Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 26 сентября 2017 г. N 523 "Об отчете начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2017/2018 года"

Заслушав и обсудив отчет начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2017/2018 года, Совет депутатов решил:

1. Принять к сведению отчет начальника Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2017/2018 года.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава города Апатиты

А.Г. Гиляров

Отчет
о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Апатиты, к работе в отопительный период 2017/2018 года (по состоянию на 05.09.2017)

Для своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2017/2018 года было принято постановление Администрации города Апатиты от 27.04.2017 N 561 "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Апатиты к работе в отопительный период 2017/2018 годов" (далее - постановление). Постановлением утвержден состав межведомственной комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2017/2018 года.

Разработан и утвержден сводный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2017/2018 года.

В летний период 2017 года необходимо подготовить к работе в зимних условиях: 406 многоквартирных домов, 119, 548 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении), 132, 618 км водопроводных и 109, 5 км канализационных сетей, 273, 484 км электрических сетей.

1. Жилищный фонд

Жилищный фонд муниципального образования город Апатиты состоит из 406 многоквартирных домов.

Основным источником финансирования работ по подготовке к зиме являются средства населения (плата за содержание жилого помещения).

Управление жилищным фондом осуществляют 16 управляющих организаций.

Управляющими организациями разработаны планы мероприятий по подготовке жилищного фонда к работе в отопительный период 2017/2018 <2>а. За счет средств населения планируется выполнить работы на сумму более 16 млн. руб., на отчетную дату выполнено работ на сумму более 8 млн. рублей.

Промывка систем отопления выполнена в 406 МКД (100%); закончен текущий ремонт кровель в 127 домах (86%). Продолжаются работы по замене и ремонту инженерного оборудования, герметизация панельных стыков и др.

Выдано паспортов готовности на 406 МКД (100%).

С 04.09.2017 на территории муниципального образования начато проведение пробных пусков систем отопления в жилищном фонде (постановление Администрации города Апатиты от 31.08.2017 N 1097 "О проведении пробных пусков систем отопления в жилищном фонде").

Процент собираемости платежей за предоставленные коммунальные услуги за 6 месяцев 2017 год составляет - 94%. По теплоснабжению собираемость -92%, водоснабжение и водоотведение - 98, 2%, электроснабжение - 98%, газоснабжение - 90%.

03.11.2016 утверждено постановление Администрации города Апатиты N 1454 "О создании межведомственной рабочей группы по повышению собираемости платежей населения и прочих потребителей за потребленные коммунальные услуги на территории города Апатиты" (далее - межведомственная рабочая группа).

09.11.2016 на заседании межведомственной рабочей группы утвержден План мероприятий по доведению собираемости платежей населения за потребленные коммунальные услуги к концу мая 2017 до 100%, включая погашение ранее образовавшейся задолженности.

Проведено 34 заседания межведомственной рабочей группы. Заслушаны отчеты руководителей: 6 управляющих организаций и 2 ТСЖ (по предложению ресурсоснабжающих организаций), 6 муниципальных унитарных предприятий, 5 муниципальных казенных учреждений, 39 бюджетных учреждений. Руководители 12 бюджетных учреждений были заслушаны повторно.

В целях оценки эффективности работы по проведению проверок руководителями бюджетных учреждений были повторно заслушаны отчеты о проделанной работе.

Задолженность работников учреждений, повторно заслушиваемых на заседаниях межведомственной рабочей группы, по состоянию на 01.08.2017 снизилась на 1 590, 25 тыс. руб.

Администрацией города Апатиты на постоянной основе проводится работа по информированию населения о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг. На официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты в разделе "Новости" 15.07.2016, 19.09.2016, 30.12.2016, 06.02.2017, 10.04.2017, 27.06.2017, 14.07.2017 размещена информация для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

По пустующему муниципальному жилищному фонду управляющим организациям и ТСН, РСО Администрацией города Апатиты из городского бюджета перечислены средства в размере 2779, 0 тыс. рублей. На рассмотрении находятся счета на сумму 566, 9 тыс. рублей.

Справочно в 2016 году по состоянию на 11.08.2017 перечислено 2040, 8 тыс. рублей.

4. Социальная сфера

Всего социально значимых объектов на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области - 53 из них:

53 объекта получили паспорта готовности к отопительному периоду (100%).

На основании постановления Администрации города Апатиты от 28.08.2017 N 1082 "О подключении систем отопления" 30.08.2017 проведено подключение систем отопления в образовательных учреждениях, подведомственных Управлению образования Администрации города Апатиты.

Подключение систем отопления в других социально значимых объектах выполняется по заявкам руководителей соответствующих учреждений.

5. Инженерные сети

5.1. Теплоснабжение

Общая протяженность тепловых сетей (в двухтрубном исчислении) -119, 548 км, в том числе находящихся в собственности АО "Апатитыэнерго" -103, 078 км. Протяженность ветхих сетей составляет 57, 584 км. Система теплоснабжения - открытая.

Отопительный сезон 2016 - 2017 года завершился 13 июня 2017 года (постановление Администрации города Апатиты от 20.08.06.2017 N 759).

Производство, передачу и сбыт тепловой энергии осуществляет Апатитская ТЭЦ филиала "Кольский" ОАО "ТГК-1". Вид топлива - уголь. Предприятием на отчетный период заменено 300 м.п. ветхих тепловых сетей (100%). Проведена промывка и опрессовка 12485 м.п. тепловых сетей (100%). Запас угля на Апатитской ТЭЦ на 05.09.2017:

Норматив создания запасов на 01.10.2017			Приказ Минэнерго РФ об утверждении норматива, реквизиты приказа	Рабочий остаток топлива на ТЭЦ	Среднесут. расход топлива на ТЭЦ (за неделю)	Ожидаемый приход топлива (в ближайшую неделю)
Общий	Неснижаемый	Эксплуатационный
тыс. тонн	тыс. тонн	тыс. тонн		тыс. тонн	т.т/сутки	тыс. тонн
78, 50	8, 50	70, 0	Приказ	76, 740	0, 637	12, 370

Подано исков 1667 из них 1620 на физические лица на сумму 35072, 22 тыс. рублей, направлено исполнительных документов в ОСП 1287 на сумму 28020, 48 тыс. рублей, взыскано в принудительном порядке 10726, 07 тыс. рублей из них с физических лиц 9136, 15 тыс. рублей.

АО "Апатиты энерго" является теплосетевой организацией, задача которой - обеспечить бесперебойную доставку энергоресурсов от производителя до потребителя.

В период с 13.06.2017 по 16.06.2017 проводились испытания тепловых сетей города Апатиты на тепловые и гидравлические потери. С 19.06.2017 по 23.06.2017 проведены испытания тепловых сетей города Апатиты на плотность и прочность.

К работе в зимних условиях подготовлено 102, 292 км тепловых сетей (99%).

5.2. Водоснабжение и водоотведение

Общая протяженность сетей водоснабжения - 132, 618 км. Очистные сооружения водопровода - 1 единица, пропускная способность - 80, 0 тыс.мЗ/сутки.

Общая протяженность канализационных сетей - 106, 1 км. Очистные сооружения канализации - 1 единица, пропускная способность - 47, 0 тыс.мЗ/сутки, канализационные насосные станции - 8 единиц.

На отчетную дату подготовлено для работы в зимних условиях 133, 756 км сетей водоснабжения (99, 0%) и 107, 865 км канализационных сетей (98%), и 8 канализационных насосных станций (100%), заменено 0, 675 км ветхих канализационных сетей (73%).

Подано исков 972 из них 954 на физические лица на сумму 9867 тыс. рублей, взыскано 4704 тыс. рублей из них с физических лиц 3530, 0 тыс. рублей.

5.3. Электроснабжение

Протяженность электрических сетей составляет 273, 484 км, ветхих электрических сетей - 273, 484 км, трансформаторных подстанций - 139 единиц.

На отчетную дату подготовлено 273, 484 км или 100% электрических сетей, проведена замена 2, 0 км ветхих электрических сетей (100%), подготовлено для работы 139 трансформаторных подстанций (100%).

Осветительный сезон в городе Апатиты начат с 04.08.2017 (постановление Администрации города Апатиты от 29.06.2016 N 822 "О начале осветительного сезона в городе Апатиты").

5.4. Газоснабжение

Протяженность газопровода до врезки - 16, 4 км, 40 подземных резервуаров. На отчетную дату Апатитским производственным отделением ОАО "Мурманоблгаз" выполнены диагностика 34 технических устройств ГРУ (100%), текущий ремонт 143 отключающих устройств на газопроводе (100%). Все работы выполнялись без отключения газоснабжения.

Подано исков 135 на сумму 503, 3 тыс. рублей, взыскано в принудительном порядке 281, 0 тыс. рублей.