Постановление Администрации г. Оленегорска Мурманской области от 10 октября 2017 г. N 440 "Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние"

На основании статьи 29 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией, принятым решением Совета депутатов города Оленегорска от 02.07.2010 N 01-44рс, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная руда".

Глава города Оленегорска с подведомственной территорией

О.Г. Самарский

Порядок
приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние
(утв. постановлением Администрации города Оленегорска от 10 октября 2017 г. N 440)

1. Настоящий Порядок является обязательным во всех случаях приведения жилого помещения в прежнее состояние после самовольных переустройства и (или) перепланировки, допущенных собственниками или нанимателями жилых помещений (далее по тексту - лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку).

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

3. Под приведением жилого помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых жилое помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства и (или) перепланировки.

4. При выявлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией (далее - КУМИ) в течение 10 дней со дня выявления данного факта, направляет лицу, допустившему самовольное переустройство и (или) перепланировку, предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние, а также направляет сведения в соответствующий орган для привлечения лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку, к административной ответственности.

В предписании указывается перечень работ, которые должны быть выполнены лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) перепланировку в жилом помещении, для его приведения в прежнее состояние, и сроки выполнения данных работ.

В зависимости от объема, характера и сложности работ, которые необходимо произвести для приведения жилого помещения в прежнее состояние, наличия угрозы жизни и здоровью граждан, имущественного положения лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку, а также учитывая иные обстоятельства, срок для приведения жилого помещения в прежнее состояние устанавливается от 10 до 180 дней со дня получения лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

5. Подготовку предписания о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства" муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией (далее - МКУ "УГХ" г. Оленегорска). Предписание подписывается заместителем главы Администрации города - Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом.

6. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку, осуществляют работы по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в пределах срока, установленного в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка и указанного в предписании о приведении жилого помещения в прежнее состояние, и по окончании работ письменно уведомляют об этом МКУ "УГХ" г. Оленегорска.

7. В течение пятнадцати дней с даты поступления уведомления или окончания срока, указанного в предписании о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, комиссия, созданная распоряжением Администрации города, с участием представителей МКУ "УГХ" г. Оленегорска, КУМИ, управляющей жилым домом организации, собственника, производит обследование жилого помещения и составляет по его результатам акт осмотра.

8. Если будет установлено, что соответствующее жилое помещение не приведено в прежнее состояние в порядке и в срок, установленные предписанием о приведении жилого помещения в прежнее состояние, при условии непринятия решения, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка, КУМИ в течение месяца со дня истечения срока, установленного предписанием, обращается в суд с требованием:

1) в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

9. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.