Приказ Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 23 июня 2017 г. N 38 "Об утверждении Примерного перечня мероприятий для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов"

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 февраля 2017 г. N 98/пр "Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме", постановлением Правительства Республики Мордовия от 27 декабря 2010 г. N 502 "Об утверждении Положения о Министерстве энергетики и тарифной политики Республики Мордовия" приказываю:

1. Утвердить Примерный перечень мероприятий для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра энергетики и тарифной политики Республики Мордовия А.А. Волкова.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

А.В. Рязанов

Примерный перечень
мероприятий для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
(утв. приказом Министерства энергетики и тарифной политики от 23 июня 2017 г. N 38)

N	Наименование мероприятия	Сроки выполнения мероприятий	Ожидаемые результаты (планируемые показатели реализации мероприятия)	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Возможные исполнители мероприятий	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны	УО, ПО	Периодическая регулировка, ремонт
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты	УО, ПО	Периодический осмотр, ремонт
3.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений	УО, ПО	Периодический осмотр, поверка, ремонт
4.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений	УО, ПО	Периодический осмотр, поверка, ремонт
5.	Установка индивидуального прибора учета горячей воды	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений	ПО	Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения и освещения
6.	Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники), использование для рабочего освещения источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения 3) Устранение мерцания для освещения	Светодиодные лампы и светильники на их основе	УО, ПО, ЭСО	Периодический осмотр, протирка
7.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений	УО, ПО	Периодический осмотр, поверка, ремонт
8.	Установка индивидуального прибора учета электрической энергии	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений	ПО	Периодический осмотр, поверка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
9.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
10.	Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений		1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	УО	Периодический осмотр, ремонт
11	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	УО	Периодический осмотр, ремонт
12.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
II. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
13.	Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Обеспечение качества воды в системе отопления 2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 6) Устранение недотопов/перетопов	Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе о топления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.	ЭСО	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
14.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные предизолированные трубопроводы, арматура	УО	Периодический осмотр, ремонт
15.	Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	УО, ПО	Периодический осмотр, ремонт
16.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	УО, ПО	Периодический осмотр, ремонт
17.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС	В соответствии с планом проведения работ, утвержденного исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	УО	Периодический осмотр, ремонт
18.	Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Повышение температурного комфорта в помещениях 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили	УО	Периодическая регулировка, ремонт
19.	Установка запорных вентилей на радиаторах	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов) 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления 3) Упрочение эксплуатации радиаторов	Шаровые запорные радиаторные вентили	УО	Периодическая регулировка, ремонт
20.	Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Рациональное использование тепловой энергии и воды 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы	ЭСО, ПО	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
21.	Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности 5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода	Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.	ЭСО	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
22.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	УО	Периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
23.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование воды 5) Экономия потребления воды в системе ХВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	УО	Периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения и освещения
24.	Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Автоматическое регулирование освещенности 2) Экономия электроэнергии	Датчики освещенности, датчики движения	УО, ЭСО	Периодический осмотр, настройка, ремонт
25.	Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Более точное регулирование параметров в системе отопления. ГВС и ХВС 2) Экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы	УО, ПО, ЭСО	Периодический осмотр, настройка, ремонт
26.	Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Экономия электроэнергии	Частотно-регулируемые приводы лифтов	УО, ПО, ЭСО	Периодический осмотр, настройка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
27.	Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии	Теплоотражающая пленка	УО	Периодический осмотр, ремонт
28.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	УО	Периодический осмотр, ремонт
29.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением	УО	Периодический осмотр, ремонт
30.	Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
31.	Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
32.	Утепление крыши до действующих нормативов и выше	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
33.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	УО	Периодический осмотр, ремонт
34.	Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Уменьшение промерзания стен 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.	ЭСО	Периодический осмотр, ремонт
35.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Современные стеклопакеты	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, ремонт
36.	Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Современные пластиковые и алюминиевые конструкции	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, очистка, ремонт
37.	Ремонт или установка воздушных заслонок	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции 2) Рациональное использование тепловой энергии	Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, регулировка, ремонт
38.	Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	Экономия тепловой энергии	Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования	УО, ЭСО	Периодический осмотр, настройка, ремонт
39.	Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, регулировка, ремонт
40.	Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы, рекуператоры	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, регулировка, ремонт
41.	Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы, рекуператоры	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, регулировка, ремонт
42.	Устройство гибридной системы ГВС с использование солнечных коллекторов воды	В соответствии с планом проведения работ, утвержденным исполнителем мероприятия	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Солнечные коллекторы	УО, ЭСО, ПО	Периодический осмотр, регулировка, ремонт

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ИТП - индивидуальный тепловой пункт;

ГВС - горячее водоснабжение;

ХВС - холодное водоснабжение;

УО - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

ЭСО - энергосервисная организация или компания;

ПО - подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.