Решение Совета депутатов Атяшевского муниципального района от 27 декабря 2016 г. N 141 "О принятии Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления Атяшевского муниципального района"

В соответствии с частями 4, 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Атяшевского муниципального района, Совет депутатов Атяшевского муниципального района решил:

1. Принять Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления Атяшевского муниципального района.

2. Направить указанный Порядок Главе Атяшевского муниципального района для подписания и официального опубликования в установленном порядке.

Председатель Совета депутатов

М.Н. Подмарев

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления Атяшевского муниципального района
(утв. решением Совета депутатов Атяшевского муниципального района от 27 декабря 2016 г. N 141)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частями 4, 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью подготовки документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Атяшевского муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения Атяшевского муниципального района, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления Атяшевского муниципального района.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), в части строительства и реконструкции линейных объектов местного значения Атяшевского муниципального района.

3. Подготовка проектов планировки территории, подлежащих застройке территорий осуществляется с целью выделения новых элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, линейных объектов, иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при освоении под застройку новых территорий, в части строительства и реконструкции линейных объектов местного значения Атяшевского муниципального района (далее - проект планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района).

4. Подготовка проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района осуществляется на основании Схемы территориального планирования Атяшевского муниципального района, генеральных планов сельских поселений Атяшевского муниципального района, правил землепользования и застройки сельских поселений Атяшевского муниципального района (не противоречащих схеме территориального планирования Атяшевского муниципального района), в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5. При подготовке проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района в обязательном порядке учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.

6. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района принимается с учетом имеющейся градостроительной документации на соответствующую территорию, по инициативе органов местного самоуправления Атяшевского муниципального района, а также на основании предложений физических и юридических лиц, в том числе, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории (далее - инициаторы подготовки документации).

7. Заявления с предложениями о подготовке проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района направляются в Администрацию Атяшевского муниципального района (далее - уполномоченный орган) для рассмотрения с целью определения возможности реализации предложений потенциальных разработчиков документации на территории Атяшевского муниципального района.

8. О результатах рассмотрения заявлений либо обращений уполномоченный орган уведомляет заявителя в письменном виде в установленный законом срок.

9. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района принимается Главой Атяшевского муниципального района в форме постановления.

10. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.atyashevorm.ru в сети Интернет.

11. Уполномоченный орган направляет все поступившие предложения физических, юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района инициатору подготовки документации.

12. Уполномоченный орган осуществляет проверку представленного разработчиком проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района на соответствие требованиям Схемы территориального планирования Атяшевского муниципального района, документам территориального планирования поселений Атяшевского муниципального района, правилам землепользования и застройки поселений Атяшевского муниципального района, техническим регламентам, региональным нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

13. Срок рассмотрения проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района уполномоченным органом с момента ее поступления до принятия соответствующего решения составляет не более 30 (тридцати) календарных дней.

14. По результатам проверки уполномоченный орган принимает решение:

о соответствии подготовленного проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и о проведении публичных слушаний;

об отклонении проекта планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района и о направлении ее на доработку.

15. На публичные слушания выносится проект планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района, подготовленный в соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

16. Порядок назначения и проведения публичных слушаний по проектам планировки линейных объектов Атяшевского муниципального района определяется положением о публичных слушаниях в Атяшевском муниципальном районе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами Атяшевского муниципального района.

17. Настоящий Порядок вступает в силу со дня его официального опубликования в установленном порядке.