Приложение. Типовое инвестиционное соглашение о реализации инвестиционного проекта

Приложение
к постановлению
администрации города Кировска
от 21 августа 2017 г. N 1024

Типовое инвестиционное соглашение
о реализации инвестиционного проекта

          ______________________________________________

               (наименование инвестиционного проекта)

                  г. Кировск Мурманской области

    Администрация города Кировска в лице главы администрации  города

Кировска _____________________________________ , действующего (-щей)

             (фамилия, имя, отчество)

на   основании   Устава  города  Кировска,  именуемая  в  дальнейшем

"администрация города", с одной стороны, и _______________________ ,

                                              (наименование)

именуемое   (-мый,-мая)   в   дальнейшем    "Инвестор",     в   лице

________________________ , действующего на основании _____________ ,

(фамилия, имя, отчество)                           (наименование и

                                                реквизиты документа)

с   другой  стороны  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",  заключили

настоящее   Инвестиционное   соглашение   (далее  -  Соглашение)   о

нижеследующем:

6. Содержание и порядок сдачи-приемки работ в рамках реализации Проекта

6.1. Стороны назначают своих уполномоченных представителей, курирующих вопросы исполнения Соглашения:

6.1.1. Со стороны администрации: _____________________________________ (далее - Куратор) , тел. _________________ , адрес электронной почты: ____________________________ .

6.1.2. Со стороны Инвестора: ____________________________________ , тел. ____________ адрес электронной почты: _________________________ .

6.2. Состав, содержание и сроки проведения работ (мероприятий) определены в графике (приложение 3 к настоящему Соглашению)

6.3. По факту завершения каждого вида работ, указанных в графике Инвестор письменно уведомляет об этом куратора в соответствии с условиями настоящего соглашения, который производит осмотр и оценку результата выполненных Инвестором работ, после чего составляет двусторонний промежуточный акт выполненных работ по проекту в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

6.4. Срок подписания промежуточного акта Сторонами не должен превышать 5 (пять) рабочих дней со дня получения Куратором письменного уведомления о завершении работ.

Работы по реализации Проекта в части, указанной в промежуточном акте, считаются выполненными с даты подписания сторонами.

6.5. При выявлении Куратором случаев нарушения Инвестором условий, Куратор направляет письменное требование об устранения нарушений Инвестором в согласованные с администрацией сроки за счет средств Инвестора.

В случае наличия возражений по существу указанного, Инвестор направляет Куратору аргументированное возражение в течение 3 рабочих дней после дня получения требования в письменном виде.

При недостижении согласия по спорным вопросам Стороны оставляют за собой право привлекать независимых экспертов для оценки выполненных работ на предмет соответствия условиям Соглашения.

Все расходы, связанные с проведением экспертизы, несет инициирующая Сторона. Сторона, чья позиция подтвердилась заключением эксперта, вправе требовать от другой стороны компенсации расходов на проведение соответствующей экспертизы способом, определенным дополнительным соглашением.

6.6. По итогам реализации Проекта оформляется двусторонний акт, который составляется в двух подлинных экземплярах - по одному для каждой из Сторон и подлежит подписанию обеими Сторонами.

7. Срок действия Соглашения

7.1. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7.2. Прекращение срока действия соглашения не освобождает Стороны от обязанности возмещения убытков и иной ответственности, установленной действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

8. Изменение условий Соглашения

8.1. Соглашение может быть изменено либо дополнено по соглашению Сторон.

8.2. Изменения и дополнения в соглашение действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме в и подписаны Сторонами.

8.3. В целях внесения изменений в условия соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне предложение об изменении условий Соглашения с обоснованием предлагаемых изменений. Другая Сторона в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения, указанного предложения, рассматривает это предложение и принимает решение о согласии или отказе в изменении условий соглашения.

9. Расторжение и прекращение действия Соглашения

9.1. Расторжение соглашения возможно по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке, в соответствии с условиями Соглашения и действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Соглашение заключается на срок действия договора аренды на земельный участок, на котором организовано строительство Комплекса и прекращает свое действие при прекращении договора аренды земельного участка.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка является основанием для досрочного расторжения Соглашения в одностороннем порядке по инициативе лица, инициирующего расторжение договора аренды.

10. Ответственность Сторон

10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением, Стороны несут ответственность на условиях и в порядке, установленных настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. В случае нарушения Инвестором условий пунктов 2.3, 3.9, подпункта 3.1.2 пункта 3.1 настоящего Соглашения Инвестор обязуется выплатить администрации города штраф в размере 100000 (ста тысяч рублей) 00 коп.

В случае нарушения Инвестором условий подпункта 3.1.1 пункта 3.1 и Приложения N 3 к настоящему Соглашению Инвестору за каждый день просрочки начисляется пени в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной в результате проведения аукциона.

В случае нарушения инвестором условий подпунктов 3.1.7.1 и 3.1.7.2 пункта 3.1.7 настоящего соглашения Инвестору за каждый день просрочки начисляется пени в размере 100 минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день нарушения обязательства и применяемых для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам.

10.3. Инвестор освобождается от ответственности за нарушение условий настоящего Соглашения, предусмотренной пунктом 10.2 настоящего Соглашения, в случае если такое нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) допущено им в случае неисполнения администрацией города своих обязательств, принятых в процессе реализации настоящего Соглашения.

10.4. Администрация города не несет ответственности по договорам между Инвестором и привлекаемыми им третьими лицами.

11. Заключительные положения

11.1. Споры и разногласия, связанные с нарушением Сторонами условий Соглашения, а также иные споры, возникающие из отношений Сторон, разрешаются путем переговоров, а в случае невозможности разрешения споров путем переговоров - в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.2. Каждая из Сторон сохраняет конфиденциальность полученной от другой Стороны бухгалтерской, финансовой, технической информации и примет все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.

11.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой.

11.4. Обо всех изменения реквизитов, указанных в пункте 11 Соглашения Стороны обязаны немедленно извещать друг друга в письменной форме в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты возникновения таких изменений.

Действия, совершенные сторонами с использованием прежних реквизитов, совершенные до получения уведомления об их изменениях, засчитываются в исполнение обязательств.

11.5. Все перечисленные ниже приложения являются неотъемлемой частью настоящего соглашения:

Приложение N 1 "Характеристики объекта";

Приложение N 2 "Социально-экономические показатели проекта";

Приложение N 3 "График реализации проекта";

Приложение N 4 "Форма отчетности по проекту".

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

11. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Кировска        Инвестор

_________________________________    ______________________________

_________________________________    ______________________________

_________________________________    ______________________________

_________________________________    ______________________________

___________________

*(1) Состав проектно-сметной документации определяется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими отношения в сфере проектирования и строительства объектов капитального строительства