Статья 6. Обязанности и права Сторон по договору коммерческого найма жилого помещения

Статья 6. Обязанности и права Сторон по договору коммерческого найма жилого помещения

1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, исключительно для проживания, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

2. Наниматель обязан не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя, а также своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором коммерческого найма, и обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилищного фонда, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

Оплата работ по проведению перепланировки и (или) переоборудованию жилого помещения производится за счет собственных средств Нанимателя. Затраты по перепланировке и (или) переоборудованию жилого помещения, капитальному ремонту не подлежат зачету в счет платы за коммерческий наем и Наймодателем не компенсируются.

3. Наниматель обязан в установленные соответствующими договорами сроки вносить плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

4. Наниматель обязан в сроки установленные договором коммерческого найма вносить плату за коммерческий наем жилого помещения.

5. Наймодатель в течение 10 (Десяти) дней после подписания договора коммерческого найма обязан передать свободное жилое помещение Нанимателю, соответствующее условиям договора коммерческого найма и его назначению, и обеспечить свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.

6. Если Наниматель не возвратил жилое помещение либо возвратил его несвоевременно или в ненадлежащем состоянии, Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя возмещения причиненных Наймодателю убытков в полном объеме.

7. Стороны имеют иные права и обязанности в соответствии с законодательством Российской Федерации.