города об исполнении Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 30.10.2012 N 636 (в ред. от 22.09.2015).

2. Главе Администрации города Апатиты Бове Н.А.:

2.1. Рассмотреть возможность расширения перечня категорий граждан, имеющих право состоять на учете с целью получения жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты, расположенных в многоквартирных домах N 23 по улице Гладышева; N 19, 52 (корпус N 1) по улице Жемчужной; N 6 (подъезд N 1) по улице Дзержинского; N 67 (подъезд N 5) по улице Строителей; N 17 по улице Победы;

2.2. Организовать проведение рабочего совещания с участием представителей Межрайонного отдела в г. Апатиты Управления Федеральной миграционной службы по Мурманской области, ГОКУ "Апатитский межрайонный центр социальной поддержки населения", МКУ г. Апатиты "Управление городского хозяйства", Совета депутатов города Апатиты по вопросам регистрации в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, и предоставления мер социальной поддержки гражданам, занимающих данные жилые помещения.

3. Направить настоящее решение в Администрацию города Апатиты.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов города Апатиты по бюджету и местному самоуправлению (П.Г. Чуфырев).

Глава города Апатиты

А.Г. Гиляров

Отчет
Администрации города Апатиты об исполнении Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, принятого решением Совета депутатов города Апатиты от 30.10.2012 N 636 (с изменениями от 25.06.2013 N 779, 28.01.2014 N 881, 25.02.2014 N 894, 26.08.2014 N 995, 28.10.2014 N 21, 25.02.2015 N 86, 11.03.2015 N 92, 22.09.2015 N 174)

1. Информация о количестве предоставленных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4-комн.	КГТ	Итого:
в 2015 году	4	-	1	-	10	15
за период действия Положения	31	39	21	1	22	114

2. Благоустроенные жилые помещения предоставлялись следующим категориям граждан:

Категория	в 2015 году	за период действия Положения
Инвалиды, а также семьи, имеющие детей инвалидов (п.п."а" п. 2.2.1 Положения)	2	7
Ветераны боевых действий (п.п. "б" п. 2.2.1 Положения)	-	2
Ветераны военной службы (п.п. "в" п. 2.2.1 Положения)	-	-
Работники федеральных, областных, муниципальных предприятий и учреждений (п.п. "г" п. 2.2.1 Положения)	1	62 (в т.ч. врачи - 15; работники полиции - 21)
Молодые семьи, имеющие двух и более детей (п.п. "д" п. 2.2.1 Положения)	-	3
Неполные семьи, имеющие одного и более детей (п.п. "е" п. 2.2.1 Положения)	1	8
Граждане, приглашенные для работы в медицинских организациях или государственных учреждениях социального обслуживания (п.п. "ж" п. 2.2.1 Положения)	1	10
Семьи, которые имеют одного и более детей и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в Администрации города Апатиты (п.п. "ж" п. 2.2.1 Положения, введена с 26.08.2014)	-	-
Иностранные граждане, приглашенные для работы в медицинских организациях или государственных учреждениях социального обслуживания (п. 2.2.2 Положения)	-	2
Всего:	5	94

3. Комнаты гостиничного типа (далее - КГТ) предоставлялись следующим категориям граждан:

Категория	в 2015 году	за период действия Положения
Одинокие граждане, отбывшие наказание в виде лишения свободы и которые на момент вступления в законную силу приговора суда имели регистрацию по месту жительства в городе Апатиты (п.п."а" п. 2.3 Положения)	2	3
Граждане, имеющие ходатайство о предоставлении жилья от работодателя (п.п."б" п. 2.3 Положения)	2	2
Молодые семьи, имеющие одного и более детей (п.п."в" п. 2.3 Положения)	4	11
Молодые семьи, не имеющие детей и в которых супруга состоит на учете в связи с беременностью (п.п."г" п. 2.3 Положения)	-	-
Граждане, занимающие жилые помещения на условиях аренды, заключенного в период действия ЖК РСФСР (п.п."д" п. 2.3 Положения)	2	4
Сотрудники, приглашенные руководителями министерств и ведомств правоохранительных органов для осуществления трудовой деятельности (п.п."е" п. 2.3 Положения, введена с 26.08.2014)	-	-
Всего:	10	20

4. По состоянию на 01.11.2015 на учете с целью предоставления жилого помещения состоит 51 заявитель. Из них на однокомнатные квартиры претендуют 8 очередников, на двухкомнатные - 26, на трехкомнатные - 12, на КГТ - 5 заявителей.

Среди граждан, состоящих на учете, наибольшее количество соответствует категориям, предусмотренным п.п. "г" и "е" п. 2.2.1 Положения: работники федеральных, областных, муниципальных предприятий и учреждений (18 заявителей) и неполные семьи, имеющие одного и более детей (20 семей).

Граждане, соответствующие категориям, предусмотренным п.п. "в" и "г" п. 2.3 Положения: молодые семьи, имеющие одного и более детей, и молодые семьи, не имеющие детей и в которых супруга состоит на учете в связи с беременностью, на учете с целью предоставления КГТ в настоящее время не состоят.

5. Специалистами жилищного отдела МКУ города Апатиты "Управление городского хозяйства" регулярно вносятся на рассмотрение Заместителю председателя Совета депутатов города Апатиты предложения по внесению изменений в Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, принятое решением Совета депутатов города Апатиты от 30.10.2012 N 636 (далее - Положение).

Благодаря изменениям от 26.08.2014, внесенным в Положение, жилые помещения предоставляются гражданам (в том числе иностранным), приглашенным руководителями медицинских организаций государственной системы здравоохранения Мурманской области или руководителями государственных учреждений социального обслуживания населения для осуществления трудовой деятельности, вне очереди. Данная норма позволяет привлекать для трудоустройства в город Апатиты медицинских работников из других регионов и муниципальных образований области.

Кроме того, в названное Положение 25.02.2015 были внесены изменения, согласно которым право получать благоустроенные жилые помещения в коммерческий наем имеют только те граждане, которые зарегистрированы по месту жительства в городе Апатиты (за исключением некоторых категорий). Таким образом предоставление жилых помещений было переориентировано на жителей нашего города.

6. С декабря 2015 года начинается период продления договоров найма жилых помещений в связи с окончанием срока их действия. В соответствии с п. 2.29 Положения в случае утраты нанимателем оснований для проживания в жилом помещении коммерческого найма в продлении договора найма ему будет отказано.

Освобожденные жилые помещения будут предоставлены гражданам, состоящим на учете, в установленном законом порядке.

7. В настоящее время в собственности муниципального образования город Апатиты имеются 35 пустующих жилых помещений, подлежащих ремонту. Предоставление указанного количества квартир гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, не представляется возможным, поскольку ежегодно, исходя из выделенных средств, ремонт осуществляется в 15 жилых помещениях с последующим распределением их в социальный наем. Расходы на содержание оставшихся пустующих квартир несет Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты.

В связи со смертью нанимателей, а также в связи с выполнением обязательств по сдаче жилья муниципалитету получателями государственных жилищных сертификатов для переселения из районов Крайнего Севера в среднем за 2013, 2014 годы в казну муниципалитета поступало порядка 20 жилых помещений ежегодно, за 10 месяцев 2015 года - 11.

С целью рационального расходования бюджетных средств, увеличения доходной части бюджета за счет платы за коммерческий наем и учитывая наличие большой очереди на жилые помещения коммерческого использования, считаем возможным увеличить жилищный фонд коммерческого использования на 10 квартир.

Далее МКУ города Апатиты "Управление городского хозяйства" будет мониторить ситуацию по количеству поступающих в казну квартир.

Директор МКУ г. Апатиты "УГХ"

О.Н. Запанков