Постановление Администрации г. Апатиты Мурманской области от 9 апреля 2018 г. N 406 "Об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляемой в форме капитальных вложений" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Апатиты Мурманской области от 9 апреля 2018 г. N 406
"Об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляемой в форме капитальных вложений"

В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Законом Мурманской области от 11.01.2011 N 1315-01-ЗМО "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Мурманской области", Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, во исполнение "Дорожной карты" мониторинга внедрения Стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению благоприятного инвестиционного климата на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (с учетом требований Атласа муниципальных практик), утвержденной постановлением Администрации города Апатиты от 20.01.2017 N 69 (в редакции от 18.08.2017 N 1060), с целью создания нормативно-правовой основы для развития инвестиционной деятельности в муниципальном образовании город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляемой в форме капитальных вложений.

2. Утвердить прилагаемый Регламент сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации и реализуемых на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, по принципу "одного окна".

3. Утвердить прилагаемый Порядок присвоения инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

4. Возложить на отдел экономического развития Администрации города Апатиты (Кислицына Е.В.) функции уполномоченного органа по развитию инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

5. Признать утратившим силу постановление Администрации города Апатиты от 25.09.2015 N 1143 "Об утверждении регламента сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации и реализуемых на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты http://apatity.gov-murman.ru/.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Н.А. Бова

Положение
об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляемой в форме капитальных вложений
(утв. постановлением Администрации города Апатиты от 9 апреля 2018 г. N 406)

1. Общие положения

1.1. Положение об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - Положение об инвестиционной деятельности, настоящее Положение) определяет основные принципы инвестиционной политики органов местного самоуправления муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в сфере регулирования инвестиционной деятельности, устанавливает виды, порядок и условия предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности и направлено на привлечение инвестиций и стимулирование инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - муниципальное образование город Апатиты).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Законом Мурманской области от 11.01.2011 N 1315-01-ЗМО "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Мурманской области", Уставом муниципального образования город Апатиты.

1.3. В Положении применяются следующие понятия и термины:

- инвесторы - физические или юридические лица, осуществляющие вложение собственных и (или) привлеченных средств в форме капитальных вложений в инвестиционные проекты, реализуемые на территории муниципального образования город Апатиты;

- инвестиционное соглашение - соглашение о взаимодействии между Администрацией города Апатиты и инвестором, закрепляющее формы, объемы, сроки осуществления инвестиционного проекта, права, обязанности и ответственность сторон, а также меры муниципальной поддержки, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Апатиты в сфере регулирования инвестиционной деятельности;

- инициаторы инвестиционного проекта (далее -инициатор(ы) проекта) - субъекты предпринимательства всех форм собственности, структурные подразделения Администрации города Апатиты, а также муниципальные учреждения города Апатиты, выступающие с обоснованием необходимости и возможности реализации инвестиционного проекта на территории муниципального образования город Апатиты;

- паспорт инвестиционного проекта - документ, содержащий основную информацию о технических и финансово-экономических параметрах инвестиционного проекта, участниках инвестиционного проекта, принимаемых ими обязательствах и результатах реализации инвестиционного проекта;

- приоритетный инвестиционный проект муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области(далее - приоритетный инвестиционный проект муниципального образования город Апатиты)- инвестиционный проект, реализуемый на территории муниципального образования город Апатиты инвестором, зарегистрированным в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории муниципального образования город Апатиты,соответствующий установленным в настоящем Положении приоритетным направлениям инвестиционной деятельности и критериям;

- реестр инвестиционных проектов - формируемый в установленной форме уполномоченным органом, ответственным за обеспечение благоприятного инвестиционного климата и стимулирование инвестиционной активности на территории муниципального образования город Апатиты (далее - уполномоченный орган), перечень сведений о реализуемых и планируемых к реализации на территории муниципального образования город Апатиты инвестиционных проектах, в том числе приоритетных инвестиционных проектах;

- реестр инвестиционных площадок - формируемый в установленной форме уполномоченным органом перечень сведений о совокупности материально-технических ресурсов, выраженных в форме земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов, включая инженерную и транспортную инфраструктуру, расположенных на территории муниципального образования город Апатиты и потенциально пригодных для реализации инвестиционных проектов.

- Совет по улучшению инвестиционного климата в муниципальном образовании город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - Совет) - постоянно действующий общественный совещательный координационный орган, призванный содействовать созданию благоприятных условий для улучшения инвестиционного климата на территории муниципального образования город Апатиты.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Основные принципы осуществления инвестиционной деятельности

2.1. Инвестиционная деятельность в муниципальном образовании город Апатиты основывается на принципах:

- законности, объективности и экономической обоснованности принимаемых решений;

- соответствия основных целей, направлений и приоритетов инвестиционной деятельности интересам населения города Апатиты;

- прозрачности инвестиционного процесса;

- гласности в обсуждении инвестиционных проектов, открытости и доступности для всех субъектов инвестиционной деятельности информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации в отношении государственной, служебной или коммерческой тайны;

- равноправия инвесторов;

- взаимной ответственности Администрации города Апатиты и субъектов инвестиционной деятельности.

3. Приоритетные направления инвестиционной деятельности

3.1. Приоритетные направления инвестиционной деятельности определены на основании документов стратегического планирования муниципального образования город Апатиты.

3.2. Приоритетные направления инвестиционной деятельности ориентированы на развитие реального сектора экономики, увеличение объемов производства товаров и услуг, развитие городской инфраструктуры и улучшение качества жизни населения города Апатиты.

3.3. Приоритетными направлениями инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты являются:

- развитие инфраструктуры туристской индустрии, здравоохранения, образования, культуры, спорта;

- развитие жилищно-коммунального комплекса;

- развитие транспортной инфраструктуры;

- развитие сельского хозяйства;

- развитие отраслей обрабатывающей промышленности.

4. Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности

4.1. Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности в муниципальном образовании город Апатиты осуществляется в следующих формах:

- информационная и консультационная поддержка;

- организационная поддержка;

- имущественная поддержка.

4.1.1. Информационная и консультационная поддержка инвестиционной деятельности предусматривает:

- предоставление инвесторам и инициаторам проектов информации, в том числе размещение информации на официальном сайте органов местного самоуправления, об объектах муниципальной собственности и земельных участках, пригодных для реализации инвестиционных проектов;

- оказание инвесторам и инициаторам проектов консультационной помощи;

- размещение информационно-аналитических материалов об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты на официальном сайте органов местного самоуправления;

- оказание инвесторам и инициаторам проектов информационной поддержки в соответствии с действующим законодательством.

4.1.2. Организационная поддержка инвестиционной деятельности предусматривает:

- сопровождение инвестиционного проекта по принципу "одного окна";

- оказание содействия для включения в федеральные, региональные и муниципальные программы социально значимых и наиболее эффективных инвестиционных проектов;

- сокращение сроков прохождения разрешительных процедур в рамках оказания муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений и строительства;

- осуществление иных форм организационной поддержки в пределах полномочий Администрации города Апатиты.

4.1.3. Имущественная поддержка инвестиционной деятельности предусматривает:

а) предоставление инвесторам земельного участка в аренду без проведения торгов, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Мурманской области;

б) предоставление инвесторам льготы по земельному налогу на земельный участок, в границах которого осуществляется реализация приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты;

в) применение понижающего коэффициента при расчете арендной платы за земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Мурманской области, инвесторам, осуществляющим реализацию приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты в границах данного земельного участка;

г) применение понижающего коэффициента при расчете арендной платы за земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Мурманской области, инвесторам для строительства, за исключением жилищного строительства.

4.2. Размер и срок предоставления льготы по земельному налогу, а также значения и сроки применения понижающих коэффициентов при расчете арендной платы за земельный участок устанавливаются решениями Совета депутатов города Апатиты.

4.3. Основанием для оказания информационной и консультационной муниципальной поддержки является письменное либо устное обращение инвестора или инициатора проекта в уполномоченный орган, или заключенное между Администрацией города Апатиты и инвестором, реализующим приоритетный инвестиционный проект муниципального образования город Апатиты, инвестиционное соглашение.

4.4. Основанием для оказания имущественной муниципальной поддержки, согласно подпункту "а" пункта 4.1.3, является письменное обращение инвестора в Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты с предоставлением документов, подтверждающих его право на получение земельного участка без проведения торгов.

4.5. Основанием для оказания имущественной муниципальной поддержки,согласно подпунктам "б" и "в" пункта 4.1.3, являются постановление Администрации города Апатиты о присвоении инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты и заключенное между Администрацией города Апатиты и инвестором инвестиционное соглашение.

4.6. Основанием для оказания имущественной муниципальной поддержки, согласно подпункту "г" пункта 4.1.3, является заключенный с инвестором договор аренды земельного участка.

4.7. Взаимодействие с инвесторами, реализующими или планирующими реализацию инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты,осуществляется согласно Регламенту сопровождения инвестиционных проектов, утвержденному постановлением Администрации города Апатиты.

5. Права и обязанности инвесторов

5.1. Инвесторы имеют равные права при осуществлении инвестиционной деятельности на территории города Апатиты, в том числе на:

- осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений;

- самостоятельное определение объемов и направлений капитальных вложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений;

- объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты на территории города Апатиты, имеют право на получение муниципальной поддержки инвестиционной деятельности.

5.3. Инвесторы обязаны:

- соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации, Мурманской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Апатиты в сфере регулирования инвестиционной деятельности, а также обязательства по условиям заключенного инвестиционного соглашения;

- соблюдать направления, сроки, объемы и формы инвестиций в процессе инвестиционной деятельности в соответствии с инвестиционным соглашением;

- предоставлять Администрации города Апатиты информацию о ходе реализации инвестиционного проекта;

- не допускать инвестирования в объекты, создание которых не отвечает требованиям градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных законодательством, или наносит ущерб правам и интересам граждан, юридических лиц и государства, а также в действующие объекты, если инвестиции повлекут дальнейшее ухудшение перечисленных характеристик;

- не допускать проявлений недобросовестной конкуренции и выполнять требования антимонопольного законодательства.

При нарушении законодательства или несоблюдении договорных обязательств субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Полномочия и обязанности Администрации города Апатиты

6.1. Администрация города Апатиты осуществляет следующие полномочия:

- содействует инвесторам в осуществлении инвестиционной деятельности, гарантирует стабильность прав инвесторов;

- рассматривает обращения инвесторов и инициаторов проектов по предоставлению муниципальной поддержки;

- рассматривает обращения органов исполнительной власти субъекта РФ по предоставлению инвесторам, планирующим реализацию на территории муниципального образования город Апатиты масштабных инвестиционных проектов Мурманской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, земельных участков в аренду без проведения торгов;

- обеспечивает соблюдение равенства прав инвесторов при осуществлении инвестиционной деятельности;

- ведет реестр инвестиционных проектов, реализуемых и планируемых к реализации на территории муниципального образования город Апатиты, а также реестр инвестиционных площадок;

- определяет критерии приоритетности инвестиционных проектов;

- принимает решения о присвоении инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты, о лишении инвестиционного проекта статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты;

- осуществляет подготовку инвестиционных соглашений;

- осуществляет контроль за исполнением инвесторами принятых на себя обязательств по реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты.

6.2. Администрация города Апатиты обязана:

- обеспечить равные права инвесторов при осуществлении инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты, гласность и открытость процедуры принятия решений об инвестиционной деятельности;

- не разглашать сведения, составляющие коммерческую тайну и другую конфиденциальную информацию, об инвестиционных проектах, предоставленную инвесторами и инициаторами проектов для рассмотрения.

7. Формирование и ведение реестра инвестиционных проектов в городе Апатиты

7.1. В целях мониторинга инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, уполномоченный орган ведет реестр инвестиционных проектов и организует сопровождение реализуемых или планируемых к реализации инвестиционных проектов, в том числе приоритетных инвестиционных проектов.

7.2. Реестр инвестиционных проектов формируется в соответствии с установленной формой на основании информации, предоставляемой инвесторами и инициаторами проектов, а также информации, предоставляемой инвесторами в рамках обязательств по заключенному инвестиционному соглашению.

7.3. Уполномоченный орган вносит информацию в реестр инвестиционных проектов на основании полученного от инвестора или инициатора проекта разрешения на публичное размещение и использование информации по инвестиционному проекту, оформленного в соответствии с установленной формой (Приложение N 1 к Положению) (за исключением структурных подразделений Администрации города Апатиты).

7.4. Информация для формирования реестра инвестиционных проектов предоставляется инвестором или инициатором проекта на бумажном носителе или в электронном виде.

7.5. Реестр инвестиционных проектов ведется в электронном виде в соответствии с установленной формой (Приложение N 2 к Положению об инвестиционной деятельности).

7.6. Данные реестра инвестиционных проектов используются при разработке документов стратегического планирования муниципального образования город Апатиты, а также для размещения в информационно-аналитической системе Мурманской области ИАС "Прогноз/Регион".

7.7. Изменения в реестр инвестиционных проектов вносятся в соответствии с информацией предоставляемой инвесторами и инициаторами проектов, а также информацией, предоставляемой инвесторами в рамках обязательств по заключенному инвестиционному соглашению.

8. Формирование и ведение реестра инвестиционных площадок города Апатиты

8.1. В целях организации системы учета свободных производственных площадей, земельных участков, потенциально возможных для вовлечения в инвестиционную деятельность, уполномоченный орган ведет реестр инвестиционных площадок.

8.2. Реестр инвестиционных площадок формируется в соответствии с установленной формой на основании информации, предоставляемой структурными подразделениями Администрации города Апатиты, а также информации, предоставляемой субъектами предпринимательства всех форм собственности, являющихся собственниками таких площадок.

8.3. Уполномоченный орган вносит информацию в реестр инвестиционных площадок на основании полученного от субъектов предпринимательства всех форм собственности, являющихся собственниками площадок, разрешения на публичное размещение и использование информации по инвестиционной площадке, оформленной в соответствии с установленной формой (Приложение N 1 к Положению об инвестиционной деятельности).

8.4. Информация для формирования реестра инвестиционных площадок предоставляется структурными подразделениями Администрации города Апатиты и субъектами предпринимательства всех форм собственности на бумажном носителе или в электронном виде, оформленная в соответствии с установленной формой Паспорта инвестиционной площадки (Приложение N 3 к Положению об инвестиционной деятельности).

8.5. Реестр инвестиционных площадок ведется в электронном виде в соответствии с установленной формой (Приложение N 4 к Положению об инвестиционной деятельности).

8.6. Реестр и паспорта инвестиционных площадок являются открытыми для всеобщего ознакомления и подлежат размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты.

8.7. Данные реестра инвестиционных площадок используются при разработке и актуализации инвестиционного паспорта муниципального образования город Апатиты и разработке документов стратегического планирования города Апатиты.

8.8. Изменения в реестр инвестиционных площадок вносятся в соответствии с информацией, предоставляемой структурными подразделениями Администрации города Апатиты, а также информацией, предоставляемой субъектами предпринимательства всех форм собственности.

Приложение N 1
к Положению об инвестиционной деятельности

Разрешение

на    публичное    размещение   и    использование   информации   по

инвестиционному проекту (инвестиционной площадке)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                    (полное наименование заявителя)

разрешает Администрации  города  Апатиты  использовать  сведения  по

инвестиционному проекту (инвестиционной площадке)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (наименование инвестиционного проекта/инвестиционной площадки)

для   публичного  размещения  и  иным  образом  с  целью  содействия

привлечению инвестиций.

Руководитель организации (заявитель)

                                      ____________ _________________

                                        (подпись)       (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Положению об инвестиционной деятельности

Реестр
инвестиционных проектов, реализуемых и планируемых к реализации на территории муниципального образования город Апатиты
на ____ . _____ . _____

N	Наименование инвестиционного проекта (вид производимых работ, место расположения объекта)	Форма собственности. Инвестор/ инициатор проекта	Потребность в финансировании (тыс. руб.)	Источники финансирования (тыс. руб.) <*>	Полная стоимость строительства объекта (тыс. руб.)	Объем и источники финансирования по годам (тыс. руб.)	Планируемые сроки строительства	Год ввода объекта в эксплуатацию	Степень готовности (этап исполнения)	Куратор проекта (контактное лицо)	Ход исполнения в текущем году (проведенные работы, результат, причины неисполнения и изменений)	Статус приоритетного инвестиционного проекта (есть / нет)	Формы муниципальной поддержки
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

____________________

<*> СС - собственные средства предприятия;

КС - кредиты коммерческих банков, иностранные кредиты;

МБ - бюджет муниципального образования город Апатиты;

ОБ - областной бюджет;

ФБ - федеральный бюджет.

Приложение N 3
к Положению об инвестиционной деятельности

Паспорт
инвестиционной площадки

Название площадки
Местонахождение (адрес) площадки
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)

Основные сведения о площадке

Собственник площадки Юридический (почтовый) адрес Контактное лицо (Ф.И.О.) Должность Телефон (код города) E-mail
Владелец площадки на праве аренды (при наличии) Юридический (почтовый) адрес Контактное лицо (Ф.И.О.) Должность Телефон (код города) E-mail
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)
Условия аренды (приобретения) участка
Расчетная стоимость аренды
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)
Описание земельного участка
Кадастровый номер участка
Площадь земельного участка, кв. м
Размеры земельного участка: длина и ширина
Ограничения по высоте (при строительстве зданий)
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)
Существующие строения на территории участка
Существующие инженерные коммуникации на территории участка
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)
Расстояние до ближайших жилых домов (км)
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования
Фактическое использование земельного участка

Удаленность участка (км):

от административного центра Мурманской области (г. Мурманск)
от центра Северо-западного федерального округа (г. Санкт-Петербург)
от центра муниципального образования, в котором находится площадка (г. Апатиты)
от центра ближайшего муниципального образования (г. Кировск)
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог
от ближайшей железнодорожной станции

Доступ к площадке

Автомобильное сообщение
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос) и расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке)
Железнодорожное сообщение
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое); при их отсутствии - информация о возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги, расстояние до точки, откуда возможно ответвление
Иное сообщение

Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	Год постройки	Степень износа, %	Использования в настоящее время

Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)

Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)

Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры	Ед. измерения	Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры	Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения	Поставщики услуг (с указанием контактной информации)
Газ	куб. м/час
Электроэнергия	Квт
Водоснабжение	куб. м/год
Водоотведение	куб. м/год
Очистные сооружения	куб. м/год
Отопление	Гкал/час

____________________

* По усмотрению заявителя к электронной версии паспорта инвестиционной площадки могут прилагаться иллюстрации в количестве не более 3 штук.

Руководитель организации (заявитель)     ___________/_______________

                                    М.П.  (подпись)     (Ф.И.О.)

Приложение N 4
к Положению об инвестиционной деятельности

Реестр
инвестиционных площадок на территории муниципального образования город Апатиты
на _____ . _____ . _____

N п/п	Наименование площадки	Собственник (арендатор) инвестиционной площадки. Контактные данные	Местонахождение площадки	Удаленность объекта от административного центра, км	Основные параметры и характеристики объекта	Характеристика инженерной инфраструктуры	Предложения по использованию площадки
1
2

Регламент
сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации и реализуемых на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, по принципу "одного окна"
(утв. постановлением Администрации города Апатиты от 9 апреля 2018 г. N 406)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент сопровождения инвестиционных проектов, планируемых к реализации или реализуемых на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, по принципу "одного окна" (далее - Регламент), определяет порядок предоставления информационной, консультационной и организационной поддержки инвесторам, реализующим или планирующим реализацию инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - муниципальное образование город Апатиты).

1.2. Положения Регламента направлены на унификацию процедуры взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности с органами местного самоуправления города Апатиты, снижение административных барьеров при реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты.

1.3. Понятия и термины, используемые в настоящем Регламенте, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации и Положением об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты, осуществляемой в форме капитальных вложений.

1.4. Координацию работы с инвесторами, реализующими или планирующими реализацию инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты, по сопровождению инвестиционных проектов осуществляет уполномоченный орган по развитию инвестиционной деятельности на территории муниципального образования город Апатиты (далее - уполномоченный орган).

1.5. В своей работе с инвесторами уполномоченный орган взаимодействует со структурными подразделениями Администрации города Апатиты, исполнительными органами государственной власти Мурманской области, иными организациями.

1.6. Сведения о графике работы уполномоченного органа, контактные телефоны, адрес электронной почты размещаются в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты (http://apatity.gov-murman.ru) в разделе "Инвесторам".

1.7. Контроль за сопровождением инвестиционных проектов осуществляет Глава Администрации города Апатиты.

2. Сопровождение инвестиционных проектов

2.1. Сопровождение инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты осуществляется по принципу "одного окна".

2.2. Информация об инвестиционном проекте и контактные данные инвестора или инициатора инвестиционного проекта (далее - инициатор проекта), обратившегося в уполномоченный орган за сопровождением инвестиционного проекта, заносятся в журнал учета заявок.

2.3 Сопровождение инвестиционных проектов, получивших статус приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты (далее - приоритетный инвестиционный проект муниципального образования город Апатиты), осуществляется на основе инвестиционного соглашения, заключенного между Администрацией города Апатиты и инвестором.

Уполномоченный орган осуществляет сопровождение приоритетных инвестиционных проектов на протяжении срока, установленного инвестиционным соглашением.

2.4. В рамках сопровождения инвестиционных проектов уполномоченный орган:

- осуществляет рассмотрение обращений инвесторов и инициаторов проектов;

- предоставляет информацию о возможных формах поддержки инвестиционных проектов;

- консультирует по вопросам, связанным с реализацией инвестиционного проекта на территории муниципального образования город Апатиты;

- представляет письменные и устные разъяснения по вопросам, касающимся взаимодействия инвесторов со структурными подразделениями Администрации города Апатиты по вопросу реализации инвестиционных проектов;

- оказывает содействие инвестору при прохождении разрешительных процедур в сфере земельно-имущественных отношений и строительства;

- вносит информацию в реестр инвестиционных проектов на основании полученного от инвестора разрешения на публичное размещение и использование информации по инвестиционному проекту;

- осуществляет подготовку письменных обращений от имени Администрации города Апатиты в адрес исполнительных органов государственной власти Мурманской области и других организаций по вопросам реализации инвестиционных проектов;

- осуществляет подготовку документов и сбор информации по инвестиционным проектам, претендующим на получение статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты, для рассмотрения на заседаниях Совета по улучшению инвестиционного климата в муниципальном образовании город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - Совет);

- подготавливает проекты инвестиционных соглашений в соответствии с установленной формой (Приложение к Регламенту);

- проводит мониторинг реализации инвестиционных проектов в целях контроля исполнения обязательств, установленных инвестиционным соглашением;

- осуществляет иное взаимодействие в соответствии с законодательством и инвестиционным соглашением.

3. Порядок рассмотрения обращений инвесторов

3.1. Инвестор или инициатор проекта может обратиться в устной форме,подать письменное обращение в уполномоченный орган, либо обратиться через прямой канал связи к руководству органов местного самоуправления на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Апатиты (http://apatity.gov-murman.ru/invest/link.php/).

3.2. Письменные обращения, поступившие от инвесторов или инициаторов проектов в адрес иных структурных подразделений Администрации города Апатиты, по вопросам, связанным с планируемыми к реализации на территории муниципального образования город Апатиты инвестиционными проектами, подлежат обязательному направлению в уполномоченный орган.

3.3. Ответ на обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, поступившем в орган местного самоуправления или должностному лицу в письменной форме.

3.4. Письменное обращение подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2016 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

3.5. При личном приеме содержание устного обращения инвестора или инициатора заносится в журнал учета заявок.

Ответ на обращение может быть дан устно в ходе личного приема, либо в письменной форме по существу поставленных в обращении вопросов.

3.6. При необходимости, специалист готовит письменные запросы в органы исполнительной власти Мурманской области, структурные подразделения Администрации города Апатиты, иные организации по вопросам реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты, контролирует их прохождение и подготовку ответов в установленные сроки.

4. Порядок и сроки подготовки инвестиционного соглашения

4.1. Инвестиционное соглашение о сотрудничестве по реализации приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты заключается между Администрацией города Апатиты и инвестором в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу постановления Администрации города Апатиты о присвоении инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования город Апатиты.

4.2. Для подготовки проекта инвестиционного соглашения уполномоченный орган вправе запросить у инвестора необходимую информацию по инвестиционному проекту, а также сведения об инвесторе, необходимые для заключения инвестиционного соглашения.

4.3. Соглашение подписывается Главой Администрации города Апатиты или лицом его замещающим и инвестором или его уполномоченным представителем.

5. Контроль за осуществлением инвестиционной деятельности

5.1. Администрация города Апатиты в пределах своих полномочий и компетенций, установленных законодательством Российской Федерации и Мурманской области, а также муниципальными нормативными правовыми актами, вправе осуществлять контроль за исполнением инвесторами принятых на себя обязательств в рамках заключенных инвестиционных соглашений по реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Апатиты.

5.2. В случае невыполнения условий инвестиционного соглашения Администрация города Апатиты принимает решение о расторжении инвестиционного соглашения в одностороннем порядке. При этом инвестор теряет право на муниципальную поддержку.

6. Контактная информация

6.1. Уполномоченный орган: отдел экономического развития Администрации города Апатиты.

Адрес: 184209, Мурманская обл., г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1, каб. N 306, 308.

Контактный телефон: (81555) 6-02-25, 6-02-48, факс: (81555) 6-02-48.

Адрес электронной почты: econom@apatity-city.ru,

Официальный сайт органов местного самоуправления города Апатиты: http://apatity.gov-murman.ru.

График работы:понедельник - четверг - с 8.30 до 18.00; пятница - с 8.30 до 16.45; перерыв - с 12.45 до 14.00; суббота, воскресенье - выходной.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Приложение
к Регламенту

Инвестиционное соглашение N ____

г. Апатиты

"___" ____________ 20___ г.

Администрация муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, в дальнейшем именуемая "Администрация", в лице Главы Администрации города Апатиты ________________________________________________________________________ , действующего на основании Устава муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________ _________________

_________________________________________________________________________ _________________

                                     (наименование инвестора),

в дальнейшем именуемый "Инвестор", в лице __________________________________________________

_________________________________________________________________________ ________________ ,

действующего на основании _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________ ________________ ,

с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Инвестиционное соглашение

(далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области инвестиционного проекта _________________________________________________________________________ __________________ (далее - Инвестиционный проект), предполагающего __________________________ ________________________________________________________________________ .

1.2. Реализация инвестиционного проекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером ______________________________________ площадью _________ кв. м. (категория земель: ___________________________________________________________ , вид разрешенного использования: __________________________________________), расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты _________________________________________________________________________ _________ , принадлежащий Инвестору на праве собственности, аренды (нужное подчеркнуть), что подтверждается _________________________________________________________________________ _______________

                            (реквизиты правоустанавливающих документов)

1.3. Реализация инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с представленным в приложении N 1 к настоящему Соглашению, являющимся его неотъемлемой частью, паспортом Инвестиционного проекта, включающим утвержденные в установленном порядке срок реализации, план мероприятий, объем и источники финансирования инвестиций и ожидаемые результаты в виде целевых показателей.

2. Обязанности Сторон

2.1. Администрация обязуется:

2.1.1. Поручить уполномоченному органу в лице отдела экономического развития Администрации города Апатиты:

2.1.1.1 вносить Инвестиционный проект в реестр инвестиционных проектов города Апатиты;

2.1.1.2 представлять информацию об Инвестиционном проекте и Инвесторе на деловых мероприятиях в составе информационно-презентационных материалов об инвестиционной привлекательности муниципального образования и субъектах инвестиционной деятельности в целях создания благоприятного инвестиционного климата.

2.1.1.3 представлять информацию об Инвестиционном проекте и Инвесторе организациям, заинтересованным в инвестировании средств в реализацию Инвестиционного проекта;

2.1.1.4 оказывать Инвестору консультационную и организационную поддержку;

2.1.1.5 проводить мониторинг хода реализации Инвестиционного проекта.

2.1.2. Оказывать Инвестору имущественную поддержку в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Апатиты.

2.2. Инвестор обязуется:

2.2.1. Реализовать Инвестиционный проект в соответствии с п. 1.3 настоящего Соглашения, обеспечив к ________ году достижение следующих результатов, имеющих значение для социально-экономического развития муниципального образования: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ____________________________________ .

2.2.2. Ежегодно информировать уполномоченный орган о ходе и результатах реализации проекта в соответствии с установленной формой (приложение N 2 к настоящему Соглашению) в печатном или электронном виде по адресу: пл. Ленина, д. 1, каб. N 306, г. Апатиты, Мурманская область, 184209; адрес электронной почты: econom@apatity-city.ru.

2.2.3. Обеспечить организацию технического надзора за ходом производства работ по реализации Инвестиционного проекта, а также своевременного завершения работ (этапов работ) в соответствии с условиями заключенных контрактов.

2.3. Стороны обязуются:

2.3.1. Незамедлительно извещать другую сторону в письменной форме об изменениях юридического, фактического адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов и других существенных обстоятельствах, которые отражаются посредством заключения дополнительного соглашения к настоящему Соглашению.

2.3.2. Своевременно уведомлять другую сторону в письменной форме об отсутствии возможности выполнить принятые на себя обязательства с указанием причин либо изменении условий реализации Инвестиционного проекта.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению, путем переговоров между Сторонами.

3.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам реализации настоящего Соглашения, которые не могут быть решены Сторонами путем переговоров в течение трех месяцев, они разрешаются в судебном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.3. Предоставление имущественной поддержки Инвестору прекращается со дня истечения срока, на который заключалось Соглашение или в связи с досрочным расторжением Соглашения (досрочным прекращением его действия).

3.4. Соглашение подлежит досрочному расторжению (досрочно прекращает свое действие) в случаях:

- неисполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Соглашению;

- на основании внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что Инвестор находится в процессе ликвидации, - со дня, следующего за днем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- на основании вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании Инвестора банкротом - со дня, следующего за днем вступления в законную силу такого решения.

Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке путем уведомления другой стороны об отказе от Соглашения (исполнения Соглашения).

4. Срок действия Соглашения

Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до истечения срока реализации Инвестиционного проекта.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

5.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательства по настоящему Соглашению вследствие непреодолимой силы, обязана в 10-дневный срок после наступления обстоятельств непреодолимой силы уведомить об этом другую сторону в письменной форме.

5.3. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

5.4. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему Соглашению вследствие непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

6. Прочие условия

6.1. Положения настоящего Соглашения могут быть изменены и/или дополнены в период его действия по взаимному соглашению Сторон.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменном виде дополнительными соглашениями Сторон, которые подписываются уполномоченными лицами Сторон, вступают в силу с момента подписания их Сторонами и становятся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах на русском языке, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7. Адреса и подписи Сторон

"Администрация"	"Инвестор"
Глава Администрации города Апатиты _______________ /__________________/ (Ф.И.О.)	______________ /___________________/ (Ф.И.О.)
М.П.	М.П.

Приложение N 1
к Соглашению

Паспорт
инвестиционного проекта

1	Информация об инвесторе
1.1	Полное наименование инвестора
1.2	Ф.И.О. руководителя/уполномоченного лица по реализации проекта
1.3	Контактная информация (юридический адрес, телефон, факс, e-mail)
1.4	Ф.И.О. куратора проекта
1.5	Контактная информация (телефон куратора проекта, факс, e-mail)
1.6	Основные виды текущей деятельности инвестора
2	Информация об инвестиционном проекте
2.1	Полное наименование инвестиционного проекта
2.2	Отраслевая принадлежность проекта
2.3	Цели, задачи инвестиционного проекта
2.4	Местоположение намечаемого к размещению объекта (адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка)
2.5	Общая сумма инвестиций, необходимых для реализации проекта (тыс. руб.), в т.ч.:
2.5.1	- по источникам финансирования, тыс. руб.	собственные средства:	привлеченные средства:
2.5.2	- объем освоенных инвестиций, тыс. руб.
2.6	Краткая характеристика и мероприятия инвестиционного проекта (технология, выпускаемая продукция, рынки сбыта)
2.7	Сроки реализации проекта (ориентировочные сроки начала и завершения). Срок окупаемости проекта.
2.8	Объем запланированных работ по проекту (этапы)
2.9	Текущая стадия реализации инвестиционного проекта
3	Результаты проекта
3.1	Ожидаемые результаты от реализации инвестиционного проекта
3.2	Количество создаваемых рабочих мест по проекту
3.3	Средний уровень заработной платы работников по проекту (руб.)
3.4	Предполагаемый объем налоговых и неналоговых платежей в бюджет города Апатиты в течение срока окупаемости инвестиционного проекта, тыс. руб.
4	Потребность в дополнительных ресурсах
4.1	Потребность в земельных ресурсах (площадь земельного участка)
4.2	Потребность в водных ресурсах (указывается раздельно потребность в воде на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды)
4.3	Потребность в топливно-энергетических ресурсах (потребность в электроэнергии, тепле, паре, топливе)
4.4	Потребность в дополнительных финансовых ресурсах (условия, сроки)
4.5	Необходимые формы и объемы муниципальной поддержки инвестиционной деятельности
5	Дополнительная информация, предоставляемая инвестором
6	Наглядные материалы (графические или фото), характеризующие инвестиционный проект
7	Наличие ТЭО, бизнес-плана

Источники
финансирования заявленного проекта, тыс. рублей

Наименование мероприятия	ВСЕГО	20__ год	20__ год	20__ год
Общая сумма инвестиций - всего, в т.ч.
собственные средства
привлеченные средства
другие источники финансирования

Приложение N 2
к Соглашению

Отчет
о ходе реализации инвестиционного проекта
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
за ________________ 20__ г.
(период)

N п/п	Наименование показателя	Заявлено в проекте	Выполнено за отчетный период
1	2	3	4
1	Объем инвестиций (тыс. руб.) всего, в том числе:
1.1	По источникам:
1.1.1	Объем собственных средств (тыс. руб.)
1.1.2	Объем привлеченных средств (тыс. руб.)
1.2	По направлениям:
1.2.1	Инвестиции в основной капитал (тыс. руб.)
1.2.2	Прочие капитальные работы и затраты, в том числе:
	- проектно-изыскательские работы, научные исследования и разработки (тыс. руб.)
	- строительно-монтажные работы (тыс. руб.)
2	Социальные и бюджетные эффекты проекта
2.1	Количество вновь создаваемых рабочих мест (ед.)
2.2	Объемы налоговых платежей в местный бюджет города Апатиты (тыс. руб.)
2.3	Иные социальные эффекты для территории (