Постановление Главы Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 7 апреля 2017 г. N 26 "О внесении изменений в Административный регламент администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, о внесении изменений в договор аренды земельного участка, о расторжении договора аренды"

В целях оптимизации и повышения качества исполнения муниципальной услуги и в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" постановляю:

1. Внести в Административный регламент администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, о внесении изменений в договор аренды земельного участка, о расторжении договора аренды", утвержденный постановлением администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 15.08.2011 N 453 "Об утверждении Административного регламента администрации Ельниковского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, о внесении изменений в договор аренды земельного участка, о расторжении договора аренды" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Ельниковского муниципального района от 04.06.2014 N 410; 10.12.2015 N 664; от 31.08.2016 N 404, от 21.12.2016 N 681), следующие изменения:

пункт 22 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"22. Для оформления соглашения о перемене лиц по договору аренды:

1. Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (лично) либо его законным представителем:

- заявление (приложение N 1).

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- в случае если для предоставления государственной или муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящей части не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

(часть 3 статья 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг");

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН;

- договора аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений).";

пункт 22.2 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"22.2. Документы необходимые для получения муниципальной услуги, получаемые администрацией Ельниковского муниципального района в рамках межведомственного и/или межуровневого взаимодействия, которые сотрудники, уполномоченные в предоставлении муниципальной услуги, не вправе требовать с заявителя (заявитель вправе представить данные документы самостоятельно):

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- документы, подтверждающие переход права на объект недвижимости, находящиеся на земельном участке.";

пункт 23.2 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"23.2. Документы необходимые для получения муниципальной услуги, получаемые администрацией Ельниковского муниципального района в рамках межведомственного и/или межуровневого взаимодействия, которые сотрудники, уполномоченные в предоставлении муниципальной услуги, не вправе требовать с заявителя (заявитель вправе представить данные документы самостоятельно):

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- соответствующее постановление администрации Ельниковского муниципального района о продлении договора аренды земельного участка.";

пункт 24.2 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"24.2. Документы необходимые для получения муниципальной услуги, получаемые администрацией Ельниковского муниципального района в рамках межведомственного и/или межуровневого взаимодействия, которые сотрудники, уполномоченные в предоставлении муниципальной услуги, не вправе требовать с заявителя (заявитель вправе представить данные документы самостоятельно):

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- соответствующее постановление администрации Ельниковского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду.";

пункт 25.1 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"25.1. Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (лично) либо его законным представителем:

- заявление (приложение N 4).

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

- в случае если для предоставления государственной или муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящей части не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

(часть 3 статья 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН;

- договора аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений).";

пункт 25.2 подраздела 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"25.2. Документы необходимые для получения муниципальной услуги, получаемые администрацией Ельниковского муниципального района в рамках межведомственного и/или межуровневого взаимодействия, которые сотрудники, уполномоченные в предоставлении муниципальной услуги, не вправе требовать с заявителя (заявитель вправе представить данные документы самостоятельно):

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Ельниковского муниципального района

Ю.А. Бекешев