Решение Совета депутатов Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 29 июня 2018 г. N 128 "О приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 29 июня 2018 г. N 128
"О приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия"

В целях пополнения доходной части бюджета Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", уставом Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, Совет депутатов Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

В.Н. Кудряшкин

Глава Кадошкинского муниципального района

А.В. Чаткин

Положение
о приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия
(утв. решением Совета депутатов Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 29 июня 2018 г. N 127)

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.

Положение определяет Порядок отчуждения муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Приватизацию муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

1. План (программа) приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и утверждается постановлением Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

2. План содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы местного самоуправления Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

3. Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые постановлением Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.

7. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления.

8. Решение о приватизации разрабатывает Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.

9. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и утверждается постановлением Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, а также ее Состав, утверждается постановлением Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

10. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

11. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации, в газете для официальных публикаций "Вестник" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством, а также на сайте Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества

12. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

13. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в Порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального имущества и перечисления денежных средств

14. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества предусматривается Администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в решении об условиях приватизации и может быть предоставлена при стоимости покупки:

от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. до 1 месяца,

от 501 тыс. руб до 1 000 тыс. руб. до 3 месяцев,

от 1001 тыс. руб. до 5 000 тыс. руб. до 6 месяцев,

свыше 5 000 тыс. руб до 1 года.

При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.

15. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты такого имущества не может превышать трех лет со дня заключения договора купли-продажи.

Право выбора Порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества, в случае, если указанные улучшения осуществлялись с согласия Арендодателя и подтверждены документально.

16. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в сроки, установленные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

17. Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия на очередной финансовый год.